2024年停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議（中英對(duì)照）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議（中英對(duì)照）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車(chē)場(chǎng)基本信息3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.3停車(chē)位數(shù)量4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約金6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.責(zé)任與保險(xiǎn)7.1責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)要求8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約與解除9.1違約行為9.2解除條款9.3解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更程序13.2變更通知14.其他14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指本《2024年停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議》。（2）"出租方"指將停車(chē)場(chǎng)出租給承租方的自然人、法人或其他組織。（3）"承租方"指租賃使用停車(chē)場(chǎng)的自然人、法人或其他組織。（4）"停車(chē)場(chǎng)"指出租方擁有的位于[具體地址]的停車(chē)場(chǎng)。（5）"租賃期限"指承租方租賃使用停車(chē)場(chǎng)的期限。（6）"租金"指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋?zhuān)?）本合同中的定義應(yīng)按照本合同中的解釋為準(zhǔn)。（2）如對(duì)本合同中的定義有爭(zhēng)議，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)的解釋。2.雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方地址]（3）聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息（1）名稱：[承租方全稱]（2）地址：[承租方地址]（3）聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.停車(chē)場(chǎng)基本信息3.1停車(chē)場(chǎng)位置[具體地址]3.2停車(chē)場(chǎng)面積[具體面積]3.3停車(chē)位數(shù)量[具體數(shù)量]4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期[具體日期]4.3租賃續(xù)約條款（1）租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成書(shū)面續(xù)約協(xié)議。（2）續(xù)約條款與本合同其他條款相同，除非雙方另有約定。5.租金及支付5.1租金金額[具體金額]5.2支付方式（1）租金應(yīng)按月支付。（2）支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付時(shí)間每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的租金。5.4違約金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。6.使用條款6.1使用范圍承租方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用停車(chē)場(chǎng)內(nèi)指定的停車(chē)位。6.2使用限制（1）承租方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。（2）承租方不得在停車(chē)場(chǎng)上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)其使用期間的停車(chē)位進(jìn)行日常維護(hù)，保持干凈整潔。7.責(zé)任與保險(xiǎn)7.1責(zé)任范圍（1）出租方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)維護(hù)，確保其安全、有效運(yùn)行。（2）承租方對(duì)其使用期間的車(chē)輛安全負(fù)責(zé)，如因車(chē)輛自身故障或操作不當(dāng)導(dǎo)致的事故，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。7.2保險(xiǎn)要求（1）出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并保持有效的停車(chē)場(chǎng)責(zé)任保險(xiǎn)。（2）承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并保持有效的車(chē)輛保險(xiǎn)。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維修和保養(yǎng)工作，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。8.1.2承租方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞。8.1.3如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持其租賃的停車(chē)位清潔，定期進(jìn)行清掃和垃圾清理。8.2.2承租方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，不得在停車(chē)位附近亂扔垃圾。9.違約與解除9.1違約行為9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反使用限制，造成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞或環(huán)境污染。9.1.3承租方未遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正。9.2解除條款9.2.1出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除本合同，并要求賠償損失。9.3解除程序9.3.1出租方應(yīng)書(shū)面通知承租方其違約行為。9.3.2在接到違約通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，承租方未能糾正其違約行為的，出租方有權(quán)解除本合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期[具體日期]13.合同變更13.1變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2變更通知一方對(duì)本合同任何條款的變更，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知另一方。14.其他14.1通知方式（1）郵寄至對(duì)方的注冊(cè)地址或最近通知的地址。（2）通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)電子郵箱或最近通知的電子郵箱。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助出租方或承租方完成合同項(xiàng)下相關(guān)事宜；（2）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）處理合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議或糾紛。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任的上限。2.2明確第三方責(zé)任限額（1）在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)[具體金額]。（2）第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持足夠的保險(xiǎn)，以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任限額。3.第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)任何一方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的及預(yù)期效果。3.2介入同意對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，應(yīng)書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.第三方職責(zé)與權(quán)限4.1職責(zé)（1）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）協(xié)助合同履行；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）處理合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議或糾紛。4.2權(quán)限（1）根據(jù)合同約定和雙方同意的范圍，獨(dú)立開(kāi)展工作；（2）獲取合同履行所需的相關(guān)信息；（3）提出合理化建議。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與出租方的關(guān)系第三方應(yīng)服從出租方的管理和監(jiān)督，并按照出租方的要求開(kāi)展工作。5.2第三方與承租方的關(guān)系第三方應(yīng)服從承租方的管理和監(jiān)督，并按照承租方的要求開(kāi)展工作。5.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題，確保合同順利履行。6.第三方退出機(jī)制6.1退出原因當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法繼續(xù)履行合同職責(zé)或合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他需要第三方退出的情況時(shí)，應(yīng)退出合同。6.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知甲乙方，并按照合同約定進(jìn)行交接工作。7.第三方違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按照合同約定履行職責(zé)；（2）因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻；（3）泄露合同信息。7.2違約責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）其他需要保密的信息。8.2保密期限第三方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自合同終止之日起[具體期限]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議要求：本附件為合同主體，詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付等條款。說(shuō)明：本附件應(yīng)包括合同的所有條款，并由雙方簽字蓋章。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則要求：本附件明確停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)則，包括停車(chē)位的分配、使用時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定停車(chē)場(chǎng)的使用細(xì)節(jié)，確保雙方遵守。3.附件三：租金支付憑證要求：本附件用于記錄租金支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件應(yīng)作為租金支付的證明，由承租方保管。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：本附件記錄停車(chē)場(chǎng)的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件應(yīng)作為維修保養(yǎng)工作的記錄，由出租方保管。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：本附件用于記錄第三方介入的情況，包括介入原因、第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同執(zhí)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：本附件明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，包括協(xié)商、仲裁或訴訟。說(shuō)明：本附件應(yīng)作為解決合同執(zhí)行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：本附件記錄合同變更的情況，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：本附件應(yīng)作為合同變更的證明，由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反使用規(guī)則，造成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞；（3）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；（4）泄露合同信息；（5）未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同條款；（6）未經(jīng)對(duì)方同意引入第三方介入。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[具體比例]。（2）違反使用規(guī)則：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。（3）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。（4）泄露合同信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。（5）擅自變更合同條款：違約方應(yīng)恢復(fù)原合同條款，并賠償守約方因此遭受的損失。（6）未經(jīng)同意引入第三方介入：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：（1）承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。（2）承租方違反使用規(guī)則，造成停車(chē)位損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。（3）出租方未按約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議（中英對(duì)照）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2停車(chē)場(chǎng)概況1.2.1停車(chē)場(chǎng)位置1.2.2停車(chē)場(chǎng)面積1.2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付周期1.4.3支付方式1.5使用范圍及限制1.5.1使用范圍1.5.2使用限制1.6租賃保證金1.6.1保證金金額1.6.2退還條件1.7維修與保養(yǎng)責(zé)任1.7.1出租方維修責(zé)任1.7.2承租方維修責(zé)任1.8違約責(zé)任1.8.1出租方違約責(zé)任1.8.2承租方違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.10合同生效及終止1.10.1合同生效條件1.10.2合同終止條件1.11其他約定事項(xiàng)1.11.1其他約定事項(xiàng)一1.11.2其他約定事項(xiàng)二1.12合同附件1.12.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖1.12.2附件二：租賃保證金收據(jù)1.13合同份數(shù)1.13.1合同份數(shù)總數(shù)1.14合同簽署日期1.14.1出租方簽署日期1.14.2承租方簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方信息：出租方名稱：有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678通訊地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.2承租方信息：承租方名稱：YYYY公司法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx5678通訊地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2停車(chē)場(chǎng)概況1.2.1停車(chē)場(chǎng)位置：位于省市區(qū)街道號(hào)，緊鄰廣場(chǎng)。1.2.2停車(chē)場(chǎng)面積：共計(jì)10,000平方米，可容納車(chē)輛約200輛。1.2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：設(shè)有24小時(shí)監(jiān)控、自動(dòng)照明系統(tǒng)、無(wú)障礙停車(chē)位等。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日。1.3.2租賃終止日期：2027年12月31日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元。1.4.2支付周期：每月支付一次。1.4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息見(jiàn)附件。1.5使用范圍及限制1.5.1使用范圍：承租方僅限于在本停車(chē)場(chǎng)停放自用車(chē)輛。1.5.2使用限制：不得用于非法停車(chē)、不得占用消防通道、不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.6租賃保證金1.6.1保證金金額：人民幣5,000元。1.6.2退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金在扣除合理費(fèi)用后無(wú)息退還。1.7維修與保養(yǎng)責(zé)任1.7.1出租方維修責(zé)任：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。1.7.2承租方維修責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中損壞的設(shè)施，自行承擔(dān)維修責(zé)任。第一部分：合同如下：1.8違約責(zé)任1.8.1出租方違約責(zé)任：未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)雙倍返還租金。未按約定維修停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.8.2承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未經(jīng)出租方同意，擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。1.10合同生效及終止1.10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。1.10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。1.11其他約定事項(xiàng)1.11.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.11.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.12合同附件1.12.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖。1.12.2附件二：租賃保證金收據(jù)。1.13合同份數(shù)1.13.1合同份數(shù)總數(shù)：共兩份。1.14合同簽署日期1.14.1出租方簽署日期：____年____月____日。1.14.2承租方簽署日期：____年____月____日。8.1合同履行8.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向承租方提供停車(chē)場(chǎng)鑰匙及相關(guān)使用說(shuō)明。8.1.2承租方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金及租賃保證金。8.2保密條款8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3合同變更8.3.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.4合同解除出租方因城市規(guī)劃需要，需征得承租方同意，提前解除合同。承租方因經(jīng)營(yíng)不善，需提前30日通知出租方，解除合同。8.5不可抗力8.5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同變更或解除事宜。8.6通知8.6.1任何通知、函件或要求，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的通訊地址或電子郵箱。8.7合同解除后的處理8.7.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離停車(chē)場(chǎng)，并歸還鑰匙。8.7.2出租方應(yīng)在合同解除后7個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金無(wú)息退還承租方。8.8法律適用及管轄8.8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交省市人民法院管轄。8.9合同份數(shù)8.9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.10合同簽署日期8.10.1出租方簽署日期：____年____月____日。8.10.2承租方簽署日期：____年____月____日。8.11合同附件8.11.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖。8.11.2附件二：租賃保證金收據(jù)。8.12合同解除及終止8.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。8.12.2合同期滿或因其他原因終止時(shí)，雙方應(yīng)立即履行合同解除后的處理手續(xù)。8.13不可爭(zhēng)議條款8.13.1本合同簽訂后，任何一方對(duì)合同條款的任何爭(zhēng)議，應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提出，否則視為放棄爭(zhēng)議權(quán)。8.14爭(zhēng)議解決8.14.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.14.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.2第三方介入范圍中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、簽訂合同等。咨詢服務(wù)：就合同內(nèi)容、市場(chǎng)行情等提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。評(píng)估服務(wù)：對(duì)停車(chē)場(chǎng)價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估。保險(xiǎn)服務(wù)：為甲乙雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額如下：中介服務(wù)：中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用5倍的責(zé)任。咨詢服務(wù)：咨詢方因故意或重大過(guò)失提供錯(cuò)誤意見(jiàn)，導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)咨詢費(fèi)用3倍的責(zé)任。擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保金額的2倍的責(zé)任。評(píng)估服務(wù)：評(píng)估方因故意或重大過(guò)失提供錯(cuò)誤評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用5倍的責(zé)任。保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)方根據(jù)保險(xiǎn)合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4第三方權(quán)利與義務(wù)9.4.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)。在合同履行過(guò)程中，享有合同項(xiàng)下的知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。9.4.2第三方義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同項(xiàng)下義務(wù)。對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)客觀、公正、真實(shí)。對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密。9.5第三方與其他各方的關(guān)系9.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。9.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。9.6第三方介入的流程9.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。9.6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。9.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。9.7第三方變更及退出9.7.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.7.2第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明退出原因。9.8第三方介入的費(fèi)用9.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確，并在合同中列明。9.9第三方介入的爭(zhēng)議解決9.9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.10第三方介入的終止9.10.1第三方介入合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方應(yīng)立即退出。9.11第三方介入的補(bǔ)充條款9.11.1如合同履行過(guò)程中涉及第三方介入的其他事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)各個(gè)區(qū)域的位置、尺寸、出入口等信息。說(shuō)明：本平面圖用于明確停車(chē)場(chǎng)各區(qū)域的劃分，便于雙方了解和使用。2.附件二：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號(hào)、收款人、收款日期、金額、收款事由等信息。說(shuō)明：本收據(jù)作為租賃保證金收取的憑證，由出租方出具。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確中介方的服務(wù)范圍和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確咨詢服務(wù)的范圍、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估對(duì)象、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等信息。7.附件七：保險(xiǎn)合同要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。說(shuō)明：本合同用于明確甲乙雙方的保險(xiǎn)責(zé)任和權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金1%的滯納金。示例說(shuō)明：若每月租金為10,000元，逾期一日需支付100元滯納金。2.違約行為：未經(jīng)出租方同意，擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。示例說(shuō)明：若擅自改變用途導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)受損，承租方需賠償維修費(fèi)用。3.違約行為：未按約定維修損壞的設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承租方損壞設(shè)施未及時(shí)維修，需賠償維修費(fèi)用及出租方損失。4.違約行為：未按時(shí)退還租賃保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于逾期利息。示例說(shuō)明：若租賃期滿未退還保證金，承租方需支付逾期利息。5.違約行為：泄露合同內(nèi)容及停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若泄露信息導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方需賠償損失。6.違約行為：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方違反服務(wù)協(xié)議，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議（中英對(duì)照）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的物3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.安全與保險(xiǎn)8.1安全責(zé)任8.2保險(xiǎn)條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同生效14.合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“停車(chē)場(chǎng)”指位于[具體地址]的停車(chē)場(chǎng)，面積為[具體面積]平方米，包括所有配套設(shè)施；“甲方”指[甲方全稱]，地址為[甲方地址]；“乙方”指[乙方全稱]，地址為[乙方地址]；“租賃期限”指本合同約定的停車(chē)場(chǎng)租賃起始日至結(jié)束日期；“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1甲方信息甲方全稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方全稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1停車(chē)場(chǎng)位置停車(chē)場(chǎng)位于[具體地址]，該地址經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。3.2停車(chē)場(chǎng)面積停車(chē)場(chǎng)總面積為[具體面積]平方米，其中有效停車(chē)面積為[具體有效停車(chē)面積]平方米。3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、出入口通道、消防設(shè)施等。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]開(kāi)始。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[租賃結(jié)束日期]結(jié)束。4.3租賃續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)[續(xù)約期限]年。5.租金及支付5.1租金金額乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。5.4違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。6.使用條款6.1使用范圍乙方僅可在本合同約定的停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行停車(chē)活動(dòng)。6.2使用限制乙方不得將停車(chē)場(chǎng)用于任何非法活動(dòng)，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保停車(chē)場(chǎng)的正常使用。7.2乙方責(zé)任乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，不得損壞任何設(shè)施。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.安全與保險(xiǎn)8.1安全責(zé)任甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的安全設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)。乙方在使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。8.2保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)自行投保車(chē)輛保險(xiǎn)，并在租賃期間保持保險(xiǎn)有效。如因乙方車(chē)輛導(dǎo)致第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方違反本合同約定使用停車(chē)場(chǎng)；乙方損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)服務(wù)。9.2違約責(zé)任支付違約金，違約金為未履行部分租金的[違約金比例]%；修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施；承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)另一方通知后未在[通知期限]內(nèi)糾正；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。送達(dá)方式包括郵寄、快遞、電子郵件等。12.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.4合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、安全管理制度、停車(chē)費(fèi)用明細(xì)等。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入15.2.1引入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行合同相關(guān)任務(wù)。15.2.2引入方式15.3第三方的責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在合同中的責(zé)任限于其合作協(xié)議中明確的事項(xiàng)，包括但不限于：協(xié)助履行合同義務(wù)；提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；參與爭(zhēng)議解決。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議確定，并在本合同中予以明確。如無(wú)特殊約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過(guò)其合作協(xié)議中規(guī)定的金額。15.4第三方的權(quán)利15.4.1權(quán)利行使第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)與其責(zé)任相匹配，包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；參與合同履行和爭(zhēng)議解決。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1甲方與乙方第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，雙方應(yīng)遵守合作協(xié)議