2024年度文化場館租賃合同續(xù)租申請示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化場館租賃合同續(xù)租申請示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1場館名稱及位置2.2場館面積及結(jié)構(gòu)2.3場館設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.保養(yǎng)及維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1保險范圍8.2保險金額8.3保險費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：文化有限公司1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2出租方信息1.2.1名稱：文化場館管理中心1.2.2住所：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1場館名稱及位置2.1.1場館名稱：文化場館2.1.2場館位置：市區(qū)路號2.2場館面積及結(jié)構(gòu)2.2.1場館面積：1000平方米2.2.2場館結(jié)構(gòu)：獨立三層建筑，包含多功能廳、會議室、辦公室等2.3場館設(shè)施及設(shè)備2.3.1多功能廳：音響設(shè)備、舞臺燈光、投影儀等2.3.2會議室：會議桌椅、投影儀、音響設(shè)備等2.3.3辦公室：辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元4.2支付方式：每月租金應(yīng)于每月的15日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月15日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果，調(diào)整租金5.3調(diào)整時間：每年1月1日調(diào)整一次6.使用范圍及限制6.1使用范圍：租賃方僅限于用于文化活動、展覽、會議等非商業(yè)性質(zhì)的活動6.2使用限制：租賃方不得將場館用于違法活動，不得擅自改變場館結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.保養(yǎng)及維修7.1保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善使用場館及設(shè)施，保持其良好狀態(tài)7.2維修責(zé)任：因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償7.3維修費用承擔(dān)：維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商一致，可由雙方分擔(dān)8.保險責(zé)任8.1保險范圍：租賃方應(yīng)為其使用場館及設(shè)施過程中可能產(chǎn)生的意外事故投保公眾責(zé)任險，并確保保險金額不低于人民幣100萬元8.2保險金額：保險金額為人民幣100萬元8.3保險費用承擔(dān)：保險費用由租賃方自行承擔(dān)，并應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)向保險公司投保9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時支付租金、違反使用范圍及限制、損壞場館設(shè)施等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等9.3違約處理：如發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、場館設(shè)施損壞等原因12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人員：租賃方代表：，出租方代表：14.其他約定事項14.1其他約定事項一：租賃方在租賃期間內(nèi)不得將場館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用14.2其他約定事項二：租賃方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動14.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在租賃過程中，如甲乙雙方同意，可引入中介方提供信息匹配、交易促成等服務(wù)。15.2.2擔(dān)保方：租賃方可能需要提供擔(dān)保，以保證其履行合同義務(wù)，擔(dān)保方即為提供擔(dān)保的個人或機(jī)構(gòu)。15.2.3咨詢服務(wù)提供方：在租賃合同履行過程中，可能需要引入專業(yè)咨詢服務(wù)，以協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方對甲乙雙方之間的糾紛不承擔(dān)責(zé)任，除非中介方存在故意或重大過失。15.3.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)對租賃方履行合同義務(wù)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但擔(dān)保責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的范圍。15.3.3咨詢服務(wù)提供方責(zé)任：咨詢服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見，對提供意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)甲乙雙方因意見采納而產(chǎn)生的直接或間接損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。15.4.2擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求租賃方按照擔(dān)保合同約定履行義務(wù)。15.4.3咨詢服務(wù)提供方權(quán)利：咨詢服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，各自的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照各自合同約定執(zhí)行。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持合同的獨立性和完整性，不得因第三方介入而改變本合同的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額由雙方在中介合同中約定，但不得超過中介服務(wù)費用的一定比例。16.1.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方的責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定，但不得超過擔(dān)保金額。16.1.3咨詢服務(wù)提供方責(zé)任限額：咨詢服務(wù)提供方的責(zé)任限額由雙方在咨詢服務(wù)合同中約定，但不得超過咨詢服務(wù)費用的一定比例。16.2超出責(zé)任限額的處理16.2.1如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.2.2如第三方責(zé)任未超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場館各個區(qū)域的用途、面積及入口位置。說明：該平面圖用于明確租賃方使用區(qū)域，作為合同附件之一。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：列明所有租賃給租賃方的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及使用說明。說明：該清單用于明確租賃方在租賃期間享有的設(shè)備使用權(quán)，作為合同附件之一。3.附件三：租賃方資質(zhì)證明要求：提供租賃方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：該證明用于核實租賃方的合法性和資質(zhì)，作為合同附件之一。4.附件四：租賃方信用報告要求：提供租賃方的信用評級或信用報告。說明：該報告用于評估租賃方的信用狀況，作為合同附件之一。5.附件五：保險單要求：提供租賃方投保的保險單，包括保險范圍、保險金額等。說明：該保險單用于證明租賃方已投保，作為合同附件之一。6.附件六：中介合同要求：如引入中介方，提供雙方簽訂的中介合同。說明：該合同用于明確中介方的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件之一。7.附件七：擔(dān)保合同要求：如引入擔(dān)保方，提供雙方簽訂的擔(dān)保合同。說明：該合同用于明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，作為合同附件之一。8.附件八：咨詢服務(wù)合同要求：如引入咨詢服務(wù)提供方，提供雙方簽訂的咨詢服務(wù)合同。說明：該合同用于明確咨詢服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按合同約定的支付方式及時間支付租金，如未按時支付，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。2.違約行為：違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定：租賃方不得將場館用于合同約定范圍以外的活動，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：損壞場館設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方在使用過程中，如損壞場館設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按實際損失計算。4.違約行為：擅自改變場館結(jié)構(gòu)及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場館結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。5.違約行為：泄露場館機(jī)密信息責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)保守場館機(jī)密信息，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若租賃方未按時支付租金，逾期三天內(nèi)支付，則應(yīng)向出租方支付每日租金的千分之五作為違約金。若租賃方在租賃期間將場館用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金及賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度文化場館租賃合同續(xù)租申請示例1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同有效期第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同代表人第三章場館概況3.1場館名稱3.2場館地址3.3場館面積3.4場館設(shè)施第四章租賃內(nèi)容4.1租賃范圍4.2租賃用途4.3租賃期限4.4租賃費用第五章租賃費用及支付方式5.1租金計算方法5.2租金支付時間5.3保證金及押金5.4逾期支付處理第六章場館使用規(guī)范6.1使用規(guī)則6.2場館維護(hù)6.3人員管理6.4安全保障第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同變更與解除第十一章合同附件11.1場館租賃清單11.2合同附件一11.3合同附件二第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式第十三章其他約定13.1合同不可抗力13.2合同保密13.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（出租方）與文化場館的現(xiàn)有租賃合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定在2024年度繼續(xù)租賃該文化場館。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方（承租方）在2024年度租賃文化場館的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。1.3合同原則1.3.1誠信原則1.3.2公平原則1.3.3合法原則1.3.4互利原則1.4合同有效期本合同自雙方簽署之日起至2024年12月31日止。第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________2.2承租方信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________2.3合同代表人甲方合同代表人：_________乙方合同代表人：_________第三章場館概況3.1場館名稱文化場館名稱：_________3.2場館地址文化場館地址：_________3.3場館面積文化場館面積：_________平方米3.4場館設(shè)施文化場館設(shè)施清單：_________第四章租賃內(nèi)容4.1租賃范圍本合同租賃范圍為甲方擁有的文化場館的全部設(shè)施及場地。4.2租賃用途乙方租賃文化場館用于_________。4.3租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.4租賃費用4.4.1租金金額：_________元/月。4.4.2租金支付方式：_________。第五章租賃費用及支付方式5.1租金計算方法租金按月計算，每月租金為_________元。5.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。5.3保證金及押金5.3.1保證金金額：_________元。5.3.2保證金支付方式：_________。5.3.3保證金退還條件：_________。5.4逾期支付處理5.4.1逾期支付罰款：_________元/天。5.4.2嚴(yán)重逾期處理：_________。第六章場館使用規(guī)范6.1使用規(guī)則6.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場館使用規(guī)則。6.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)場館設(shè)施，不得擅自改動或損壞。6.2場館維護(hù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)場館日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2.2甲方負(fù)責(zé)場館重大維修和改造。6.3人員管理6.3.1乙方負(fù)責(zé)場館內(nèi)工作人員的管理。6.3.2甲方負(fù)責(zé)場館安全保衛(wèi)工作。6.4安全保障6.4.1乙方應(yīng)確保場館使用安全，遵守消防安全規(guī)定。6.4.2甲方應(yīng)定期對場館進(jìn)行安全檢查。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。7.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。7.1.3出現(xiàn)不可抗力，雙方協(xié)商解除合同。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2合同解除后，合同終止。7.3合同解除與終止的程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同。7.3.2發(fā)送解除或終止通知。7.3.3辦理合同解除或終止手續(xù)。7.4合同解除與終止后的責(zé)任7.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定履行合同解除或終止后的責(zé)任。7.4.2乙方應(yīng)將場館設(shè)施完好地交還甲方。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金。8.1.2乙方違反使用規(guī)則，損壞場館設(shè)施。8.1.3乙方未履行安全責(zé)任，造成安全事故。8.1.4甲方違反合同約定，未提供必要的服務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.2.2乙方損壞場館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。8.2.3乙方未履行安全責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2.4甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。8.3違約賠償8.3.1違約金金額：_________元。8.3.2賠償金計算方法：_________。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁。9.1.3爭議提交人民法院訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會名稱：_________。9.2.2人民法院名稱：_________。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費：_________元。9.3.2訴訟費：_________元。第十章合同生效及其他10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：_________。10.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.4合同變更與解除10.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4.2合同解除需按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同附件11.1場館租賃清單11.2合同附件一11.3合同附件二第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知。12.1.2電子郵件通知。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________。乙方送達(dá)地址：_________。12.3送達(dá)方式12.3.1郵寄送達(dá)。12.3.2直接送達(dá)。第十三章其他約定13.1合同不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同需報送相關(guān)部門備案。_________（甲方）_________（乙方）甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽字：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場館使用時間優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同期間，甲方有權(quán)優(yōu)先安排場館的使用時間，乙方需在接到甲方通知后的____小時內(nèi)確認(rèn)或調(diào)整使用時間，否則甲方有權(quán)自行安排。1.2場館設(shè)施更新維護(hù)條款說明：甲方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的日常維護(hù)和更新，包括但不限于定期檢查、更換或升級設(shè)備。乙方使用期間如需特殊維護(hù)或升級，需提前____天向甲方提出申請。1.3場館內(nèi)活動監(jiān)管條款說明：甲方有權(quán)對乙方在場館內(nèi)舉辦的活動進(jìn)行監(jiān)管，包括活動內(nèi)容、參與人員、活動時間等。乙方需確保活動符合國家法律法規(guī)，并事先向甲方報備。1.4場館使用限制條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)場館的實際情況和需求，對乙方使用場館的時間、人數(shù)、活動類型等進(jìn)行限制。1.5場館使用費用調(diào)整條款說明：若因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е聢鲳^使用費用發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前____天通知乙方后，對租金進(jìn)行調(diào)整。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1場館使用靈活性條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同期間調(diào)整場館使用時間、人數(shù)、活動類型等，但需提前____天向甲方提出申請。2.2場館設(shè)施配置要求條款說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同期間對場館設(shè)施進(jìn)行配置或升級，以滿足乙方舉辦活動的需求。甲方應(yīng)在接到乙方申請后的____天內(nèi)予以回復(fù)。2.3場館使用費用減免條款說明：若乙方在合同期間因特殊原因?qū)е聢鲳^使用時間減少，甲方應(yīng)按照實際使用時間對租金進(jìn)行相應(yīng)減免。2.4場館內(nèi)活動自主權(quán)條款說明：乙方在舉辦活動時，享有對活動內(nèi)容、參與人員、活動時間等方面的自主權(quán)，甲方不得干預(yù)。2.5場館使用費用調(diào)整限制條款說明：甲方在調(diào)整場館使用費用時，應(yīng)提前____天通知乙方，并說明調(diào)整原因及幅度。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款說明：本合同中涉及的第三方中介服務(wù)費用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂等事宜。若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，若因自身原因或雙方協(xié)商一致，可終止服務(wù)。終止服務(wù)后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)。3.6中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費用退還條款說明：若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。3.7中介機(jī)構(gòu)賠償條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，若因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場館租賃清單2.合同附件一（如有）3.合同附件二（如有）4.場館設(shè)施清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反使用規(guī)則，損壞場館設(shè)施。乙方未履行安全責(zé)任，造成安全事故。甲方違反合同約定，未提供必要的服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方可以通過支付憑證、溝通記錄等方式認(rèn)定乙方未按時支付租金。甲方可以通過現(xiàn)場檢查、維修記錄等方式認(rèn)定乙方損壞場館設(shè)施。甲方可以通過安全事故報告、公安機(jī)關(guān)記錄等方式認(rèn)定乙方未履行安全責(zé)任。甲方可以通過合同條款、服務(wù)記錄等方式認(rèn)定甲方違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及其他商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：場館設(shè)施損壞賠償。解決辦法：由損壞方根據(jù)實際情況承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。3.問題：安全責(zé)任事故處理。解決辦法：按照相關(guān)法律法規(guī)處理，追究責(zé)任。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.文化場館租賃。2.場館設(shè)施使用管理。3.場館安全與維護(hù)。4.租賃合同續(xù)簽。5.第三方中介服務(wù)。全文完。2024年度文化場館租賃合同續(xù)租申請示例2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)續(xù)租事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的正常合作，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“文化場館”：指乙方擁有的可用于舉辦各類文化活動的場地、設(shè)施及設(shè)備。2.“租賃期限”：指甲方在乙方文化場館內(nèi)使用租賃物的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“續(xù)租”：指在原租賃合同到期后，甲方繼續(xù)租賃乙方文化場館的行為。2.“租金”：指甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)向乙方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方文化場館，按照約定的用途進(jìn)行活動。2.甲方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金。3.甲方應(yīng)愛護(hù)乙方文化場館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保證文化場館的設(shè)施設(shè)備完好，滿足甲方租賃需求。2.乙方應(yīng)按時收取租金，并開具相應(yīng)的發(fā)票。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。4.乙方應(yīng)對甲方在租賃期間的人身安全負(fù)責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________（具體租賃時間）。5.2合同履行地點甲方租賃乙方文化場館的具體地點為____________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照約定的用途使用乙方文化場館。2.甲方應(yīng)按時足額支付租金。3.甲方應(yīng)愛護(hù)乙方文化場館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，甲方應(yīng)向乙方辦理租賃物退還手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前通知對方。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，甲方應(yīng)按照約定退還乙方文化場館。2.雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)按照約定支付違約金。3.因不可抗力因素解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為每月人民幣____________________元。2.水電費：甲方在使用文化場館期間，應(yīng)承擔(dān)實際發(fā)生的所有水電費用。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費：甲方應(yīng)按照乙方提供的維護(hù)計劃，支付設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費用。4.其他費用：包括但不限于清潔費、保安費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費用，轉(zhuǎn)賬時須注明“文化場館租賃費”字樣。7.3支付時間1.租金：甲方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。2.水電費：甲方應(yīng)在每月的____________________日前支付上月的水電費。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費：甲方應(yīng)在每季度第一個月的____________________日前支付當(dāng)季的維護(hù)費用。4.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用時，提供相應(yīng)的支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后進(jìn)行核對。2.甲方未按時支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方損壞文化場館設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方違反合同約定的用途使用文化場館的，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.乙方未提供符合約定的文化場館的，應(yīng)退還甲方已支付的租金。2.乙方未按時收取費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后五年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可選擇申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同中的權(quán)利和義務(wù)與個人身份、職業(yè)等密切相關(guān)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對文化場館進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對文化場館進(jìn)行安全檢查和緊急維修的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入文化場館進(jìn)行救援或處理突發(fā)事件的權(quán)力。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)對甲方活動進(jìn)行必要指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就文化場館的維護(hù)、安全等問題進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化場館租賃的全部協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減或修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。2.任何未在本合同中列明的條款，均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化場館租賃場地及設(shè)施清單2.租賃費用明細(xì)表3.不可抗力事件清單4.保密協(xié)議5.協(xié)議雙方的身份證明文件6.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付滯納金。損壞租賃物：認(rèn)定為違約，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違反租賃用途：認(rèn)定為違約，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：