2024版建筑分公司承包經(jīng)營合同審核標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑分公司承包經(jīng)營合同審核標準本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本條件1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的法律依據(jù)1.3合同簽訂的程序和時限2.承包經(jīng)營的范圍和內容2.1承包經(jīng)營的項目名稱2.2承包經(jīng)營的區(qū)域范圍2.3承包經(jīng)營的工程類型2.4承包經(jīng)營的項目規(guī)模3.合同雙方的權利和義務3.1承包方的權利3.2承包方的義務3.3發(fā)包方的權利3.4發(fā)包方的義務4.合同價款及支付方式4.1合同價款確定方式4.2合同價款調整機制4.3合同價款支付方式4.4合同價款支付期限5.工程進度及質量要求5.1工程進度安排5.2工程質量標準5.3工程驗收程序5.4工程驗收標準6.項目的變更與調整6.1項目變更的條件6.2項目變更的程序6.3項目變更的審批權限6.4項目變更后的合同價款調整7.項目的延期與索賠7.1項目延期的條件7.2項目延期的程序7.3項目延期的審批權限7.4延期索賠的處理方式8.項目的風險與責任8.1項目風險識別8.2項目風險承擔8.3項目風險處理8.4項目責任追究9.項目的知識產(chǎn)權保護9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2知識產(chǎn)權保護措施9.3知識產(chǎn)權侵權處理10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件10.4合同終止的程序11.合同爭議的解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決機構11.4爭議解決費用12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序12.4合同終止后的處理13.合同的附件13.1附件一：合同附件清單13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質量標準13.4附件四：其他相關文件14.合同的其他約定14.1合同履行過程中的其他事項14.2合同終止后的其他事項14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂的基本條件1.1合同雙方的基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4發(fā)包方名稱：____________________1.1.5發(fā)包方地址：____________________1.1.6發(fā)包方法定代表人：____________________1.2合同簽訂的法律依據(jù)1.2.1《中華人民共和國合同法》1.2.2《中華人民共和國建筑法》1.2.3《中華人民共和國招標投標法》1.3合同簽訂的程序和時限1.3.1雙方應在接到對方通知之日起____個工作日內完成合同簽訂。1.3.2合同簽訂前，雙方應按照相關法律法規(guī)進行資質審核和審查。2.承包經(jīng)營的范圍和內容2.1承包經(jīng)營的項目名稱：____________________2.2承包經(jīng)營的區(qū)域范圍：____________________2.3承包經(jīng)營的工程類型：____________________2.4承包經(jīng)營的項目規(guī)模：____________________3.合同雙方的權利和義務3.1承包方的權利3.1.1按照合同約定，獲得項目承包經(jīng)營權。3.1.2按照合同約定，獲得工程款。3.1.3在工程實施過程中，享有知情權和監(jiān)督權。3.2承包方的義務3.2.1按照合同約定，按時、按質、按量完成工程。3.2.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2.3保護發(fā)包方合法權益。3.3發(fā)包方的權利3.3.1對承包方的工程實施進行監(jiān)督。3.3.2對工程質量、進度、安全進行審核。3.3.3按時支付工程款。3.4發(fā)包方的義務3.4.1提供項目所需的相關資料和條件。3.4.2對工程實施過程中的合理變更給予批準。3.4.3對承包方的合法權益予以保護。4.合同價款及支付方式4.1合同價款確定方式：____________________4.2合同價款調整機制：____________________4.3合同價款支付方式：____________________4.4合同價款支付期限：____________________5.工程進度及質量要求5.1工程進度安排：____________________5.2工程質量標準：____________________5.3工程驗收程序：____________________5.4工程驗收標準：____________________6.項目的變更與調整6.1項目變更的條件：____________________6.2項目變更的程序：____________________6.3項目變更的審批權限：____________________6.4項目變更后的合同價款調整：____________________7.項目的延期與索賠7.1項目延期的條件：____________________7.2項目延期的程序：____________________7.3項目延期的審批權限：____________________7.4延期索賠的處理方式：____________________8.項目的風險與責任8.1項目風險識別8.1.1承包方應識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、技術風險等。8.1.2發(fā)包方應協(xié)助承包方識別項目風險，并提供必要的支持。8.2項目風險承擔8.2.1承包方對項目實施過程中的風險承擔主要責任。8.2.2發(fā)包方對因政策、市場等原因造成的風險承擔次要責任。8.3項目風險處理8.3.1雙方應共同制定風險應對措施，確保項目順利進行。8.3.2風險處理措施應包括風險預警、風險轉移、風險規(guī)避等。8.4項目責任追究8.4.1因承包方原因導致項目風險發(fā)生，承包方應承擔相應責任。8.4.2因發(fā)包方原因導致項目風險發(fā)生，發(fā)包方應承擔相應責任。9.項目的知識產(chǎn)權保護9.1知識產(chǎn)權歸屬9.1.1項目成果中的知識產(chǎn)權歸雙方共同所有。9.1.2承包方在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸承包方所有。9.2知識產(chǎn)權保護措施9.2.1雙方應采取有效措施保護項目知識產(chǎn)權。9.2.2承包方應確保項目成果不侵犯他人知識產(chǎn)權。9.3知識產(chǎn)權侵權處理9.3.1發(fā)生知識產(chǎn)權侵權行為，侵權方應承擔法律責任。9.3.2雙方應積極配合處理知識產(chǎn)權侵權事宜。10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除的程序10.2.1雙方應在合同解除前通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應進行項目驗收和結算。10.3合同終止的條件10.3.1項目完成并驗收合格。10.3.2合同約定的其他終止條件。10.4合同終止的程序10.4.1雙方應在合同終止前進行項目結算。10.4.2合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。11.合同爭議的解決方式11.1爭議解決原則11.1.1尊重事實、尊重法律、公平合理。11.1.2優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決途徑11.2.1雙方協(xié)商。11.2.2仲裁。11.2.3訴訟。11.3爭議解決機構11.3.1仲裁委員會。11.3.2法院。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.4.2雙方另有約定的，從其約定。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章。12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2變更內容以書面形式確定。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2合同解除后，雙方應進行項目結算。12.4合同終止后的處理12.4.1雙方應按照合同約定處理項目剩余事宜。12.4.2合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。13.合同的附件13.1附件一：合同附件清單13.1.1附件一包括合同簽訂雙方的資質證明文件、工程量清單、質量標準等。13.2附件二：工程量清單13.2.1附件二詳細列明項目各部分的工程量。13.3附件三：質量標準13.3.1附件三規(guī)定項目各部分的質量標準。13.4附件四：其他相關文件13.4.1附件四包括合同簽訂雙方認為必要的其他文件。14.合同的其他約定14.1合同履行過程中的其他事項14.1.1雙方應遵守合同約定，履行各自義務。14.1.2雙方應相互配合，確保項目順利實施。14.2合同終止后的其他事項14.2.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.2.2雙方應相互配合，辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務或承擔特定職責的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方的類型15.2.1顧問或專家：提供專業(yè)意見、技術支持或咨詢服務。15.2.2監(jiān)理方：對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督。15.2.3評估機構：對項目進行評估或審計。15.2.4中介方：協(xié)助合同雙方進行交易或溝通。15.3第三方介入的條件15.3.1雙方同意并書面確認第三方介入。15.3.2第三方具備履行相關職責的能力和資質。16.第三方的責任和權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定或其提供的專業(yè)服務內容，履行相應的職責。16.1.2第三方對因其疏忽或過失導致合同履行受到影響或造成損失，應承擔相應責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定獲得報酬。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負責，但甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任。17.1.2甲方有權要求第三方提供工作進度報告和成果。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負責，但乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任。17.2.2乙方有權要求第三方提供工作進度報告和成果。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方配合，雙方應予以支持。17.3.2第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方損失，應承擔相應責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2責任限額應包括但不限于：18.2.1第三方因疏忽或過失導致合同履行受到影響或造成損失的責任。18.2.2第三方因違反合同約定導致合同履行受到影響或造成損失的責任。18.3超出責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應共同審查第三方的資質和能力。19.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應定期與第三方溝通，確保項目順利實施。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止應按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定進行。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入期間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱、編號、頁碼和內容摘要。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確合同附件的完整性和準確性。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列明項目各部分的工程量，包括單位、數(shù)量和計價標準。說明：本附件用于明確工程量計算依據(jù)和計價標準，確保工程量的準確性和合理性。3.附件三：質量標準詳細要求：規(guī)定項目各部分的質量標準，包括材料、工藝、檢測方法和驗收標準。說明：本附件用于明確項目質量要求，確保工程質量符合合同約定。4.附件四：合同簽訂雙方的資質證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法定代表人身份證明等文件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和資質，確保合同雙方具備履行合同的能力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權利、義務和責任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過程中的合法權益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、時間、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于明確合同變更的合法性和有效性，確保合同變更的合規(guī)性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的途徑、機構、程序和費用。說明：本附件用于明確爭議解決的規(guī)則和程序，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。8.附件八：項目驗收報告詳細要求：記錄項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果和意見。說明：本附件用于證明項目已按合同約定完成，確保項目質量符合要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間、質量完成工程。責任認定標準：承包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承包方未按合同約定的時間完成工程，導致項目延誤，承包方應支付相應的違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：發(fā)包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。示例說明：若發(fā)包方未按合同約定支付工程款，承包方有權要求支付逾期付款利息，并保留索賠損失的權利。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。示例說明：若第三方因自身原因導致項目延誤或質量不合格，第三方應承擔相應的賠償損失責任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。示例說明：若任何一方泄露合同內容或項目信息，泄露方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版建筑分公司承包經(jīng)營合同審核標準1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和依據(jù)1.5合同有效期第二章合同主體資格2.1承包方主體資格2.2甲方主體資格2.3合同主體變更及備案第三章合同標的物3.1標的物概況3.2標的物質量要求3.3標的物數(shù)量3.4標的物交付及驗收第四章合同價款及支付方式4.1合同價款確定4.2工程進度款支付4.3結算方式及時間4.4預付款及質保金第五章工程施工5.1施工組織設計5.2施工進度計劃5.3施工質量管理5.4施工安全及環(huán)保要求5.5施工變更及簽證第六章工程驗收6.1驗收標準及程序6.2驗收資料要求6.3驗收不合格的處理6.4驗收合格的交付第七章違約責任7.1承包方違約責任7.2甲方違約責任7.3違約金及賠償7.4違約責任的免除第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：施工圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：合同簽訂及備案證明11.4附件四：其他相關資料第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力第十四章合同其他14.1合同保密14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解釋權14.4合同份數(shù)及效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑分公司承包經(jīng)營合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________1.4合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方將建筑分公司承包給乙方經(jīng)營，雙方的權利義務，確保工程項目的順利進行。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。第二章合同主體資格2.1承包方主體資格乙方應具備相應的資質證書，并符合國家及地方有關建筑行業(yè)的法律法規(guī)要求。2.2甲方主體資格甲方應具備相應的發(fā)包資格，并有權對建筑分公司進行承包。2.3合同主體變更及備案合同主體如有變更，應提前____個工作日書面通知對方，并辦理相關備案手續(xù)。第三章合同標的物3.1標的物概況本合同標的物為甲方建筑分公司的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權。3.2標的物質量要求標的物應符合國家及地方有關建筑行業(yè)的質量標準。3.3標的物數(shù)量標的物數(shù)量為____。3.4標的物交付及驗收標的物交付時間：____。標的物驗收標準：____。標的物驗收程序：____。第四章合同價款及支付方式4.1合同價款確定合同價款為人民幣____元。4.2工程進度款支付工程進度款按工程實際完成情況支付，支付比例為____。4.3結算方式及時間結算方式：____。結算時間：____。4.4預付款及質保金預付款金額為合同價款的____%，在合同簽訂后____個工作日內支付。質保金金額為合同價款的____%，在工程竣工驗收合格后____個工作日內退還。第五章工程施工5.1施工組織設計乙方應編制詳細的施工組織設計，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。5.2施工進度計劃乙方應制定合理的施工進度計劃，并按時完成。5.3施工質量管理乙方應嚴格按照國家標準和甲方要求進行施工質量管理。5.4施工安全及環(huán)保要求乙方應嚴格執(zhí)行國家及地方有關施工安全及環(huán)保的法律法規(guī)。5.5施工變更及簽證施工過程中如需變更，乙方應提出變更申請，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。第六章工程驗收6.1驗收標準及程序驗收標準：____。驗收程序：____。6.2驗收資料要求驗收資料包括：施工圖紙、工程量清單、施工記錄、驗收報告等。6.3驗收不合格的處理驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格。6.4驗收合格的交付驗收合格后，乙方應將標的物交付甲方使用。第七章違約責任7.1承包方違約責任（1）未按時完成工程進度，每延遲一日，應支付____%的違約金。（2）工程質量不合格，每發(fā)現(xiàn)一處，應賠償____元。（3）未按約定支付工程進度款，每延遲一日，應支付____%的違約金。7.2甲方違約責任（1）未按時支付工程進度款，每延遲一日，應支付____%的違約金。（2）未按時提供施工圖紙及有關資料，每延遲一日，應支付____元。7.3違約金及賠償違約金不足以彌補損失時，違約方應賠償對方實際損失。7.4違約責任的免除因不可抗力等原因導致違約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構協(xié)商和調解由雙方自行選擇合適的時間和地點進行。仲裁由雙方共同選擇的仲裁委員會進行。訴訟應向合同簽訂地人民法院提起。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應盡力通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交調解或仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。訴訟應按照法定程序進行。8.4爭議解決費用協(xié)商和調解的費用由雙方協(xié)商分擔。仲裁和訴訟的費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。9.3合同解除后的處理合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。雙方應按照約定處理標的物的歸屬和剩余工作。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止應提前____個工作日書面通知對方。合同終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。10.3合同終止后的處理合同終止后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。雙方應按照約定處理標的物的歸屬和剩余工作。第十一章合同附件11.1附件一：施工圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：合同簽訂及備案證明11.4附件四：其他相關資料第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件見第十章。12.3合同生效及終止日期本合同生效日期為____年____月____日。合同終止日期為____年____月____日。第十三章合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同目的為依據(jù)。13.2合同解釋順序本合同的解釋順序為：合同、附件、相關法律法規(guī)。13.3合同解釋效力本合同的解釋以最終解釋為準。第十四章合同其他14.1合同保密雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方?jīng)Q策權1.1甲方在合同執(zhí)行過程中對建筑分公司的重大決策具有最終決定權。1.2重大決策包括但不限于公司發(fā)展戰(zhàn)略、投資決策、人事任命等。附加條款2：財務監(jiān)督權2.1甲方有權對建筑分公司的財務狀況進行定期檢查和監(jiān)督。2.2乙方應定期向甲方提交財務報表，甲方有權要求乙方提供必要的財務資料。附加條款3：項目管理權3.1甲方指定項目經(jīng)理，乙方應服從項目經(jīng)理的領導和管理。3.2項目經(jīng)理有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進行糾正和調整。附加條款4：變更管理4.1任何合同范圍內的變更，需經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。4.2變更涉及合同價款、工期、質量等方面的，甲方有權根據(jù)實際情況進行調整。附加條款5：風險控制5.1甲方對建筑分公司的經(jīng)營風險負有管理責任，乙方應配合甲方進行風險控制。5.2乙方在施工過程中如遇風險，應及時向甲方報告，并采取必要措施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款1：自主經(jīng)營權1.1乙方在合同約定的范圍內享有建筑分公司的自主經(jīng)營權。1.2乙方有權根據(jù)市場情況和自身能力調整經(jīng)營策略。附加條款2：技術管理權2.1乙方對建筑分公司的技術管理負有責任，有權制定和執(zhí)行技術規(guī)范。2.2乙方應確保施工過程中的技術質量符合國家及行業(yè)標準。附加條款3：人員管理權3.1乙方對建筑分公司的員工進行管理，包括招聘、培訓、考核等。3.2乙方應確保員工具備相應的資質和技能。附加條款4：成本控制權4.1乙方對建筑分公司的成本負有控制責任，有權制定和執(zhí)行成本控制措施。4.2乙方應確保施工過程中的成本控制在合理范圍內。附加條款5：市場開拓權5.1乙方有權根據(jù)市場情況開拓新的業(yè)務領域，提高建筑分公司的市場份額。5.2乙方應定期向甲方報告市場開拓情況，并共同探討市場拓展策略。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款1：中介機構資質1.1中介機構應具備相應的資質證書，并符合國家及地方有關法律法規(guī)的要求。附加條款2：中介機構職責2.1中介機構負責協(xié)調甲方、乙方之間的關系，確保合同順利履行。2.2中介機構應定期向甲方、乙方提交工作報告，報告內容包括但不限于合同履行情況、爭議解決進展等。附加條款3：中介機構費用3.1中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介機構的服務費用應包含在合同價款中，由乙方承擔。附加條款4：中介機構保密4.1中介機構對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款5：中介機構責任5.1中介機構應嚴格按照合同約定履行職責，對因自身原因導致的合同履行延誤或爭議承擔相應責任。5.2中介機構在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：合同簽訂及備案證明4.附件四：其他相關資料，包括但不限于：甲方授權委托書乙方資質證書乙方人員資質證書甲方財務報表施工組織設計驗收報告爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程進度。乙方工程質量不合格。乙方未按約定支付工程進度款。甲方未按時支付工程進度款。甲方未按時提供施工圖紙及有關資料。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲方或乙方提出違約行為，并提供相應證據(jù)。爭議解決機構或法院根據(jù)證據(jù)和事實進行認定。三、法律名詞及解釋：1.主體資格：指合同當事人具備的法律地位和能力。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.仲裁：指由仲裁機構對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將合同糾紛提交法院審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并督促乙方采取措施加快進度。2.問題：合同履行過程中，工程質量出現(xiàn)質量問題。解決辦法：甲方應要求乙方進行整改，并承擔相應的責任和費用。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同變更或解除問題。五、所有應用場景：1.建筑分公司承包經(jīng)營。2.甲方為建筑公司，乙方為承包方。3.工程施工、驗收及交付。4.合同違約及爭議解決。5.合同終止及后續(xù)處理。全文完。2024版建筑分公司承包經(jīng)營合同審核標準2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關方：[其他相關方全稱]地址：[其他相關方地址]聯(lián)系人：[其他相關方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑分公司承包經(jīng)營過程中的權利義務，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的場地、設施和資源條件下，承擔建筑分公司的經(jīng)營管理，獨立承擔經(jīng)營風險，享有經(jīng)營收益；（2）建筑分公司：指甲方授權乙方管理的建筑項目，包括項目規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程；（3）工程款：指乙方在完成建筑分公司承包經(jīng)營過程中，甲方支付給乙方的報酬。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指提供場地、設施和資源，授權乙方承包經(jīng)營的建筑企業(yè)；（2）乙方：指承包經(jīng)營甲方建筑分公司的施工企業(yè)；（3）建筑分公司：指甲方授權乙方管理的建筑項目；（4）工程款：指乙方在完成建筑分公司承包經(jīng)營過程中，甲方支付給乙方的報酬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度；（2）甲方有權根據(jù)合同約定，調整乙方在建筑分公司承包經(jīng)營過程中的各項指標；（3）甲方應按時支付乙方工程款，保障乙方合法權益；（4）甲方應提供必要的場地、設施和資源，支持乙方完成建筑分公司承包經(jīng)營任務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，獨立承擔建筑分公司承包經(jīng)營過程中的各項責任；（2）乙方應確保工程質量和進度，按照甲方要求完成各項指標；（3）乙方應按時提交工程進度報告，接受甲方監(jiān)督檢查；（4）乙方應妥善使用甲方提供的場地、設施和資源，確保其安全、完好。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[有效期限]年。5.2合同履行地點建筑分公司承包經(jīng)營地點為[具體地址]。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定，各自履行相關義務，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期，甲乙雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應及時協(xié)商，共同應對。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理債權債務結算；（2）合同終止后，乙方應按照甲方要求，妥善處理建筑分公司剩余工程；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照約定，辦理場地、設施和資源的歸還手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程款：包括但不限于施工費用、材料費用、人工費用、機械費用、管理費用等；（2）質保金：為確保工程質量，乙方需繳納一定比例的質保金；（3）其他費用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可列入費用構成。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的[預付款比例]%作為預付款；（2）進度款：乙方在完成工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應按照實際完成工程量支付進度款；（3）結算款：工程驗收合格后，甲方應支付剩余的工程款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]內支付；（2）進度款：每個進度節(jié)點后[進度款支付期限]內支付；（3）結算款：工程驗收合格后[結算款支付期限]內支付。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行匯款單、轉賬記錄等；（2）工程進度報告：包括工程進度、質量、安全等；（3）驗收報告：包括工程驗收結果、質量合格證明等。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接損失；（2）支付乙方相應的違約金；（3）如違約行為嚴重，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接損失；（2）支付甲方相應的違約金；（3）如違約行為嚴重，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約賠償金額應根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同及其相關附件；（2）雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等；（3）其他甲乙雙方約定應保密的內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）加強內部管理，確保保密內容的安全；（3）對違反保密義務的行為，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為導致的項目暫停、取消等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致建筑工地無法施工；（2）戰(zhàn)爭導致項目暫停；（3）政府政策變動導致項目取消。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解如協(xié)商不成，甲乙雙方可申請第三方調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，甲乙雙方可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的合同；（2）涉及他人權益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對建筑分公司承包經(jīng)營項目的最終決策權，包括但不限于項目的設計變更、施工方案調整等。13.2特殊權力保留甲方保留對乙方在承包經(jīng)營過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行糾正和處罰的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保建筑分公司承包經(jīng)營項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調會議，討論項目進展和問題；（2）及時溝通，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題；（3）共享項目信息，確保雙方對項目情況有準確了解。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就建筑分公司承包經(jīng)營項目的全部約定，具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.建筑分公司承包經(jīng)營合同附件一2.建筑分公司承包經(jīng)營合同附件二附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑分公司承包經(jīng)營合同附件一：合同具體條款詳細說明2.建筑分公司承包經(jīng)營合同附件二：項目實施計劃及進度表3.建筑分公司承包經(jīng)營合同附件三：工程量清單及費用構成明細4.建筑分公司承包經(jīng)營合同附件四：工程質量標準及驗收規(guī)范5.建筑分公司承包經(jīng)營合同附件五：安全管理規(guī)定及應急預案6.建筑分公司承包經(jīng)營合同附件六：環(huán)境保護措施及要求7.建筑分公司承包經(jīng)營合同附件七：合同簽訂雙方授權委托書8.建筑分公司承包經(jīng)營合同附件八：其他雙方協(xié)商一致認為需要附件的內容二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付乙方工程款；未提供必要的場地、設施和資源；違反保密條