2024年度房地產(chǎn)無限連帶責任擔保協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)無限連帶責任擔保協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2合同法律適用范圍1.3合同爭議解決方式2.當事人信息2.1擔保人信息2.2被擔保人信息2.3債權(quán)人信息3.擔保范圍3.1擔保債權(quán)種類3.2擔保債權(quán)數(shù)額3.3擔保債權(quán)期限3.4擔保債權(quán)實現(xiàn)方式4.擔保責任4.1擔保責任范圍4.2擔保責任承擔方式4.3擔保責任免除條件4.4擔保責任追償權(quán)5.擔保物權(quán)的設(shè)定與實現(xiàn)5.1擔保物權(quán)設(shè)定方式5.2擔保物權(quán)實現(xiàn)條件5.3擔保物權(quán)實現(xiàn)程序5.4擔保物權(quán)登記與公示6.擔保期間6.1擔保期間起算時間6.2擔保期間屆滿條件6.3擔保期間終止方式7.擔保費用7.1擔保費用承擔主體7.2擔保費用計算方式7.3擔保費用支付方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任9.1違約責任承擔方式9.2違約責任免除條件9.3違約責任糾紛處理10.保密條款10.1保密義務(wù)范圍10.2保密措施10.3違約責任11.合同解除后的處理11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.2擔保責任的終止11.3合同解除后的費用處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同法律適用范圍本合同適用于擔保人向被擔保人提供的無限連帶責任擔保，擔保范圍包括但不限于被擔保人的債務(wù)、違約金、損害賠償金等。1.3合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交擔保人所在地人民法院訴訟解決。2.當事人信息2.1擔保人信息擔保人名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2被擔保人信息被擔保人名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3債權(quán)人信息債權(quán)人名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.擔保范圍3.1擔保債權(quán)種類本合同擔保的債權(quán)種類包括但不限于借款、貸款、信用貸款、擔保借款、擔保貸款等。3.2擔保債權(quán)數(shù)額本合同擔保的債權(quán)數(shù)額為人民幣____________________元整。3.3擔保債權(quán)期限本合同擔保的債權(quán)期限為自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.4擔保債權(quán)實現(xiàn)方式擔保債權(quán)實現(xiàn)方式為：債權(quán)到期后，債權(quán)人可要求被擔保人履行債務(wù)；被擔保人未履行債務(wù)的，債權(quán)人可要求擔保人承擔連帶清償責任。4.擔保責任4.1擔保責任范圍擔保人承擔本合同約定的無限連帶責任擔保，擔保責任范圍包括但不限于被擔保人的債務(wù)、違約金、損害賠償金等。4.2擔保責任承擔方式擔保人承擔連帶責任，即債權(quán)人可向擔保人或被擔保人要求履行債務(wù)。4.3擔保責任免除條件（1）被擔保人履行債務(wù)；（2）債權(quán)人放棄債權(quán)；（3）法律規(guī)定或合同約定免除擔保責任的；（4）其他導(dǎo)致?lián)Ｘ熑蚊獬那樾巍?.4擔保責任追償權(quán)擔保人承擔擔保責任后，有權(quán)向被擔保人追償。5.擔保物權(quán)的設(shè)定與實現(xiàn)5.1擔保物權(quán)設(shè)定方式本合同擔保物權(quán)設(shè)定方式為權(quán)利質(zhì)權(quán)，擔保人將擔保債權(quán)所對應(yīng)的權(quán)利出質(zhì)給債權(quán)人。5.2擔保物權(quán)實現(xiàn)條件（1）被擔保人未履行債務(wù)；（2）債權(quán)人行使質(zhì)權(quán)；（3）其他導(dǎo)致?lián)Ｎ餀?quán)實現(xiàn)的條件。5.3擔保物權(quán)實現(xiàn)程序擔保物權(quán)實現(xiàn)程序如下：（1）債權(quán)人向擔保人發(fā)出實現(xiàn)擔保物權(quán)的通知；（2）擔保人收到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)履行擔保責任；（3）擔保人未履行擔保責任的，債權(quán)人可依法實現(xiàn)擔保物權(quán)。5.4擔保物權(quán)登記與公示擔保物權(quán)設(shè)定后，擔保人應(yīng)將擔保物權(quán)登記于相關(guān)登記機構(gòu)，并予以公示。6.擔保期間6.1擔保期間起算時間本合同擔保期間自本合同生效之日起計算。6.2擔保期間屆滿條件本合同擔保期間屆滿條件為被擔保人履行債務(wù)或擔保責任免除。6.3擔保期間終止方式本合同擔保期間終止方式為被擔保人履行債務(wù)或擔保責任免除。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）經(jīng)擔保人、被擔保人及債權(quán)人協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同需要變更；（3）合同訂立時所依據(jù)的事實發(fā)生重大變化；（4）其他經(jīng)合同各方同意變更的情形。8.2合同解除條件（1）合同訂立時所依據(jù)的事實不存在；（2）一方當事人嚴重違約，另一方當事人提出解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同履行完畢或達到合同目的；（5）其他導(dǎo)致合同解除的情形。8.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的書面通知；（2）收到通知的各方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù)；（3）協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除合同；（4）辦理相關(guān)手續(xù)，如登記、公告等。9.違約責任9.1違約責任承擔方式（1）違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任；（2）違約方未按約定履行擔保責任的，承擔無限連帶責任；（3）違約方因違約行為給對方造成損失的，承擔相應(yīng)賠償責任。9.2違約責任免除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致違約；（2）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致違約；（3）其他導(dǎo)致違約的免責情形。9.3違約責任糾紛處理違約責任糾紛處理方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交擔保人所在地人民法院訴訟解決。10.保密條款10.1保密義務(wù)范圍擔保人、被擔保人及債權(quán)人應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。10.2保密措施（1）對合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密采取保密措施；（2）限制對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的訪問；（3）加強內(nèi)部管理，防止保密信息的泄露。10.3違約責任違反保密義務(wù)的，承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理（1）合同解除后，已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)仍按原合同約定履行；（2）合同解除后，尚未發(fā)生的債權(quán)債務(wù)終止。11.2擔保責任的終止合同解除后，擔保人的擔保責任相應(yīng)終止。11.3合同解除后的費用處理合同解除后的費用按實際發(fā)生情況處理。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同終止；（5）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）提出合同終止的書面通知；（2）收到通知的各方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù)；（3）協(xié)商一致后簽訂書面合同終止協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)，如登記、公告等。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自各方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____________________年____________________月____________________日。13.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，各方當事人應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于擔保合同、相關(guān)文件等。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____________________年____________________月____________________日。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____________________份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除擔保人、被擔保人和債權(quán)人以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的范圍（1）提供債權(quán)評估、債務(wù)人信用調(diào)查；（2）提供擔保物價值評估；（3）提供法律咨詢；（4）提供債務(wù)清償監(jiān)督；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方介入的程序（1）經(jīng)擔保人、被擔保人和債權(quán)人協(xié)商一致，邀請第三方介入；（2）第三方在接到邀請后，應(yīng)審查合同內(nèi)容，確認介入的可行性和必要性；（3）第三方與各方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；（4）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入的同意甲乙方在合同中應(yīng)明確表示同意第三方介入，并在合同中約定第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。16.2第三方費用的承擔第三方介入產(chǎn)生的費用由提供服務(wù)的第三方自行承擔，但甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付必要的服務(wù)費用。16.3第三方的責任（1）提供真實、準確、完整的服務(wù)信息；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保守商業(yè)秘密；（4）因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額的設(shè)定第三方責任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度、風險等因素確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.2責任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方服務(wù)內(nèi)容、難度、風險發(fā)生重大變化，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責任限額；（2）調(diào)整后的責任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）第三方負責提供服務(wù)，不參與合同履行；（2）甲乙方負責合同履行，包括但不限于債務(wù)履行、擔保責任承擔等；（3）債權(quán)人負責監(jiān)督合同履行情況。18.2信息共享（1）甲乙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的相關(guān)信息；（2）第三方應(yīng)向甲乙方提供服務(wù)過程中獲取的相關(guān)信息。18.3協(xié)作與溝通（1）甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進行；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙方的請求，提供必要的服務(wù)。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙方協(xié)商一致退出條件。19.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙方提出退出申請；（2）甲乙方在收到申請后，審查并同意退出；（3）第三方辦理退出手續(xù)，包括但不限于解除服務(wù)協(xié)議、結(jié)算費用等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔保合同詳細要求：包括擔保人、被擔保人、債權(quán)人信息，擔保范圍、期限、責任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的核心依據(jù)。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等條款。說明：本附件為第三方介入合同履行的依據(jù)，明確第三方服務(wù)范圍和責任。3.附件三：債權(quán)評估報告詳細要求：包括債權(quán)種類、數(shù)額、期限、債務(wù)人信用狀況等評估內(nèi)容。說明：本附件為債權(quán)評估結(jié)果，用于確定擔保債權(quán)數(shù)額和期限。4.附件四：擔保物權(quán)登記證明詳細要求：包括擔保物權(quán)設(shè)定、登記、公示等手續(xù)的證明文件。說明：本附件為擔保物權(quán)設(shè)定的法律效力證明。5.附件五：債務(wù)清償監(jiān)督報告詳細要求：包括債務(wù)履行情況、清償進度、存在問題等監(jiān)督內(nèi)容。說明：本附件為第三方監(jiān)督債務(wù)履行情況的報告。6.附件六：違約行為證明詳細要求：包括違約行為發(fā)生的時間、地點、當事人、違約事實等證明材料。說明：本附件為認定違約行為和責任的依據(jù)。7.附件七：賠償協(xié)議詳細要求：包括違約方、賠償金額、賠償方式、履行期限等條款。說明：本附件為違約責任賠償?shù)膮f(xié)議。8.附件八：解除合同協(xié)議詳細要求：包括合同解除原因、解除日期、各方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同解除的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）擔保人未按約定履行擔保責任；（2）被擔保人未按約定履行債務(wù)；（3）債權(quán)人未按約定行使債權(quán)；（4）第三方未按約定提供服務(wù)；（5）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等；（2）違約方未履行違約責任的，承擔無限連帶責任；（3）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.違約責任示例說明：（1）擔保人未按約定履行擔保責任，導(dǎo)致債權(quán)人遭受損失，擔保人應(yīng)承擔無限連帶責任，賠償債權(quán)人損失；（2）被擔保人未按約定履行債務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人遭受損失，被擔保人應(yīng)承擔違約責任，賠償債權(quán)人損失；（3）債權(quán)人未按約定行使債權(quán)，導(dǎo)致?lián)Ｈ嗽馐軗p失，債權(quán)人應(yīng)承擔違約責任，賠償擔保人損失；（4）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方損失；（5）其他違約行為，根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)無限連帶責任擔保協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.擔保范圍3.1擔保債權(quán)3.2擔保債務(wù)3.3擔保期間4.擔保責任4.1連帶責任4.2擔保方式4.3擔保期限5.擔保物5.1擔保物的范圍5.2擔保物的價值5.3擔保物的保管6.擔保費用6.1費用承擔6.2費用支付方式6.3費用計算標準7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度房地產(chǎn)無限連帶責任擔保協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)完成簽訂。1.3協(xié)議雙方基本信息：1.4協(xié)議目的：擔保方同意為債權(quán)方在2024年度內(nèi)因房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的債權(quán)提供無限連帶責任擔保。第二條定義與解釋2.1定義：本協(xié)議中下列術(shù)語的含義如下：2.1.1房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.1.2債權(quán)：指債權(quán)方對擔保方或其關(guān)聯(lián)方因房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的債權(quán)。2.1.3債務(wù)：指擔保方或其關(guān)聯(lián)方因房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的債務(wù)。2.2解釋：本協(xié)議中的定義和解釋以本協(xié)議的文義為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第三條擔保范圍3.1擔保債權(quán)：擔保方對債權(quán)方因房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的債權(quán)承擔無限連帶責任擔保。3.2擔保債務(wù)：擔保方對債權(quán)方因房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的債務(wù)承擔無限連帶責任擔保。3.3擔保期間：擔保期間自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條擔保責任4.1連帶責任：擔保方對本協(xié)議項下的擔保債權(quán)和擔保債務(wù)承擔無限連帶責任。4.2擔保方式：擔保方以提供連帶責任擔保的方式履行本協(xié)議。4.3擔保期限：擔保期限自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。第五條擔保物5.1擔保物的范圍：擔保方在本協(xié)議項下提供的擔保物為[具體擔保物描述]。5.2擔保物的價值：擔保物的價值為[具體價值金額]。5.3擔保物的保管：擔保物由擔保方自行保管，確保其安全、完整。第六條擔保費用6.1費用承擔：擔保費用由擔保方承擔。6.2費用支付方式：擔保費用按月支付，具體支付日期為每月的[具體日期]。6.3費用計算標準：擔保費用按擔保物的價值的一定比例計算，具體比例為[具體比例]。第七條通知與送達7.1.1直接送達：將通知送達到對方指定的地址。7.1.2郵寄送達：通過郵政服務(wù)將通知郵寄至對方指定的地址。7.2送達地址：擔保方的送達地址為[擔保方地址]，債權(quán)方的送達地址為[債權(quán)方地址]。7.3送達方式：通知的送達以實際送達為準，如通過郵寄送達，則以郵戳日期為準。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1擔保方未按照本協(xié)議約定履行擔保義務(wù)。8.1.2債權(quán)方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)。8.1.3雙方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成對方損失的。8.2違約責任承擔：8.2.1擔保方違反擔保義務(wù)的，應(yīng)立即履行擔保責任，并賠償債權(quán)方因此遭受的損失。8.2.2債權(quán)方違反還款義務(wù)的，應(yīng)按照約定的還款計劃履行還款，否則擔保方有權(quán)要求提前履行擔保責任。8.2.3因故意或重大過失造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3違約處理方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本協(xié)議項下的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保方所在地人民法院提起訴訟。9.2.1[具體爭議解決機構(gòu)名稱]。9.2.2[具體爭議解決機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其內(nèi)部規(guī)定和程序進行。第十條法律適用10.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄：本協(xié)議項下的一切爭議，均應(yīng)提交擔保方所在地人民法院管轄。第十一節(jié)合同生效11.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二節(jié)合同解除12.1解除條件：12.1.1本協(xié)議約定的解除條件成就。12.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2解除程序：一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，自通知到達對方之日起，本協(xié)議解除。第十三節(jié)合同終止13.1終止條件：13.1.1本協(xié)議約定的終止條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。13.2終止程序：一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，自通知到達對方之日起，本協(xié)議終止。第十四節(jié)其他約定14.1其他事項：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.1[具體附件名稱]。14.2.2[具體附件名稱]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度及可能產(chǎn)生的損失進行合理評估。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人信息。3.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及范圍。3.2.3第三方責任限額及違約責任。3.2.4第三方介入期限。3.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。第四條第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和協(xié)助。4.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.3收取合同約定的服務(wù)費用。第五條第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。5.1.2對甲乙雙方的信息保密。5.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。5.1.4按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作，提供必要的資料和協(xié)助。6.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作，提供必要的資料和協(xié)助。6.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。6.3第三方與甲乙雙方的共同義務(wù)：6.3.1甲乙雙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益。6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同順利履行。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：8.2.1合同終止。8.2.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件成就。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1.1友好協(xié)商。9.1.2爭議解決機構(gòu)仲裁。9.1.3人民法院訴訟。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的法律適用10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄：本協(xié)議項下的一切爭議，均應(yīng)提交擔保方所在地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.房地產(chǎn)評估報告6.擔保物清單及價值評估報告7.第三方介入?yún)f(xié)議8.付款憑證9.違約賠償協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.爭議解決機構(gòu)的裁決書或判決書12.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件要求及說明：1.甲方和乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)真實、有效，并加蓋公司公章。2.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等，以證明其具備相應(yīng)的能力和資格。3.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實、有效，并加蓋房產(chǎn)管理部門公章。4.房地產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀。5.擔保物清單及價值評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀。6.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入期限。7.付款憑證應(yīng)真實、有效，包括銀行匯票、支票、轉(zhuǎn)賬記錄等。8.違約賠償協(xié)議應(yīng)明確違約方的違約責任和賠償標準。9.爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和機構(gòu)。10.爭議解決機構(gòu)的裁決書或判決書應(yīng)為具有法律效力的文件。11.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料應(yīng)真實、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1擔保方未按本協(xié)議約定履行擔保義務(wù)。1.2債權(quán)方未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)。1.3第三方未按本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。1.4雙方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成對方損失的。2.責任認定標準：2.1擔保方違約：擔保方應(yīng)承擔無限連帶責任，賠償債權(quán)方因此遭受的損失。2.2債權(quán)方違約：債權(quán)方應(yīng)按照約定的還款計劃履行還款，否則擔保方有權(quán)要求提前履行擔保責任。2.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4故意或重大過失造成對方損失：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失。示例說明：1.擔保方未按本協(xié)議約定履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)方遭受損失，擔保方應(yīng)賠償債權(quán)方因擔保義務(wù)未履行而遭受的全部損失。2.債權(quán)方未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致?lián)７铰男袚Ｘ熑?，債?quán)方應(yīng)按照約定的還款計劃履行還款，并賠償擔保方因此遭受的損失。3.第三方未按本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.雙方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成對方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)無限連帶責任擔保協(xié)議范本2責任主體1.擔保人1.1擔保人名稱1.2擔保人法定代表人1.3擔保人住所地2.債權(quán)人2.1債權(quán)人名稱2.2債權(quán)人法定代表人2.3債權(quán)人住所地3.債務(wù)人3.1債務(wù)人名稱3.2債務(wù)人法定代表人3.3債務(wù)人住所地4.擔保范圍4.1擔保債務(wù)金額4.2擔保債務(wù)類型4.3擔保債務(wù)期限5.擔保方式5.1無限連帶責任擔保5.2擔保責任期限5.3擔保責任范圍6.擔保財產(chǎn)6.1擔保財產(chǎn)類型6.2擔保財產(chǎn)價值6.3擔保財產(chǎn)權(quán)利7.擔保手續(xù)7.1擔保手續(xù)辦理7.2擔保手續(xù)費用7.3擔保手續(xù)期限8.擔保責任承擔8.1擔保責任承擔方式8.2擔保責任承擔期限8.3擔保責任承擔條件9.擔保解除9.1擔保解除條件9.2擔保解除程序9.3擔保解除通知10.擔保爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約責任承擔方式11.2違約責任承擔期限11.3違約責任承擔條件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條責任主體1.1擔保人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2擔保人法定代表人：1.3擔保人住所地：省市區(qū)路號2.債權(quán)人名稱：銀行股份有限公司2.1債權(quán)人法定代表人：2.2債權(quán)人住所地：省市區(qū)路號3.債務(wù)人名稱：建筑工程有限公司3.1債務(wù)人法定代表人：3.2債務(wù)人住所地：省市區(qū)路號第二條擔保范圍4.1擔保債務(wù)金額：人民幣叁仟萬元整4.2擔保債務(wù)類型：房地產(chǎn)開發(fā)貸款4.3擔保債務(wù)期限：自2024年1月1日至2027年12月31日第三條擔保方式5.1無限連帶責任擔保：擔保人承擔無限連帶責任，對債務(wù)人履行債務(wù)的行為承擔連帶責任。5.2擔保責任期限：與擔保債務(wù)期限相同，自2024年1月1日至2027年12月31日。5.3擔保責任范圍：包括債務(wù)人未履行債務(wù)的全部債務(wù)、違約金、損害賠償金等。第四條擔保財產(chǎn)6.1擔保財產(chǎn)類型：擔保人名下全部房產(chǎn)及土地使用權(quán)。6.2擔保財產(chǎn)價值：經(jīng)雙方共同評估，擔保財產(chǎn)價值不低于擔保債務(wù)金額。6.3擔保財產(chǎn)權(quán)利：擔保人保留擔保財產(chǎn)的使用權(quán)，但不得損害債權(quán)人利益。第五條擔保手續(xù)7.1擔保手續(xù)辦理：擔保人應(yīng)于本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，向債權(quán)人提交完整的擔保手續(xù)。7.2擔保手續(xù)費用：擔保手續(xù)費用由擔保人承擔。7.3擔保手續(xù)期限：擔保手續(xù)自提交之日起有效，至擔保責任期限屆滿。第六條擔保責任承擔8.1擔保責任承擔方式：擔保人應(yīng)按照債權(quán)人要求，無條件履行擔保責任。8.2擔保責任承擔期限：與擔保債務(wù)期限相同，自2024年1月1日至2027年12月31日。8.3擔保責任承擔條件：當債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)要求擔保人承擔擔保責任。第七條擔保解除9.1擔保解除條件：債務(wù)人按期履行債務(wù)，且擔保人同意解除擔保。9.2擔保解除程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂擔保解除協(xié)議，并通知債權(quán)人。9.3擔保解除通知：擔保人應(yīng)于擔保解除之日起3個工作日內(nèi)，向債權(quán)人發(fā)出解除擔保的通知。第八條擔保解除9.1擔保解除條件：債務(wù)人按期履行債務(wù)，且擔保人同意解除擔保。9.2擔保解除程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂擔保解除協(xié)議，并通知債權(quán)人。9.3擔保解除通知：擔保人應(yīng)于擔保解除之日起3個工作日內(nèi)，向債權(quán)人發(fā)出解除擔保的通知。9.4擔保解除協(xié)議：擔保解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。第九條擔保爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決擔保過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向擔保人所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行。第十條違約責任11.1違約責任承擔方式：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2違約責任承擔期限：違約行為發(fā)生之日起至違約責任履行完畢之日止。11.3違約責任承擔條件：違約方應(yīng)按照受害方的實際損失支付違約金或賠償金。第十一條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。12.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方合同生效情況。第十二條合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。13.3合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)相互通知對方合同變更情況。第十三條合同終止14.1合同終止條件：本合同因下列原因之一終止：（1）債務(wù)人按期履行債務(wù)，擔保責任解除；（2）合同約定的擔保期限屆滿；（3）本合同約定的其他終止條件。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方合同終止情況。14.3合同終止通知：合同終止通知應(yīng)包括終止原因、終止日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入行為不違反法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方責任限額（1）第三方介入的具體業(yè)務(wù)范圍；（2）第三方介入行為可能產(chǎn)生的風險；（3）第三方介入行為對本合同履行的影響。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責；（4）甲乙雙方對第三方介入行為進行監(jiān)督和評估。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在履行職責過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃和方案。第六條第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：（1）按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）對履行職責過程中知悉的甲乙雙方信息負有保密義務(wù)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應(yīng)的法律責任；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示；（3）第三方介入行為不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第八