2024年度商鋪出租委托合同包括開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪出租委托合同，包括開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2委托方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪性質(zhì)2.4商鋪用途3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研與定位4.2裝修設(shè)計(jì)指導(dǎo)4.3物料采購(gòu)協(xié)助4.4廣告宣傳策劃4.5員工招聘與培訓(xùn)4.6營(yíng)銷活動(dòng)支持5.權(quán)益及義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2委托方權(quán)利與義務(wù)6.商鋪裝修及維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3裝修進(jìn)度監(jiān)督6.4商鋪維護(hù)責(zé)任7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪使用范圍7.2商鋪使用限制7.3商鋪安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式與送達(dá)12.3合同附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署及日期14.1簽署人身份證明14.2簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2委托方信息1.2.1委托方全稱：1.2.2委托方地址：1.2.3委托方法定代表人：1.2.4委托方聯(lián)系電話：2.商鋪基本信息2.1商鋪地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪性質(zhì)：商鋪2.4商鋪用途：商業(yè)用途3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年3.2租金金額：每月人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）3.3租金支付方式：每月一付，提前支付，于每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月租金3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金在合同期內(nèi)保持不變4.開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研與定位4.1.1出租方協(xié)助委托方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研4.1.2出租方提供市場(chǎng)分析報(bào)告4.1.3出租方協(xié)助委托方確定商鋪定位4.2裝修設(shè)計(jì)指導(dǎo)4.2.1出租方提供裝修設(shè)計(jì)建議4.2.2出租方協(xié)助委托方選擇裝修公司4.2.3出租方監(jiān)督裝修進(jìn)度和質(zhì)量4.3物料采購(gòu)協(xié)助4.3.1出租方協(xié)助委托方進(jìn)行物料采購(gòu)4.3.2出租方提供物料供應(yīng)商推薦4.3.3出租方協(xié)助委托方進(jìn)行價(jià)格談判4.4廣告宣傳策劃4.4.1出租方協(xié)助委托方制定廣告宣傳計(jì)劃4.4.2出租方提供廣告宣傳渠道推薦4.4.3出租方協(xié)助委托方進(jìn)行廣告宣傳效果跟蹤4.5員工招聘與培訓(xùn)4.5.1出租方協(xié)助委托方進(jìn)行員工招聘4.5.2出租方提供招聘渠道推薦4.5.3出租方協(xié)助委托方進(jìn)行員工培訓(xùn)4.6營(yíng)銷活動(dòng)支持4.6.1出租方協(xié)助委托方策劃營(yíng)銷活動(dòng)4.6.2出租方提供營(yíng)銷活動(dòng)場(chǎng)地支持4.6.3出租方協(xié)助委托方進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)效果評(píng)估5.權(quán)益及義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)收取租金，并保證商鋪的完好5.1.2出租方有義務(wù)提供必要的開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)5.2委托方權(quán)利與義務(wù)5.2.1委托方有權(quán)要求出租方提供約定的開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)5.2.2委托方有義務(wù)按照合同約定支付租金6.商鋪裝修及維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求：商鋪裝修需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到出租方要求的標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由委托方自行承擔(dān)，裝修完成后需經(jīng)出租方驗(yàn)收合格6.3裝修進(jìn)度監(jiān)督：裝修過(guò)程中，出租方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督6.4商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪日常維護(hù)由委托方負(fù)責(zé)，出租方有權(quán)要求委托方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2出租方未按約定提供開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。8.1.3委托方未按約定進(jìn)行商鋪裝修的，出租方有權(quán)要求其按照約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.1.4委托方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)的，出租方有權(quán)要求其進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。8.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2委托方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。9.1.3出租方有嚴(yán)重違約行為，委托方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1出租期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同后，合同自簽署之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失。12.2通知方式與送達(dá)12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2.2通知送達(dá)以約定的地址為準(zhǔn)，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。12.3合同附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式叁份，出租方、委托方各執(zhí)壹份，備案壹份。13.2合同保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。14.合同簽署及日期14.1簽署人身份證明14.1.1簽署本合同的人員應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.2簽署日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2.2簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)以及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素。15.2.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a.第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；b.第三方介入的目的和范圍；c.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；d.第三方責(zé)任限額；e.第三方報(bào)酬及支付方式；f.第三方介入期限；g.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，其職責(zé)僅限于協(xié)助雙方履行合同。15.5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的履行不會(huì)影響合同的基本條款。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的終止17.1第三方介入期滿或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，并結(jié)算第三方報(bào)酬。18.第三方介入的特殊情況處理18.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可更換第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同雙方的基本信息、商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的主要附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出出租方提供的開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：明細(xì)表詳細(xì)列出了出租方提供的開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)，有助于雙方明確服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度。3.裝修設(shè)計(jì)圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙、裝修材料清單、裝修進(jìn)度表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說(shuō)明：裝修圖紙和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保商鋪裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。4.員工招聘與培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括招聘公告、面試記錄、培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)效果評(píng)估等。附件說(shuō)明：記錄了員工招聘與培訓(xùn)的過(guò)程，有助于確保員工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。5.廣告宣傳策劃方案及執(zhí)行報(bào)告詳細(xì)要求：包括廣告宣傳策劃方案、廣告投放計(jì)劃、宣傳效果評(píng)估等。附件說(shuō)明：方案和執(zhí)行報(bào)告是評(píng)估廣告宣傳效果的重要依據(jù)。6.營(yíng)銷活動(dòng)策劃方案及執(zhí)行報(bào)告詳細(xì)要求：包括營(yíng)銷活動(dòng)策劃方案、活動(dòng)執(zhí)行計(jì)劃、活動(dòng)效果評(píng)估等。附件說(shuō)明：方案和執(zhí)行報(bào)告有助于評(píng)估營(yíng)銷活動(dòng)的效果。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的證明文件、對(duì)合同履行的影響評(píng)估等。附件說(shuō)明：不可抗力事件證明是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊情況的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金未按約定進(jìn)行商鋪裝修未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)未按約定提供開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)嚴(yán)重違約行為，如故意破壞商鋪設(shè)施等2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。違約金或賠償金額根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例例1：若委托方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。例2：若出租方未按約定提供開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。全文完。2024年度商鋪出租委托合同，包括開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析4.2商業(yè)策劃與定位4.3設(shè)計(jì)與裝修支持4.4人員招聘與培訓(xùn)4.5營(yíng)銷推廣與開(kāi)業(yè)策劃5.合同權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)協(xié)議12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效時(shí)間13.合同備案與登記13.1合同備案13.2合同登記14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.出租商鋪信息2.1商鋪地址：________2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________2.4商鋪設(shè)施：________3.出租期限及租金3.1出租期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額及支付方式：3.2.1租金總額：人民幣_(tái)_______元整。3.2.2支付方式：________3.2.3支付時(shí)間：________4.開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析：________4.2商業(yè)策劃與定位：________4.3設(shè)計(jì)與裝修支持：________4.4人員招聘與培訓(xùn)：________4.5營(yíng)銷推廣與開(kāi)業(yè)策劃：________5.合同權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。5.1.2出租方有義務(wù)保證商鋪的合法合規(guī)使用。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金。6.違約責(zé)任6.1違約情形：________6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。6.2.2出租方未按合同約定提供開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的________%計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方。8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1合同因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同，并應(yīng)立即通知對(duì)方。8.2.2合同一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2合同終止條件9.2.1出租期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同因解除而終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理合同履行事宜。10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的通訊地址或電子郵箱。10.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)協(xié)議12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自________年________月________日起生效。13.合同備案與登記13.1合同備案13.1.1出租方和承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同進(jìn)行備案。13.2合同登記13.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同進(jìn)行登記。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度商鋪出租委托合同》中，因特定業(yè)務(wù)需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)因介入合同而產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性2.1.1根據(jù)合同約定，甲乙雙方在特定業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。2.2.2雙方協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理的建議和意見(jiàn)。4.第三方介入的合同條款4.1第三方介入合同條款的簽訂4.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)簽訂相應(yīng)的合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.2第三方介入合同條款應(yīng)作為《2024年度商鋪出租委托合同》的附件。4.2第三方介入合同條款的內(nèi)容4.2.1第三方介入合同的期限、范圍、服務(wù)內(nèi)容等。4.2.2第三方介入合同的費(fèi)用及支付方式。4.2.3第三方介入合同的責(zé)任承擔(dān)及爭(zhēng)議解決方式。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義5.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高責(zé)任額度。5.2第三方責(zé)任限額的確定5.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入合同條款時(shí)協(xié)商確定。5.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同條款中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。6.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。6.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.3.1第三方是甲乙雙方合同的獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同的變更7.1.1第三方介入合同簽訂后，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入合同的解除7.2.1第三方介入合同簽訂后，如需解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2第三方介入合同的解除，不影響《2024年度商鋪出租委托合同》的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、支付方式等條款。說(shuō)明：本附件作為合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了第三方在提供開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：第三方介入合同詳細(xì)要求：包含第三方介入的必要性、范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等條款。說(shuō)明：本附件作為合同的重要補(bǔ)充，明確了第三方在介入合同過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)調(diào)研的方法、數(shù)據(jù)、分析結(jié)果等。5.附件五：商業(yè)策劃與定位方案詳細(xì)要求：包含商業(yè)策劃的背景、目標(biāo)、策略、實(shí)施方案等。說(shuō)明：本附件作為合同執(zhí)行過(guò)程中的重要依據(jù)，指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行商業(yè)策劃和定位。6.附件六：設(shè)計(jì)與裝修方案詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)方案、裝修預(yù)算、材料清單等。說(shuō)明：本附件作為合同執(zhí)行過(guò)程中的重要依據(jù)，指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行設(shè)計(jì)與裝修。7.附件七：人員招聘與培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包含招聘需求、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同執(zhí)行過(guò)程中的重要依據(jù)，指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行人員招聘與培訓(xùn)。8.附件八：營(yíng)銷推廣方案詳細(xì)要求：包含營(yíng)銷目標(biāo)、推廣策略、執(zhí)行計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件作為合同執(zhí)行過(guò)程中的重要依據(jù)，指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行營(yíng)銷推廣。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用。1.2第三方未按合同約定提供開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)。1.3甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的具體金額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：甲乙雙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。3.2示例二：第三方未按合同約定提供開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的10%計(jì)算。3.3示例三：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪出租委托合同，包括開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息（如有）2.出租商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪設(shè)施及條件3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整3.4租金支付時(shí)間及方式4.開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)4.1開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)內(nèi)容4.2開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)期限4.3開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任5.3代理方違約責(zé)任（如有）6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同生效及終止日期9.合同附件9.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同9.2附件二：開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署代表11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同效力12.合同終止后的處理事項(xiàng)12.1商鋪退還及驗(yàn)收12.2資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)處理12.3其他相關(guān)事項(xiàng)13.合同解除后的處理事項(xiàng)13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用及管轄14.3合同份數(shù)及效力14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______1.3代理方信息（如有）1.3.1名稱：_______1.3.2地址：_______1.3.3法定代表人：_______1.3.4聯(lián)系方式：_______2.出租商鋪基本情況2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______2.4商鋪設(shè)施及條件：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金支付方式：_______3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整：_______3.4租金支付時(shí)間及方式：_______4.開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)4.1開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)內(nèi)容：_______4.2開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)期限：_______4.3開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)費(fèi)用及支付方式：_______4.4開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)責(zé)任與義務(wù)：_______5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任：_______5.2承租方違約責(zé)任：_______5.3代理方違約責(zé)任（如有）：_______6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則：_______6.2爭(zhēng)議解決方式：_______6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：_______7.合同解除與終止7.1合同解除條件：_______7.2合同終止條件：_______7.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：合同到期或因雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件而終止。8.3合同生效及終止日期：合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日終止。9.合同附件9.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同9.2附件二：開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期：_______年_______月_______日10.2簽署地點(diǎn)：_______10.3簽署代表：10.3.1出租方代表：_______10.3.2承租方代表：_______10.3.3代理方代表（如有）：_______11.合同變更11.1變更條件：任何一方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。11.2變更程序：變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3變更后的合同效力：變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。12.合同終止后的處理事項(xiàng)12.1商鋪退還及驗(yàn)收：合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將商鋪及其附屬設(shè)施退還出租方，出租方進(jìn)行驗(yàn)收。12.2資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)依法處理各自的資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)。12.3其他相關(guān)事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余物資、文件及保密事宜。13.合同解除后的處理事項(xiàng)13.1合同解除條件：合同解除應(yīng)符合合同約定的解除條件或經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.3合同解除后的處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。14.2法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決地為本合同簽署地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)：_______第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______1.3代理方信息（如有）1.3.1名稱：_______1.3.2地址：_______1.3.3法定代表人：_______1.3.4聯(lián)系方式：_______2.出租商鋪基本情況2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______2.4商鋪設(shè)施及條件：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年3.2租金支付方式：_______3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整：_______3.4租金支付時(shí)間及方式：_______4.開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)4.1開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)內(nèi)容：_______4.2開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)期限：_______4.3開(kāi)業(yè)籌備支持服務(wù)費(fèi)用及支付方式