2024年宅基地買(mǎi)賣(mài)合同含農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宅基地買(mǎi)賣(mài)合同，含農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1宅基地的定義1.2農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的定義1.3買(mǎi)賣(mài)雙方的定義2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.宅基地基本情況3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地用途4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.宅基地權(quán)屬變更手續(xù)5.1辦理權(quán)屬變更手續(xù)的責(zé)任方5.2辦理權(quán)屬變更手續(xù)的期限5.3權(quán)屬變更手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)6.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3建設(shè)期限6.4建設(shè)費(fèi)用承擔(dān)7.宅基地使用限制7.1使用范圍7.2使用年限7.3使用條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：宅基地現(xiàn)狀圖11.2附件二：農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1宅基地的定義：本合同所指宅基地是指位于農(nóng)村集體土地上的，依法由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給農(nóng)戶用于住宅建設(shè)的土地。1.2農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的定義：本合同所指農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是指為改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件，提高農(nóng)村居民生活質(zhì)量而進(jìn)行的道路、供水、供電、通訊、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。1.3買(mǎi)賣(mài)雙方的定義：本合同中買(mǎi)方是指購(gòu)買(mǎi)宅基地的乙方，賣(mài)方是指出售宅基地的甲方。2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1買(mǎi)方信息：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。2.2賣(mài)方信息：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。3.宅基地基本情況3.1宅基地位置：______村______組，具體位置以土地管理部門(mén)核定的宅基地使用權(quán)證為準(zhǔn)。3.2宅基地面積：______平方米。3.3宅基地用途：用于住宅建設(shè)。4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：______元人民幣。4.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)于______年______月______日前將全部款項(xiàng)支付給賣(mài)方，支付方式為_(kāi)_____。5.宅基地權(quán)屬變更手續(xù)5.1辦理權(quán)屬變更手續(xù)的責(zé)任方：由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理宅基地權(quán)屬變更手續(xù)。5.2辦理權(quán)屬變更手續(xù)的期限：賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)完成宅基地權(quán)屬變更手續(xù)。5.3權(quán)屬變更手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)：權(quán)屬變更手續(xù)的費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。6.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任6.1建設(shè)內(nèi)容：______村______組農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、供水、供電、通訊、環(huán)保等項(xiàng)目。6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3建設(shè)期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)完成農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。6.4建設(shè)費(fèi)用承擔(dān)：農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬變更手續(xù)；8.1.3賣(mài)方未按約定時(shí)間完成農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元；8.2.2因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償；8.2.3因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商解決不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；10.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.合同附件11.1附件一：宅基地現(xiàn)狀圖；11.2附件二：農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：______年______月______日。12.2簽署地點(diǎn)：______。12.3簽署人員：甲方代表（簽字）：______；乙方代表（簽字）：______。13.合同生效日期13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起______日后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或雙方協(xié)商一致，介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由、目的及所需第三方的基本信息。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方的介入。16.3第三方介入的選定：若雙方同意第三方介入，應(yīng)在______日內(nèi)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任：第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的______%。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)上述責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。18.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。18.3第三方與合同履行的劃分：第三方不參與合同履行的具體過(guò)程，其職責(zé)僅限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同履行等。19.第三方介入的具體條款19.1.1對(duì)宅基地及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估；19.1.2監(jiān)督合同履行情況；19.1.3提供法律咨詢；19.1.4協(xié)助處理合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。19.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：任何一方需要終止第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。經(jīng)雙方同意后，第三方介入即告終止。21.第三方介入的法律效力21.1第三方介入的法律效力：第三方介入的相關(guān)協(xié)議及服務(wù)內(nèi)容，均應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，并具有法律效力。22.本合同其他條款的適用22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。22.2若本合同與第三方介入的相關(guān)協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宅基地現(xiàn)狀圖要求：應(yīng)清晰標(biāo)注宅基地的具體位置、面積、邊界線等，并附有土地管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件。說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確宅基地的權(quán)屬和位置。2.附件二：農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案要求：應(yīng)詳細(xì)列出基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：此方案作為合同附件，用于明確基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)事宜。3.附件三：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于驗(yàn)證買(mǎi)賣(mài)雙方的身份。4.附件四：權(quán)屬變更手續(xù)文件要求：包括權(quán)屬變更申請(qǐng)、審批文件、權(quán)屬證書(shū)等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于證明宅基地權(quán)屬變更的合法性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬變更手續(xù)。賣(mài)方未按約定時(shí)間完成農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按合同總價(jià)款的______%計(jì)算。直接經(jīng)濟(jì)損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。法律責(zé)任：違約方若構(gòu)成違法，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付______元的違約金。示例二：若賣(mài)方未按約定時(shí)間完成農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向買(mǎi)方賠償因延誤造成的______元經(jīng)濟(jì)損失。示例三：若任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年宅基地買(mǎi)賣(mài)合同，含農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱1.2買(mǎi)賣(mài)雙方地址1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式1.4買(mǎi)賣(mài)雙方身份證號(hào)碼2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途2.4宅基地權(quán)屬證明3.宅基地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1宅基地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4付款憑證4.宅基地買(mǎi)賣(mài)合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同簽訂地點(diǎn)4.3合同生效條件4.4合同生效時(shí)間5.宅基地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.3權(quán)屬登記手續(xù)5.4權(quán)屬登記費(fèi)用6.宅基地買(mǎi)賣(mài)合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4爭(zhēng)議解決方式7.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任7.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容7.2建設(shè)責(zé)任主體7.3建設(shè)資金來(lái)源7.4建設(shè)進(jìn)度要求7.5建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.宅基地買(mǎi)賣(mài)合同履行及監(jiān)督8.1合同履行期限8.2履行監(jiān)督方式8.3履行監(jiān)督主體8.4履行監(jiān)督結(jié)果9.合同附件9.1宅基地權(quán)屬證明文件9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同附件效力12.3合同其他約定13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱1.2買(mǎi)賣(mài)雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4買(mǎi)賣(mài)雙方身份證號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：_________乙方身份證號(hào)碼：_________2.宅基地基本情況2.1宅基地位置宅基地位于_________，具體坐標(biāo)為_(kāi)________。2.2宅基地面積宅基地面積為_(kāi)________平方米。2.3宅基地用途宅基地用途為_(kāi)________。2.4宅基地權(quán)屬證明甲方持有宅基地權(quán)屬證明，證明編號(hào)為_(kāi)________。3.宅基地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1宅基地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格宅基地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________元。3.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。3.3付款方式付款方式為_(kāi)________。3.4付款憑證甲方應(yīng)在付款后_________日內(nèi)向乙方提供付款憑證。4.宅基地買(mǎi)賣(mài)合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日在_________簽訂。4.2合同簽訂地點(diǎn)本合同在_________簽訂。4.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.4合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。5.宅基地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.3權(quán)屬登記手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理宅基地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.4權(quán)屬登記費(fèi)用權(quán)屬登記費(fèi)用由_________方承擔(dān)。6.宅基地買(mǎi)賣(mài)合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）一方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約金違約金為人民幣_(tái)________元。6.4爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________法院提起訴訟。8.宅基地買(mǎi)賣(mài)合同履行及監(jiān)督8.1合同履行期限本合同約定的履行期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2履行監(jiān)督方式乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)文件等。8.3履行監(jiān)督主體履行監(jiān)督主體為乙方。8.4履行監(jiān)督結(jié)果乙方應(yīng)在監(jiān)督結(jié)束后向甲方提供書(shū)面監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于監(jiān)督過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施等。9.合同附件9.1宅基地權(quán)屬證明文件合同附件一：宅基地權(quán)屬證明文件。9.2付款憑證合同附件二：付款憑證。9.3其他相關(guān)文件合同附件三：其他相關(guān)文件。10.合同變更及解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.3合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式辦理變更或解除手續(xù)。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效及其他12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。13.合同解除及終止13.1合同解除條件同10.213.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同解除及終止程序同10.314.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過(guò)程中的任何環(huán)節(jié)，包括但不限于宅基地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、合同履行監(jiān)督等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面授權(quán)其參與合同履行。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出建議或要求。（1）按照合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。5.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任混淆。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行合作或溝通，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入過(guò)程中，如涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或其他敏感信息，第三方應(yīng)嚴(yán)格保密。10.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。10.3第三方介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地權(quán)屬證明文件要求：提供宅基地使用權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件，證明甲方對(duì)該宅基地享有合法使用權(quán)。說(shuō)明：此文件用于證明宅基地的權(quán)屬，是合同生效的前提條件。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他能夠證明已支付款項(xiàng)的憑證。說(shuō)明：此憑證用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.合同簽訂文件要求：提供合同的原件，包括甲乙雙方的簽字蓋章。說(shuō)明：此文件是合同生效的依據(jù)，也是雙方履行合同的重要憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)文件要求：提供農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)文件，包括設(shè)計(jì)文件、施工許可、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：此文件用于證明基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的合法性和質(zhì)量。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說(shuō)明：此憑證用于證明違約方已履行違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：此文件用于證明爭(zhēng)議的解決過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。乙方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。任何一方未按約定履行農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任。任何一方未按約定履行合同履行監(jiān)督責(zé)任。任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例二：乙方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。示例三：任何一方未按約定履行農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年宅基地買(mǎi)賣(mài)合同，含農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途2.4宅基地權(quán)屬證明3.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物及價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物具體描述3.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.3付款方式4.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.2責(zé)任主體4.3建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求4.4建設(shè)資金來(lái)源及使用5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4違約責(zé)任6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：宅基地權(quán)屬證明9.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案手續(xù)11.3備案費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同解釋13.1本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)13.2本合同解釋權(quán)歸賣(mài)方所有14.合同附件清單14.1附件一：宅基地權(quán)屬證明14.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱：________1.1.2買(mǎi)方住所：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱：________1.2.2賣(mài)方住所：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.宅基地基本情況2.1宅基地位置：________2.2宅基地面積：________平方米2.3宅基地用途：________2.4宅基地權(quán)屬證明：________3.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物及價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物具體描述：________3.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：________元3.3付款方式：________4.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：________4.2責(zé)任主體：________4.3建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求：________4.4建設(shè)資金來(lái)源及使用：________5.合同履行5.1履行期限：________5.2履行地點(diǎn)：________5.3履行方式：________5.4違約責(zé)任：________6.合同解除6.1解除條件：________6.2解除程序：________6.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同履行完畢或因法定或約定的事由解除合同。8.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同終止后的善后事宜。9.合同附件9.1附件一：宅基地權(quán)屬證明9.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間：________年________月________日10.2簽署地點(diǎn)：________10.3簽署人：10.3.1買(mǎi)方代表簽字：________10.3.2賣(mài)方代表簽字：________11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)：________11.2備案手續(xù)：按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。11.3備案費(fèi)用：________元12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同解釋13.1本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2本合同解釋權(quán)歸賣(mài)方所有。14.合同附件清單14.1附件一：宅基地權(quán)屬證明14.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案14.3附件四：付款憑證14.4附件五：合同履行情況記錄14.5附件六：爭(zhēng)議解決記錄第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成交易、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行合同內(nèi)容而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成合同雙方達(dá)成交易，提供交易信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢、審計(jì)、法律服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3執(zhí)行機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)執(zhí)行合同內(nèi)容，如施工、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并由第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并接受合同雙方的監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方可承擔(dān)的最高賠償金額。4.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明4.1.1第三方介入的書(shū)面同意：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，以書(shū)面形式同意第三方的介入。4.1.2第三方職責(zé)范圍：明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍，避免職責(zé)不清導(dǎo)致的責(zé)任爭(zhēng)議。4.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用：約定第三方提供服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式及支付時(shí)間。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。5.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如需與甲乙方協(xié)商事項(xiàng)，應(yīng)通知甲乙方，并取得甲乙雙方的同意。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2.2甲乙方在履行本