2024年城市綜合體智能停車位租賃及增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體智能停車位租賃及增值服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體項(xiàng)目不斷涌現(xiàn)。為滿足日益增長的停車需求，甲方?jīng)Q定在城市綜合體內(nèi)建設(shè)智能停車位，并通過租賃及增值服務(wù)的方式，提高停車位的利用率和經(jīng)濟(jì)效益。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能停車位租賃及增值服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能停車位：指通過智能化設(shè)備和管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車位信息實(shí)時(shí)更新、車位預(yù)約、車位引導(dǎo)、車位計(jì)費(fèi)等功能的車位。（2）增值服務(wù)：指乙方為甲方提供的除基本租賃服務(wù)外的其他服務(wù)，如車位管理、車位維護(hù)、車位升級(jí)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方智能停車位的期限。（2）租賃費(fèi)用：指甲方按照本合同約定支付給乙方的租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）增值服務(wù)費(fèi)用：指甲方為享受乙方提供的增值服務(wù)所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用乙方提供的智能停車位。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車規(guī)定，合理使用停車位，不得損害乙方及其他停車用戶權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合約定的智能停車位。（2）乙方應(yīng)確保智能停車位的正常運(yùn)行，及時(shí)維修保養(yǎng)，保障甲方權(quán)益。（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知甲方。（4）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同約定，向乙方支付租賃費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方按照本合同約定，提供智能停車位及增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）甲方提前書面通知乙方，解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同自動(dòng)終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或甲方提前解除合同，乙方應(yīng)將智能停車位交還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃費(fèi)用：指甲方使用乙方智能停車位所需支付的費(fèi)用。（2）增值服務(wù)費(fèi)用：指甲方為享受乙方提供的增值服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括但不限于車位管理費(fèi)、車位維護(hù)費(fèi)、車位升級(jí)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：指本合同約定之外，由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照乙方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）支票支付：甲方可開具支票支付費(fèi)用，支票應(yīng)注明合同編號(hào)及付款用途。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。（2）增值服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在增值服務(wù)開始前或按服務(wù)周期支付增值服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的租賃費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后予以確認(rèn)。（2）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。（3）乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具合法的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供智能停車位或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供或未達(dá)標(biāo)服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。（2）乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額進(jìn)行賠償。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）乙方提供的智能停車位相關(guān)技術(shù)、運(yùn)營數(shù)據(jù)等；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同期限可相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)智能停車位的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)智能停車位運(yùn)營管理系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租智能停車位的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)智能停車位進(jìn)行升級(jí)改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的場地和設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的運(yùn)營數(shù)據(jù)和技術(shù)支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能停車位租賃及增值服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件：1.智能停車位租賃明細(xì)表2.增值服務(wù)明細(xì)表3.不可抗力事件清單4.爭議解決協(xié)議5.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車位租賃明細(xì)表2.增值服務(wù)明細(xì)表3.不可抗力事件清單4.爭議解決協(xié)議5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用。違反本合同約定的使用規(guī)定，造成乙方損失。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方關(guān)于不可抗力事件。2.乙方違約：未按時(shí)提供智能停車位或提供的服務(wù)不符合約定。違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。未采取合理措施防止保密信息的泄露。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款，以及雙方在合同履行過程中的實(shí)際行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.爭議解決：指甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。3.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性成果，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，并按合同約定計(jì)算滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)提供智能停車位。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快提供停車位。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。5.問題：合同條款解釋不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的智能停車系統(tǒng)及增值服務(wù)的質(zhì)量、安全性、穩(wěn)定性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保智能停車系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并對(duì)甲方和乙方的數(shù)據(jù)進(jìn)行保密。4.第三方參與決策第三方有權(quán)參與智能停車位租賃及增值服務(wù)的決策過程，提出合理化建議，并享有相應(yīng)的知情權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)智能停車位進(jìn)行升級(jí)改造，以提高停車位的利用率和經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自變更停車位的用途。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方支付的租賃費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金及賠償金。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方不得擅自降低停車位的租賃費(fèi)用，如需降低，應(yīng)經(jīng)乙方同意。甲方不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)自身需求，要求乙方提供特定類型的增值服務(wù)。甲方可要求乙方定期提供智能停車位的運(yùn)營數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠租賃價(jià)格。甲方可享受乙方提供的優(yōu)先升級(jí)改造服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需提高，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得擅自降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如需降低，應(yīng)提前通知甲方。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。2024年城市綜合體智能停車位租賃及增值服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息三、停車位信息1.停車位位置2.停車位數(shù)量3.停車位類型4.停車位使用時(shí)間四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.支付時(shí)間及期限4.逾期支付處理五、增值服務(wù)內(nèi)容1.增值服務(wù)項(xiàng)目2.增值服務(wù)費(fèi)用3.增值服務(wù)提供方式六、合同履行1.合同履行地點(diǎn)2.合同履行期限3.合同履行責(zé)任七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金及賠償八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、合同附件1.停車位平面圖2.租賃協(xié)議3.增值服務(wù)協(xié)議十二、其他約定1.合同保密2.合同不可抗力3.合同通知與送達(dá)十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.蓋章3.簽署日期十四、合同附件清單1.附件一：停車位平面圖2.附件二：租賃協(xié)議3.附件三：增值服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)2024UICSP一、合同概述1.合同名稱：2024年城市綜合體智能停車位租賃及增值服務(wù)合同2.合同雙方：a.租賃方：[租賃方全稱]b.出租方：[出租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確租賃方與出租方之間的智能停車位租賃關(guān)系及增值服務(wù)內(nèi)容二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：a.全稱：[租賃方全稱]b.法定代表人：[姓名]c.聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]d.通訊地址：[地址]2.出租方基本信息：a.全稱：[出租方全稱]b.法定代表人：[姓名]c.聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]d.通訊地址：[地址]三、停車位信息1.停車位位置：[具體位置描述]2.停車位數(shù)量：[數(shù)量]3.停車位類型：[類型描述]4.停車位使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間]四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：a.基本租金：[金額]b.附加費(fèi)用：[如有，列出具體附加費(fèi)用及金額]2.租金支付方式：a.預(yù)付租金：[金額]b.付款周期：[周期描述]3.支付時(shí)間及期限：a.首次支付時(shí)間：[具體日期]b.以后支付時(shí)間：[具體日期]4.逾期支付處理：a.逾期天數(shù)：[天數(shù)]b.逾期罰金：[金額]五、增值服務(wù)內(nèi)容1.增值服務(wù)項(xiàng)目：a.服務(wù)一：[服務(wù)內(nèi)容]b.服務(wù)二：[服務(wù)內(nèi)容]c.服務(wù)三：[服務(wù)內(nèi)容]2.增值服務(wù)費(fèi)用：a.服務(wù)一費(fèi)用：[金額]b.服務(wù)二費(fèi)用：[金額]c.服務(wù)三費(fèi)用：[金額]3.增值服務(wù)提供方式：a.服務(wù)一提供方式：[方式描述]b.服務(wù)二提供方式：[方式描述]c.服務(wù)三提供方式：[方式描述]六、合同履行1.合同履行地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)描述]2.合同履行期限：[具體期限描述]3.合同履行責(zé)任：a.租賃方責(zé)任：[具體責(zé)任描述]b.出租方責(zé)任：[具體責(zé)任描述]七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金：[具體違約責(zé)任]b.損壞停車位：[具體違約責(zé)任]2.出租方違約責(zé)任：a.未提供約定的增值服務(wù)：[具體違約責(zé)任]b.停車位損壞未及時(shí)修復(fù)：[具體違約責(zé)任]3.違約金及賠償：a.違約金比例：[比例]b.賠償金額：[金額]八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)變動(dòng)c.不可抗力事件2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.一方嚴(yán)重違約c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除程序：a.提前通知對(duì)方b.書面確認(rèn)解除c.協(xié)商解決后續(xù)事宜九、爭議解決1.爭議解決方式：a.友好協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]b.[法院名稱]3.爭議解決期限：a.爭議發(fā)生后30日內(nèi)b.仲裁/訴訟程序開始后[期限]十、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整2.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.合同期限屆滿3.合同終止程序：a.雙方書面確認(rèn)b.清算債務(wù)十一、合同附件1.附件一：停車位平面圖2.附件二：租賃協(xié)議3.附件三：增值服務(wù)協(xié)議十二、其他約定1.合同保密：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露2.合同不可抗力：a.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等b.發(fā)生不可抗力事件，合同雙方可協(xié)商延期履行或解除合同3.合同通知與送達(dá)：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行b.送達(dá)地址為合同中約定的通訊地址十三、合同簽署1.雙方代表簽字：a.租賃方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]b.出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]2.蓋章：a.租賃方公章b.出租方公章3.簽署日期：[簽署日期]十四、合同附件清單1.附件一：停車位平面圖2.附件二：租賃協(xié)議3.附件三：增值服務(wù)協(xié)議4.附件四：[如有，列出其他附件]租賃方代表（簽字）：出租方代表（簽字）：[此處可以添加附件，如合同掃描件、身份證復(fù)印件等]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)停車位的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，確保乙方了解和遵守合同條款。詳細(xì)說明：甲方作為出租方，對(duì)停車位的使用和管理擁有主導(dǎo)權(quán)，以確保停車位的正常運(yùn)營和公共利益。甲方提供的培訓(xùn)旨在幫助乙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。2.甲方服務(wù)條款：a.甲方應(yīng)確保智能停車系統(tǒng)正常運(yùn)行，提供必要的維護(hù)和升級(jí)服務(wù)。b.甲方應(yīng)定期對(duì)停車位進(jìn)行檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)說明：定期檢查有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保停車位的安全性和可用性。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.甲方承擔(dān)停車位租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。b.甲方承擔(dān)因停車位租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)。詳細(xì)說明：甲方作為出租方，應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，減輕乙方的負(fù)擔(dān)。稅費(fèi)承擔(dān)由甲方承擔(dān)，符合國家稅收政策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整停車位租賃價(jià)格。b.乙方有權(quán)自主選擇增值服務(wù)項(xiàng)目，并制定相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)說明：乙方作為租賃方，有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金，以適應(yīng)市場需求。乙方可根據(jù)自身經(jīng)營策略選擇增值服務(wù)項(xiàng)目，并自主制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，提高競爭力。2.乙方運(yùn)營條款：a.乙方應(yīng)確保停車位租賃的有序進(jìn)行，維護(hù)停車秩序。b.乙方應(yīng)建立健全客戶服務(wù)體系，提高客戶滿意度。詳細(xì)說明：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)停車秩序，確保用戶停車體驗(yàn)良好。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.乙方承擔(dān)停車位租賃期間的廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。b.乙方承擔(dān)因停車位租賃產(chǎn)生的合同違約金。詳細(xì)說明：乙方負(fù)責(zé)廣告費(fèi)和推廣費(fèi)，以擴(kuò)大市場影響力。合同違約金由乙方承擔(dān)，作為對(duì)違約行為的懲罰。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。詳細(xì)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)確保合同的真實(shí)性和合法性，保障雙方權(quán)益。中介服務(wù)費(fèi)由中介機(jī)構(gòu)收取，具體金額由合同雙方協(xié)商確定，合理分配。2.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題負(fù)有協(xié)調(diào)、溝通責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。詳細(xì)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮協(xié)調(diào)和溝通作用，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的得到實(shí)現(xiàn)，維護(hù)雙方利益。3.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.中介服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商分?jǐn)?。詳?xì)說明：中介服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，作為對(duì)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的補(bǔ)償。其他費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)?，公平合理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車位平面圖2.租賃協(xié)議3.增值服務(wù)協(xié)議4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）7.甲方法定代表人身份證明8.乙方法定代表人身份證明9.甲方授權(quán)委托書（如有）10.乙方授權(quán)委托書（如有）11.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件12.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.租賃方損壞停車位。c.出租方未提供約定的增值服務(wù)。d.出租方停車位損壞未及時(shí)修復(fù)。e.雙方未按照合同約定履行變更或解除合同。f.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)。b.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。c.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)判斷違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院審理。6.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可的規(guī)定權(quán)利和義務(wù)的行為準(zhǔn)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車位使用率不高。解決辦法：調(diào)整租金價(jià)格，增加營銷活動(dòng)，提高停車位利用率。2.問題：增值服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，定期評(píng)估服務(wù)效果。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成則提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體內(nèi)部停車位租賃。2.商業(yè)街區(qū)停車位租賃。3.居住小區(qū)停車位租賃。4.辦公樓停車位租賃。5.公共停車場停車位租賃。6.特殊區(qū)域停車位租賃（如醫(yī)院、學(xué)校等）。全文完。2024年城市綜合體智能停車位租賃及增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃車位及服務(wù)內(nèi)容2.1.租賃車位數(shù)量及位置2.2.停車服務(wù)內(nèi)容2.3.增值服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金及支付方式3.3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.租賃車位使用規(guī)則4.1.使用時(shí)間4.2.使用規(guī)則4.3.違約責(zé)任5.增值服務(wù)條款5.1.增值服務(wù)內(nèi)容5.2.增值服務(wù)費(fèi)用5.3.增值服務(wù)使用規(guī)則6.車位設(shè)施及維護(hù)6.1.車位設(shè)施6.2.車位維護(hù)責(zé)任6.3.車位設(shè)施損壞賠償7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.車位租賃協(xié)議10.2.增值服務(wù)協(xié)議11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同解除后的處理13.1.車位及服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.2.車位設(shè)施返還14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________________1.1.2.甲方法定代表人：________________1.1.3.甲方注冊地址：________________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________________1.2.2.乙方法定代表人：________________1.2.3.乙方注冊地址：________________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.租賃車位及服務(wù)內(nèi)容2.1.租賃車位數(shù)量及位置2.1.1.租賃車位數(shù)量：________________2.1.2.租賃車位位置：________________2.2.停車服務(wù)內(nèi)容2.2.1.停車引導(dǎo)服務(wù)2.2.2.停車費(fèi)收取2.2.3.停車秩序維護(hù)2.3.增值服務(wù)內(nèi)容2.3.1.私人車位預(yù)訂2.3.2.車位充電服務(wù)2.3.3.車位預(yù)約服務(wù)3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____年____月____日3.1.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.2.租金及支付方式3.2.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整3.2.2.支付方式：按月支付，每月____日前支付3.3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1.服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___元整3.3.2.支付方式：與租金支付方式一致4.租賃車位使用規(guī)則4.1.使用時(shí)間4.1.1.甲方每日使用時(shí)間：____時(shí)____分至____時(shí)____分4.1.2.乙方每日使用時(shí)間：____時(shí)____分至____時(shí)____分4.2.使用規(guī)則4.2.1.甲方車輛須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不得占用他人車位4.2.2.乙方車輛須遵守相關(guān)規(guī)定，不得亂停亂放4.2.3.甲方車輛停放時(shí)，須將車牌號(hào)告知乙方4.3.違約責(zé)任4.3.1.甲方如違反使用規(guī)則，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失4.3.2.乙方如違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.增值服務(wù)條款5.1.增值服務(wù)內(nèi)容5.1.1.私人車位預(yù)訂：提供預(yù)訂服務(wù)，保證甲方車輛有車位可停5.1.2.車位充電服務(wù)：提供充電設(shè)備，確保車輛充電需求5.1.3.車位預(yù)約服務(wù)：提供預(yù)約服務(wù)，方便甲方車輛進(jìn)出5.2.增值服務(wù)費(fèi)用5.2.1.私人車位預(yù)訂費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/次5.2.2.車位充電服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/度5.2.3.車位預(yù)約服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/次5.3.增值服務(wù)使用規(guī)則5.3.1.甲方在預(yù)訂私人車位時(shí)，須提前____小時(shí)告知乙方5.3.2.甲方在使用車位充電服務(wù)時(shí)，須遵守充電設(shè)備操作規(guī)程5.3.3.甲方在使用車位預(yù)約服務(wù)時(shí)，須提前____小時(shí)告知乙方6.車位設(shè)施及維護(hù)6.1.車位設(shè)施6.1.1.甲方負(fù)責(zé)提供車位設(shè)施，包括但不限于：車位標(biāo)線、指示牌、地鎖等6.1.2.乙方負(fù)責(zé)提供停車設(shè)備，包括但不限于：車牌識(shí)別系統(tǒng)、道閘、監(jiān)控設(shè)備等6.2.車位維護(hù)責(zé)任6.2.1.甲方負(fù)責(zé)車位設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2.乙方負(fù)責(zé)停車設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3.車位設(shè)施損壞賠償6.3.1.如車位設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____小時(shí)內(nèi)通知乙方6.3.2.乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換6.3.3.維修或更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)準(zhǔn)備工作。9.2.合同終止條件9.2.1.合同期滿后自動(dòng)終止。9.2.2.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止。10.合同附件10.1.車位租賃協(xié)議10.1.1.本合同附件一為車位租賃協(xié)議，詳細(xì)列明租賃車位的具體條款。10.2.增值服務(wù)協(xié)議10.2.1.本合同附件二為增值服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明增值服務(wù)的具體條款。11.合同變更11.1.合同變更條件11.1.1.合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行書面變更。11.2.合同變更程序11.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2.2.變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，一方有權(quán)解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2.2.解除合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同解除后的處理13.1.車位及服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.1.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2.車位設(shè)施返還13.2.1.合同解除后，甲方應(yīng)將租賃車位及設(shè)施完好無損地返還給乙方。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。14.2.合同未盡事宜處理14.2.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、咨詢服務(wù)提供者等。1.2.第三方介入是指在合同履行過程中，為滿足合同目的或履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方或乙方同意，由第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)3.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品。3.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)或產(chǎn)品的合規(guī)性。3.3.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方介入的權(quán)利4.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。5.第三方介入的義務(wù)5.1.第三方應(yīng)保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，確保滿足合同要求。5.2.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品缺陷責(zé)任。5.3.第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1.第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)或產(chǎn)品確定。6.2.第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。6.3.如第三方介入的責(zé)任限額未在合同中明確約定，則默認(rèn)為乙方根據(jù)市場行情合理確定的金額。7.第三方介入的爭議解決7.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.第三方介入的合同變更8.1.第三方介入的協(xié)議可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知各方。8.2.第三方介入的協(xié)議變更自各方簽字（或蓋章）之日起生效