2024版沿街店房租賃續(xù)簽合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版沿街店房租賃續(xù)簽合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物附屬設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期付款責任5.租金調整5.1.租金調整依據5.2.租金調整時間5.3.租金調整程序6.租賃物使用及維護6.1.租賃物用途6.2.租賃物維護責任6.3.租賃物損壞賠償7.租賃物交付及驗收7.1.租賃物交付時間7.2.租賃物驗收標準7.3.租賃物驗收程序8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.其他約定事項12.1.費用承擔12.2.違約金12.3.合同附件13.合同附件清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：________________1.1.2.簡稱：________________1.1.3.法定代表人：________________1.1.4.注冊地址：________________1.1.5.聯系電話：________________1.1.6.電子郵箱：________________1.2.出租方基本信息1.2.1.全稱：________________1.2.2.簡稱：________________1.2.3.法定代表人：________________1.2.4.注冊地址：________________1.2.5.聯系電話：________________1.2.6.電子郵箱：________________2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：________________2.2.租賃物位置：________________2.3.租賃物面積：________________平方米2.4.租賃物附屬設施：2.4.1.________________2.4.2.________________2.4.3.________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.租金支付周期：每月____日支付4.3.租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶4.4.逾期付款責任：逾期付款每日按租金金額的____%支付滯納金。5.租金調整5.1.租金調整依據：根據市場行情及物價指數，經雙方協商一致后進行調整。5.2.租金調整時間：每____年調整一次。5.3.租金調整程序：雙方應在調整前____個月書面通知對方，并簽訂補充協議。6.租賃物使用及維護6.1.租賃物用途：僅限于________________用途。6.2.租賃物維護責任：6.2.1.租賃期間，租賃方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。6.2.2.租賃期滿或合同解除后，租賃方應將租賃物恢復至原狀。6.3.租賃物損壞賠償：因租賃方使用不當造成租賃物損壞的，租賃方應負責修復或賠償。7.租賃物交付及驗收7.1.租賃物交付時間：____年____月____日7.2.租賃物驗收標準：7.2.1.租賃物應符合合同約定的用途和標準。7.2.2.租賃物附屬設施應齊全、完好。7.3.租賃物驗收程序：7.3.1.租賃方應在租賃物交付之日起____日內進行驗收。7.3.2.驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按時支付租金；8.1.2.租賃方未按約定使用租賃物；8.1.3.租賃方擅自改變租賃物用途；8.1.4.租賃方損壞租賃物；8.1.5.出租方未按時交付租賃物；8.1.6.出租方未按約定維護租賃物；8.2.違約責任承擔8.2.1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2.違約金金額為____元/日，累計不超過____元。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導致合同無法履行；9.1.2.雙方協商一致解除合同；9.1.3.出租方單方面解除合同，需滿足合同約定的條件；9.2.合同解除程序9.2.1.雙方應提前____個月書面通知對方，并說明解除合同的原因；9.2.2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物的返還和租金的結算。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協商解決爭議；10.1.2.協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.雙方可約定爭議解決機構，如仲裁委員會。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出；11.2.2.變更后的合同作為原合同的補充部分。12.其他約定事項12.1.費用承擔12.1.1.合同簽訂及履行過程中產生的稅費，按照國家相關規(guī)定由相關方承擔；12.1.2.合同約定的其他費用，按照合同約定承擔。12.2.違約金12.2.1.違約金的具體數額和計算方式在合同中明確約定；12.2.2.違約金的支付方式與租金支付方式相同。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等；12.3.2.附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1.租賃物清單13.2.租金支付憑證13.3.其他相關文件14.合同簽署日期14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需要而介入的獨立第三方機構或個人。1.2.第三方的介入范圍包括但不限于：中介服務、技術服務、咨詢服務、評估服務、保險服務等。2.第三方介入的引入程序2.1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前____個工作日書面通知對方，并說明介入的目的、第三方的基本信息及預期服務內容。2.2.乙方在收到甲方通知后，應在____個工作日內給予回復，明確是否同意第三方介入。3.第三方責任限額3.1.第三方在提供相關服務過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。3.2.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的費用為限。3.3.第三方責任限額的約定應遵循公平、合理原則，并充分考慮第三方服務的性質和風險。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1.第三方僅對甲方或乙方提供相關服務，不承擔與合同履行無關的責任。4.2.甲方或乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負有責任，并確保第三方提供的服務符合合同約定。4.3.第三方在提供服務過程中，如因甲方或乙方的過錯導致合同無法履行或造成損失的，甲方或乙方應承擔相應的責任。5.第三方介入的合同關系5.1.第三方與甲方或乙方之間形成獨立的合同關系，第三方服務費用由甲方或乙方承擔。5.2.第三方與甲方或乙方之間的合同糾紛，由雙方自行協商解決；協商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的合同變更6.1.第三方介入后，如需變更第三方服務內容、費用等，雙方應協商一致，并以書面形式作出變更。6.2.變更后的合同作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1.第三方介入后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。7.2.第三方介入后，如因甲方或乙方的過錯導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。8.第三方介入的保密條款8.1.第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。8.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1.第三方介入后，如合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，第三方介入服務即終止。10.2.第三方介入服務終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、使用狀況等。說明：清單作為租賃物交付和驗收的依據，應由雙方簽字確認。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證作為租金支付的有效證明，應妥善保管。3.合同變更協議要求：詳細列明變更內容、變更日期、雙方簽字等。說明：變更協議作為合同變更的書面文件，具有同等法律效力。4.第三方服務協議要求：詳細列明第三方服務內容、費用、期限、責任等。說明：服務協議作為第三方介入的依據，應由雙方和第三方簽字確認。5.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議作為解決爭議的依據，應由雙方簽字確認。6.保密協議要求：明確保密范圍、保密期限、違約責任等。說明：保密協議作為保護商業(yè)秘密的依據，應由雙方簽字確認。7.合同終止協議要求：明確合同終止原因、日期、雙方簽字等。說明：終止協議作為合同終止的書面文件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金未按約定使用租賃物擅自改變租賃物用途損壞租賃物未按時交付租賃物未按約定維護租賃物2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：賠償損失支付違約金修復或更換租賃物承擔爭議解決費用3.違約責任示例甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。乙方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。全文完。2024版沿街店房租賃續(xù)簽合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人或授權代表1.2承租方名稱、地址、法定代表人或授權代表2.租賃物基本情況2.1房屋坐落、面積、結構、設施設備2.2租賃物權屬證明文件3.租賃期限及租金3.1租賃期限起始日、終止日3.2租金金額、支付方式及時間3.3租金調整機制4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2其他費用及支付方式5.租賃物的使用及維護5.1租賃物使用范圍及限制5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2合同附件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同簽署及份數10.1合同簽署日期10.2合同份數及保管11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2租賃物清單11.3其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行方式13.2合同履行監(jiān)督14.合同其他條款14.1合同解釋14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.3出租方法定代表人：1.4承租方名稱：商貿有限公司1.5承租方地址：省市區(qū)路號1.6承租方法定代表人：2.租賃物基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)路號2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結構：框架結構2.4設施設備：空調、熱水器、洗衣機、照明設施等2.5租賃物權屬證明文件：房屋所有權證3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共計5年3.2租金金額：人民幣30,000元/月3.3支付方式：每月1日前支付當月租金，租金支付至出租方指定賬戶3.4租金調整機制：如市場租金有較大波動，經雙方協商一致后可進行租金調整4.租金押金及費用4.1押金金額：人民幣10,000元4.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋無損壞且設施設備齊全，押金無欠款，退還押金4.3其他費用：水、電、燃氣、網絡等費用由承租方自行承擔，按實際使用量繳納5.租賃物的使用及維護5.1租賃物使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得用于居住或其他非法用途5.2租賃物維護責任：出租方負責房屋主體結構及公共設施設備的維護，承租方負責房屋內部設施設備的維護5.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當造成的租賃物損壞，由承租方負責修復或賠償6.合同解除及違約責任6.1.1出租方出售或轉讓房屋6.1.2承租方違反合同約定，經催告后仍不改正6.1.3因不可抗力導致合同無法履行6.2違約責任及賠償：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.其他約定事項8.1不可抗力條款：因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并協商解決后續(xù)事宜。8.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、租賃物清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。10.合同簽署及份數10.1合同簽署日期：2024年1月1日10.2合同份數及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋租賃合同：詳見附件一11.2租賃物清單：詳見附件二11.3其他相關文件：詳見附件三12.合同變更及解除12.1合同變更條件：合同內容如需變更，雙方應簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。12.2.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定12.2.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過3個月13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行方式：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。13.2合同履行監(jiān)督：雙方應相互監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現違約行為應及時告知對方，并采取相應措施。14.合同其他條款14.1合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.2合同效力：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的機構或個人。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需第三方介入，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。16.第三方介入協議16.1第三方介入協議：第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用及責任等。16.2協議簽訂時間：第三方介入協議應在合同簽訂后，介入行為發(fā)生前簽訂。17.第三方責任及權利17.1責任限額：第三方在本合同項下的責任，應以其與甲乙雙方簽訂的協議中的責任限額為準。17.2第三方權利：第三方有權根據其與甲乙雙方簽訂的協議，收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔的責任，不涉及甲方與乙方之間的合同關系，甲方應獨立承擔合同約定的權利和義務。18.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔的責任，不涉及乙方與甲方之間的合同關系，乙方應獨立承擔合同約定的權利和義務。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：如第三方在介入過程中違反協議約定，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應責任。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：如第三方為中介方，其責任限于提供真實、合法的中介服務，協助甲乙雙方達成交易。中介方不承擔甲乙雙方交易本身的任何責任。19.2咨詢方：如第三方為咨詢方，其責任限于提供專業(yè)咨詢意見，但不參與甲乙雙方的交易決策。咨詢方對咨詢意見的準確性不承擔責任。19.3擔保方：如第三方為擔保方，其責任限于在甲乙雙方約定的范圍內提供擔保服務。擔保方對擔保責任的履行承擔連帶責任。19.4評估方：如第三方為評估方，其責任限于對租賃物進行評估，提供評估報告。評估方對評估報告的準確性不承擔責任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：如因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，簽訂書面變更協議，并通知對方。20.2變更協議生效：變更協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件：如第三方介入違反協議約定，導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同。21.2解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決。22.2協商不成：協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入的爭議解決方式應與本合同