2024版地下室場地租賃合同附裝修改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室場地租賃合同附裝修改造協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4保證金及退還條件4.交付與驗(yàn)收4.1場地交付條件4.2場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間4.4驗(yàn)收程序5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方提供場地使用權(quán)5.2甲方配合乙方裝修改造5.3甲方維護(hù)場地安全6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按時(shí)支付租金6.2乙方負(fù)責(zé)場地裝修改造6.3乙方遵守場地使用規(guī)定7.裝修改造事宜7.1裝修改造范圍7.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修改造期限7.4裝修改造費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同終止事宜11.1合同終止情形11.2合同終止程序12.合同附件12.1裝修改造方案12.2相關(guān)圖紙12.3其他附件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式（2）乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.4合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條場地基本情況2.1場地位置：具體地址、所在區(qū)域2.2場地面積：____平方米2.3場地用途：具體用途，如商業(yè)、辦公、倉儲等2.4場地設(shè)施：包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等第三條租賃價(jià)格及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____元/平方米，總計(jì)____元/月3.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.3租金支付時(shí)間：合同租賃期間每月的____日3.4保證金及退還條件：保證金為____元，在合同終止或解除后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方第四條交付與驗(yàn)收4.1場地交付條件：場地應(yīng)具備正常使用條件，無影響乙方正常使用的問題4.2場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場地應(yīng)符合合同約定的使用要求，無安全隱患4.3驗(yàn)收時(shí)間：自乙方接收場地之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收4.4驗(yàn)收程序：乙方在驗(yàn)收前向甲方發(fā)出書面驗(yàn)收通知，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方提供場地使用權(quán)：甲方應(yīng)保證乙方按照合同約定的用途使用場地5.2甲方配合乙方裝修改造：甲方應(yīng)在乙方裝修改造期間提供必要的協(xié)助，確保裝修改造順利進(jìn)行5.3甲方維護(hù)場地安全：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的消防、安全設(shè)施的正常運(yùn)行，確保場地安全第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式、時(shí)間和金額支付租金6.2乙方負(fù)責(zé)場地裝修改造：乙方應(yīng)在合同約定的裝修改造期限內(nèi)完成裝修改造，并確保裝修改造質(zhì)量6.3乙方遵守場地使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地使用規(guī)定，不得從事違法活動第七條裝修改造事宜7.1裝修改造范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的改造等7.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足乙方正常使用需求7.3裝修改造期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成7.4裝修改造費(fèi)用承擔(dān)：裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）如甲方違反合同約定，擅自提高租金或收取額外費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還或賠償。（3）如甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成裝修改造，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延長租賃期限或賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。第十條合同解除條件10.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十一條合同終止事宜11.1合同終止情形（1）合同租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止情形。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括場地清場、設(shè)備設(shè)施移交等。第十二條合同附件12.1裝修改造方案：詳細(xì)列出裝修改造的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。12.2相關(guān)圖紙：包括場地平面圖、裝修改造效果圖等。12.3其他附件：包括但不限于場地設(shè)施清單、水電費(fèi)繳納證明等。第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同解除程序：同第十條合同解除程序。第十四條其他約定14.1合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所述第三方是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等而介入合同關(guān)系的相關(guān)自然人、法人或其他組織。（1）提供場地租賃中介服務(wù)；（2）提供裝修改造設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；（3）提供技術(shù)咨詢、法律咨詢等服務(wù)；（4）合同約定的其他第三方介入服務(wù)。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入合同關(guān)系；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行要求；（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)了解第三方介入合同關(guān)系的情況；（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出合理要求；（3）乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償金額不超過合同總金額的____%；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成服務(wù)；（3）第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)完成服務(wù)；（3）第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成服務(wù)；（3）第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第五條第三方介入的協(xié)議簽訂5.1第三方介入合同關(guān)系時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（1）服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限；（2）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）違約責(zé)任；（4）爭議解決方式。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的協(xié)議簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2協(xié)議變更或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的爭議處理8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條本合同修正的生效9.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同修正對本合同原有條款的變更或補(bǔ)充，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修改造方案詳細(xì)列出裝修改造的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。包含設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工方案等。2.相關(guān)圖紙包括場地平面圖、裝修改造效果圖、設(shè)備設(shè)施布置圖等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.場地設(shè)施清單列出場地內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括水電供應(yīng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。明確設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、使用狀況等。4.水電費(fèi)繳納證明提供場地租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)等繳納憑證。證明乙方已按時(shí)支付水電費(fèi)用。5.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。6.合同簽訂證明雙方簽字（或蓋章）的合同文本。作為合同生效的正式文件。7.驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收場地后的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。作為場地交付和驗(yàn)收的依據(jù)。8.違約通知一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的違約通知。包含違約事實(shí)、違約責(zé)任等。9.爭議解決文件雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的文件。包括協(xié)商記錄、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：（1）未按合同約定提供場地或設(shè)施；（2）擅自提高租金或收取額外費(fèi)用；（3）未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修改造。乙方違約：（1）未按合同約定支付租金；（2）擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施；（3）未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修改造。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：（1）退還租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。乙方違約責(zé)任：（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約示例說明甲方違約示例：（1）甲方未在合同約定的交付日期前提供場地，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并賠償因延遲使用場地而遭受的損失。（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金，并賠償因此遭受的損失。乙方違約示例：（1）乙方未在合同約定的租金支付日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因延遲收取租金而遭受的損失。（2）乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償因場地用途變更而遭受的損失。全文完。2024版地下室場地租賃合同附裝修改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物概況1.3合同租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物使用2.1租賃物用途2.2使用范圍及限制2.3使用維護(hù)責(zé)任3.裝修改造事項(xiàng)3.1裝修改造范圍3.2裝修改造內(nèi)容3.3裝修改造費(fèi)用及支付3.4裝修改造驗(yàn)收4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.其他約定9.1合同附件9.2通知送達(dá)9.3合同生效9.4合同變更9.5合同解除9.6合同終止9.7合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1地下室場地租賃合同10.2裝修改造協(xié)議11.合同簽訂11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)11.3簽訂雙方代表12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1.1全稱：1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3注冊地址：1.1.1.4聯(lián)系電話：1.1.2.1全稱：1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3注冊地址：1.1.2.4聯(lián)系電話：1.2合同租賃物概況1.2.1地下室場地位置：1.2.2地下室場地面積：1.2.3地下室場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施：1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付時(shí)間：2.租賃物使用2.1租賃物用途2.1.1乙方租賃地下室場地的主要用途為：2.2使用范圍及限制2.2.1乙方使用地下室場地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。2.2.2乙方不得擅自改變地下室場地的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.3使用維護(hù)責(zé)任2.3.1乙方在使用過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)地下室場地的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.3.2乙方不得將地下室場地轉(zhuǎn)租或出借給第三方。3.裝修改造事項(xiàng)3.1裝修改造范圍3.1.1乙方對地下室場地進(jìn)行裝修改造的范圍包括：3.2裝修改造內(nèi)容3.2.1裝修改造的具體內(nèi)容包括：3.3裝修改造費(fèi)用及支付3.3.1裝修改造費(fèi)用總額為：3.3.2裝修改造費(fèi)用支付方式：3.3.3裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間：3.4裝修改造驗(yàn)收3.4.1裝修改造完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。3.4.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.1.1乙方負(fù)責(zé)地下室場地的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等，甲方有權(quán)調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整方式5.2.1租金調(diào)整方式為按年度進(jìn)行調(diào)整。5.3租金調(diào)整通知5.3.1甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月書面通知乙方。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；6.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途的；6.1.3甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物的。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2合同解除；6.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。6.3解除或終止合同后的處理6.3.1解除或終止合同后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并退還給甲方。6.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議的詳細(xì)情況。8.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.其他約定9.1合同附件9.1.1.1地下室場地租賃合同；9.1.1.2裝修改造協(xié)議；9.1.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。9.2通知送達(dá)9.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。9.2.2通知應(yīng)在送達(dá)對方后生效。9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4合同變更9.4.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.5合同解除9.5.1本合同的解除必須符合本合同約定的解除條件。9.5.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.6合同終止9.6.1本合同的終止應(yīng)按照本合同約定的終止條件進(jìn)行。9.6.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。9.7合同解除或終止后的處理9.7.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并退還給甲方。9.7.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理，包括但不限于租金結(jié)算、違約責(zé)任等。10.合同附件10.1地下室場地租賃合同10.1.1本合同附件一為地下室場地租賃合同，具體條款如下：10.2裝修改造協(xié)議10.2.1本合同附件二為裝修改造協(xié)議，具體條款如下：11.合同簽訂11.1簽訂日期11.1.1本合同于____年____月____日簽訂。11.2簽訂地點(diǎn)11.2.1本合同簽訂地為____市____區(qū)____路____號。11.3簽訂雙方代表11.3.1甲方代表：11.3.2乙方代表：12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為____年____月____日。13.合同解除13.1解除條件13.1.1本合同解除應(yīng)符合本合同約定的解除條件。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3解除通知13.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1本合同終止應(yīng)符合本合同約定的終止條件。14.2終止程序14.2.1終止合同應(yīng)提前____天書面通知對方。14.2.2終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。14.3終止通知14.3.1終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性16.1.1.1甲方或乙方提出明確需求；16.1.1.2雙方同意第三方介入以協(xié)助合同履行；16.1.1.3法規(guī)或政策要求第三方介入。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同書面同意第三方的介入。17.第三方介入的程序17.1第三方選定17.1.1第三方由甲方和乙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。17.2第三方資質(zhì)審查17.2.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對其資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備完成相關(guān)工作的能力。17.3第三方合同簽訂17.3.1甲方和乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。18.第三方的責(zé)任和權(quán)利18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。18.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因?qū)追胶鸵曳皆斐蓳p失的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額設(shè)定19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、資質(zhì)、合同約定等因素確定。19.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。19.3責(zé)任限額履行19.3.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約或其他原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求另行處理。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。20.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。20.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作報(bào)告，并接受乙方的監(jiān)督。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.3.1第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求劃分。20.3.2第三方在履行合同過程中，如與其他各方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：21.1.1.1合同履行完畢；21.1.1.2第三方完成工作內(nèi)容；21.1.1.3第三方違約；21.1.1.4雙方協(xié)商一致。21.2終止程序21.2.1第三方介入的終止，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方。21.2.2第三方介入終止后，應(yīng)向甲方和乙方提交工作報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3終止后的責(zé)任21.3.1第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室場地租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃物概況、租賃期限、租金及支付方式、租賃物使用、維護(hù)保養(yǎng)、租金調(diào)整、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.裝修改造協(xié)議要求：詳細(xì)列明裝修改造的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及支付、驗(yàn)收等條款。說明：本附件為雙方就裝修改造事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確了改造過程中的權(quán)利義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的基本信息、介入條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、終止條件等條款。說明：本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.通知送達(dá)確認(rèn)書要求：詳細(xì)列明通知的內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期、接收人等。說明：本附件用于證明通知的送達(dá)和接收情況。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。說明：本附件用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，作為合同履行的證據(jù)。6.租金支付憑證要求：詳細(xì)記錄租金的支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金的支付情況，作為合同履行的證據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況，作為合同履行的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按時(shí)提供租賃物：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。違反合同約定改變租賃物用途：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。未按時(shí)使用租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。違反合同約定改變租賃物用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行合同約定的職責(zé)：第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的損失。違反合同約定造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金，并賠償乙方因此造成的其他損失，如租金損失等。乙方未按時(shí)使用租賃物，導(dǎo)致甲方無法按約定使用租賃物，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的租金損失及其他相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024版地下室場地租賃合同附裝修改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.場地使用要求6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3不得用于7.裝修改造事項(xiàng)7.1裝修改造范圍7.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修改造費(fèi)用承擔(dān)7.4裝修改造時(shí)間8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________甲方法定代表人：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方法定代表人：________2.租賃場地基本情況2.1場地位置場地所在城市：________場地具體地址：________2.2場地面積場地總面積：________平方米其中，可使用面積：________平方米2.3場地用途場地用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，需提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元/月4.2支付方式租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日前支付5.押金及退還5.1押金金額押金總額：________元5.2押金退還條件押金退還條件：合同期滿且場地?zé)o損壞、租賃物無欠款等情況5.3押金退還方式押金退還方式：合同期滿后，甲方在收到乙方提交的場地驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)手續(xù)后，____個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.場地使用要求6.1使用范圍乙方僅限于在場地內(nèi)進(jìn)行________活動6.2使用規(guī)范（1）保持場地衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；（2）不得損壞場地設(shè)施；（3）不得占用消防通道；（4）不得影響周邊居民正常生活；6.3不得用于（1）違法活動；（2）危害社會公共利益的活動；（3）其他違反法律法規(guī)的活動。7.裝修改造事項(xiàng)7.1裝修改造范圍場地內(nèi)可進(jìn)行裝修改造的范圍：________7.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：________7.3裝修改造費(fèi)用承擔(dān)裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)裝修改造費(fèi)用7.4裝修改造時(shí)間裝修改造時(shí)間為：____年____月____日至____年____月____日8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免除違約責(zé)任。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）合同約定的其他解除條件。8.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，剩余款項(xiàng)按照合同約定處理。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（3）其他違約行為，根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）未按約定進(jìn)行裝修改造，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（4）其他違約行為，根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會負(fù)責(zé)對爭議進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及雙方業(yè)務(wù)往來信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3附件三：補(bǔ)充協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）中介方：在合同簽訂、履行過程中，為甲方和乙方提供信息溝通、協(xié)調(diào)談判等服務(wù)的第三方。（2）咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（3）評估方：對租賃場地或相關(guān)設(shè)施進(jìn)行評估的第三方。（4）監(jiān)理方：對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。16.第三方介入的程序與方式16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。（3）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入方式（1）中介方：提供信息溝通、協(xié)調(diào)談判等服務(wù)。（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見。（3）評估方：對租賃場地或相關(guān)設(shè)施進(jìn)行評估。（4）監(jiān)理方：對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息，包括第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不泄露合同內(nèi)容。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工