2024版民宿租賃居間服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版民宿租賃居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿租賃基本情況2.1民宿位置2.2民宿面積2.3民宿結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力條款8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2其他約定14.合同附件14.1附件一：民宿租賃清單14.2附件二：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.民宿租賃基本情況2.1民宿位置2.1.1民宿具體地址：2.1.2民宿所在區(qū)域：2.2民宿面積2.2.1民宿總面積：2.2.2各功能區(qū)面積：2.3民宿結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：2.3.2民宿內(nèi)部設(shè)施：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限延長(zhǎng)：3.3.1延長(zhǎng)條件：3.3.2延長(zhǎng)程序：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.2.1預(yù)付租金：4.2.2按月支付租金：4.2.3其他支付方式：4.3欠租處理：4.3.1欠租期限：4.3.2欠租罰金：5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：5.2調(diào)整幅度：5.3調(diào)整時(shí)間：6.押金及退還6.1押金金額：6.2押金退還條件：6.3押金退還方式：7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用范圍：7.2維護(hù)責(zé)任：7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力條款8.1.1不可抗力事件定義：8.1.2不可抗力事件通知：8.1.3不可抗力事件影響：8.2違約責(zé)任8.2.1違約行為定義：8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.3違約金計(jì)算：9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：9.2.2人民法院：10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致：10.1.2出現(xiàn)不可抗力：10.1.3違約行為：10.2解除程序10.2.1解除通知：10.2.2解除生效：11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致：11.1.2法律法規(guī)變更：11.2變更程序11.2.1變更通知：11.2.2變更生效：12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：12.1.2支付租金：12.2生效日期12.2.1合同簽訂日期：13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.1.1稅費(fèi)承擔(dān)：13.1.2保險(xiǎn)責(zé)任：13.2其他約定13.2.1合同附件：13.2.2合同附件效力：14.合同附件14.1附件一：民宿租賃清單14.1.1房屋設(shè)施清單：14.1.2設(shè)施使用說明：14.2附件二：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：14.2.2房屋使用權(quán)證明：14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1政府審批文件：14.3.2相關(guān)協(xié)議：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)助或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的：為保障合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的范圍：2.2.1質(zhì)量監(jiān)督：對(duì)民宿的衛(wèi)生、安全、設(shè)施等進(jìn)行監(jiān)督；2.2.2專業(yè)服務(wù)：提供民宿管理、營(yíng)銷、維修等專業(yè)化服務(wù)；2.2.3協(xié)助履行：協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；2.2.4其他服務(wù)：經(jīng)甲乙雙方同意的其他服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息；3.3第三方應(yīng)在介入范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.2第三方責(zé)任限額：4.2.1第三方介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，賠償金額不超過合同總金額的10%；4.2.2因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的相關(guān)職責(zé)；5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反甲方要求，甲方有權(quán)解除合同或要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的相關(guān)職責(zé)；5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反乙方要求，乙方有權(quán)解除合同或要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)各自的法律關(guān)系和合同約定；5.3.2若第三方與其他各方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；6.1.2更換第三方時(shí)，應(yīng)通知另一方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方退出：6.2.1第三方因自身原因或合同約定原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同約定的職責(zé)。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等保密；7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的有效性；8.2第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿租賃清單詳細(xì)要求和說明：列出民宿內(nèi)所有設(shè)施和房間的具體信息，包括房間號(hào)、面積、設(shè)施種類等；列出每項(xiàng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)；列出房屋內(nèi)部布局圖，標(biāo)明房間、公共區(qū)域和設(shè)施的位置。2.附件二：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或使用權(quán)證明的復(fù)印件；證明房屋所有權(quán)或使用權(quán)合法有效；房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)與出租方信息一致。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：政府審批文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收證明等；相關(guān)協(xié)議，如物業(yè)管理協(xié)議、租賃保證金協(xié)議等；其他可能影響合同履行的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付租金或押金；1.2甲乙雙方未按合同約定時(shí)間歸還房屋；1.3民宿設(shè)施損壞或丟失，未及時(shí)修復(fù)或賠償；1.4第三方在介入過程中，違反合同約定，造成甲乙雙方損失；1.5任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；2.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按違約金額的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。3.違約行為示例說明：3.1甲未按合同約定時(shí)間支付租金，乙有權(quán)要求甲支付滯納金，并有權(quán)解除合同；3.2乙在租賃期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，乙應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲的損失；3.3第三方在介入過程中，泄露甲的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲支付賠償金；3.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。全文完。2024版民宿租賃居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2承租人信息1.3居間服務(wù)方信息2.民宿租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋類型2.4租賃用途2.5租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3首付金額及支付時(shí)間3.4保證金金額及支付時(shí)間4.租賃押金及退還4.1押金金額及支付時(shí)間4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施清單5.2維修責(zé)任劃分5.3報(bào)修及維修流程6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2居間服務(wù)費(fèi)用清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：[房東姓名]身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系電話]住址：[房東住址]1.2承租人信息姓名：[承租人姓名]身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系電話]住址：[承租人住址]1.3居間服務(wù)方信息名稱：[居間服務(wù)方名稱]負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話]住址：[居間服務(wù)方住址]2.民宿租賃基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2房屋面積：[房屋面積，如：100平方米]2.3房屋類型：[房屋類型，如：公寓]2.4租賃用途：[租賃用途，如：自住]2.5租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.租金及支付方式3.1租金金額：每月[租金金額，如：3000元]3.2支付方式：每月[支付日期]前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3首付金額及支付時(shí)間：[首付金額，如：3個(gè)月租金]于簽訂合同當(dāng)日支付3.4保證金金額及支付時(shí)間：[保證金金額，如：1個(gè)月租金]于簽訂合同當(dāng)日支付4.租賃押金及退還4.1押金金額及支付時(shí)間：[押金金額，如：1個(gè)月租金]于簽訂合同當(dāng)日支付4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)4.3押金退還流程：承租人提出退還押金申請(qǐng)，經(jīng)房東核實(shí)無誤后退還5.房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施清單：[列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，如：床、桌椅、空調(diào)等]5.2維修責(zé)任劃分：房屋及設(shè)施的正常損耗由房東負(fù)責(zé)維修，人為損壞由承租人負(fù)責(zé)維修5.3報(bào)修及維修流程：承租人發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：[居間服務(wù)費(fèi)用金額，如：1000元]6.2支付方式：簽訂合同當(dāng)日支付6.3支付時(shí)間：[支付日期]前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，本合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，如違約行為、不可抗力等。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、居間服務(wù)費(fèi)用清單、其他相關(guān)文件。10.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期：[簽署日期]11.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]12.合同附件清單12.1房屋租賃清單：[列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及狀態(tài)]12.2居間服務(wù)費(fèi)用清單：[列出居間服務(wù)費(fèi)用內(nèi)容及金額]12.3其他相關(guān)文件：[列出其他需要作為合同附件的文件]13.合同變更及解除13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件：13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，如違約行為、不可抗力等。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單：[列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及狀態(tài)]14.2居間服務(wù)費(fèi)用清單：[列出居間服務(wù)費(fèi)用內(nèi)容及金額]14.3其他相關(guān)文件：[列出其他需要作為合同附件的文件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1提供房屋維修服務(wù)；15.2.2提供房屋租賃咨詢服務(wù)；15.2.3提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額的確定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)或參與合同履行的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失等因素綜合確定；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于[具體金額]，且不得低于甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，或由法院判決。17.2賠償責(zé)任的劃分：17.2.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；17.2.2若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方共同權(quán)益受損，則甲乙雙方按各自承擔(dān)的責(zé)任比例分擔(dān)損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同；19.1.2本合同對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同；19.2.2本合同對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定；19.3.2第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的審批程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入；20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容在本合同中予以明確；20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單、房屋使用說明等。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤后簽字。2.居間服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：此清單作為居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)由居間服務(wù)方和甲乙雙方共同確認(rèn)。3.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃備案證明、相關(guān)法律文件、甲乙雙方的身份證明等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，用于證明合同的有效性和合法性。4.維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修原因、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：維修記錄用于跟蹤房屋的維修情況，確保房屋的完好。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取時(shí)間、收取人等信息。說明：押金收據(jù)是押金收取的憑證，應(yīng)由房東或其授權(quán)代表簽字。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、收取時(shí)間、收取人等信息。說明：保證金收據(jù)是保證金收取的憑證，應(yīng)由房東或其授權(quán)代表簽字。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的準(zhǔn)則。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付約定的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：承租人未按約定支付租金，應(yīng)向房東支付每日租金的[比例]作為違約金。2.房東未按約定交付房屋或提供設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)向承租人支付約定的違約金，并賠償承租人因此遭受的損失。示例：房東未按約定交付房屋，應(yīng)向承租人支付每日房屋價(jià)值的[比例]作為違約金。3.承租人未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)賠償房東因此遭受的損失，并支付約定的違約金。示例：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償房東修復(fù)費(fèi)用及違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付約定的違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付違約金并賠償損失。5.任何一方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付約定的違約金，并賠償守約方因此遭受的全部損失。示例：任何一方未按約定履行合同，應(yīng)支付每日合同金額的[比例]作為違約金。全文完。2024版民宿租賃居間服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.民宿基本信息2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿結(jié)構(gòu)2.4民宿設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.物業(yè)管理及費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3民宿維修費(fèi)用5.4物業(yè)費(fèi)支付方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________2.民宿基本信息2.1民宿地址：____________________2.2民宿面積：____________________平方米2.3民宿結(jié)構(gòu)：____________________2.4民宿設(shè)施設(shè)備：____________________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：____________________至____________________3.2租賃期限：____________________年3.3租賃續(xù)約：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3支付時(shí)間：____________________4.4逾期支付處理：____________________5.物業(yè)管理及費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/月5.2水電費(fèi)：____________________5.3民宿維修費(fèi)用：____________________5.4物業(yè)費(fèi)支付方式：____________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：____________________6.2違約責(zé)任：____________________6.3爭(zhēng)議解決：____________________7.保證金7.1保證金金額：____________________元7.2保證金支付及退還：____________________8.不可抗力8.1不可抗力事件定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）等。8.2不可抗力事件處理：如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。合同履行期限應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響予以部分或全部免除。雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響及處理進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.其他約定10.1.1民宿設(shè)施設(shè)備清單；10.1.2物業(yè)管理規(guī)則；10.1.3合同變更協(xié)議；10.1.4其他雙方約定的文件。10.2合同變更：任何合同變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。10.3合同解除：合同解除必須以書面形式通知對(duì)方，并注明解除原因。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同附件清單12.1合同附件一：民宿設(shè)施設(shè)備清單12.2合同附件二：物業(yè)管理規(guī)則12.3合同附件三：合同變更協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署雙方代表：13.3.1出租方代表（簽字）：____________________13.3.2承租方代表（簽字）：____________________14.合同附件清單14.1合同附件一：民宿設(shè)施設(shè)備清單14.2合同附件二：物業(yè)管理規(guī)則14.3合同附件三：合同變更協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；15.2.2提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方的合同履行；15.2.3提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估；15.2.4提供維修服務(wù)，對(duì)民宿進(jìn)行日常維護(hù)或緊急維修；15.2.5提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過失導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并詳細(xì)說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予書面同意或拒絕，逾期未回復(fù)視為同意。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失，承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3超過責(zé)任限額的處理：若第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)以外的責(zé)任，仍由各自承擔(dān)。19.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。19.3第三方與其他方的溝通：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展和遇到的問題。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2