2024版高端住宅項(xiàng)目銷售居間合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅項(xiàng)目銷售居間合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.3專有名詞解釋2.合作雙方基本信息2.1合作甲方基本信息2.2合作乙方基本信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)范圍4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)成果要求6.1成果指標(biāo)6.2成果交付方式6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“居間服務(wù)”指乙方作為甲方在高端住宅項(xiàng)目銷售過程中的中介方，提供信息搜集、客戶推薦、咨詢解答等服務(wù)的總稱。1.1.2“銷售居間合作協(xié)議”指本合同的全稱。1.1.3“合作期限”指本合同約定的乙方為甲方提供居間服務(wù)的時(shí)間范圍。1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1“高端住宅”指市場定位較高，價(jià)格相對(duì)較高的住宅產(chǎn)品。1.2.2“銷售業(yè)績”指甲方在合作期限內(nèi)通過乙方居間服務(wù)實(shí)現(xiàn)的銷售量。1.3專有名詞解釋1.3.1“甲方”指購買本合同的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.3.2“乙方”指提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.合作雙方基本信息2.1合作甲方基本信息2.1.1公司名稱：__________________2.1.2法定代表人：__________________2.1.3注冊(cè)地址：__________________2.2合作乙方基本信息2.2.1公司名稱：__________________2.2.2法定代表人：__________________2.2.3注冊(cè)地址：__________________3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：__________________3.2項(xiàng)目位置：__________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：高端住宅4.合作內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供項(xiàng)目信息搜集與整理。4.1.2推薦潛在客戶，協(xié)助客戶了解項(xiàng)目詳情。4.1.3提供售前咨詢，解答客戶疑問。4.1.4協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)。4.2居間服務(wù)范圍4.2.1項(xiàng)目所在城市范圍內(nèi)的銷售服務(wù)。4.2.2合作期限內(nèi)的持續(xù)服務(wù)。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1按成交額的百分比計(jì)算。5.1.2百分比：________________%5.2費(fèi)用支付方式5.2.1一次性支付。5.2.2首付款支付：成交額的10%，余款在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)付清。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：成交后7個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2余款支付時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)。6.居間服務(wù)成果要求6.1成果指標(biāo)6.1.1銷售業(yè)績目標(biāo)：__________________套。6.1.2完成時(shí)間：合作期限結(jié)束前。6.2成果交付方式6.2.1甲方提供銷售數(shù)據(jù)報(bào)表。6.2.2乙方提供客戶成交信息清單。6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1按照合同約定的銷售業(yè)績目標(biāo)完成。6.3.2成交客戶信息真實(shí)、準(zhǔn)確。7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。7.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售業(yè)績目標(biāo)的。8.1.2甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用的。8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的。8.1.4雙方在合同履行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2對(duì)于甲方未支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)，并要求甲方支付違約金。8.2.3對(duì)于乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.3違約金計(jì)算8.3.2甲方未支付居間服務(wù)費(fèi)用的，違約金為未支付部分費(fèi)用的5%。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1甲方提供的項(xiàng)目信息、客戶信息等商業(yè)秘密。9.1.2雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)不因合同的解除或終止而終止。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形。10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方書面通知對(duì)方解除或終止合同。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)。11.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序11.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首付款。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，書面修改合同內(nèi)容。12.2.2任何一方不得擅自變更合同。12.3合同變更生效時(shí)間12.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2法律法規(guī)變更13.2.1法律法規(guī)的變更不影響合同的效力。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件一：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。14.1.2本合同附件二：客戶成交信息清單。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件三：補(bǔ)充協(xié)議一。14.2.2本合同附件四：補(bǔ)充協(xié)議二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同甲方、乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入指在合同履行過程中，因特定原因，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件16.1.1合同雙方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入程序16.2.1雙方共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，在特定金額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照補(bǔ)充協(xié)議履行合同義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議提供約定的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任不因合同雙方的過錯(cuò)而免除。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與合同雙方的合作關(guān)系19.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合合同雙方的工作。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同解除20.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。20.2.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)居間服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于信息搜集費(fèi)、咨詢費(fèi)、成交傭金等。說明：此表格應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：客戶成交信息清單要求：包括成交客戶的基本信息、成交價(jià)格、成交日期等。說明：此清單應(yīng)作為合同附件，用于記錄和證明成交情況。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議一要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說明：此協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效，與合同具有同等法律效力。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議二要求：與附件三類似，用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說明：此協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方簽字蓋章后生效，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售業(yè)績目標(biāo)。1.2甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。1.4第三方未按補(bǔ)充協(xié)議提供約定服務(wù)。1.5雙方在合同履行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2甲方未支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方未按補(bǔ)充協(xié)議提供約定服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。2.5因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約示例說明3.1乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售業(yè)績目標(biāo)，實(shí)際銷售業(yè)績低于合同約定的10%。3.2甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，超過合同約定的支付期限30天。3.3乙方在居間服務(wù)過程中，泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致客戶信息泄露事件。3.4第三方未按補(bǔ)充協(xié)議提供約定服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷售受阻。3.5因政策調(diào)整，甲方項(xiàng)目無法繼續(xù)銷售，導(dǎo)致合同無法履行。全文完。2024版高端住宅項(xiàng)目銷售居間合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開發(fā)單位3.合作內(nèi)容3.1銷售居間服務(wù)內(nèi)容3.2合作期限3.3銷售目標(biāo)4.合作費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.傭金結(jié)算及分配5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金結(jié)算時(shí)間5.3傭金分配方式6.合同履行與監(jiān)督6.1履行義務(wù)6.2監(jiān)督責(zé)任6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件14.1項(xiàng)目宣傳資料14.2合作協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所1.3.1甲方住所：[甲方住所地址]1.3.2乙方住所：[乙方住所地址]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址2.2.1[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如：住宅小區(qū)]2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1[項(xiàng)目總占地面積]2.4.2[項(xiàng)目總建筑面積]2.5項(xiàng)目開發(fā)單位2.5.1[項(xiàng)目開發(fā)單位全稱]3.合作內(nèi)容3.1銷售居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方提供高端住宅項(xiàng)目的銷售居間服務(wù)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)推廣、宣傳項(xiàng)目，并協(xié)助甲方進(jìn)行客戶邀約和洽談。3.2合作期限3.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合作期限]年。3.3銷售目標(biāo)3.3.1乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。4.合作費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按[傭金比例]提取傭金作為居間服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1傭金支付方式為：[支付方式描述，如：每月結(jié)算一次]4.3付款時(shí)間4.3.1每次傭金結(jié)算后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付。5.傭金結(jié)算及分配5.1傭金計(jì)算方式5.1.1傭金計(jì)算公式：[傭金計(jì)算公式描述]5.2傭金結(jié)算時(shí)間5.2.1傭金結(jié)算時(shí)間為：[具體時(shí)間描述，如：每月一天]5.3傭金分配方式5.3.1傭金分配給乙方。6.合同履行與監(jiān)督6.1履行義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按約定支付傭金，并提供必要的市場信息和宣傳資料。6.1.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2監(jiān)督責(zé)任6.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的傭金結(jié)算事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。9.1.2任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。9.1.3任何一方故意或重大過失造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同解除條件11.2.1如出現(xiàn)第八條規(guī)定的解除條件。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：[具體附件清單]。13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.合同附件14.1項(xiàng)目宣傳資料14.1.1[項(xiàng)目宣傳資料清單]14.2合作協(xié)議14.2.1[合作協(xié)議名稱及內(nèi)容]14.3其他相關(guān)文件14.3.1[其他相關(guān)文件清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于但不限于：法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、工程監(jiān)理單位、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1甲乙雙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見。16.1.2出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.1.3合同履行過程中，需要第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。17.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用。17.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量。18.1.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因工作失誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.1.2第三方因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失。19.1.3第三方因違反協(xié)議約定的其他責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。20.1.2第三方不得干涉甲方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。20.2.2第三方不得干涉乙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：20.3.1若第三方的工作失誤導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3.2若第三方的工作失誤導(dǎo)致甲乙雙方各自利益受損，第三方應(yīng)分別承擔(dān)各自的責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。22.第三方介入的合同終止22.1若第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目簡介、戶型圖、配套設(shè)施、價(jià)格信息等。附件說明：用于乙方進(jìn)行市場推廣和客戶邀約。2.合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、費(fèi)用結(jié)算等。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任。附件說明：第三方介入時(shí)需簽訂的協(xié)議。4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、配套設(shè)施等驗(yàn)收情況。附件說明：項(xiàng)目完工后由第三方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具報(bào)告。5.銷售業(yè)績報(bào)表詳細(xì)要求：包含銷售數(shù)量、銷售額、客戶信息等。附件說明：用于結(jié)算傭金和評(píng)估銷售業(yè)績。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。附件說明：用于解決合同履行過程中的爭議。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證、建筑許可證等。附件說明：與項(xiàng)目相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付傭金。1.1.2未按約定提供項(xiàng)目資料和宣傳資料。1.1.3未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定完成銷售目標(biāo)。1.2.2泄露甲方商業(yè)秘密。1.2.3未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的[具體比例]%。2.1.2未按約定提供項(xiàng)目資料和宣傳資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。2.1.3未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.2泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例說明：若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的10%。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版高端住宅項(xiàng)目銷售居間合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目介紹3.1項(xiàng)目基本情況3.2項(xiàng)目銷售目標(biāo)3.3項(xiàng)目銷售策略4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.居間服務(wù)成果6.1成果指標(biāo)6.2成果交付6.3成果驗(yàn)收7.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的權(quán)利義務(wù)14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托銷售居間服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.2“乙方”指接受委托提供銷售居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。1.1.3“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的高端住宅項(xiàng)目。1.1.4“居間服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，為項(xiàng)目提供銷售推廣、客戶接待、簽約等服務(wù)。1.1.5“居間服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供居間服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。1.2專用術(shù)語解釋1.2.1“銷售推廣”指乙方通過各種渠道和方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣。1.2.2“客戶接待”指乙方對(duì)有意向購買項(xiàng)目的客戶進(jìn)行接待、咨詢和解答。1.2.3“簽約”指乙方協(xié)助甲方與客戶完成購房合同的簽訂。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1公司名稱：[甲方全稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1公司名稱：[乙方全稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.3.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.3.3聯(lián)系電話：[雙方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目介紹3.1項(xiàng)目基本情況3.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]3.1.4項(xiàng)目戶型：[項(xiàng)目戶型]3.2項(xiàng)目銷售目標(biāo)3.2.1銷售面積目標(biāo)：[銷售面積目標(biāo)]3.2.2銷售金額目標(biāo)：[銷售金額目標(biāo)]3.3項(xiàng)目銷售策略3.3.1銷售渠道：[銷售渠道]3.3.2推廣活動(dòng)：[推廣活動(dòng)]3.3.3價(jià)格策略：[價(jià)格策略]4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助甲方進(jìn)行銷售推廣，包括但不限于廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)營銷等。4.1.2接待客戶，提供項(xiàng)目信息，解答客戶疑問。4.1.3協(xié)助甲方與客戶簽訂購房合同。4.1.4收集市場信息，為甲方提供銷售策略建議。4.2居間服務(wù)方式4.2.1線上線下相結(jié)合的方式。4.2.2通過電話、郵件、等方式與客戶保持聯(lián)系。4.3居間服務(wù)期限4.3.1本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際銷售金額的[具體比例]提取。5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1乙方每月[具體日期]前向甲方提交上一月度居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。5.2.2甲方收到結(jié)算報(bào)告后[具體日期]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1如市場環(huán)境發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)居間服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.居間服務(wù)成果6.1成果指標(biāo)6.1.1完成銷售面積目標(biāo)。6.1.2實(shí)現(xiàn)銷售金額目標(biāo)。6.2成果交付6.2.1乙方每月向甲方提交居間服務(wù)成果報(bào)告。6.3成果驗(yàn)收6.3.1甲方在收到乙方提交的報(bào)告后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指甲方提供的關(guān)于項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2乙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、使用或披露保密信息。8.3違約責(zé)任8.3.1乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)。9.1.2乙方泄露甲方保密信息。9.1.3甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過[具體金額]。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方支付首期居間服務(wù)費(fèi)用。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2一方嚴(yán)重違約。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.3.2因一方嚴(yán)重違約解除合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。13.2.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。13.3終止后的權(quán)利義務(wù)13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照終止協(xié)議執(zhí)行。13.3.2乙方應(yīng)將已收取的居間服務(wù)費(fèi)用中未結(jié)算部分退還甲方。14.其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目銷售、推廣、服務(wù)或提供其他相關(guān)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方可以以合作方、顧問、代理或任何其他形式介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3.2第三方不得以任何形式損害甲方或乙方的利益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行合同或違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的合作協(xié)議和甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并以書面形式確認(rèn)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則17.1.1第三方的責(zé)任與甲方、乙方的