消除消防隱患服務合同范本

消除消防隱患服務合同范本消除消防隱患服務合同范本篇一用人單位（以下簡稱：甲方）派遣單位（以下簡稱：乙方）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將工程勞務分包給乙方施工，為了明確雙方的權(quán)利與義務，確保本工程項目能按期按質(zhì)按量順利完成驗收交付使用，特簽訂以下合同條款，以資雙方共同遵守。適用的法律、法規(guī)：本合同文件使用國家有關(guān)法律和行政法規(guī)，其沒有做出規(guī)定的，應遵守法規(guī)及地方有關(guān)部門的規(guī)章規(guī)定。使用的標準、規(guī)法：本合同使用國家有關(guān)標準、規(guī)范；國家標準、規(guī)范中沒有的，適用有關(guān)行業(yè)標準、規(guī)范；以上均沒有的，適用工程所在地的有關(guān)標準、規(guī)范。一、工程概況1、工程名稱:2、工程地點:二、工程勞務范圍及施工內(nèi)容::乙方施工的部分項工程如下：圖紙上所設(shè)計的自動噴淋滅火系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)外消防水系統(tǒng)工程（屬于自來水公司施工的消火栓除外）；消防泵房設(shè)備、消防泵房內(nèi)管道及消防水池設(shè)備安裝施工等,消防所涉及的抗震支架、防火封堵、管道保溫及油漆、標注及標識及清理清潔工作等包含完成消防水箱和消防水池的前后端消防供水管道所涉及相關(guān)施工。三、合同價款和工期1、本合同簽約總價款為￥元（大寫：人民幣）。2、總工期為：天。開工日期：____________竣工日期：_____________。3、本工程進場前，乙方向甲方交納萬元本工程質(zhì)量保證金，工程結(jié)束驗收合格后日內(nèi)，甲方全額無息退還保證金。四、承包方式及勞務費用結(jié)算時間1、承包方式:。乙方以施工設(shè)施的點位單價承包施工過程中的所有人工費用，乙方為完成本合同工作必須用到的工具等，由其自備并承擔相關(guān)費用。2、施工單價：消防栓元/套、噴淋元/只，弱電自動報警系統(tǒng)元/點以上單價包含系統(tǒng)內(nèi)所有管路及泵房設(shè)施的施工人工費用。合同簽定后日乙方組織人員進場開始施工。3、付款方式1）、本合同價款按照以下程序由甲方分期支付，進度款經(jīng)甲方、監(jiān)理確認施工量后，質(zhì)量經(jīng)驗收合格，資料齊全的條件下為付款依據(jù)，若乙方未達到上述要求甲方可不予付款。2）甲方根據(jù)工程進度和合同履行情況向乙方支付合同款項：（1）預付款：本合同不支付工程預付款。（2）原則上乙方于每月5日前報送當月（上月5日至本月4日）的產(chǎn)值至監(jiān)理及甲方（具體按時間根據(jù)甲方內(nèi)部管理要求），監(jiān)理及甲方審核后，甲方于次月支付審核后產(chǎn)值的60%作為進度款。（3）消防工程通過消防專項驗收后支付至實際完成工程量造價75%。（4）結(jié)算款：工程經(jīng)第三方單位檢測及政府相關(guān)部門竣工聯(lián)合驗收合格后，雙方辦理結(jié)算造價確認后，甲方支付到結(jié)算造價的80%給乙方；雙方結(jié)算造價確認完成后，全部工程移交結(jié)束，甲方向乙方支付至結(jié)算總額的95%。（5）質(zhì)保金：剩余結(jié)算款總額的5%作為質(zhì)保金，保修期2年，質(zhì)保金自保修期滿后一個月內(nèi)返還扣除相應責任款外的保修金，保修金不計利息，甲方扣除相關(guān)應扣款項（如有）后，將剩余款項（如有）無息支付給乙方。五、甲方權(quán)利與義務1、甲方應在乙方工作開工前日，提供本合同勞務分包范圍內(nèi)的施工圖紙份。2、甲方為乙方指定施工用水、用電搭接點。委派現(xiàn)場專業(yè)代表對工程進度、質(zhì)量、工期進行監(jiān)督，確定詳細的施工進度計劃節(jié)點，與乙方進行技術(shù)交底。負責協(xié)調(diào)乙方與其他各施工隊伍、班組交叉施工等各項事宜，審核完成工程量，撥付工程款。3、甲方在監(jiān)督檢查乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)乙方及其聘請的工作人員在施工現(xiàn)場內(nèi)未按防護措施要求作業(yè)的，有權(quán)責令其整改；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同并依據(jù)本合同約定追究乙方違約責任；乙方違章作業(yè)造成損害的，一切責任由其承擔。4、對乙方的施工不合格項有權(quán)要求其限期整改，有權(quán)對乙方施工過程中浪費材料的行為進行教育督促、要求賠償，并依據(jù)本合同約定追究乙方違約責任。六、乙方權(quán)利與義務1、合同簽訂后即做好各項施工準備工作，本著認真、負責的工作態(tài)度和節(jié)約、規(guī)范的施工方法，配合甲方現(xiàn)場代表的施工管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)，安全、文明施工。2、配備人數(shù)充足、技術(shù)合格穩(wěn)定、工作高效的施工隊伍，按圖紙設(shè)計要求并參照現(xiàn)行國家有關(guān)工程的質(zhì)量規(guī)范規(guī)定施工，服從配合甲方施工專業(yè)管理人員的工作安排確保工程質(zhì)量和進度，否則因此而造成的延期交工、甲方損失及第三方罰款等所有責任乙方均應承擔。3、對工程施工質(zhì)量不符合施工圖紙設(shè)計和現(xiàn)行工程驗收規(guī)范要求的，應及時無償維修或返工；對甲方開具的不符合工程驗收規(guī)范的施工項限期整改通知單，應及時報甲方現(xiàn)場代表復查。4、因工程需要安排加班施工的，與甲方進行協(xié)商。施工中遇到必須損壞建筑物某些局部結(jié)構(gòu)或裝飾物的，應先通知甲方代表，經(jīng)甲方研究書面同意后方可施工。5、乙方必須教育并約束員工嚴格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。參照現(xiàn)行國家和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定組織施工，對違章操作、不服從指揮、違反勞動紀律和規(guī)章制度者，給予糾正教育、責令整改、處罰，直至辭退出施工現(xiàn)場。6、對乙方在施工中的安全隱患，甲方多次發(fā)出指令要求整改而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓并處以每次500元以上的罰款，由此而造成的一切責任均應由乙方自行承擔。乙方派駐技術(shù)員（聯(lián)系方式：）配合分包方關(guān)于技術(shù)方面與甲方監(jiān)理溝通協(xié)調(diào)。7、乙方應按照以下規(guī)定采取安全防護措施：⑴安全帽規(guī)定：施工人員一旦進入施工現(xiàn)場，必須正確佩帶好符合標準的安全帽。黃色為管理人員用安全帽，紅色為檢查人員用安全帽，白色為工人用安全帽。材質(zhì)"碳纖維或玻璃鋼"。⑵安全帶：凡離地面在1.8m高以上進行操作的工人,均系好安全帶,周圍無固定處,搭設(shè)支架來支持工人工作。使其操作工人隨時處于安全狀態(tài)。⑶防護眼鏡：凡進入施工現(xiàn)場施工人員，均配備防護眼鏡。⑷勞動保護鞋：凡進入施工現(xiàn)場施工人員，均配備勞動保護鞋，防止雙腳被現(xiàn)場硬物損傷。七、工程質(zhì)量標準及保修期限::1、乙方完成的本合同約定的工程施工質(zhì)量，必須符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求，確保各個勞務成果使用功能穩(wěn)定、可靠。2、本合同約定的工程安裝質(zhì)量，自驗收合格之日起，質(zhì)量保修期為2年。3、保修期內(nèi)，屬安裝施工質(zhì)量問題的，由乙方負責檢修并承擔維修勞務費用；屬安裝施工材料問題的，由甲方負責，甲方可委派人員維修，甲方承擔相應維修勞務費用；因不可抗力因素造成的設(shè)備和系統(tǒng)損壞的，乙方提供有償維修服務，費用由甲方承擔。八、違約責任::1、乙方無正當理由單方終止本合同，除按本合同約定金額的5%向甲方承擔違約責任外，若因乙方原因致甲方需向本合同外第三方承擔違約責任的，乙方應承擔全部責任。2、所有工序，須經(jīng)過與甲方質(zhì)檢人員及業(yè)主或監(jiān)理單位驗收后，方可進行下道工序，不經(jīng)檢查、驗收，擅自隱蔽或進行下道工序施工造成的后果乙方應全部承擔，且甲方每發(fā)現(xiàn)一次有權(quán)視情節(jié)給予乙方500元以上的罰款。3、若因乙方原因不能按本合同約定的工期交付質(zhì)量合格的勞務成果給甲方，除按本合同約定金額的5%向甲方承擔違約責任外，若因乙方原因致甲方需向本合同外第三方承擔違約責任的，乙方應承擔全部責任。九、其他1、所有施工工具及電線電纜由乙方提供,住宿由乙方自行解決。2、若甲方發(fā)現(xiàn)乙方不按圖紙及國家有關(guān)標準規(guī)范施工或技術(shù)低劣造成工程質(zhì)量差，被建設(shè)單位業(yè)主單位投訴的，甲方有權(quán)終止協(xié)議且不承擔任何責任。3、乙方必須為其勞務人員簽訂勞動合同，為其購買社會保險和意外險。如果勞務人員出現(xiàn)傷亡或致他人人身、財產(chǎn)損失因乙方未購買保險原因致經(jīng)濟賠償，乙方應承擔全部賠償責任。4、乙方應確保上崗勞務人員經(jīng)過體檢身體健康，嚴禁患有高血壓、心臟病、癲癇病等疾病的人員上崗作業(yè)。如乙方使用的勞務人員出現(xiàn)：疾病、健康缺陷、安全保護不當或違章作業(yè)等原因產(chǎn)生經(jīng)濟賠償糾紛，乙方應承擔全部責任。5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6、本合同在雙方簽字或蓋章后生效，在工程質(zhì)保期完并結(jié)清勞務費后自行失效；合同執(zhí)行期間未盡事宜雙方另行友好協(xié)商，商定協(xié)議作為本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬戶:簽約時間：年月日簽約時間：年月日消除消防隱患服務合同范本篇二發(fā)包方(全稱)：分公司(以下簡稱為甲方)分包方(全稱)：(以下簡稱為乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就消防工程施工事項達成一致，訂立本合同，以資信守共同執(zhí)行。一、工程概況工程名稱：工程地點：本工程建于，用地總面積為m2，總建筑面積為m2。由三棟商務寫字樓(含底層商業(yè))、沿湖休閑商業(yè)裙房以及地下車庫和配套管理用房組成。地上7層，建筑高度m，為一類高層建筑，耐火等級為一級;地下一、二層為商業(yè)、設(shè)備用房和地下車庫，建筑面積m2，耐火等級為一級。甲方現(xiàn)場代表聯(lián)系電話：乙方現(xiàn)場代表聯(lián)系電話：二、分包范圍與分包方式1.分包范圍：施工圖中所示的消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、防排煙和通風系統(tǒng)、防火卷簾等。包括但不限于以下工作內(nèi)容：消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)：包括該項目所有室內(nèi)部分的消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng);包括屋頂消防水箱以及與水箱連接的相關(guān)管道系統(tǒng)和設(shè)備(消防水箱業(yè)主提供)的施工;還包括消防泵房內(nèi)的所有管道、閥門、設(shè)備(配電柜及其進線電纜除外)、泵房至室外給水環(huán)網(wǎng)的連接;不包括室外給水及消火栓環(huán)網(wǎng)、室外消火栓的施工;消防報警系統(tǒng)：包括該項目所有樓層的消防報警、消防通訊、消防廣播、消防聯(lián)動系統(tǒng)等，還包括專用配電室、柴油發(fā)電房及儲油間的氣體滅火系統(tǒng);通風、防排煙系統(tǒng)：包括該項目所有通風、防排煙系統(tǒng);防火卷簾門：包括該項目所有防火卷簾門;2.分包方式：乙方采用與工程量清單主材相對應的勞務綜合單價包干的勞務費用方式，勞務綜合單價應包含但不限于以下內(nèi)容：人工費、機具費、水電費、臨時設(shè)施費、安全保障設(shè)施費、輔料、耗材、溝槽管件、法蘭、工人保險等(即甲方提供工程量清單中除主材以外，完成消防施工任務的所有內(nèi)容)。其中人工費包含但不限于以下內(nèi)容：施工資料、裝卸及搬運所有消防設(shè)備和材料、管理所有消防設(shè)備和材料、制作、加工、達到安裝條件的準備、安裝、試驗、調(diào)試、配合驗收、施工現(xiàn)場清理、工人的吃住行等。三、合同工期1.合同工期要求：本工程的工期暫定為20__年4月15日-20__年10月15日(共180個日歷日)，實際開工時間以甲方的書面通知為準。2.乙方必須按照本合同書約定的竣工日期或甲方蓋章確認同意延期的書面文件的工期竣工。因乙方原因不能按期竣工的，乙方承擔全部違約責任。3.若乙方的實際施工進度明顯滯后于正常工期，甲方有權(quán)要求乙方趕工，且由乙方承擔費用。如果乙方的實際施工進度在采取相應措施都已無法滿足時，甲方有權(quán)解除合同并停付施工款，并有權(quán)邀請第三方進場施工或?qū)で笃渌a救措施，合同自甲方解除合同的通知發(fā)出后次日自動解除。乙方在接到甲方書面解除合同函后的三天內(nèi)無條件撤場并撤清現(xiàn)場產(chǎn)權(quán)屬于乙方的為工程建設(shè)服務的設(shè)備設(shè)施，否則視乙方授權(quán)由甲方處理，由此而發(fā)生的所有費用以及相應的違約責任均由乙方承擔。四、技術(shù)標準及要求1.首先適用國家標準、規(guī)范;沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，適用行業(yè)標準、規(guī)范;沒有行業(yè)標準、規(guī)范的，適用工程所在地地方標準、規(guī)范;2.同時還應適用甲乙雙方約定的“重慶財富中心財富大廈CDE座消防工程技術(shù)要求”。該技術(shù)要求詳見合同附件一。3.施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致的損失，全部由乙方承擔。五、質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量應當達到合同書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方承擔全部違約責任。2.乙方聽從甲方的現(xiàn)場安排，按規(guī)范和圖紙要求施工，并服從總包、監(jiān)理及業(yè)主的要求。工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求乙方返工，乙方應按甲方要求返工直到符合合同條件。因乙方原因達不到合同條件，由乙方承擔全部返工費用。返工后仍不能達到合同條件，甲方有權(quán)委托第三方進行施工修復，所發(fā)生費用全部由乙方承擔。3.乙方違反相關(guān)標準、規(guī)范、法律、法規(guī)和現(xiàn)場管理制度要求進行施工，造成質(zhì)量事故由乙方承擔全部責任和返修費用，如給甲方或業(yè)主造成損失的，則須賠償全部損失。甲方有權(quán)從乙方應得款項中扣回，或作為債項向乙方追討。4.雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。5.工程質(zhì)量應符合國家和重慶市有關(guān)消防驗收標準，且工程竣工一次性驗收合格，因乙方原因未達到工程竣工一次性驗收合格，由乙方承擔全部違約責任。六、保修1.乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，質(zhì)量保修期為重慶財富中心財富大廈CDE座工程整體竣工并經(jīng)政府有關(guān)部門綜合驗收合格之日起2年。乙方按國家有關(guān)規(guī)定對保修項目、內(nèi)容、范圍進行保修并支付保修金。保修金為施工最終結(jié)算價款的5%。2.保修期內(nèi)，乙方應在接到修理通知之后24小時內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方支付。甲方在保修期滿后30日內(nèi)結(jié)算，在乙方辦理完結(jié)算手續(xù)，并扣除乙方應扣除費用后，將剩余保修金無息退還乙方。七、安全施工1.乙方必須按照國家及地方相關(guān)部門的規(guī)定給施工人員繳納保險。2.乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。3.乙方應遵守國家及地方主管部門、業(yè)主、總包、監(jiān)理對于該工程的各項管理制度，因乙方原因造成甲方被處罰的，甲方按處罰結(jié)果雙倍處罰乙方。八、合同價款1.本合同采用勞務綜合單價包干，暫定工程量的形式，合同總價款為(大寫)：人民幣壹佰叁拾萬元整，(小寫)￥1300000.00。2.本合同價款中的勞務綜合單價是政策性文件規(guī)定的各項應有費用及招標文件明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用，同時乙方已充分考慮施工期間各類材料、設(shè)備的市場風險和國家政策性調(diào)整以及施工條件確定風險系數(shù)計入勞務綜合單價。勞務綜合單價不隨材料市場價格波動，工資、物價、費率或匯率的變動或政府頒發(fā)的任何調(diào)價文件而發(fā)生變化。勞務綜合單價是合同文件的組成部分，用于工程款支付、洽商變更和竣工結(jié)算。3.合同價款中的勞務綜合單價包含但不限于以下本工程可能發(fā)生的一切風險費用(1)為完成合同工期采取的趕工、搶工、技術(shù)等各種措施;(2)為保障工程質(zhì)量采取的技術(shù)、工藝、保障等各種措施;(3)因各種原因造成的停工、窩工、降效、超耗等風險造成的直接、間接損失及因此而采取的各種措施;(4)工程延期造成的各項風險;(5)車輛沖洗、垃圾外運(密封覆蓋運輸)、夜間施工、隔音降噪等安全、環(huán)保、空調(diào)、文明及環(huán)保施工的各種措施;(6)施工人員與車輛辦證費、過路過橋費、施工期間遇政策調(diào)價調(diào)差和工程各類保險等;(7)交工前的成品保護、衛(wèi)生保潔等措施;(8)乙方承包范圍內(nèi)的所有管線可預見及不可預見的預埋、開槽、補槽、打洞、補洞產(chǎn)生的額外工程內(nèi)容和費用;(9)其它因市場或天氣等原因帶來的價格波動風險;(10)乙方完全滿足合同要求可能會產(chǎn)生的其它費用;(11)其他一切風險及費用;九、付款方式甲方發(fā)出開工通知且