2024年他項(xiàng)權(quán)證借款低于原合同額調(diào)整與貸款重組及還款方式變更合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年他項(xiàng)權(quán)證借款低于原合同額調(diào)整與貸款重組及還款方式變更合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3合同雙方2.合同背景2.1原合同信息2.2借款情況2.3貸款重組原因3.調(diào)整后的借款金額3.1調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整后的借款金額3.3調(diào)整后的利率4.貸款期限與還款方式變更4.1調(diào)整后的貸款期限4.2還款方式變更4.3還款計(jì)劃5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整后的利率5.3利率調(diào)整期限6.逾期利率與違約責(zé)任6.1逾期利率6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算7.抵押物與擔(dān)保7.1抵押物設(shè)定7.2擔(dān)保方式7.3抵押物評(píng)估8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：原合同12.2附件二：調(diào)整后的借款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解除與終止的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指本《2024年他項(xiàng)權(quán)證借款低于原合同額調(diào)整與貸款重組及還款方式變更合同》。b)“借款人”指在本合同中借款的一方，即原合同中的借款人。c)“貸款人”指在本合同中提供貸款的一方，即原合同中的貸款人。d)“他項(xiàng)權(quán)證”指借款人以其擁有的房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，貸款人取得的他項(xiàng)權(quán)證。1.2術(shù)語(yǔ)解釋a)“原合同”指借款人與貸款人之間簽訂的原始借款合同。b)“調(diào)整后的借款金額”指根據(jù)本合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致調(diào)整后的借款本金總額。c)“貸款重組”指對(duì)原貸款合同中的貸款期限、還款方式等進(jìn)行調(diào)整。d)“還款方式變更”指根據(jù)本合同約定，對(duì)原貸款合同中的還款方式進(jìn)行修改。2.合同背景2.1原合同信息a)原借款合同簽訂日期：____年____月____日。b)原借款金額：____元。c)原貸款期限：____年。d)原還款方式：____。2.2借款情況a)借款人因____原因，無(wú)法按照原合同約定的還款計(jì)劃還款。b)貸款人同意對(duì)借款人的借款進(jìn)行重組，以緩解借款人的還款壓力。2.3貸款重組原因a)借款人經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化，導(dǎo)致收入減少。b)市場(chǎng)環(huán)境變化，影響借款人業(yè)務(wù)發(fā)展。3.調(diào)整后的借款金額3.1調(diào)整依據(jù)a)借款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明。b)貸款人評(píng)估借款人還款能力后的意見(jiàn)。3.2調(diào)整后的借款金額a)調(diào)整后的借款金額為_(kāi)___元。3.3調(diào)整后的利率a)調(diào)整后的貸款利率為_(kāi)___年利率。4.貸款期限與還款方式變更4.1調(diào)整后的貸款期限a)調(diào)整后的貸款期限為_(kāi)___年。4.2還款方式變更a)還款方式變更為_(kāi)___。4.3還款計(jì)劃a)還款計(jì)劃根據(jù)調(diào)整后的貸款期限和還款方式進(jìn)行制定。5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整依據(jù)a)市場(chǎng)利率變化。b)借款人還款能力評(píng)估。5.2調(diào)整后的利率a)調(diào)整后的貸款利率為_(kāi)___年利率。5.3利率調(diào)整期限a)利率調(diào)整期限為_(kāi)___年。6.逾期利率與違約責(zé)任6.1逾期利率a)逾期利率為_(kāi)___年利率。6.2違約責(zé)任a)借款人未按約定還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)違約責(zé)任包括支付逾期利息和承擔(dān)貸款人提出的其他違約責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算a)違約金按逾期金額的____%計(jì)算。7.抵押物與擔(dān)保7.1抵押物設(shè)定a)借款人以其擁有的____房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)。7.2擔(dān)保方式a)借款人同意提供其他擔(dān)保方式，以保障貸款人的權(quán)益。7.3抵押物評(píng)估a)抵押物評(píng)估價(jià)值為_(kāi)___元。8.保密條款8.1保密內(nèi)容a)雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。b)本合同的條款、內(nèi)容及其履行情況。8.2保密期限a)保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3保密義務(wù)a)雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b)雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。b)貸款人認(rèn)為借款人無(wú)法履行合同義務(wù)，可能造成貸款損失的。9.2合同終止條件a)借款人全部歸還貸款本金及利息。b)合同約定的終止條件成就。9.3解除或終止程序a)合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。b)解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決期限a)爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章。b)合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同備案要求a)合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。b)備案材料應(yīng)包括但不限于合同文本、雙方身份證件復(fù)印件等。11.3合同備案機(jī)構(gòu)a)合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。12.合同附件12.1附件一：原合同12.2附件二：調(diào)整后的借款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體a)借款人：____。b)貸款人：____。13.2簽署日期a)借款人簽署日期：____年____月____日。b)貸款人簽署日期：____年____月____日。13.3簽署地點(diǎn)a)簽署地點(diǎn)：____。14.其他14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同變更a)本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面文件。14.3合同解除與終止的效力a)合同解除或終止后，不影響雙方在合同有效期內(nèi)已履行的義務(wù)和已取得的權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義a)“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。b)第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司或任何形式的關(guān)聯(lián)方。1.2第三方范圍a)第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。b)第三方可以根據(jù)合同的具體需求，提供咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)等。2.第三方介入程序2.1第三方介入的申請(qǐng)a)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。b)第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、介入內(nèi)容、介入期限等。2.2第三方介入的同意a)第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。b)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義a)“責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。3.2責(zé)任限額的確定a)責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。b)責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素綜合考量。3.3責(zé)任限額的調(diào)整a)在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。c)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀(guān)、公正的服務(wù)。b)甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，可向第三方提出意見(jiàn)或解除合同。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀(guān)、公正的服務(wù)。b)乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，可向第三方提出意見(jiàn)或解除合同。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a)第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b)第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行a)第三方介入后，合同履行應(yīng)以第三方提供的意見(jiàn)或服務(wù)為準(zhǔn)。b)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入，確保合同履行順利進(jìn)行。6.2第三方介入后的合同變更a)如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。b)變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限及變更后的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決a)第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。b)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止a)第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到終止條件，合同終止。b)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：原合同要求：原合同文本，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：附件一用于證明雙方原借款合同的成立和內(nèi)容。2.附件二：調(diào)整后的借款合同要求：調(diào)整后的借款合同文本，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：附件二用于證明雙方調(diào)整后的借款合同成立和內(nèi)容。3.附件三：第三方協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，包括協(xié)議編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：附件三用于證明第三方介入合同履行或提供服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表要求：借款人提供的最近一年財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：附件四用于證明借款人的財(cái)務(wù)狀況和還款能力。5.附件五：借款人經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明要求：借款人提供的經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明，包括業(yè)務(wù)發(fā)展、市場(chǎng)環(huán)境等。說(shuō)明：附件五用于證明借款人經(jīng)營(yíng)狀況的變化原因。6.附件六：貸款重組協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的貸款重組協(xié)議，包括協(xié)議編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：附件六用于證明貸款重組的成立和內(nèi)容。7.附件七：還款計(jì)劃要求：還款計(jì)劃表，包括還款期限、還款金額、還款方式等。說(shuō)明：附件七用于證明雙方約定的還款計(jì)劃。8.附件八：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等。說(shuō)明：附件八用于證明抵押物的評(píng)估價(jià)值。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括協(xié)議編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：附件九用于證明雙方爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)借款人未按約定時(shí)間還款。b)借款人未按約定金額還款。c)貸款人未按約定時(shí)間提供貸款。d)貸款人未按約定金額提供貸款。e)第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b)違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、違約行為對(duì)合同履行的影響等因素綜合考量。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)借款人未按約定時(shí)間還款，逾期一天，應(yīng)支付____元逾期利息。b)貸款人未按約定時(shí)間提供貸款，逾期一天，應(yīng)向借款人支付____元違約金。c)第三方未按約定提供或完成服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。全文完。2024年他項(xiàng)權(quán)證借款低于原合同額調(diào)整與貸款重組及還款方式變更合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1借款人信息2.2借款人擔(dān)保人信息2.3貸款人信息3.原合同額調(diào)整3.1原合同額3.2調(diào)整后的合同額3.3調(diào)整原因4.貸款重組4.1重組類(lèi)型4.2重組條件4.3重組期限5.還款方式變更5.1原還款方式5.2變更后的還款方式5.3變更原因6.利率及費(fèi)用6.1原利率6.2變更后利率6.3費(fèi)用調(diào)整7.付款計(jì)劃7.1原付款計(jì)劃7.2變更后付款計(jì)劃7.3付款方式8.保證金8.1保證金金額8.2保證金用途8.3保證金退還9.逾期處理9.1逾期定義9.2逾期利息9.3逾期罰金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“原合同額”指甲方與丙方簽訂的原始借款合同中約定的借款金額。1.1.5“調(diào)整后的合同額”指本合同中約定的調(diào)整后的借款金額。1.1.6“貸款重組”指對(duì)原借款合同中的還款條件、期限、利率等進(jìn)行調(diào)整的行為。1.1.7“還款方式變更”指對(duì)原借款合同中約定的還款方式進(jìn)行修改的行為。1.1.8“保證金”指甲方或乙方為保證借款合同的履行而向丙方繳納的資金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1借款人信息2.1.1甲方全稱(chēng)：_______________________2.1.2甲方法定代表人：_______________________2.1.3甲方住所地：_______________________2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_______________________2.2借款人擔(dān)保人信息2.2.1乙方全稱(chēng)：_______________________2.2.2乙方法定代表人：_______________________2.2.3乙方住所地：_______________________2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_______________________2.3貸款人信息2.3.1丙方全稱(chēng)：_______________________2.3.2丙方法定代表人：_______________________2.3.3丙方住所地：_______________________2.3.4丙方聯(lián)系電話(huà)：_______________________3.原合同額調(diào)整3.1原合同額3.1.1甲方與丙方簽訂的原始借款合同中約定的借款金額為人民幣_(tái)______________________元整。3.2調(diào)整后的合同額3.2.1本合同約定的調(diào)整后的借款金額為人民幣_(tái)______________________元整。3.3調(diào)整原因3.3.1由于_______________________原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定調(diào)整原合同額。4.貸款重組4.1重組類(lèi)型4.1.1本合同約定的貸款重組類(lèi)型為_(kāi)______________________。4.2重組條件a)甲方同意調(diào)整后的借款金額；b)甲方同意變更后的還款方式；c)甲方同意調(diào)整后的利率及費(fèi)用；4.3重組期限4.3.1本合同約定的貸款重組期限為_(kāi)______________________。5.還款方式變更5.1原還款方式5.1.1原借款合同中約定的還款方式為_(kāi)______________________。5.2變更后的還款方式5.2.1本合同約定的變更后的還款方式為_(kāi)______________________。5.3變更原因5.3.1由于_______________________原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定變更還款方式。6.利率及費(fèi)用6.1原利率6.1.1原借款合同中約定的利率為_(kāi)______________________。6.2變更后利率6.2.1本合同約定的變更后利率為_(kāi)______________________。6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1本合同約定的費(fèi)用調(diào)整如下：a)_________________________；b)_________________________；c)_________________________。7.付款計(jì)劃7.1原付款計(jì)劃7.1.1原借款合同中約定的付款計(jì)劃為_(kāi)______________________。7.2變更后付款計(jì)劃7.2.1本合同約定的變更后付款計(jì)劃為_(kāi)______________________。7.3付款方式7.3.1本合同的付款方式為_(kāi)______________________。8.保證金8.1保證金金額8.1.1甲方應(yīng)向丙方繳納保證金人民幣_(tái)______________________元整。8.2保證金用途8.2.1保證金用于擔(dān)保甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。8.3保證金退還8.3.1甲方在按照本合同約定全部?jī)斶€貸款本金及利息后，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。9.逾期處理9.1逾期定義9.1.1本合同所稱(chēng)逾期，指甲方未能在約定的還款日或展期后的還款日履行還款義務(wù)。9.2逾期利息9.2.1逾期貸款的利息按日計(jì)收，利率為調(diào)整后利率的_______________________倍。9.3逾期罰金9.3.1甲方每逾期一日，應(yīng)向丙方支付逾期罰金人民幣_(tái)______________________元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件如下：a)甲方按照本合同約定全部?jī)斶€貸款本金及利息；b)合同約定的其他終止條件。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同解除條件如下：a)甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)丙方催告后仍未履行；b)合同約定的其他解除條件。13.通知與送達(dá)13.1通知方式a)郵寄；b)傳真；c)電子郵件；13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：_______________________13.2.2乙方送達(dá)地址：_______________________13.2.3丙方送達(dá)地址：_______________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______________________份，甲乙丙三方各執(zhí)_______________________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件：a)甲乙雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.2第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c)第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理化建議。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.2第三方與乙方的的關(guān)系：a)第三方作為乙方接受的服務(wù)方，應(yīng)尊重乙方的意愿和需求；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.3第三方與丙方的關(guān)系：a)第三方作為丙方指定的服務(wù)方，應(yīng)服從丙方的管理和監(jiān)督；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害丙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______________________元；b)如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可向第三方追償，但追償金額不超過(guò)第三方的責(zé)任限額。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入方式：a)第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；b)第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；c)第三方作為監(jiān)管方，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方介入的具體工作內(nèi)容：a)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供合同履行相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)；b)第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)合同履行情況；c)第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方介入的退出機(jī)制6.1第三方退出條件：a)合同履行完畢；b)雙方同意第三方退出；c)第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方退出程序：a)第三方應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)；b)甲乙雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)第三方退出申請(qǐng)；c)第三方在退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；8.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式如下：a)由甲方承擔(dān)；b)由乙方承擔(dān)；c)由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原借款合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的原始借款合同副本。附件說(shuō)明：作為本合同調(diào)整的基礎(chǔ)文件，用于證明原借款合同的條款和金額。2.調(diào)整后的借款合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的調(diào)整后的借款合同副本。附件說(shuō)明：作為本合同的核心文件，記錄了雙方協(xié)商一致后的調(diào)整內(nèi)容。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。附件說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的合法資格。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。附件說(shuō)明：記錄了第三方介入合同關(guān)系的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方之間的付款憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說(shuō)明：用于證明甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行了付款。6.逾期利息和罰金計(jì)算表詳細(xì)要求：提供逾期利息和罰金的計(jì)算明細(xì)。附件說(shuō)明：用于明確逾期利息和罰金的計(jì)算方式和金額。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。附件說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已按照約定方式解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)還款乙方未履行擔(dān)保義務(wù)丙方未按時(shí)放款第三方未履行服務(wù)協(xié)議雙方未履行通知義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期利息和罰金。乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。丙方未按時(shí)放款，應(yīng)支付違約金。第三方未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)還款，逾期10天，應(yīng)支付逾期利息人民幣1000元。示例二：乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款無(wú)法收回，應(yīng)承擔(dān)貸款本金及利息的全部責(zé)任。示例三：丙方未按時(shí)放款，延遲5天，應(yīng)支付違約金人民幣500元。示例四：第三方未履行服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同履行延遲，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣1000元。示例五：雙方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)采取補(bǔ)救措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年他項(xiàng)權(quán)證借款低于原合同額調(diào)整與貸款重組及還款方式變更合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2貸款人信息3.原合同情況3.1原合同金額3.2原合同期限3.3原合同利率4.調(diào)整后的借款金額4.1調(diào)整后的借款金額4.2調(diào)整原因5.貸款重組5.1重組原因5.2重組方案6.還款方式變更6.1原還款方式6.2新還款方式7.還款期限變更7.1原還款期限7.2新還款期限8.利率調(diào)整8.1原利率8.2新利率9.利息計(jì)算方式9.1原利息計(jì)算方式9.2新利息計(jì)算方式10.逾期罰息10.1原逾期罰息10.2新逾期罰息11.保險(xiǎn)條款11.1原保險(xiǎn)條款11.2新保險(xiǎn)條款12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中所稱(chēng)“他項(xiàng)權(quán)證”是指借款人以其擁有的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為抵押，向貸款人提供的擔(dān)保。1.1.2本合同中所稱(chēng)“原合同”是指借款人與貸款人于____年____月____日簽訂的《____借款合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1借款人信息2.1.1甲方名稱(chēng)：_______2.1.2甲方住所：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2貸款人信息2.2.1乙方名稱(chēng)：_______2.2.2乙方住所：_______2.2.3乙方法定代表人：_______3.原合同情況3.1原合同金額3.1.1原合同約定借款金額為人民幣_(tái)______元整。3.2原合同期限3.2.1原合同約定借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3原合同利率3.3.1原合同約定貸款年利率為_(kāi)______%，按月計(jì)息。4.調(diào)整后的借款金額4.1調(diào)整后的借款金額4.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將原合同約定的借款金額調(diào)整為人民幣_(tái)______元整。4.2調(diào)整原因4.2.1由于市場(chǎng)變化或其他原因，借款人經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變動(dòng)，需要調(diào)整借款金額。5.貸款重組5.1重組原因5.1.1借款人因經(jīng)營(yíng)困難，需要調(diào)整還款計(jì)劃，以減輕還款壓力。5.2重組方案5.2.1調(diào)整還款期限，延長(zhǎng)至_______年_______月_______日止。5.2.2修改還款方式，改為_(kāi)______（例如：分期還款、等額本息等）。6.還款方式變更6.1原還款方式6.1.1原合同約定采用_______（例如：按月等額還款、按月等額本金還款等）方式還款。6.2新還款方式6.2.1新合同約定采用_______（例如：分期還款、等額本息等）方式還款。7.還款期限變更7.1原還款期限7.1.1原合同約定的還款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。7.2新還款期限7.2.1新合同約定的還款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.利率調(diào)整8.1原利率8.1.1原合同約定的貸款年利率為_(kāi)______%，按月計(jì)息。8.2新利率8.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將原合同約定的貸款年利率調(diào)整為_(kāi)______%，自_______年_______月_______日起生效。9.利息計(jì)算方式9.1原利息計(jì)算方式9.1.1原合同約定的利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，每月利息按借款本金乘以月利率計(jì)算。9.2新利息計(jì)算方式9.2.1新合同約定的利息計(jì)算方式同原合同，即按月計(jì)息，每月利息按借款本金乘以月利率計(jì)算。10.逾期罰息10.1原逾期罰息10.1.1原合同約定的逾期罰息為_(kāi)______%，自逾期之日起至還款之日止。10.2新逾期罰息10.2.1新合同約定的逾期罰息為_(kāi)______%，自逾期之日起至還款之日止。11.保險(xiǎn)條款11.1原保險(xiǎn)條款11.1.1原合同約定的保險(xiǎn)條款為_(kāi)______，由借款人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2新保險(xiǎn)條款11.2.1新合同約定的保險(xiǎn)條款同原合同，即_______，由借款人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______（例如：仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（例如：仲裁委員會(huì)），仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付借款本金及利息。14.1.2乙方應(yīng)按約定提供貸款，并保證貸款的合法合規(guī)。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所稱(chēng)“第三方”是指除借款人（甲方）和貸款人（乙方）以外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高貸款的安全性和效率。15.3第三方介入的條款15.3.1甲方和乙方在本合同中可約定引入第三方介入的具體條款，包括第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。15.4第三方介入的流程15.4.1第三方介入的流程如下：15.4.1.1雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方發(fā)出邀請(qǐng)，邀請(qǐng)第三方介入。15.4.1.2第三方接受邀請(qǐng)后，與雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.4.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)，并向雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合本合同的要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。17.1.2第三方