2024版房屋買賣居間服務及裝修配套合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣居間服務及裝修配套合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋用途4.居間服務內(nèi)容4.1甲方委托事項4.2乙方服務內(nèi)容4.3服務期限4.4服務費用5.裝修配套服務內(nèi)容5.1裝修配套項目5.2配套材料及品牌5.3裝修施工標準5.4配套服務費用6.居間服務費用支付方式6.1首付款支付6.2中間費用支付6.3結算方式7.裝修配套費用支付方式7.1首付款支付7.2中間費用支付7.3結算方式8.交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3驗收程序9.甲方權利與義務9.1甲方權利9.2甲方義務10.乙方權利與義務10.1乙方權利10.2乙方義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同所指的“房屋買賣居間服務及裝修配套合同”是指乙方作為居間人，為甲方提供房屋買賣居間服務及裝修配套服務的協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣居間服務及裝修配套服務過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)房屋買賣及裝修配套的順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方在中華人民共和國境內(nèi)進行的房屋買賣居間服務及裝修配套服務。第二條當事人信息2.1甲方信息甲方（買受人）名稱：________________法定代表人/負責人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息乙方（居間人）名稱：________________法定代表人/負責人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________第三條房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：________________房屋產(chǎn)權證號：________________房屋面積：________________房屋結構：________________房屋用途：________________3.2房屋權屬證明甲方保證房屋權屬清晰，已取得房屋所有權證書，并確保乙方在居間服務期間及合同履行過程中，房屋權屬不受任何爭議或限制。3.3房屋用途房屋用途符合國家規(guī)定，不違反法律法規(guī)，且符合甲方購買需求。第四條居間服務內(nèi)容4.1甲方委托事項（1）協(xié)助甲方尋找合適的房屋買賣對象；（2）協(xié)助甲方與房屋賣方進行談判、簽訂房屋買賣合同；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）提供與房屋買賣相關的法律咨詢和文件起草服務。4.2乙方服務內(nèi)容（1）在規(guī)定時間內(nèi)尋找合適的房屋買賣對象；（2）協(xié)助甲方與房屋賣方進行談判、簽訂房屋買賣合同；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）提供與房屋買賣相關的法律咨詢和文件起草服務。4.3服務期限本合同居間服務期限自雙方簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂并辦理過戶手續(xù)之日止。4.4服務費用居間服務費用為人民幣______元，甲方應在居間服務完成后向乙方支付。第五條裝修配套服務內(nèi)容5.1裝修配套項目（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修；（2）門窗、櫥柜、衛(wèi)浴等配套設施；（3）室內(nèi)水電改造；（4）室內(nèi)家具、家電等配備。5.2配套材料及品牌裝修配套材料及品牌由甲方指定，乙方應根據(jù)甲方要求進行采購和安裝。5.3裝修施工標準裝修施工應符合國家相關標準，確保施工質(zhì)量。5.4配套服務費用裝修配套服務費用為人民幣______元，甲方應在裝修配套服務完成后向乙方支付。第六條居間服務費用支付方式6.1首付款支付甲方應在居間服務開始前支付首付款人民幣______元。6.2中間費用支付居間服務過程中產(chǎn)生的中間費用，甲方應在乙方通知后______個工作日內(nèi)支付。6.3結算方式居間服務完成后，甲方應在收到乙方提供的結算單后______個工作日內(nèi)支付剩余費用。第七條裝修配套費用支付方式7.1首付款支付甲方應在裝修配套服務開始前支付首付款人民幣______元。7.2中間費用支付裝修配套服務過程中產(chǎn)生的中間費用，甲方應在乙方通知后______個工作日內(nèi)支付。7.3結算方式裝修配套服務完成后，甲方應在收到乙方提供的結算單后______個工作日內(nèi)支付剩余費用。第八條交付及驗收8.1房屋交付時間房屋交付時間為房屋買賣合同約定的交付時間，具體日期以房屋產(chǎn)權證登記日期為準。8.2房屋驗收標準（1）房屋結構安全，無裂縫、傾斜等問題；（2）房屋裝修質(zhì)量符合約定標準；（3）房屋配套設施齊全，功能正常；（4）房屋無欠費情況。8.3驗收程序甲方驗收房屋時，應攜帶身份證件，并通知乙方到場陪同。驗收過程中，甲方有權要求乙方提供相關證明材料。驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。第九條甲方權利與義務9.1甲方權利（1）甲方有權要求乙方按照約定提供居間服務及裝修配套服務；（2）甲方有權要求乙方在居間服務過程中保守商業(yè)秘密；（3）甲方有權對房屋買賣及裝修配套服務過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。9.2甲方義務（1）甲方應按約定支付居間服務及裝修配套服務費用；（2）甲方應配合乙方完成居間服務及裝修配套服務；（3）甲方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。第十條乙方權利與義務10.1乙方權利（1）乙方有權要求甲方按照約定支付居間服務及裝修配套服務費用；（2）乙方有權在居間服務及裝修配套服務過程中享有合理的工作條件；（3）乙方有權要求甲方在房屋買賣及裝修配套服務過程中提供必要的信息和協(xié)助。10.2乙方義務（1）乙方應按照約定提供居間服務及裝修配套服務；（2）乙方應保守甲方商業(yè)秘密；（3）乙方應保證房屋買賣及裝修配套服務的質(zhì)量。第十一條違約責任11.1違約情形（1）甲方未按約定支付居間服務及裝修配套服務費用；（2）乙方未按約定提供居間服務及裝修配套服務；（3）一方違反合同約定的其他情形。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）一方違約導致合同無法履行的，另一方有權解除合同。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因解除。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構雙方未達成仲裁協(xié)議的，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修合同等。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或允許參與合同相關活動，提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的個人或機構。第十六條第三方介入的情形（1）提供房屋評估、法律咨詢、財務審計等專業(yè)知識；（2）提供房屋裝修設計、施工、監(jiān)理等服務；（3）提供擔保、貸款等金融服務；（4）提供房屋買賣過程中的其他輔助服務。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方因履行合同義務或違反合同約定所應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第十八條第三方責任承擔18.1第三方在履行合同義務過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應按照第十七條約定的責任限額承擔賠償責任。18.2第三方違反合同約定或因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，其賠償責任不受責任限額限制。第十九條第三方權利義務（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或咨詢；（2）獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。（1）按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其責任、權利和義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系。20.2第三方在履行合同義務過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展和問題。20.3第三方不得利用甲乙雙方的信任，謀取不正當利益。第二十一條第三方介入?yún)f(xié)議21.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。22.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第二十三條第三方變更或退出23.1第三方如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。23.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，以明確新的第三方責任和義務。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。24.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，如涉及第三方自身權益，第三方可單獨提起訴訟。第二十五條第三方介入的保密義務25.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二十六條第三方介入的法律法規(guī)遵守26.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋的詳細信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。2.裝修合同詳細要求和說明：包括裝修項目的具體內(nèi)容、裝修標準、材料品牌、施工期限、驗收標準、費用結算方式、違約責任等內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方的詳細信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款、爭議解決方式等內(nèi)容。4.驗收報告詳細要求和說明：包括房屋驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果、存在的問題及整改措施等內(nèi)容。5.服務費用結算單詳細要求和說明：包括服務項目、費用金額、支付時間、付款方式等內(nèi)容。6.付款憑證詳細要求和說明：包括付款時間、金額、付款方式、收款人信息等內(nèi)容。7.違約金收據(jù)詳細要求和說明：包括違約行為、違約金金額、支付時間、收款人信息等內(nèi)容。8.法律咨詢意見書詳細要求和說明：包括法律咨詢的問題、律師意見、建議等內(nèi)容。9.房屋權屬證明文件詳細要求和說明：包括房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件。10.裝修材料清單詳細要求和說明：包括裝修材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、單價等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務費用責任認定標準：甲方應按照合同約定支付居間服務費用，如未支付，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例說明：若合同約定居間服務費用為人民幣10,000元，甲方未按約定支付，則應向乙方支付1,000元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務責任認定標準：乙方應按照合同約定提供居間服務，如未提供或未達到約定標準，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。示例說明：若合同總金額為人民幣100,000元，乙方未按約定提供居間服務，則應向甲方支付10,000元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責，如未履行或未達到約定標準，應向甲乙雙方承擔違約責任，違約責任由第三方自行承擔。示例說明：若第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失金額。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例說明：若一方泄露商業(yè)秘密，給對方造成經(jīng)濟損失，應賠償損失金額。5.違約行為：一方違反合同約定的交付時間責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因延遲交付造成的損失。示例說明：若房屋交付時間延遲，導致甲方無法按約定時間入住，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024版房屋買賣居間服務及裝修配套合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息1.3丙方（居間方）信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明2.5房屋現(xiàn)狀3.居間服務內(nèi)容3.1居間方義務3.2甲方義務3.3乙方義務3.4居間費用及支付方式4.裝修配套服務內(nèi)容4.1裝修設計4.2裝修材料4.3裝修施工4.4裝修驗收4.5裝修費用及支付方式5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.履行期限6.1居間服務期限6.2裝修配套服務期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修配套合同11.3其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.1.4甲方法定代表人：1.2乙方（賣方）信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系電話：1.2.4乙方法定代表人：1.3丙方（居間方）信息1.3.1丙方全稱：1.3.2丙方地址：1.3.3丙方聯(lián)系電話：1.3.4丙方法定代表人：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在城市：2.1.2區(qū)縣：2.1.3街道：2.1.4樓號：2.1.5房號：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結構2.3.1結構類型：2.3.2修建年代：2.4房屋權屬證明2.4.1房屋所有權證號：2.4.2土地使用權證號：2.5房屋現(xiàn)狀2.5.1房屋用途：2.5.2房屋裝修情況：3.居間服務內(nèi)容3.1居間方義務3.1.1提供房屋買賣信息；3.1.2協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；3.1.3協(xié)調(diào)雙方履行合同義務；3.1.4提供相關法律法規(guī)咨詢；3.2甲方義務3.2.1按時支付居間服務費；3.2.2如實提供個人信息和房屋信息；3.2.3按照合同約定履行房屋買賣合同；3.3乙方義務3.3.1按時交付房屋；3.3.2按時辦理過戶手續(xù)；3.3.3如實提供個人信息和房屋信息；3.3.4按照合同約定履行房屋買賣合同；3.4居間費用及支付方式3.4.1居間服務費金額：3.4.2支付時間：3.4.3支付方式：4.裝修配套服務內(nèi)容4.1裝修設計4.1.1提供裝修設計方案；4.1.2設計費用及支付方式；4.2裝修材料4.2.1材料品牌及規(guī)格；4.2.2材料價格及總價；4.3裝修施工4.3.1施工隊伍及資質(zhì)；4.3.2施工期限；4.4裝修驗收4.4.1驗收標準；4.4.2驗收時間；4.5裝修費用及支付方式4.5.1裝修費用總額；4.5.2支付時間；4.5.3支付方式：5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：5.2合同生效條件5.2.1雙方簽字蓋章；5.2.2丙方收到居間服務費；5.3合同生效時間：6.履行期限6.1居間服務期限：6.2裝修配套服務期限：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；8.2.1.2當?shù)刂俨梦瘑T會。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；9.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的權利義務；9.2.3解除合同的通知到達對方時生效。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的服務期限屆滿；10.1.2雙方履行完畢合同約定的義務；10.1.3合同解除。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應結清所有費用；10.2.2雙方應妥善處理剩余事項；10.2.3合同終止后，任何一方不得追究對方的違約責任。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同編號：11.1.2房屋買賣合同簽訂日期：11.1.3房屋買賣合同主要內(nèi)容：11.2裝修配套合同11.2.1裝修配套合同編號：11.2.2裝修配套合同簽訂日期：11.2.3裝修配套合同主要內(nèi)容：11.3其他相關文件11.3.1甲方身份證明：11.3.2乙方身份證明：11.3.3房屋權屬證明：11.3.4其他雙方認為必要的文件。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2丙方收到居間服務費；12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2合同自居間服務費支付之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2需滿足法律法規(guī)的要求。13.2合同變更程序13.2.1雙方應以書面形式提出合同變更申請；13.2.2雙方應就變更內(nèi)容達成一致；13.2.3簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議履行。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1雙方應結清所有費用；14.1.2雙方應妥善處理剩余事項；14.1.3合同解除后，任何一方不得追究對方的違約責任。14.2合同終止后的處理14.2.1雙方應結清所有費用；14.2.2雙方應妥善處理剩余事項；14.2.3合同終止后，任何一方不得追究對方的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋買賣居間服務及裝修配套合同中，除甲乙雙方和丙方居間方以外的任何個人或組織。15.1.2.1裝修設計師；15.1.2.2裝修施工隊伍；15.1.2.3裝修材料供應商；15.1.2.4房屋評估機構；15.1.2.5法律顧問；15.1.2.6仲裁機構或調(diào)解機構。16.第三方介入的條件16.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入的介入內(nèi)容應符合合同約定；16.3第三方介入不得違反法律法規(guī)。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責；17.1.2第三方在履行職責過程中造成損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方的原因造成損失的，不承擔賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；17.2.3第三方有權要求甲方、乙方履行合同約定的義務。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確各自的權利義務；18.2第三方服務合同的簽訂不得影響本合同的有效性；18.3第三方服務合同的終止不影響本合同的履行。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務風險及行業(yè)標準確定；19.2第三方的責任限額應在第三方服務合同中明確約定；19.3若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則以本合同約定的責任限額為準。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系20.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關系；20.1.2第三方不得直接與甲乙雙方進行交易或達成協(xié)議，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方與丙方居間方的關系20.2.1第三方與丙方居間方是合作關系；20.2.2第三方應遵守丙方居間方的相關規(guī)定，并接受其監(jiān)督和管理。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可按本合同第8條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的副本，用于證明房屋買賣關系的成立。2.裝修配套合同詳細要求：包含裝修設計、材料、施工、驗收、費用等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方與裝修配套服務提供方簽訂的裝修配套合同的副本，用于證明裝修配套服務關系的成立。3.第三方服務合同詳細要求：根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容，合同應包含服務內(nèi)容、服務期限、費用、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同的副本，用于證明第三方服務關系的成立。4.甲方身份證明詳細要求：身份證、護照或其他有效身份證明文件。說明：本附件用于證明甲方身份的真實性。5.乙方身份證明詳細要求：身份證、護照或其他有效身份證明文件。說明：本附件用于證明乙方身份的真實性。6.房屋權屬證明詳細要求：房屋所有權證、土地使用權證或其他相關權屬證明文件。說明：本附件用于證明房屋權屬的真實性。7.房屋評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構出具的房屋評估報告。說明：本附件用于證明房屋價值的評估結果。8.法律顧問意見書詳細要求：由具備資質(zhì)的法律顧問出具的關于合同內(nèi)容的法律意見書。說明：本附件用于證明合同內(nèi)容的合法性。9.爭議解決機構裁決書詳細要求：由仲裁機構或調(diào)解機構出具的裁決書。說明：本附件用于證明爭議解決的結果。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他文件。說明：本附件用于補充合同中未涉及的其他相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付費用責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款時間和金額，未按時支付費用。示例說明：若合同約定于2024年1月1日前支付房屋款100萬元，但甲方未按時支付，則甲方構成違約。2.第三方未按合同約定提供服務責任認定標準：第三方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準提供服務。示例說明：若合同約定裝修施工期限為30天，但第三方實際施工時間超過45天，則第三方構成違約。3.丙方居間方未按合同約定提供服務責任認定標準：丙方居間方未按合同約定提供居間服務或未達到服務標準。示例說明：若合同約定丙方居間方應在10個工作日內(nèi)完成房屋買賣合同的簽訂，但丙方未在約定時間內(nèi)完成，則丙方構成違約。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露對方的商業(yè)秘密。示例說明：若甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，將乙方商業(yè)秘密泄露給第三方，則甲方構成違約。5.任何一方故意拖延合同履行責任認定標準：任何一方故意拖延合同履行，導致合同無法按約定時間完成。示例說明：若乙方故意拖延房屋交付時間，導致甲方利益受損，則乙方構成違約。全文完。2024版房屋買賣居間服務及裝修配套合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權信息2.2房屋地址及面積2.3房屋用途3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用4.裝修配套服務內(nèi)容4.1裝修配套范圍4.2裝修配套期限4.3裝修配套費用5.交易流程5.1交易流程概述5.2交易流程步驟5.3交易流程時間節(jié)點6.交易款項6.1交易款項支付方式6.2交易款項支付時間6.3交易款項支付責任7.房屋過戶7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔7.3過戶時間要求8.裝修施工8.1裝修施工內(nèi)容8.2裝修施工時間8.3裝修施工質(zhì)量要求9.保修期限及責任9.1保修期限9.2保修責任9.3保修范圍10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權信息2.1.1房屋產(chǎn)權證號：2.1.2房屋所有權人：2.1.3房屋建筑面積：2.2房屋地址及面積2.2.1房屋所在城市：2.2.2房屋具體地址：2.2.3房屋套內(nèi)面積：2.2.4房屋公攤面積：2.3房屋用途2.3.1房屋原用途：2.3.2房屋擬用途：3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.1.1為甲方提供尋找購房客戶的服務；3.1.2協(xié)助甲方與購房客戶進行洽談；3.1.3協(xié)助甲方完成房屋買賣合同的簽訂；3.2居間服務期限3.2.1居間服務期限自合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止；3.2.2居間服務期限最長不超過一年；3.3居間服務費用3.3.1居間服務費用為房屋成交價的1%；3.3.2居間服務費用由甲方支付給乙方。4.裝修配套服務內(nèi)容4.1裝修配套范圍4.1.1提供房屋裝修設計方案；4.1.2提供裝修材料及施工隊伍；4.1.3提供裝修施工過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；4.2裝修配套期限4.2.1裝修配套期限自房屋買賣合同簽訂之日起至房屋裝修完工之日止；4.2.2裝修配套期限最長不超過六個月；4.3裝修配套費用4.3.1裝修配套費用為房屋成交價的5%；4.3.2裝修配套費用由甲方支付給乙方。5.交易流程5.1交易流程概述5.1.1甲方與購房客戶達成購房意向；5.1.2甲方與購房客戶簽訂房屋買賣合同；5.1.3甲方辦理房屋過戶手續(xù)；5.2交易流程步驟5.2.1甲方與購房客戶洽談并達成購房意向；5.2.2甲方與購房客戶簽訂房屋買賣合同；5.2.3甲方辦理房屋過戶手續(xù)；5.3交易流程時間節(jié)點5.3.1購房意向達成后五個工作日內(nèi)簽訂房屋買賣合同；5.3.2房屋買賣合同簽訂后十個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。6.交易款項6.1交易款項支付方式6.1.1交易款項采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；6.1.2交易款項支付至乙方指定賬戶；6.2交易款項支付時間6.2.1房屋買賣合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付定金；6.2.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付剩余款項；6.3交易款項支付責任6.3.1甲方應按照約定時間支付交易款項；6.3.2乙方應在收到交易款項后及時辦理相關手續(xù)。8.裝修施工8.1裝修施工內(nèi)容8.1.1裝修施工圖紙及設計要求；8.1.2裝修材料品牌及規(guī)格；8.1.3裝修施工項目清單；8.2裝修施工時間8.2.1裝修施工期限自裝修合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止；8.2.2裝修施工期限原則上不超過三個月；8.3裝修施工質(zhì)量要求8.3.1裝修施工質(zhì)量應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范；8.3.2裝修施工過程中，乙方應派駐專業(yè)施工人員進行現(xiàn)場管理；8.3.3工程竣工驗收合格后，甲方應在五個工作日內(nèi)對裝修質(zhì)量進行驗收。9.保修期限及責任9.1保修期限9.1.1裝修工程保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年；9.1.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償；9.2保修責任9.2.1乙方應提供保修服務，并對保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題負責；9.2.2保修期內(nèi)，甲方應配合乙方進行質(zhì)量檢查和修復工作。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按時支付交易款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；10.1.2甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的千分之五；10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按時完成裝修施工，應向甲方支付違約金，違約金為裝修工程總價的千分之五；10.2.2乙方未達到約定的裝修質(zhì)量標準，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；12.2合同解除程序12.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；12.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分的權利和義務。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效；13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2合同解除；13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余部分的權利和義務。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定事項效力14.2.1本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同及其補充協(xié)議的修改、補充、解除均需雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他個人或機構，包括但不限于但不限于評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構、施工隊伍等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高服務質(zhì)量，保障各方權益。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責范圍、費用承擔等；15.3.2第三方介入后，應按照甲、乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應在甲、乙雙方約定的職責范圍內(nèi)承擔責任；16.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，應由第三方承擔；16.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或非因自身原因造成的損失，不承擔責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額為本合同總金額的10%；16.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲、乙雙方按比例