2024年小產(chǎn)權(quán)房購房智能家居設(shè)備租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小產(chǎn)權(quán)房購房智能家居設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2設(shè)備信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租賃房屋及設(shè)備使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1設(shè)備維修責(zé)任5.2房屋維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1設(shè)備保險(xiǎn)6.2房屋保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2設(shè)備租賃合同附件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同生效12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系方式：_________，住址：_________。1.2承租方：姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系方式：_________，住址：_________。1.3房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋位于_________，建筑面積_________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________。1.4設(shè)備信息：智能家居設(shè)備品牌、型號、數(shù)量、購買日期、購買價(jià)格等詳細(xì)信息詳見附件一。2.租賃期限2.1租賃開始日期：____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_________元。3.2支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。4.租賃房屋及設(shè)備使用規(guī)范4.1使用范圍：承租方僅限于在租賃房屋內(nèi)居住和使用智能家居設(shè)備。4.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)置。4.3使用責(zé)任：承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)備，因不當(dāng)使用造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.維修及保養(yǎng)5.1設(shè)備維修責(zé)任：設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。5.2房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損耗或非人為損壞，出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1設(shè)備保險(xiǎn)：雙方約定對智能家居設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2房屋保險(xiǎn)：雙方約定對租賃房屋投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：（1）租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。（2）租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)置的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）租賃方在使用過程中，造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2出租方違約責(zé)任：（1）出租方未按約定提供房屋或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（2）出租方未按時進(jìn)行設(shè)備維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方同意解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）租賃房屋或設(shè)備被依法查封、沒收或征用。（4）租賃方或出租方因故無法繼續(xù)履行合同。8.2合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成書面協(xié)議。（3）解除合同后，租賃方應(yīng)將房屋和設(shè)備完好無損地交還出租方。9.爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）沒有約定仲裁機(jī)構(gòu)的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）仲裁機(jī)構(gòu)：_________。（2）人民法院：_________。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同復(fù)印件。10.2設(shè)備租賃合同附件：智能家居設(shè)備租賃合同復(fù)印件。11.其他約定11.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。11.2合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署日期：____年____月____日。13.合同簽署地點(diǎn)：_________。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或根據(jù)合同約定介入的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)：15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂、履行等工作，確保合同的合法性和有效性。15.2.2擔(dān)保方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.2.3評估方：對房屋或設(shè)備進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。15.2.4監(jiān)理方：對房屋或設(shè)備的施工、安裝、維修等過程進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量符合合同要求。15.2.5維修服務(wù)提供方：在合同約定的范圍內(nèi)，提供房屋或設(shè)備的維修服務(wù)。15.3第三方權(quán)利：15.3.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在違約情況下行使擔(dān)保權(quán)利。15.3.3評估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行評估工作。15.3.4監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，并對施工、安裝、維修過程進(jìn)行監(jiān)督。15.3.5維修服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲乙雙方支付維修費(fèi)用，并有權(quán)要求提供必要的維修條件。15.4第三方義務(wù)：15.4.1中介方：應(yīng)保證中介服務(wù)的合法性和公正性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。15.4.3評估方：應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，并提供真實(shí)的評估報(bào)告。15.4.4監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。15.4.5維修服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)，保證維修質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1中介方：中介服務(wù)費(fèi)總額的____%為中介方的責(zé)任限額。16.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保金額的____%為擔(dān)保方的責(zé)任限額。16.2.3評估方：評估服務(wù)費(fèi)總額的____%為評估方的責(zé)任限額。16.2.4監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的____%為監(jiān)理方的責(zé)任限額。16.2.5維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)費(fèi)總額的____%為維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的劃分說明：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。18.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系開始。19.爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第9條的規(guī)定解決。19.2如第三方介入產(chǎn)生的爭議涉及第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)，則第三方與其他方之間的爭議解決方式另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋產(chǎn)權(quán)信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范等。說明：作為本合同附件，證明房屋租賃關(guān)系的存在。2.智能家居設(shè)備租賃合同復(fù)印件要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括設(shè)備信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范等。說明：作為本合同附件，證明智能家居設(shè)備租賃關(guān)系的存在。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容應(yīng)清晰，包括房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋地址、房屋面積等。說明：作為本合同附件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.智能家居設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、購買價(jià)格等信息。說明：作為本合同附件，作為設(shè)備交付和驗(yàn)收的依據(jù)。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：保險(xiǎn)單內(nèi)容應(yīng)完整，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：作為本合同附件，證明房屋和設(shè)備的保險(xiǎn)有效性。6.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：作為本合同附件，作為維修保養(yǎng)工作的記錄和證明。7.爭議解決協(xié)議復(fù)印件要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：作為本合同附件，證明爭議解決機(jī)制的建立。8.第三方協(xié)議復(fù)印件要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：作為本合同附件，證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日需支付10元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時提供房屋或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：出租方未按時提供房屋，需承擔(dān)租金的相應(yīng)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行合同約定的職責(zé)或義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介方未履行中介職責(zé)，需承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)總額的____%作為賠償。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)置。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年小產(chǎn)權(quán)房購房智能家居設(shè)備租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景是甲方擁有小產(chǎn)權(quán)房，乙方有意向租賃該房屋及房屋內(nèi)配備的智能家居設(shè)備。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）小產(chǎn)權(quán)房：指未經(jīng)國家相關(guān)部門審批、規(guī)劃，擅自建設(shè)的房屋。2）智能家居設(shè)備：指以現(xiàn)代通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)為基礎(chǔ)，通過互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備遠(yuǎn)程控制、智能管理的一種新型家庭生活設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指甲方將小產(chǎn)權(quán)房及智能家居設(shè)備出租給乙方使用的時間。2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3）押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)全額退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。2）甲方應(yīng)確保小產(chǎn)權(quán)房及智能家居設(shè)備符合租賃要求，并承擔(dān)維修責(zé)任。3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除合同，但需提前通知乙方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用小產(chǎn)權(quán)房及智能家居設(shè)備。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。3）乙方應(yīng)愛護(hù)使用小產(chǎn)權(quán)房及智能家居設(shè)備，不得損壞。4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將小產(chǎn)權(quán)房及智能家居設(shè)備恢復(fù)原狀，退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)小產(chǎn)權(quán)房所在地：__________________5.3合同履行方式1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2）押金退還方式：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期滿，合同自動終止。2）乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。3）法律法規(guī)規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。6.3終止程序1）合同終止前，甲方應(yīng)提前____日通知乙方。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）租賃期滿，乙方應(yīng)將小產(chǎn)權(quán)房及智能家居設(shè)備恢復(fù)原狀，退還甲方。2）因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3）因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租賃期間每月租金為人民幣____元整。2）押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3）物業(yè)管理費(fèi)：若小產(chǎn)權(quán)房所在區(qū)域需繳納物業(yè)管理費(fèi)，由乙方按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。4）其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付賬戶信息詳見附件一。2）押金支付：押金支付方式與租金支付方式相同。7.3支付時間1）租金支付時間：每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2）押金支付時間：合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)將押金支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件1）租金支付憑證：乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，作為乙方履行支付義務(wù)的證明。2）押金退還憑證：租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在退還押金后向乙方提供退還憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按照合同約定提供小產(chǎn)權(quán)房及智能家居設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償損失。2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2）若乙方損壞小產(chǎn)權(quán)房或智能家居設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）甲方違約賠償：甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2）乙方違約賠償：乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。2）乙方提供的個人信息、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方提供的保密信息。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）合同項(xiàng)下的保密信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均屬于甲方所有。2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置小產(chǎn)權(quán)房及智能家居設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在租賃期間對小產(chǎn)權(quán)房及智能家居設(shè)備進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更換的權(quán)利。2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2）雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面信函等方式進(jìn)行溝通。2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房及智能家居設(shè)備租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：____年____月____日蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：____年____月____日蓋章：__________________附件：附件一：甲方指定賬戶信息附件二：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方指定賬戶信息2.其他相關(guān)文件（如房屋狀況說明書、智能家居設(shè)備清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供小產(chǎn)權(quán)房及智能家居設(shè)備。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.損壞小產(chǎn)權(quán)房或智能家居設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.小產(chǎn)權(quán)房：指未經(jīng)國家相關(guān)部門審批、規(guī)劃，擅自建設(shè)的房屋。2.智能家居設(shè)備：指以現(xiàn)代通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)為基礎(chǔ)，通過互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備遠(yuǎn)程控制、智能管理的一種新型家庭生活設(shè)備。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪國法律進(jìn)行解釋和執(zhí)行。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給非司法機(jī)構(gòu)的第三方進(jìn)行裁決。6.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，通過司法程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。2.問題：小產(chǎn)權(quán)房或智能家居設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后，盡快安排維修，如屬乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，則根據(jù)