2024年學(xué)校宿舍熱水供應(yīng)與維護服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校宿舍熱水供應(yīng)與維護服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2服務(wù)商名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1熱水供應(yīng)范圍2.2熱水供應(yīng)時間2.3熱水供應(yīng)溫度3.服務(wù)內(nèi)容3.1熱水供應(yīng)設(shè)備維護3.2熱水供應(yīng)設(shè)備檢修3.3熱水供應(yīng)設(shè)備更新4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1熱水供應(yīng)穩(wěn)定性4.2熱水供應(yīng)安全性4.3熱水供應(yīng)舒適性5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用支付方式5.3服務(wù)費用支付時間6.合同期限6.1合同起始時間6.2合同終止時間6.3合同續(xù)簽條件7.違約責(zé)任7.1學(xué)校違約責(zé)任7.2服務(wù)商違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項12.1緊急情況處理12.2不可抗力條款12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同附件13.1服務(wù)商資質(zhì)證明文件13.2熱水供應(yīng)設(shè)備清單13.3合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：大學(xué)1.2學(xué)校地址：省市區(qū)路號1.3服務(wù)商名稱：熱水設(shè)備維護有限公司1.4服務(wù)商地址：省市區(qū)路號1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.合同標(biāo)的2.1熱水供應(yīng)范圍：包括但不限于學(xué)校所有宿舍樓、教學(xué)樓、食堂等區(qū)域的集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)。2.2熱水供應(yīng)時間：每天早6:00至晚22:00，共計18小時。2.3熱水供應(yīng)溫度：熱水溫度應(yīng)穩(wěn)定在45℃至55℃之間。3.服務(wù)內(nèi)容3.1熱水供應(yīng)設(shè)備維護：定期對熱水供應(yīng)設(shè)備進行清潔、檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。3.2熱水供應(yīng)設(shè)備檢修：發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，及時進行維修，確保熱水供應(yīng)不受影響。3.3熱水供應(yīng)設(shè)備更新：根據(jù)設(shè)備使用年限及性能，提出設(shè)備更新建議，并按照學(xué)校要求執(zhí)行。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1熱水供應(yīng)穩(wěn)定性：確保熱水供應(yīng)系統(tǒng)24小時內(nèi)故障率不超過2%，故障修復(fù)時間不超過2小時。4.2熱水供應(yīng)安全性：定期對熱水供應(yīng)系統(tǒng)進行安全檢查，確保無安全隱患。4.3熱水供應(yīng)舒適性：熱水溫度、壓力、流量等參數(shù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保學(xué)生使用舒適。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2服務(wù)費用支付方式：分季度支付，每季度末支付下季度服務(wù)費用的1/4。5.3服務(wù)費用支付時間：每個季度一個工作日支付。6.合同期限6.1合同起始時間：2024年9月1日6.2合同終止時間：2025年8月31日6.3合同續(xù)簽條件：如雙方均滿意服務(wù)內(nèi)容，可提前一個月提出續(xù)簽意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽一年。7.違約責(zé)任7.1學(xué)校違約責(zé)任：如學(xué)校未按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)商支付當(dāng)期服務(wù)費用總額的1%作為違約金。7.2服務(wù)商違約責(zé)任：如服務(wù)商未能滿足服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)生一次違約，應(yīng)向?qū)W校支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為違約金。7.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇省市區(qū)仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同，并各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費用；9.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的款項；9.3.3雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余的服務(wù)事項。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：對合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)商資質(zhì)證明文件、熱水供應(yīng)設(shè)備清單、合同簽訂日期等。12.其他約定事項12.1緊急情況處理：如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取措施，確保熱水供應(yīng)不受影響，并及時通知對方。12.2不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1服務(wù)商資質(zhì)證明文件：服務(wù)商應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、相關(guān)資質(zhì)證書等。13.2熱水供應(yīng)設(shè)備清單：詳細列明熱水供應(yīng)系統(tǒng)的設(shè)備型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年8月15日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)支持方等，其介入目的在于確保合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，以及解決合同履行過程中的爭議。15.2第三方責(zé)任：15.2.1中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方就合同履行事宜進行溝通，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，但不直接參與合同內(nèi)容的履行。15.2.2監(jiān)理方：負責(zé)對熱水供應(yīng)系統(tǒng)的施工、安裝、調(diào)試、維護等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保符合合同約定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3評估方：負責(zé)對熱水供應(yīng)系統(tǒng)的運行效率、服務(wù)質(zhì)量、設(shè)備狀態(tài)等進行評估，提出改進建議。15.2.4技術(shù)支持方：負責(zé)為甲乙雙方提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助解決技術(shù)難題。15.3第三方權(quán)利：15.3.1中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)信息，有權(quán)參與合同履行的協(xié)調(diào)會議。15.3.2監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供工程資料，有權(quán)對施工過程進行檢查和驗收。15.3.3評估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供熱水供應(yīng)系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)，有權(quán)進行現(xiàn)場評估。15.3.4技術(shù)支持方：有權(quán)要求甲乙雙方提供技術(shù)問題相關(guān)信息，有權(quán)提出技術(shù)解決方案。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方：第三方受甲方委托參與合同履行，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方：第三方受乙方委托提供技術(shù)支持或服務(wù)，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的服務(wù)費用總額的10%以內(nèi)。16.2超額責(zé)任：如第三方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任認定：第三方責(zé)任由甲乙雙方共同認定，如發(fā)生爭議，可依法申請仲裁或訴訟解決。17.第三方變更17.1第三方變更條件：如需變更第三方，任何一方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。17.2第三方變更程序：變更第三方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的費用18.1第三方介入費用：第三方介入的費用由委托方承擔(dān)，具體費用在協(xié)議中明確。18.2費用支付：第三方介入費用按季度支付，支付方式與合同約定的服務(wù)費用支付方式相同。19.第三方介入的記錄19.1第三方介入記錄：第三方介入的各項工作應(yīng)詳細記錄，包括工作內(nèi)容、時間、地點、參與人員等。19.2記錄保管：第三方介入記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并作為合同履行的依據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)商資質(zhì)證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、相關(guān)資質(zhì)證書、法人代表身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等。說明：證明服務(wù)商具備提供熱水供應(yīng)與維護服務(wù)的合法資格和能力。2.熱水供應(yīng)設(shè)備清單要求：詳細列明熱水供應(yīng)系統(tǒng)的設(shè)備型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置、技術(shù)參數(shù)等。3.合同簽訂日期證明文件要求：提供合同雙方簽字蓋章的合同原件或掃描件。說明：證明合同的有效性和簽訂時間。4.熱水供應(yīng)系統(tǒng)運行記錄要求：記錄熱水供應(yīng)系統(tǒng)的運行數(shù)據(jù)，包括運行時間、水溫、流量、故障維修記錄等。說明：用于評估熱水供應(yīng)系統(tǒng)的運行狀況和性能。5.熱水供應(yīng)系統(tǒng)維護保養(yǎng)記錄要求：記錄熱水供應(yīng)設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：用于跟蹤設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，確保設(shè)備正常運行。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費用等。說明：作為第三方介入的正式文件，確保各方的權(quán)益得到保障。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：保護雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時支付服務(wù)費用。1.2未按照合同約定提供熱水供應(yīng)。1.3未經(jīng)乙方同意擅自更改熱水供應(yīng)系統(tǒng)。乙方違約：2.1未按時完成熱水供應(yīng)設(shè)備的維護保養(yǎng)。2.2未按照合同約定提供熱水供應(yīng)服務(wù)。2.3維護保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1逾期支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期服務(wù)費用總額的1%作為違約金。2.2未經(jīng)乙方同意擅自更改熱水供應(yīng)系統(tǒng)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方違約責(zé)任：2.3未按時完成熱水供應(yīng)設(shè)備的維護保養(yǎng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期服務(wù)費用總額的1%作為違約金。2.4維護保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無償進行整改，直至符合合同約定。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按時支付3月份的服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付3月份服務(wù)費用總額的1%作為違約金。乙方違約示例：乙方未按照合同約定在3月15日前完成熱水供應(yīng)設(shè)備的保養(yǎng)，乙方應(yīng)向甲方支付3月份服務(wù)費用總額的1%作為違約金。全文完。2024年學(xué)校宿舍熱水供應(yīng)與維護服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方二、服務(wù)內(nèi)容1.熱水供應(yīng)系統(tǒng)2.熱水供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)3.熱水供應(yīng)時間4.熱水供應(yīng)區(qū)域5.熱水供應(yīng)設(shè)施維護三、設(shè)備要求1.設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)備安裝要求3.設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)5.設(shè)備更新標(biāo)準(zhǔn)四、人員要求1.人員資質(zhì)要求2.人員培訓(xùn)要求3.人員管理要求4.人員考核標(biāo)準(zhǔn)5.人員獎懲制度五、服務(wù)流程1.服務(wù)申請流程2.服務(wù)響應(yīng)時間3.服務(wù)處理流程4.服務(wù)驗收流程5.服務(wù)反饋流程六、收費標(biāo)準(zhǔn)1.熱水供應(yīng)費用2.維護服務(wù)費用3.設(shè)備更換費用4.人員培訓(xùn)費用5.其他費用七、付款方式1.付款期限2.付款方式3.付款憑證4.付款糾紛處理5.付款結(jié)算八、違約責(zé)任1.服務(wù)方違約責(zé)任2.學(xué)校方違約責(zé)任3.違約責(zé)任認定4.違約責(zé)任承擔(dān)5.違約責(zé)任解除九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費用5.爭議解決機構(gòu)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除備案十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止備案十二、合同附件1.服務(wù)內(nèi)容清單2.設(shè)備清單3.人員清單4.費用清單5.其他附件十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.爭議管轄條款5.合同附件效力十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效備案5.合同生效標(biāo)志合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年學(xué)校宿舍熱水供應(yīng)與維護服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年3月1日4.合同期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止5.合同雙方：a.甲方：學(xué)校b.乙方：熱水供應(yīng)與維護服務(wù)提供商二、服務(wù)內(nèi)容1.熱水供應(yīng)系統(tǒng)：乙方負責(zé)學(xué)校宿舍熱水供應(yīng)系統(tǒng)的運行和維護。2.熱水供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：熱水溫度應(yīng)保持在55℃±5℃。3.熱水供應(yīng)時間：每天24小時不間斷供應(yīng)。4.熱水供應(yīng)區(qū)域：覆蓋所有宿舍樓。5.熱水供應(yīng)設(shè)施維護：包括但不限于熱水器、管道、閥門等設(shè)施的定期檢查和維修。三、設(shè)備要求1.設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的生產(chǎn)廠家提供。2.設(shè)備安裝要求：設(shè)備安裝必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由專業(yè)人員進行。3.設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備安裝完成后，應(yīng)由甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。4.設(shè)備維修標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備維修應(yīng)遵循廠家技術(shù)要求和維修規(guī)范。5.設(shè)備更新標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備達到使用壽命或無法滿足使用要求時，乙方應(yīng)及時更新。四、人員要求1.人員資質(zhì)要求：乙方派遣的維修人員應(yīng)具備相關(guān)職業(yè)資格證書和實際操作經(jīng)驗。2.人員培訓(xùn)要求：乙方應(yīng)定期對維修人員進行專業(yè)培訓(xùn)。3.人員管理要求：乙方應(yīng)建立完善的員工管理制度。4.人員考核標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)定期對維修人員進行考核，考核結(jié)果作為績效評估的依據(jù)。5.人員獎懲制度：根據(jù)考核結(jié)果，對表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎勵，對表現(xiàn)不佳的員工進行處罰。五、服務(wù)流程1.服務(wù)申請流程：宿舍樓管理員發(fā)現(xiàn)熱水供應(yīng)問題，應(yīng)及時向乙方報修。2.服務(wù)響應(yīng)時間：乙方應(yīng)在接到報修通知后1小時內(nèi)響應(yīng)。3.服務(wù)處理流程：乙方應(yīng)按照維修流程進行故障排查和維修。4.服務(wù)驗收流程：維修完成后，宿舍樓管理員應(yīng)進行驗收。5.服務(wù)反饋流程：宿舍樓管理員對服務(wù)滿意度進行反饋，乙方根據(jù)反饋進行改進。六、收費標(biāo)準(zhǔn)1.熱水供應(yīng)費用：按照實際使用量計費，費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.維護服務(wù)費用：乙方提供定期維護服務(wù)，費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.設(shè)備更換費用：設(shè)備更換費用根據(jù)市場價和乙方報價確定。4.人員培訓(xùn)費用：乙方承擔(dān)員工培訓(xùn)費用。5.其他費用：其他費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。七、付款方式1.付款期限：乙方每月向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后10個工作日內(nèi)支付。2.付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。3.付款憑證：甲方在支付款項后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。4.付款糾紛處理：如發(fā)生付款糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。5.付款結(jié)算：合同到期后，雙方進行最終結(jié)算。八、違約責(zé)任1.服務(wù)方違約責(zé)任：a.若乙方未能按合同約定提供熱水供應(yīng)服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天熱水供應(yīng)費用1%的違約金。b.若乙方未能按合同約定完成設(shè)備維護，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于設(shè)備維護費用1%的違約金。2.學(xué)校方違約責(zé)任：a.若甲方未能按合同約定支付費用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項1%的滯納金。b.若甲方擅自更改熱水供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)區(qū)域，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于改動部分費用1%的違約金。3.違約責(zé)任認定：a.違約責(zé)任的認定以合同條款和實際情況為準(zhǔn)。4.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.違約責(zé)任解除：a.若一方連續(xù)兩次違約，另一方有權(quán)解除合同。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決程序：a.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限：a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達成一致意見。4.爭議解決費用：a.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決機構(gòu)：a.雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：a.解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方。3.合同解除通知：a.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。4.合同解除后果：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。5.合同解除備案：a.合同解除后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。十一、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：a.合同終止應(yīng)提前30日書面通知對方。3.合同終止通知：a.合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。4.合同終止后果：a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。5.合同終止備案：a.合同終止后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。十二、合同附件1.服務(wù)內(nèi)容清單2.設(shè)備清單3.人員清單4.費用清單5.其他附件十三、其他約定1.保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用條款a.本合同適用中華人民共和國法律。4.爭議管轄條款a.本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。5.合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效通知：a.合同生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。4.合同生效備案：a.合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.熱水供應(yīng)優(yōu)先權(quán)條款：說明：在本合同履行期間，若遇緊急情況或特殊需求，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先保障熱水供應(yīng)，乙方應(yīng)無條件配合，并確保不影響其他宿舍樓的熱水供應(yīng)。2.服務(wù)調(diào)整權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整熱水供應(yīng)時間和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行相應(yīng)調(diào)整，并確保調(diào)整后的服務(wù)不降低合同約定的質(zhì)量。3.設(shè)備更新決策權(quán)條款：說明：在設(shè)備達到使用壽命或技術(shù)更新時，甲方有權(quán)決定設(shè)備更換的方案和時機，乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行。4.預(yù)算調(diào)整權(quán)條款：說明：若熱水供應(yīng)成本因市場波動或政策調(diào)整等原因發(fā)生變化，甲方有權(quán)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上調(diào)整合同中的費用標(biāo)準(zhǔn)。5.信息披露權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)要求乙方定期提供熱水供應(yīng)系統(tǒng)運行狀況、維修記錄、費用支出等詳細信息，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.服務(wù)優(yōu)化權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身技術(shù)和管理優(yōu)勢，對熱水供應(yīng)服務(wù)進行優(yōu)化，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，但需提前向甲方報告并取得同意。2.設(shè)備選擇權(quán)條款：說明：在設(shè)備更換或更新時，乙方有權(quán)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)、性能優(yōu)良、價格合理的設(shè)備，但需確保所選設(shè)備符合甲方的要求。3.維護人員派遣權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需求派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的維護人員，并負責(zé)其培訓(xùn)和管理。4.服務(wù)費用調(diào)整權(quán)條款：說明：若熱水供應(yīng)成本因原材料價格上漲、人工成本增加等原因發(fā)生變化，乙方有權(quán)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上調(diào)整合同中的費用標(biāo)準(zhǔn)。5.技術(shù)改進權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對熱水供應(yīng)系統(tǒng)進行技術(shù)改進，提高系統(tǒng)效率和可靠性，但需確保改進后的系統(tǒng)不影響正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款：說明：若合同履行過程中需要第三方中介提供服務(wù)，中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，但需經(jīng)乙方同意。2.中介責(zé)任條款：說明：中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如未能履行職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介費用結(jié)算條款：說明：中介服務(wù)費用應(yīng)在中介完成服務(wù)后，由甲方支付給中介，支付方式由雙方另行約定。4.中介保密條款：說明：中介在合同履行過程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。5.中介爭議解決條款：說明：若中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容清單2.設(shè)備清單3.人員清單4.費用清單5.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件7.熱水供應(yīng)系統(tǒng)運行維護規(guī)范8.設(shè)備操作手冊9.人員培訓(xùn)記錄10.付款憑證11.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未能按合同約定提供熱水供應(yīng)服務(wù)。b.甲方未能按合同約定支付費用。c.任何一方違反合同約定的保密條款。d.任何一方違反合同約定的不可抗力條款。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同條款和實際情況為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)的條款。5.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：熱水供應(yīng)不穩(wěn)定。解決辦法：定期檢查設(shè)備，確保設(shè)備正常運行；對維護人員進行技術(shù)培訓(xùn)。2.問題：維修響應(yīng)時間過長。解決辦法：優(yōu)化維修流程，提高維修效率；增加維修人員數(shù)量。3.問題：費用結(jié)算不及時。解決辦法：明確費用結(jié)算流程，加強財務(wù)管理；設(shè)立專門的費用結(jié)算人員。4.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息暢通；設(shè)立專門的溝通協(xié)調(diào)人員。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校宿舍熱水供應(yīng)服務(wù)。2.公共設(shè)施熱水供應(yīng)服務(wù)。3.企業(yè)宿舍熱水供應(yīng)服務(wù)。4.住宅小區(qū)熱水供應(yīng)服務(wù)。5.其他需要熱水供應(yīng)與維護服務(wù)的場景。全文完。2024年學(xué)校宿舍熱水供應(yīng)與維護服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）熱水供應(yīng)：指乙方按照甲方要求，向?qū)W校宿舍提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的熱水服務(wù)。（2）維護服務(wù)：指乙方對熱水供應(yīng)設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）熱水供應(yīng)設(shè)施：指乙方提供的熱水供應(yīng)系統(tǒng)，包括鍋爐、水泵、管道、閥門、水箱等。（2）熱水使用量：指學(xué)校宿舍內(nèi)熱水使用量，以噸為單位計算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供熱水供應(yīng)與維護服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付熱水供應(yīng)與維護服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向?qū)W校宿舍提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的熱水供應(yīng)與維護服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對熱水供應(yīng)設(shè)施進行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時處理熱水供應(yīng)過程中出現(xiàn)的問題。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保熱水供應(yīng)設(shè)施的安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為（年）年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的學(xué)校宿舍區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提供熱水供應(yīng)與維護服務(wù)，確保熱水供應(yīng)的穩(wěn)定、安全、高效。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止熱水供應(yīng)與維護服務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算熱水供應(yīng)與維護服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）熱水供應(yīng)設(shè)施的建設(shè)費用；（2）熱水供應(yīng)設(shè)施的運行費用；（3）熱水供應(yīng)設(shè)施的維護保養(yǎng)費用；（4）熱水供應(yīng)設(shè)施的維修費用；（5）熱水供應(yīng)設(shè)施的保險費用；（6）其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后（日內(nèi)）向乙方支付熱水供應(yīng)設(shè)施的建設(shè)費用；（2）甲方應(yīng)在熱水供應(yīng)設(shè)施投入使用后，按月支付運行費用；（3）甲方應(yīng)在合同約定的維護保養(yǎng)周期內(nèi)，按期支付維護保養(yǎng)費用；（4）甲方應(yīng)在熱水供應(yīng)設(shè)施發(fā)生維修時，按實際維修費用支付；（5）甲方應(yīng)在合同約定的保險期限屆滿前，支付保險費用。7.3支付時間（1）建設(shè)費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后（日內(nèi)）支付；（2）運行費用：甲方應(yīng)在每月的（日）前支付；（3）維護保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)在合同約定的維護保養(yǎng)周期開始前支付；（4）維修費用：甲方應(yīng)在維修完成后（日內(nèi)）支付；（5）保險費用：甲方應(yīng)在保險期限屆滿前（日內(nèi)）支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時，提供合法有效的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后（日內(nèi)）提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的（%），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失；（2）甲方未按時提供熱水供應(yīng)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)供應(yīng)設(shè)施價值總額的（%），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供熱水供應(yīng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用總額的（%），并承擔(dān)甲方因此遭受的損失；（2）乙方未按時完成熱水供應(yīng)設(shè)施維護保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)維護保養(yǎng)費用總額的（%），并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（年）年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴格的保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)指定專人負責(zé)保密工作的執(zhí)行和監(jiān)督。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）申請調(diào)節(jié)；（2）提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益、社會公共利益的；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，各方均保留。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）對于涉及國家安全、國家利益、社會公共利益的條款，甲方保留特殊權(quán)力。（2）對于涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密的條款，雙方均保留特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保熱水供應(yīng)與維護服務(wù)的質(zhì)量和安全。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決熱水供應(yīng)與維護服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論熱水供應(yīng)與維護服務(wù)相關(guān)問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式，及時溝通熱水供應(yīng)與維護服務(wù)過程中的信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。（2）本合同增減條款應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.熱水供應(yīng)設(shè)施清單2.熱水供應(yīng)與維護服務(wù)費用明細3.熱水供應(yīng)設(shè)施使用說明書4.熱水供應(yīng)設(shè)施維護保養(yǎng)計劃5.熱水供應(yīng)設(shè)施安全操作規(guī)程6.保密協(xié)議7.爭議解決流程圖8.合同修改和補充協(xié)議9.甲方提供的學(xué)校宿舍熱水供應(yīng)區(qū)域圖二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用乙方未按約定提供熱水供應(yīng)服務(wù)乙方未按時完成熱水供應(yīng)設(shè)施維護保養(yǎng)任何一方泄露保密信息任何一方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍超過約定的支付期限；乙方未按約定提供熱水供應(yīng)服務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍未在合理期限內(nèi)改正；乙方未按時完成熱水供應(yīng)設(shè)施維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施故障或影響供應(yīng)質(zhì)量；任何一方泄露保密信息，造成對方經(jīng)濟損失；任何一方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，且對方表示反對。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)