2024年度土地收購(gòu)居間代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地收購(gòu)居間代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地收購(gòu)居間代理服務(wù)3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密例外6.1法律要求6.2保密信息披露7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3解除合同9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3生效日期14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“土地收購(gòu)居間代理服務(wù)”指乙方作為甲方的代理，協(xié)助甲方進(jìn)行土地收購(gòu)的相關(guān)活動(dòng)。1.1.4“服務(wù)范圍”指乙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為甲方提供土地收購(gòu)的咨詢、信息收集、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指自本協(xié)議簽訂之日起至（具體日期）止。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中所有術(shù)語(yǔ)和定義均按照本條所列明的內(nèi)容進(jìn)行解釋。第二條合同主體2.1甲方2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）。2.1.2甲方地址：（甲方地址）。2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）。2.2乙方2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）。2.2.2乙方地址：（乙方地址）。2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1土地收購(gòu)居間代理服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)土地收購(gòu)的市場(chǎng)調(diào)研、信息收集等服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地出售方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取達(dá)成對(duì)甲方有利的收購(gòu)條件。3.2服務(wù)范圍3.2.1乙方服務(wù)范圍包括但不限于：土地市場(chǎng)分析、土地評(píng)估、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。3.3服務(wù)期限3.3.1本協(xié)議服務(wù)期限為（具體期限），自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用按（具體金額）計(jì)算，包括但不限于：咨詢費(fèi)、信息費(fèi)、談判費(fèi)等。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)于每次服務(wù)完成后，根據(jù)乙方提供的發(fā)票在（具體日期）前支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密信息5.1.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密例外6.1法律要求6.1.1如法律法規(guī)要求披露保密信息，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定履行披露義務(wù)。6.2保密信息披露6.2.1在法律要求披露保密信息的情況下，雙方應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取必要措施以減少損失。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所產(chǎn)生的新知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。7.2使用權(quán)限7.2.1乙方在提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)過(guò)程中，可使用甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)的，視為違約。8.1.2甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，視為違約。8.1.3任何一方違反保密義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為（具體金額）。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。8.3解除合同8.3.1守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用和未履行部分的費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章。12.2生效日期12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.2變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議原條款相一致，不得增加或減少雙方權(quán)利義務(wù)。13.3生效日期13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1合同履行完畢。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序14.2.1合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理未履行部分的費(fèi)用和合同解除后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方定義與介入8.1第三方定義8.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入8.2.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決特定問(wèn)題。8.3第三方介入程序8.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方責(zé)任9.1責(zé)任限額9.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.2責(zé)任承擔(dān)9.2.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。9.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第十條第三方權(quán)利10.1第三方權(quán)利10.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立行使權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。10.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第十一條第三方與其他各方的劃分11.1第三方與甲方的劃分11.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。11.1.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議中的約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2第三方與乙方的劃分11.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。11.2.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議中的約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任11.3.1如第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的行為導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)損失。11.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，超出部分由甲乙雙方共同分擔(dān)。第十二條第三方介入的保密條款12.1保密信息12.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密信息。12.2保密義務(wù)12.2.1第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任12.3.1如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至合同簽訂地人民法院解決。第十四條第三方介入的合同終止14.1終止條件14.1.1第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。14.1.2第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議終止。14.2終止程序14.2.1第三方介入終止需書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3終止后果14.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列明每次服務(wù)的具體費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表用于甲乙雙方核對(duì)費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。3.服務(wù)記錄詳細(xì)要求：服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員等。說(shuō)明：服務(wù)記錄是證明乙方履行服務(wù)義務(wù)的重要依據(jù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密的重要文件。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要文件。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生、影響、持續(xù)時(shí)間等。說(shuō)明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的有效證明。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同終止的原因、終止日期、終止生效日期等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是合同終止的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)最佳收購(gòu)時(shí)機(jī)，甲方損失100萬(wàn)元。2.甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付10%的違約金。3.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方違反保密義務(wù)，將乙方獲取的商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方損失50萬(wàn)元。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。示例：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)未能完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致土地收購(gòu)項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度土地收購(gòu)居間代理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2合同簽訂日期1.1.3合同生效日期1.1.4合同終止條件1.2.1服務(wù)內(nèi)容概述1.2.2服務(wù)范圍1.2.3服務(wù)期限1.2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.3.1居間代理職責(zé)1.3.2居間代理義務(wù)1.3.3居間代理權(quán)限1.4.1保密條款1.4.2保密期限1.4.3違約責(zé)任1.5.1不可抗力條款1.5.2不可抗力定義1.5.3不可抗力處理方式1.6.1合同變更與解除1.6.2變更通知與生效1.6.3解除條件與程序1.7.1違約責(zé)任1.7.2違約金計(jì)算方式1.7.3損害賠償1.8.1爭(zhēng)議解決1.8.2爭(zhēng)議解決方式1.8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.9.1合同附件1.9.2附件內(nèi)容1.9.3附件效力1.10.1合同簽署1.10.2簽署日期1.10.3簽署地點(diǎn)1.11.1合同份數(shù)1.11.2份數(shù)效力1.12.1合同附件1.12.2附件內(nèi)容1.12.3附件效力1.13.1合同解釋1.13.2合同解釋原則1.13.3合同解釋爭(zhēng)議1.14.1合同解除1.14.2解除條件1.14.3解除程序第一部分：合同如下：1.11.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：1.1.2甲方（委托方）地址：1.1.3甲方（委托方）法定代表人：1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系方式：1.1.5乙方（居間代理方）名稱：1.1.6乙方（居間代理方）地址：1.1.7乙方（居間代理方）法定代表人：1.1.8乙方（居間代理方）聯(lián)系方式：1.1.9合同簽訂日期：____年____月____日1.1.10合同生效日期：____年____月____日1.1.11合同終止條件：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致1.21.1服務(wù)內(nèi)容概述1.2.1乙方作為甲方指定的居間代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行土地收購(gòu)的相關(guān)事宜。1.2.2服務(wù)范圍包括但不限于：1.2.2.1協(xié)助甲方進(jìn)行土地市場(chǎng)調(diào)研；1.2.2.2搜集并篩選符合甲方要求的土地信息；1.2.2.3協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人進(jìn)行談判；1.2.2.4協(xié)助甲方完成土地收購(gòu)相關(guān)手續(xù)；1.2.2.5提供與土地收購(gòu)相關(guān)的法律、政策咨詢。1.2.3服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日1.2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式：1.2.4.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；1.2.4.2甲方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；1.2.4.3剩余服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。1.31.1居間代理職責(zé)1.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡其最大努力完成居間代理服務(wù)。1.3.2乙方應(yīng)保持與甲方的溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展。1.3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.41.1保密條款1.4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。1.4.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.51.1不可抗力條款1.5.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難。1.5.2不可抗力定義：1.5.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；1.5.2.2政府行為：戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；1.5.2.3社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。1.5.3不可抗力處理方式：1.5.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；1.5.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響；1.5.3.3如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.61.1合同變更與解除1.6.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.6.2變更通知與生效：1.6.2.1變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；1.6.2.2變更通知經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.6.3解除條件與程序：1.6.3.1合同解除條件：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致；1.6.3.2解除程序：一方提出解除合同，另一方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如未答復(fù)，視為同意解除。1.71.1違約責(zé)任1.7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.7.2違約金計(jì)算方式：1.7.2.1違約金總額為人民幣_(tái)___元；1.7.2.2違約金按每日____元計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止。1.7.3損害賠償：1.7.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失；1.7.3.2實(shí)際損失包括但不限于直接損失和間接損失。8.18.1爭(zhēng)議解決8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.1.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。8.28.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。8.2.2雙方同意，在訴訟過(guò)程中，應(yīng)盡量通過(guò)調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議。8.38.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇____仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.48.4合同附件8.4.1.1甲方授權(quán)委托書(shū)；8.4.1.2土地收購(gòu)相關(guān)文件；8.4.1.3乙方服務(wù)報(bào)告。8.58.5附件內(nèi)容8.5.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。8.68.6附件效力8.6.1附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.78.7合同簽署8.7.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.88.8簽署日期8.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.98.9簽署地點(diǎn)8.9.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。8.108.10合同份數(shù)8.10.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。8.118.11份數(shù)效力8.11.1本合同各份具有同等法律效力。8.128.12合同附件8.12.1.1甲方授權(quán)委托書(shū)；8.12.1.2土地收購(gòu)相關(guān)文件；8.12.1.3乙方服務(wù)報(bào)告。8.138.13附件內(nèi)容8.13.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。8.148.14附件效力8.14.1附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.19.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、政府部門等。9.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方同意，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。9.29.2第三方介入條件9.2.1.1第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；9.2.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容與本合同履行相關(guān)；9.2.1.3甲方或乙方書(shū)面同意第三方介入。9.39.3第三方責(zé)任9.3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任如下：9.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方要求提供專業(yè)服務(wù)；9.3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.3.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.49.4第三方權(quán)利9.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲方、乙方要求，獲取必要的信息和資料；9.4.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；9.4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。9.59.5第三方費(fèi)用9.5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。9.5.2第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。9.69.6第三方責(zé)任限額9.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：9.6.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償實(shí)際損失，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額；9.6.1.2如第三方提供的服務(wù)違反法律法規(guī)或合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.79.7第三方介入程序9.7.1第三方介入程序如下：9.7.1.1甲方或乙方書(shū)面提出第三方介入的申請(qǐng)；9.7.1.2雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；9.7.1.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；9.7.1.4第三方按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。9.89.8第三方信息保密9.8.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.99.9第三方變更9.9.1如第三方在本合同履行期間發(fā)生變更，包括但不限于更名、地址變更、法定代表人變更等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。9.109.10第三方終止9.10.1如第三方因故終止提供服務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施確保本合同履行不受影響。9.119.11第三方與其他方的關(guān)系9.11.1第三方在本合同項(xiàng)下與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與委托方、居間代理方的合作關(guān)系。9.11.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系不構(gòu)成合伙、合資或雇傭關(guān)系。9.129.12第三方介入的合同效力9.12.1第三方介入不影響本合同的有效性，本合同仍對(duì)本方及第三方具有約束力。9.139.13第三方介入的爭(zhēng)議解決9.13.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，適用本合同的爭(zhēng)議解決條款。9.149.14第三方介入的合同終止9.14.1第三方介入終止的條件、程序及后果，參照本合同的合同變更與解除條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)人姓名及聯(lián)系方式等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已授權(quán)乙方進(jìn)行居間代理服務(wù)。2.附件二：土地收購(gòu)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬證明、土地評(píng)估報(bào)告、土地交易合同等。說(shuō)明：此附件用于證明土地收購(gòu)的合法性和有效性。3.附件三：乙方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程、服務(wù)成果、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：此附件用于記錄乙方提供居間代理服務(wù)的詳細(xì)情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入本合同服務(wù)的合法性。5.附件五：不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)本合同履行的影響。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方違反不可抗力條款；任何一方違反合同解除條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等；違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定；損失的賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；法律責(zé)任包括但不限于行政責(zé)任、刑事責(zé)任等。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%；乙方未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)賠償甲方因未提供服務(wù)造成的直接損失，包括但不限于已支付的費(fèi)用、預(yù)期收益等；第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)賠償甲方因未提供服務(wù)造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助追償；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度土地收購(gòu)居間代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)3.2甲方需求3.3乙方職責(zé)4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期4.3延長(zhǎng)或縮短5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.信息保密6.1信息保密范圍6.2信息保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的處理7.履約保證7.1履約保證方式7.2履約保證期限7.3履約保證的解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“本合同”指《2024年度土地收購(gòu)居間代理服務(wù)協(xié)議》；b.“甲方”指委托方，即購(gòu)買土地的一方；c.“乙方”指居間代理方，即提供居間代理服務(wù)的一方；d.“土地”指甲方擬購(gòu)買的土地；e.“居間代理服務(wù)”指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供有關(guān)土地收購(gòu)的咨詢服務(wù)、信息收集、談判協(xié)助等服務(wù)；f.“服務(wù)費(fèi)用”指乙方提供居間代理服務(wù)所收取的費(fèi)用；g.“合同期限”指本合同的生效期間；h.“保密信息”指任何涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開(kāi)信息的資料；1.2解釋a.本合同中所有定義的詞語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條款所賦予的含義；b.如果合同中的定義與法律法規(guī)或行業(yè)慣例存在沖突，以法律法規(guī)或行業(yè)慣例為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方a.甲方名稱：[甲方全稱]b.甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]c.甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]d.甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方a.乙方名稱：[乙方全稱]b.乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]c.乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]d.乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)1.協(xié)助甲方獲取有關(guān)土地收購(gòu)的市場(chǎng)信息；2.協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人進(jìn)行談判；3.協(xié)助甲方完成土地收購(gòu)的相關(guān)手續(xù)；4.提供土地收購(gòu)的法律、政策咨詢；3.2甲方需求1.甲方擬購(gòu)買土地的位置、面積、用途等基本信息；2.甲方擬購(gòu)買土地的預(yù)算及支付方式；3.甲方對(duì)土地收購(gòu)的時(shí)間要求；3.3乙方職責(zé)a.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供居間代理服務(wù)；b.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；c.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。4.服務(wù)期限4.1開(kāi)始日期：[合同簽訂之日起]4.2結(jié)束日期：[服務(wù)內(nèi)容完成后或合同約定的服務(wù)期限屆滿之日]4.3延長(zhǎng)或縮短a.如需延長(zhǎng)或縮短合同期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[具體金額]5.2費(fèi)用支付方式a.甲方應(yīng)在合同簽訂后，支付首期服務(wù)費(fèi)用；b.乙方在完成約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用；5.3費(fèi)用支付時(shí)間a.首期服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；b.剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方完成約定的服務(wù)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.信息保密6.1信息保密范圍a.乙方在提供居間代理服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方保密信息；b.乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密；6.2信息保密義務(wù)a.乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的保密信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露；b.乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露、損毀或丟失；6.3違反保密義務(wù)的處理a.乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露保密信息，并采取措施消除由此造成的不良影響。7.履約保證7.1履約保證方式a.乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提供一定比例的履約保證金；b.履約保證金應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；7.2履約保證期限a.履約保證期限為合同期限；b.履約保證金在合同履行完畢后，無(wú)違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方；7.3履約保證的解除a.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；b.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；b.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的仲裁資質(zhì)，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起60日內(nèi)作出裁決。9.合同解除9.1解除條件a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；c.合同約定的其他解除條件。9.2解除程序a.解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b.自解除通知發(fā)出之日起，本合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3解除后果a.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)；b.雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.合同變更10.1變更條件a.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；b.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2變更程序a.變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)在收到變更通知之日起30日內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。10.3變更內(nèi)容a.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同終止11.1終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.合同解除。11.2終止程序a.終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b.自終止通知發(fā)出之日起，本合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。11.3終止后果a.終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)；b.雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。12.違約責(zé)任12.1違約情形a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；b.任何一方違反保密義務(wù)；c.任何一方違反合同解除或終止的相關(guān)規(guī)定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；b.不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.法律適用與管轄13.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；b.若合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2管轄法院a.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1通知方式a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；b.通知應(yīng)發(fā)送至雙方在合同中指定的地址或聯(lián)系人。14.2不可抗力a.不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的因素；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力；b.附件包括但不限于：委托書(shū)、服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a.“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體；b.第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇a.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定；b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方的責(zé)任a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；b.第三方的行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)a.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)；b.申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的同意a.雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面同意或拒絕第三方介入；b.如一方拒絕，應(yīng)說(shuō)明理由。16.3第三方介入的實(shí)施a.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；b.第三方的報(bào)告和意見(jiàn)，應(yīng)提交給甲乙雙方。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任a.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。17.3利益a.第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對(duì)其工作的認(rèn)可。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)；b.甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)；