2024年度建筑工程合同履行中的合同終止后處理與重要措施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同履行中的合同終止后處理與重要措施合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2024年度建筑工程合同履行中的合同終止后處理與重要措施，以保障各方權(quán)益，維護合同履行秩序。2.2目的本合同旨在規(guī)范合同終止后的處理流程，確保合同終止后的相關(guān)事宜得到妥善解決，減少合同履行過程中的風(fēng)險和損失。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指以建筑物和構(gòu)筑物為主體的各類工程，包括房屋建筑、道路橋梁、市政設(shè)施等。（2）合同終止：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前解除合同關(guān)系的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同終止后處理：指合同終止后，各方當(dāng)事人對合同終止后的相關(guān)事宜進行處理的行為。（2）重要措施：指為確保合同終止后的處理順利進行，采取的一系列措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行合同義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行合同義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度建筑工程合同履行完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式本合同履行方式為：（填寫合同履行方式）六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（1）合同終止后，各方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，因合同終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，各方當(dāng)事人應(yīng)依法予以處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建筑工程設(shè)計費；（2）建筑工程施工費；（3）材料費；（4）設(shè)備租賃費；（5）人工費；（6）其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）工程進度款：根據(jù)工程進度和實際完成情況，甲方應(yīng)按月向乙方支付相應(yīng)的工程進度款；（2）結(jié)算款：工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)向乙方支付結(jié)算款；（3）保修金：合同約定的保修期內(nèi)，甲方應(yīng)按合同約定比例向乙方支付保修金。7.3支付時間（1）工程進度款：每月的支付時間應(yīng)提前約定，并在合同中明確；（2）結(jié)算款：工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付；（3）保修金：保修金支付時間應(yīng)與保修期限相一致。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時，將款項直接支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付的款項應(yīng)明確標(biāo)注合同編號、款項性質(zhì)及支付日期；（3）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項的千分之五計算；（2）甲方未按合同約定提供工程款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方在工程過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額。賠償金額的支付方式應(yīng)與合同款項支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）商業(yè)秘密；（3）技術(shù)秘密；（4）其他涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）各方當(dāng)事人應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，各方當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，各方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由各方當(dāng)事人根據(jù)實際情況分擔(dān)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程停工；（2）政府政策變動導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，各方當(dāng)事人可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑工程設(shè)計、施工、材料等所有技術(shù)資料的完整所有權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）合同終止后，甲方保留對建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；（2）合同終止后，乙方保留對工程遺留問題的維修責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成工程；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的工程資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進展情況；（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時解決工程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同標(biāo)的達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程設(shè)計圖紙及說明書2.施工合同3.材料采購合同4.人力資源配置計劃5.不可抗力事件證明文件6.工程進度報告7.工程驗收報告8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項；未按合同約定提供工程款；未按合同約定提供工程資料和條件。2.乙方違約：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定進行工程維護。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。2.違約金：指因一方違約，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議。4.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，制定解決方案，調(diào)整工程進度計劃。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：嚴格按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：支付糾紛解決辦法：嚴格按照合同約定支付款項，如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：保密泄露解決辦法：加強保密意識，制定保密措施，對泄露保密內(nèi)容的行為進行追責(zé)。5.問題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定處理，如無法履行合同，可協(xié)商延長合同期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在建筑工程中的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等。第三方應(yīng)保證其提供的工程服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，確保工程質(zhì)量和進度。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后及時支付結(jié)算款。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合理損失賠償。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則需征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方提供的工程服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在工程過程中提供必要的信息和資料。甲方可要求乙方在工程驗收合格后進行保修。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的工程款項。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的合理賠償。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則需征得甲方同意。全文完。2024年度建筑工程合同履行中的合同終止后處理與重要措施1合同目錄一、合同概述1.合同基本信息2.合同目的與原則3.合同簽訂主體4.合同生效與期限二、合同終止原因1.雙方協(xié)商終止2.因不可抗力終止3.違約導(dǎo)致終止4.法定解除條件三、合同終止程序1.提前通知與協(xié)商2.終止通知與確認3.資料與檔案移交4.工程現(xiàn)場清理四、合同終止后的工程結(jié)算1.工程量與進度確認2.質(zhì)量與驗收標(biāo)準3.結(jié)算依據(jù)與計算4.結(jié)算爭議解決五、合同終止后的費用處理1.未結(jié)算款項結(jié)算2.欠款與違約金處理3.預(yù)付款項退還4.工程保證金處理六、合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理1.債權(quán)債務(wù)確認2.優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)處理3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)轉(zhuǎn)移4.爭議解決機制七、合同終止后的知識產(chǎn)權(quán)處理1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.技術(shù)秘密與商業(yè)秘密3.專利權(quán)與著作權(quán)4.保密協(xié)議與競業(yè)禁止八、合同終止后的環(huán)境保護與安全措施1.環(huán)境保護要求2.安全生產(chǎn)責(zé)任3.應(yīng)急預(yù)案與處理4.安全生產(chǎn)事故處理九、合同終止后的資料與檔案管理1.資料與檔案整理2.資料與檔案保管3.資料與檔案移交4.資料與檔案銷毀十、合同終止后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同終止后的法律適用與管轄1.法律適用原則2.管轄法院與仲裁機構(gòu)3.法律適用爭議處理4.法律變更與適用十二、合同終止后的后續(xù)事項處理1.竣工驗收與交付2.工程保修與維護3.返還款項與利息4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十三、合同終止后的其他事項1.合同解除后的合同效力2.合同解除后的合同解除證明3.合同解除后的通知義務(wù)4.合同解除后的合同解除登記十四、合同終止后的附則1.合同終止后的解釋與補充2.合同終止后的變更與修訂3.合同終止后的合同解除生效4.合同終止后的合同解除備案合同編號_________一、合同概述1.合同基本信息a.合同名稱b.合同編號c.簽訂日期d.合同雙方名稱2.合同目的與原則a.合同目的b.合同履行原則3.合同簽訂主體a.發(fā)包人b.承包人4.合同生效與期限a.合同生效條件b.合同有效期限二、合同終止原因1.雙方協(xié)商終止a.協(xié)商程序b.終止協(xié)議內(nèi)容2.因不可抗力終止a.不可抗力定義b.不可抗力發(fā)生時的處理3.違約導(dǎo)致終止a.違約行為列舉b.違約責(zé)任承擔(dān)4.法定解除條件a.法定解除條件列舉b.法定解除程序三、合同終止程序1.提前通知與協(xié)商a.提前通知期限b.協(xié)商解決方式2.終止通知與確認a.終止通知方式b.終止確認程序3.資料與檔案移交a.資料與檔案清單b.移交時間與方式4.工程現(xiàn)場清理a.清理標(biāo)準b.清理時間安排四、合同終止后的工程結(jié)算1.工程量與進度確認a.工程量確認方法b.進度確認標(biāo)準2.質(zhì)量與驗收標(biāo)準a.質(zhì)量驗收標(biāo)準b.質(zhì)量爭議解決3.結(jié)算依據(jù)與計算a.結(jié)算依據(jù)b.結(jié)算計算方法4.結(jié)算爭議解決a.爭議解決途徑b.爭議解決期限五、合同終止后的費用處理1.未結(jié)算款項結(jié)算a.未結(jié)算款項確認b.結(jié)算時間與方式2.欠款與違約金處理a.欠款追討方式b.違約金計算與支付3.預(yù)付款項退還a.退還條件b.退還時間與方式4.工程保證金處理a.保證金退還條件b.退還時間與方式六、合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理1.債權(quán)債務(wù)確認a.債權(quán)債務(wù)清單b.債權(quán)債務(wù)確認程序2.優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)處理a.優(yōu)先權(quán)處理b.抵押權(quán)處理3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)轉(zhuǎn)移a.債權(quán)轉(zhuǎn)讓條件b.債務(wù)轉(zhuǎn)移條件4.爭議解決機制a.爭議解決方式b.爭議解決期限七、合同終止后的知識產(chǎn)權(quán)處理1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.知識產(chǎn)權(quán)定義b.知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則2.技術(shù)秘密與商業(yè)秘密a.技術(shù)秘密保護b.商業(yè)秘密保護3.專利權(quán)與著作權(quán)a.專利權(quán)歸屬b.著作權(quán)歸屬4.保密協(xié)議與競業(yè)禁止a.保密協(xié)議內(nèi)容b.競業(yè)禁止條款八、合同終止后的環(huán)境保護與安全措施1.環(huán)境保護要求a.環(huán)境保護標(biāo)準b.環(huán)境監(jiān)測與報告2.安全生產(chǎn)責(zé)任a.安全生產(chǎn)責(zé)任主體b.安全生產(chǎn)措施要求3.應(yīng)急預(yù)案與處理a.應(yīng)急預(yù)案制定b.應(yīng)急處理程序4.安全生產(chǎn)事故處理a.事故報告與調(diào)查b.事故責(zé)任追究九、合同終止后的資料與檔案管理1.資料與檔案整理a.整理標(biāo)準b.整理內(nèi)容2.資料與檔案保管a.保管期限b.保管責(zé)任3.資料與檔案移交a.移交清單b.移交方式4.資料與檔案銷毀a.銷毀程序b.銷毀責(zé)任十、合同終止后的爭議解決1.爭議解決方式a.爭議解決途徑b.爭議解決程序2.爭議解決機構(gòu)a.仲裁機構(gòu)b.法院3.爭議解決程序a.仲裁程序b.法院訴訟程序4.爭議解決費用a.費用承擔(dān)b.費用支付方式十一、合同終止后的法律適用與管轄1.法律適用原則a.法律適用范圍b.法律解釋2.管轄法院與仲裁機構(gòu)a.管轄法院b.仲裁機構(gòu)3.法律適用爭議處理a.爭議處理方式b.爭議處理程序4.法律變更與適用a.法律變更通知b.法律變更適用十二、合同終止后的后續(xù)事項處理1.竣工驗收與交付a.驗收標(biāo)準b.交付程序2.工程保修與維護a.保修范圍b.保修期限3.返還款項與利息a.返還款項條件b.利息計算與支付4.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)a.責(zé)任認定b.責(zé)任承擔(dān)方式十三、合同終止后的其他事項1.合同解除后的合同效力a.合同解除后的法律效力b.合同解除后的合同終止2.合同解除后的合同解除證明a.解除證明形式b.解除證明效力3.合同解除后的通知義務(wù)a.通知方式b.通知內(nèi)容4.合同解除后的合同解除登記a.登記機構(gòu)b.登記程序十四、合同終止后的附則1.合同終止后的解釋與補充a.合同解釋原則b.合同補充條款2.合同終止后的變更與修訂a.變更程序b.修訂內(nèi)容3.合同終止后的合同解除生效a.生效條件b.生效時間4.合同終止后的合同解除備案a.備案機構(gòu)b.備案程序[簽字部分]1.發(fā)包人代表簽字：[簽名][日期]2.承包人代表簽字：[簽名][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在合同終止后擁有對工程剩余部分的決策權(quán)。b.甲方有權(quán)選擇繼續(xù)施工、更換承包人或終止合同。2.甲方付款條款a.甲方在合同終止后應(yīng)立即支付已完成工程部分的款項。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的額外費用。3.甲方責(zé)任條款a.甲方對合同終止前發(fā)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方應(yīng)保證合同終止后工程的安全和穩(wěn)定。4.甲方信息保密條款a.甲方在合同終止后仍需遵守保密協(xié)議，不得泄露工程相關(guān)信息。b.保密期限至工程完全交付或保密信息已公開。5.甲方驗收條款a.甲方應(yīng)在合同終止后對已完成工程進行驗收。b.驗收不合格部分，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在合同終止后有權(quán)決定如何處理剩余工程。b.乙方有權(quán)要求甲方支付合同終止前的工程款項。2.乙方權(quán)利保護條款a.乙方在合同終止后有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償金。b.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的額外費用。3.乙方資料返還條款a.乙方在合同終止后有權(quán)要求甲方返還所有乙方提供的資料。b.甲方應(yīng)確保返還的資料完整、無損。4.乙方知識產(chǎn)權(quán)條款a.乙方在合同終止后仍享有其提供的知識產(chǎn)權(quán)。b.甲方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意不得使用。5.乙方安全責(zé)任條款a.乙方在合同終止后仍需對工程現(xiàn)場的安全負責(zé)。b.乙方應(yīng)確保合同終止后工程現(xiàn)場的安全措施得到執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款a.合同終止后，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。b.中介機構(gòu)有權(quán)對合同終止后的處理提出建議。2.中介費用條款a.中介機構(gòu)在合同終止后的服務(wù)費用由雙方協(xié)商支付。b.中介機構(gòu)服務(wù)費用應(yīng)包含在合同終止后的處理費用中。3.中介保密條款a.中介機構(gòu)在合同終止后仍需遵守保密協(xié)議，不得泄露工程相關(guān)信息。b.保密期限至工程完全交付或保密信息已公開。4.中介責(zé)任條款a.中介機構(gòu)對合同終止后的處理承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機構(gòu)應(yīng)確保其建議符合法律法規(guī)和合同約定。5.中介爭議解決條款a.雙方對中介機構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向中介機構(gòu)所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同終止通知2.工程量清單與進度表3.質(zhì)量驗收報告4.結(jié)算依據(jù)與計算表5.債權(quán)債務(wù)清單6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明7.環(huán)境保護與安全生產(chǎn)措施8.資料與檔案清單9.爭議解決協(xié)議10.法律適用與管轄協(xié)議11.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.保密協(xié)議13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付款項、未履行合同約定責(zé)任等。b.乙方違約：未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準、未履行保密義務(wù)等。2.違約行為的認定：a.甲方違約：依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際履行情況進行認定。b.乙方違約：依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際履行情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.優(yōu)先權(quán)：指在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中，特定債權(quán)人享有的優(yōu)先受償權(quán)利。4.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.竣工驗收：指工程完工后，由發(fā)包人組織驗收，確認工程質(zhì)量合格。6.爭議解決：指當(dāng)事人之間對合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同終止后，雙方對工程結(jié)算存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商或申請仲裁機構(gòu)進行解決。2.問題：合同終止后，乙方要求甲方支付違約金。解決辦法：依據(jù)合同約定及實際違約情況，協(xié)商或申請仲裁機構(gòu)進行解決。3.問題：合同終止后，甲方要求乙方返還資料。解決辦法：雙方協(xié)商確定資料返還清單，確保資料完整、無損。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同終止。2.建筑工程合同履行過程中，因一方違約導(dǎo)致合同終止。3.建筑工程合同履行過程中，因法定解除條件導(dǎo)致合同終止。4.建筑工程合同履行過程中，因雙方協(xié)商一致導(dǎo)致合同終止。5.建筑工程合同履行過程中，涉及第三方中介機構(gòu)的合同終止。全文完。2024年度建筑工程合同履行中的合同終止后處理與重要措施2本合同目錄一覽1.合同終止原因及判定標(biāo)準1.1合同終止的具體情形1.2合同終止的判定標(biāo)準1.3合同終止的生效時間2.合同終止通知及程序2.1通知方式2.2通知內(nèi)容2.3通知期限2.4通知送達3.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理3.1債權(quán)債務(wù)的清算3.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓3.3債權(quán)債務(wù)的終止4.合同終止后的合同資產(chǎn)與負債處理4.1合同資產(chǎn)的清算4.2合同負債的清算4.3合同資產(chǎn)與負債的終止5.合同終止后的項目進度及驗收5.1項目進度管理5.2項目驗收標(biāo)準5.3項目驗收程序6.合同終止后的質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3保修期及保修責(zé)任7.合同終止后的工程結(jié)算與支付7.1工程結(jié)算依據(jù)7.2工程結(jié)算程序7.3工程結(jié)算期限7.4工程支付方式8.合同終止后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同終止后的資料移交與歸檔9.1資料移交范圍9.2資料移交程序9.3資料歸檔管理10.合同終止后的相關(guān)手續(xù)辦理10.1辦理手續(xù)的類型10.2辦理手續(xù)的程序10.3辦理手續(xù)的期限11.合同終止后的責(zé)任追究11.1違約責(zé)任的認定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的追究12.合同終止后的保密協(xié)議12.1保密協(xié)議的內(nèi)容12.2保密協(xié)議的期限12.3保密協(xié)議的履行13.合同終止后的其他事項13.1合同終止后的合同解除13.2合同終止后的合同續(xù)簽13.3合同終止后的合同終止協(xié)議14.合同終止后的合同解除與續(xù)簽的效力第一部分：合同如下：1.合同終止原因及判定標(biāo)準1.1合同終止的具體情形1.1.1合同當(dāng)事人一方違約1.1.2合同當(dāng)事人一方因不可抗力無法履行合同1.1.3合同當(dāng)事人一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行1.1.4合同當(dāng)事人一方明確表示或者以行為表明不履行合同1.2合同終止的判定標(biāo)準1.2.1違約行為達到合同約定的嚴重程度1.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行1.2.3合同當(dāng)事人一方明確表示或者以行為表明不履行合同1.3合同終止的生效時間1.3.1合同當(dāng)事人一方發(fā)出終止通知之日起1.3.2人民法院或仲裁機構(gòu)作出終止合同的決定之日起2.合同終止通知及程序2.1通知方式2.1.1書面通知2.1.2傳真通知2.1.3電子郵件通知2.2通知內(nèi)容2.2.1合同終止的原因2.2.2合同終止的生效時間2.2.3合同終止后的處理措施2.3通知期限2.3.1合同當(dāng)事人一方發(fā)出通知之日起3日內(nèi)2.4通知送達2.4.1通知送達合同當(dāng)事人雙方2.4.2通知送達合同當(dāng)事人雙方的法定代表人或授權(quán)代表3.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理3.1債權(quán)債務(wù)的清算3.1.1合同當(dāng)事人雙方應(yīng)各自清理自己的債權(quán)債務(wù)3.1.2合同當(dāng)事人雙方應(yīng)相互確認債權(quán)債務(wù)的數(shù)額3.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓3.2.1合同當(dāng)事人一方可以將自己的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方3.2.2轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)需經(jīng)合同對方當(dāng)事人同意3.3債權(quán)債務(wù)的終止3.3.1合同終止后，債權(quán)債務(wù)關(guān)系自然終止3.3.2合同當(dāng)事人雙方應(yīng)相互履行完畢債權(quán)債務(wù)4.合同終止后的合同資產(chǎn)與負債處理4.1合同資產(chǎn)的清算4.1.1合同當(dāng)事人雙方應(yīng)共同對合同資產(chǎn)進行清算4.1.2合同資產(chǎn)應(yīng)按照合同約定進行分配4.2合同負債的清算4.2.1合同當(dāng)事人雙方應(yīng)共同對合同負債進行清算4.2.2合同負債應(yīng)按照合同約定進行償還4.3合同資產(chǎn)與負債的終止4.3.1合同資產(chǎn)與負債的清算完畢后，合同資產(chǎn)與負債關(guān)系終止4.3.2合同當(dāng)事人雙方應(yīng)相互履行完畢合同資產(chǎn)與負債5.合同終止后的項目進度及驗收5.1項目進度管理5.1.1合同當(dāng)事人雙方應(yīng)確保項目進度按計劃進行5.1.2項目進度調(diào)整需經(jīng)合同對方當(dāng)事人同意5.2項目驗收標(biāo)準5.2.1項目驗收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準進行5.2.2項目驗收不合格，應(yīng)進行整改直至合格5.3項目驗收程序5.3.1合同當(dāng)事人雙方應(yīng)共同進行項目驗收5.3.2項目驗收不合格，應(yīng)重新進行驗收6.合同終止后的質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期6.1.1質(zhì)量保證期自項目竣工驗收合格之日起計算6.1.2質(zhì)量保證期為合同約定的期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.2.1合同當(dāng)事人一方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任6.2.2質(zhì)量保證期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)立即進行修復(fù)6.3保修期及保修責(zé)任6.3.1保修期自質(zhì)量保證期滿之日起計算6.3.2保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)免費進行修復(fù)8.合同終止后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方8.2.2雙方協(xié)商解決爭議的，應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)達成協(xié)議8.2.3提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照仲裁規(guī)則或法院程序進行8.3爭議解決期限8.3.1協(xié)商解決期限不超過60日8.3.2仲裁或訴訟的期限按照相關(guān)法律和規(guī)則執(zhí)行9.合同終止后的資料移交與歸檔9.1資料移交范圍9.1.1項目設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等9.1.2合同文本、變更協(xié)議、付款憑證等9.1.3工程照片、視頻等記錄資料9.2資料移交程序9.2.1合同終止后，資料應(yīng)在30日內(nèi)移交9.2.2移交資料應(yīng)完整、準確、清晰9.2.3移交方應(yīng)在資料上注明移交日期和接收人9.3資料歸檔管理9.3.1移交的資料應(yīng)由接收方進行歸檔9.3.2歸檔資料應(yīng)按照檔案管理相關(guān)規(guī)定進行保管10.合同終止后的相關(guān)手續(xù)辦理10.1辦理手續(xù)的類型10.1.1合同解除登記10.1.2合同終止登記10.1.3項目驗收備案10.1.4質(zhì)量保修金退還10.2辦理手續(xù)的程序10.2.1辦理手續(xù)前，合同當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商一致10.2.2辦理手續(xù)時，需提供相關(guān)文件和證明材料10.2.3辦理手續(xù)應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成10.3辦理手續(xù)的期限10.3.1合同解除登記：自合同終止之日起10日內(nèi)10.3.2合同終止登記：自合同終止之日起15日內(nèi)10.3.3項目驗收備案：自項目驗收合格之日起10日內(nèi)10.3.4質(zhì)量保修金退還：自質(zhì)量保證期滿之日起10日內(nèi)11.合同終止后的責(zé)任追究11.1違約責(zé)任的認定11.1.1根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，認定違約責(zé)任11.1.2違約責(zé)任的認定應(yīng)考慮違約行為的影響和損失11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約責(zé)任的追究11.3.1違約責(zé)任追究應(yīng)通過協(xié)商、仲裁或訴訟進行11.3.2追究違約責(zé)任應(yīng)遵守相關(guān)法律和規(guī)定12.合同終止后的保密協(xié)議12.1保密協(xié)議的內(nèi)容12.1.1保密信息的范圍12.1.2保密期限12.1.3保密義務(wù)12.2保密協(xié)議的期限12.2.1保密期限自合同終止之日起計算12.2.2保密期限最長不超過5年12.3保密協(xié)議的履行12.3.1合同當(dāng)事人雙方應(yīng)嚴格履行保密協(xié)議12.3.2違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.合同終止后的其他事項13.1合同解除與續(xù)簽的效力13.1.1合同解除后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止13.1.2合同解除不影響雙方之間已形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.2合同終止后的合同解除與續(xù)簽的效力13.2.1合同解除后，如雙方同意，可重新簽訂合同13.2.2新合同應(yīng)包含原合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.合同終止后的合同解除與續(xù)簽的效力14.1合同解除后的合同解除與續(xù)簽14.1.1合同解除后，如雙方同意，可簽訂新的合同14.1.2新合同應(yīng)明確原合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.2合同終止后的合同解除與續(xù)簽的效力14.2.1新合同應(yīng)具有與原合同相同的法律效力14.2.2新合同解除或終止，應(yīng)按照本合同約定處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指合同當(dāng)事人以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的組織或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入合同終止后的債權(quán)債務(wù)清算。15.2.2第三方介入合同終止后的項目驗收與質(zhì)量保證。15.2.3第三方介入合同終止后的爭議解決。15.2.4第三方介入合同終止后的資料移交與歸檔。15.2.5第三方介入合同終止后的相關(guān)手續(xù)辦理。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1合同當(dāng)事人雙方同意引入第三方介入。16.1.2合同當(dāng)事人雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。16.1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)客觀、公正地執(zhí)行任務(wù)。17.2權(quán)限17.2.1第三方有權(quán)獲取合同當(dāng)事人雙方提供的必要資料。17.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用承擔(dān)18.1.1第三方介入的費用由合同當(dāng)事人雙方協(xié)商分擔(dān)。18.1.2如合同中有明確約定，按約定執(zhí)行。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同當(dāng)事人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和市場行情確定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系20.1.1第三方與合同當(dāng)事人之間是獨