2024年工地食堂租賃合同涉及食品安全管理體系認(rèn)證3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工地食堂租賃合同，涉及食品安全管理體系認(rèn)證本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同租賃期限1.4食堂租賃面積1.5租金及支付方式2.1食品安全管理體系要求2.2甲方對(duì)食品安全的管理責(zé)任2.3乙方對(duì)食品安全的管理責(zé)任2.4食品采購(gòu)與儲(chǔ)存要求2.5食品加工與制作要求2.6食品安全檢查與記錄2.7食品安全事故處理3.1水電設(shè)施及維護(hù)3.2衛(wèi)生設(shè)施及維護(hù)3.3環(huán)境衛(wèi)生要求3.4乙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任4.1食堂衛(wèi)生要求4.2食堂衛(wèi)生檢查4.3食堂衛(wèi)生整改要求5.1食品安全培訓(xùn)與教育5.2乙方員工培訓(xùn)5.3食品安全知識(shí)普及6.1合同變更與解除6.2合同違約責(zé)任6.3合同終止條件7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄8.1合同生效條件8.2合同附件9.1合同簽署9.2合同份數(shù)10.1合同解除10.2合同終止11.1合同備案11.2合同備案機(jī)構(gòu)12.1合同保密12.2保密責(zé)任13.1合同履行監(jiān)督13.2合同履行報(bào)告14.1合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱(chēng)：_________________________1.2甲方法定代表人：____________________1.3甲方住所：_________________________1.4甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：__________________，電子郵箱：________________第二條乙方信息2.1乙方名稱(chēng)：_________________________2.2乙方法定代表人：____________________2.3乙方住所：_________________________2.4乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：__________________，電子郵箱：________________第三條合同租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第四條食堂租賃面積4.1本合同租賃的食堂面積為_(kāi)___平方米，具體租賃區(qū)域?yàn)開(kāi)________________________。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3支付賬戶(hù)信息：_________________________第六條食品安全管理體系要求6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)，建立健全食品安全管理體系。6.2乙方需取得食品安全管理體系認(rèn)證，并提供相關(guān)證書(shū)。第七條甲方對(duì)食品安全的管理責(zé)任7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方食品安全管理體系進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)審查等。7.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在食品安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)暫?；蚪獬竞贤?。7.3甲方對(duì)乙方在租賃期間因食品安全問(wèn)題導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。第八條水電設(shè)施及維護(hù)8.1乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的水電設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。8.2乙方不得擅自改動(dòng)水電設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)定期檢查水電設(shè)施，確保安全使用，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。第九條衛(wèi)生設(shè)施及維護(hù)9.1乙方應(yīng)保持食堂內(nèi)衛(wèi)生設(shè)施（包括但不限于洗手池、廁所、垃圾箱等）的清潔與完好。9.2乙方應(yīng)定期對(duì)衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行消毒，確保食堂衛(wèi)生。9.3乙方不得損壞衛(wèi)生設(shè)施，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條環(huán)境衛(wèi)生要求10.1乙方應(yīng)保持食堂內(nèi)外環(huán)境整潔，不得隨意堆放垃圾或雜物。10.2乙方應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間清理食堂垃圾，確保垃圾處理符合環(huán)保要求。10.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生檢查，并對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。第十一條乙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任11.1乙方應(yīng)定期對(duì)食堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。11.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并盡快安排維修。11.3乙方不得擅自拆卸或更換食堂設(shè)施設(shè)備，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲方同意。第十二條食堂衛(wèi)生要求12.1乙方應(yīng)確保食堂內(nèi)空氣流通，溫度適宜，光線(xiàn)充足。12.2乙方應(yīng)保持食堂地面、墻壁、天花板清潔，無(wú)污漬、油漬。12.3乙方應(yīng)定期對(duì)食堂進(jìn)行消毒，防止細(xì)菌滋生。第十三條食品安全培訓(xùn)與教育13.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高員工食品安全意識(shí)。13.2乙方應(yīng)確保員工了解并遵守食品安全操作規(guī)程。13.3乙方應(yīng)將食品安全培訓(xùn)記錄保存?zhèn)洳?。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后，乙方應(yīng)將食堂設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。14.2乙方應(yīng)將食堂內(nèi)的物品、資料等清點(diǎn)后，按照甲方要求進(jìn)行處理。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，包括但不限于租金、押金等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介、擔(dān)保或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，確保食品安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的食品安全事故、合同違約等。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供定期報(bào)告，匯報(bào)工作進(jìn)展和成果。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的協(xié)助者，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保乙方了解其工作內(nèi)容和進(jìn)展。5.3第三方與食品安全管理體系認(rèn)證機(jī)構(gòu)的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)與食品安全管理體系認(rèn)證機(jī)構(gòu)保持良好合作關(guān)系，確保認(rèn)證過(guò)程的順利進(jìn)行。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審查和評(píng)估。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及介入的具體事項(xiàng)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方介入的終止7.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法勝任工作，有權(quán)終止其介入，并另行聘請(qǐng)第三方。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，甲乙雙方應(yīng)予以履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明文件3.食品安全管理體系認(rèn)證證書(shū)4.合同租賃期限確認(rèn)書(shū)5.食堂租賃面積確認(rèn)書(shū)6.水電設(shè)施及維護(hù)協(xié)議7.衛(wèi)生設(shè)施及維護(hù)協(xié)議8.環(huán)境衛(wèi)生管理協(xié)議9.食品安全培訓(xùn)記錄10.食品安全檢查報(bào)告11.設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)記錄12.食堂衛(wèi)生檢查記錄13.第三方服務(wù)協(xié)議14.第三方責(zé)任限額協(xié)議15.合同解除及終止協(xié)議16.爭(zhēng)議解決協(xié)議17.結(jié)算清單18.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需加蓋公章或法定代表人簽字，并附上原件供甲方查驗(yàn)。2.附件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假、偽造、篡改等行為。3.附件應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交至甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方未按照合同約定進(jìn)行食品安全管理。1.3乙方損壞或擅自改動(dòng)食堂設(shè)施設(shè)備。1.4乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)。1.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.6甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致第三方損失的賠償責(zé)任。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2乙方未按照合同約定進(jìn)行食品安全管理，導(dǎo)致食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年工地食堂租賃合同，涉及食品安全管理體系認(rèn)證1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃標(biāo)的物2.1食堂的具體位置和面積2.2食堂的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2清潔費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.食品安全管理體系認(rèn)證6.1認(rèn)證要求6.2認(rèn)證費(fèi)用6.3認(rèn)證期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃清單10.2附件二：食品安全管理體系認(rèn)證相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方信息乙方名稱(chēng)：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃標(biāo)的物2.1食堂的具體位置和面積食堂位于：_______食堂面積：_______平方米2.2食堂的設(shè)施設(shè)備食堂設(shè)施設(shè)備清單如下：炊事設(shè)備：_______儲(chǔ)藏設(shè)備：_______清潔設(shè)備：_______供電設(shè)施：_______供水設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間每月_______日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶(hù)5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2清潔費(fèi)用食堂清潔費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月_______元。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.食品安全管理體系認(rèn)證6.1認(rèn)證要求乙方需在租賃期間內(nèi)取得食品安全管理體系認(rèn)證。6.2認(rèn)證費(fèi)用認(rèn)證費(fèi)用由乙方承擔(dān)，共計(jì)_______元。6.3認(rèn)證期限乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始后_______個(gè)月內(nèi)完成認(rèn)證。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反食品安全管理體系要求，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：租賃清單租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。10.2附件二：食品安全管理體系認(rèn)證相關(guān)文件附件二應(yīng)包括乙方取得的食品安全管理體系認(rèn)證證書(shū)、相關(guān)操作規(guī)程和記錄等文件。11.合同變更及解除11.1合同變更任何一方提出變更本合同條款的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后，變更條款生效。11.2合同解除除合同終止條件外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同解除后的處理乙方應(yīng)立即停止使用租賃標(biāo)的物；雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃期間的未付款項(xiàng)；雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在_______地簽署。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方介入范圍食品安全管理體系認(rèn)證；食堂設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)；食堂運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督；合同履行過(guò)程中的糾紛調(diào)解。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行過(guò)程中的糾紛調(diào)解。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全；第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方和乙方報(bào)告工作情況。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方和乙方的履約行為負(fù)責(zé)；甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；第三方對(duì)因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2合同解除第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃食堂的名稱(chēng)、位置、面積、設(shè)施設(shè)備清單、品牌型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：食品安全管理體系認(rèn)證相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括食品安全管理體系認(rèn)證證書(shū)、操作規(guī)程、記錄、檢查報(bào)告等。說(shuō)明：食品安全管理體系認(rèn)證相關(guān)文件作為合同附件，用于證明乙方已取得相關(guān)認(rèn)證。3.附件三：租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明租賃期限、租金、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：租賃協(xié)議作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、范圍、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明各種違約行為的違約金計(jì)算方式。說(shuō)明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為的違約金數(shù)額。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物；乙方未按時(shí)支付租金；乙方未按時(shí)取得食品安全管理體系認(rèn)證；乙方違反食品安全管理體系要求；第三方未履行合同約定的義務(wù)；雙方未按約定變更或解除合同。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方未按時(shí)取得食品安全管理體系認(rèn)證，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方違反食品安全管理體系要求，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議約定的責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定；雙方未按約定變更或解除合同，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元；乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元；乙方違反食品安全管理體系要求，導(dǎo)致食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年工地食堂租賃合同，涉及食品安全管理體系認(rèn)證2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3租賃食堂的具體位置及面積1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式及時(shí)間1.6食堂使用范圍及限制1.7食品安全管理體系認(rèn)證要求1.8食品安全管理責(zé)任與義務(wù)1.9食品安全監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)督與檢查1.10食品安全事故的處理及責(zé)任承擔(dān)1.11合同解除條件及程序1.12合同終止后的財(cái)產(chǎn)移交及清理1.13違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3租賃食堂的具體位置及面積1.3.1租賃食堂位于：____________________1.3.2租賃食堂面積：____平方米1.4租賃期限及租金1.4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4.2租金：每月人民幣_(tái)___元整。1.5租金支付方式及時(shí)間1.5.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.5.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.6食堂使用范圍及限制1.6.1乙方僅可使用租賃食堂進(jìn)行食堂餐飲服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。1.6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)食品安全法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。1.7食品安全管理體系認(rèn)證要求1.7.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，取得食品安全管理體系認(rèn)證。1.7.2乙方應(yīng)確保食堂運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，持續(xù)符合食品安全管理體系認(rèn)證要求。1.8食品安全管理責(zé)任與義務(wù)1.8.1乙方負(fù)責(zé)食堂的食品安全管理，確保食品衛(wèi)生、安全。1.8.2乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，定期對(duì)食堂進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。1.9食品安全監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)督與檢查1.9.1甲方有權(quán)要求乙方接受食品安全監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行的監(jiān)督檢查。1.9.2乙方應(yīng)積極配合食品安全監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)督檢查工作。1.10食品安全事故的處理及責(zé)任承擔(dān)1.10.1發(fā)生食品安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大。1.10.2乙方應(yīng)承擔(dān)食品安全事故的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。1.11合同解除條件及程序1.11.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。1.11.2合同解除程序：一方提出解除合同書(shū)面通知，另一方收到通知后____日內(nèi)確認(rèn)。1.12合同終止后的財(cái)產(chǎn)移交及清理1.12.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃食堂及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。1.12.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃食堂，確保場(chǎng)地干凈整潔。1.13違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.13.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13.2爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。1.14合同生效及其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.1合同解除條件及程序（續(xù)）8.1.1甲方在乙方未取得食品安全管理體系認(rèn)證的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止使用租賃食堂。8.1.2甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即退還租賃食堂，并承擔(dān)因未取得認(rèn)證而產(chǎn)生的全部損失。8.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)移交及清理（續(xù)）8.2.1乙方應(yīng)將租賃食堂內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及原材料等財(cái)產(chǎn)清單提交給甲方。8.2.2乙方應(yīng)確保所有財(cái)產(chǎn)在合同終止時(shí)處于良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）8.3.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。8.3.2甲方因乙方違約行為遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.4爭(zhēng)議解決方式8.4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.5不可抗力條款8.5.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.5.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)履行合同的責(zé)任。8.6合同變更8.6.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。8.6.2未以書(shū)面形式進(jìn)行的任何變更，均視為無(wú)效。8.7合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)8.7.1合同解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)至合同解除之日止的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。8.7.2甲方在合同解除后，有權(quán)收回租賃食堂，并要求乙方支付合理的搬遷費(fèi)用。8.8合同的解除與終止8.8.1合同的解除或終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。8.8.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同終止后的義務(wù)。8.9合同的附件8.9.1本合同附件包括但不限于：租賃食堂清單、租金支付計(jì)劃、食品安全管理體系認(rèn)證文件等。8.9.2附件與本合同具有同等法律效力。8.10合同的生效與終止日期8.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)之日終止。8.11其他約定事項(xiàng)8.11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的目的與范圍9.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保食品安全等。9.2.2第三方介入的范圍包括但不限于：食品安全管理體系認(rèn)證、食堂運(yùn)營(yíng)監(jiān)管、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、人員培訓(xùn)等。9.3第三方選擇與授權(quán)9.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，并在合作協(xié)議中明確授權(quán)范圍。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過(guò)合同總金額的____%。9.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及合同主體之間的權(quán)利義務(wù)。9.5.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的要求。9.6第三方介入的合同條款9.6.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、保密條款、違約責(zé)任等。9.6.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.7第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)9.7.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)履行情況，確保第三方按照約定提供服務(wù)。9.7.2甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。9.8第三方介入的終止與解除9.8.1如第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究第三方的責(zé)任。9.8.2第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲