2024版高端物業(yè)清潔服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端物業(yè)清潔服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2清潔服務(wù)方2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時間2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款期限4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量改進(jìn)5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同變更程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他約定事項(xiàng)12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除前的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.合同解除后的結(jié)算13.1結(jié)算方式13.2結(jié)算期限13.3結(jié)算內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5法定代表人：____________________1.2清潔服務(wù)方1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5法定代表人：____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1大堂地面清潔2.1.2大堂墻面及玻璃清潔2.1.3衛(wèi)生間清潔2.1.4電梯清潔2.1.5公共區(qū)域清潔2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有公共區(qū)域2.3服務(wù)時間2.3.1工作日：早8:00至晚20:002.3.2節(jié)假日：根據(jù)物業(yè)管理方安排2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1地面清潔：無污漬、無雜物2.4.2墻面及玻璃清潔：無污漬、無劃痕2.4.3衛(wèi)生間清潔：無異味、無污漬2.4.4電梯清潔：無污漬、無異味2.4.5公共區(qū)域清潔：無雜物、無垃圾3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元。3.2支付方式3.2.1每月服務(wù)費(fèi)用由物業(yè)管理方于每月______日前支付至清潔服務(wù)方指定賬戶。3.3付款期限3.3.1付款期限為每月______個工作日。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1嚴(yán)格按照2.4中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢查4.2.1物業(yè)管理方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查。4.3質(zhì)量改進(jìn)4.3.1如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，清潔服務(wù)方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)進(jìn)行整改。5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件5.2.1合同到期自然終止。5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同續(xù)簽5.3.1本合同到期前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1清潔服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)。6.1.2清潔服務(wù)方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3清潔服務(wù)方逾期付款。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為______元。6.3違約處理6.3.1違約方應(yīng)立即整改，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2如整改后仍達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，守約方有權(quán)解除合同。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。7.3保密責(zé)任7.3.1如因一方泄露保密內(nèi)容導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)本合同第5.2條所列合同終止條件之一。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章，并經(jīng)物業(yè)管理方法定代表人簽字確認(rèn)。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行。10.3合同變更程序10.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由物業(yè)管理方法定代表人簽字確認(rèn)。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.1.1列明所有服務(wù)項(xiàng)目及對應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額。11.3附件三：其他約定事項(xiàng)11.3.1列明雙方約定的其他事項(xiàng)，如保險(xiǎn)、稅費(fèi)等。12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除前的權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。13.合同解除后的結(jié)算13.1結(jié)算方式13.1.1按照合同約定和實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。13.2結(jié)算期限13.2.1合同解除后______日內(nèi)完成結(jié)算。13.3結(jié)算內(nèi)容13.3.1包括但不限于已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用、違約金等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方介入職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1監(jiān)督合同履行情況；15.4.1.2評估服務(wù)質(zhì)量；15.4.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；15.4.1.4提供專業(yè)咨詢意見。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時反饋相關(guān)信息。16.2第三方介入時乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議，積極配合第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣______元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)。17.2.2第三方責(zé)任限額外的賠償責(zé)任，由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方變更程序19.2.1更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。19.2.2更換第三方后，原合作協(xié)議終止，新的合作協(xié)議生效。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明所有服務(wù)項(xiàng)目，包括清潔內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：服務(wù)清單作為合同附件，是明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、單價(jià)和總價(jià)。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，是雙方計(jì)算和支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：合作協(xié)議作為合同附件，是明確第三方介入細(xì)節(jié)的重要文件。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方保密內(nèi)容和保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議作為合同附件，是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要手段。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同變更的條件、程序、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是合同變更的有效證明。7.附件七：結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出結(jié)算內(nèi)容，包括服務(wù)費(fèi)用、違約金等。說明：結(jié)算清單作為合同附件，是雙方結(jié)算的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)，如清潔不到位、服務(wù)時間延誤等。物業(yè)管理方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。合同雙方未按照約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方通知另一方，另一方未在合理期限內(nèi)糾正。違約行為對另一方造成實(shí)際損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：服務(wù)方未按照約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理方收到投訴，經(jīng)核實(shí)，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理方損失。物業(yè)管理方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求物業(yè)管理方支付違約金。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。合同雙方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。全文完。2024版高端物業(yè)清潔服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2服務(wù)方信息2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂背景2.2合同依據(jù)法律法規(guī)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)區(qū)域劃分4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量總體要求4.2服務(wù)質(zhì)量具體指標(biāo)4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評價(jià)5.服務(wù)期限及費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式及時間6.服務(wù)人員管理6.1服務(wù)人員配備要求6.2服務(wù)人員培訓(xùn)6.3服務(wù)人員考核7.設(shè)備與工具7.1服務(wù)所需設(shè)備清單7.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.3工具配備與管理8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理與責(zé)任追究9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任界定9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范11.2服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止后的處理13.1服務(wù)方責(zé)任13.2物業(yè)管理方責(zé)任13.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同語言版本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息物業(yè)管理方名稱：____________________物業(yè)管理方地址：____________________物業(yè)管理方聯(lián)系人：____________________物業(yè)管理方聯(lián)系電話：____________________物業(yè)管理方法定代表人：____________________1.2服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：____________________服務(wù)方地址：____________________服務(wù)方聯(lián)系人：____________________服務(wù)方聯(lián)系電話：____________________服務(wù)方法定代表人：____________________2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂背景鑒于物業(yè)管理方需對所轄物業(yè)進(jìn)行清潔服務(wù)，為滿足物業(yè)管理方對物業(yè)清潔服務(wù)的需求，服務(wù)方愿意提供相應(yīng)的清潔服務(wù)。2.2合同依據(jù)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述服務(wù)方負(fù)責(zé)物業(yè)管理方所轄物業(yè)的日常清潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、住宅區(qū)、辦公區(qū)、地下車庫等。3.2服務(wù)范圍界定3.2.1公共區(qū)域：大堂、電梯間、走廊、樓梯間、門廳、休息室等。3.2.2住宅區(qū)：樓道、電梯間、公共區(qū)域、地下車庫等。3.2.3辦公區(qū)：辦公室、會議室、走廊、衛(wèi)生間等。3.2.4地下車庫：地面、墻面、車位、消防通道等。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量總體要求服務(wù)方應(yīng)確保所提供的清潔服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保清潔效果達(dá)到物業(yè)管理方要求。4.2服務(wù)質(zhì)量具體指標(biāo)4.2.1清潔工具：使用符合國家規(guī)定的清潔工具，確保清潔效果。4.2.2清潔劑：使用環(huán)保、無害的清潔劑，保障清潔效果和環(huán)境保護(hù)。4.2.3清潔頻率：按照物業(yè)管理方要求，保證清潔頻率和清潔效果。4.2.4清潔質(zhì)量：保證清潔區(qū)域無污漬、無灰塵、無垃圾，確保清潔質(zhì)量。5.服務(wù)期限及費(fèi)用5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個月。5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2.1基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理方所轄物業(yè)面積，按月計(jì)費(fèi)。5.2.2人工費(fèi)：根據(jù)服務(wù)人員數(shù)量和工作時長計(jì)算。5.2.3工具和材料費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算。5.3費(fèi)用支付方式及時間服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月底前支付下一個月的費(fèi)用。6.服務(wù)人員管理6.1服務(wù)人員配備要求服務(wù)方應(yīng)配備充足、合格的清潔人員，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.2服務(wù)人員培訓(xùn)服務(wù)方應(yīng)對服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識。6.3服務(wù)人員考核服務(wù)方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行考核，確保其服務(wù)質(zhì)量。8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)人員具備必要的安全意識和操作技能，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。8.1.2服務(wù)方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)裝備，如安全帽、手套、防滑鞋等。8.1.3服務(wù)方應(yīng)對服務(wù)區(qū)域進(jìn)行定期安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1服務(wù)方應(yīng)使用環(huán)保清潔劑和清潔工具，減少對環(huán)境的污染。8.2.2服務(wù)方應(yīng)規(guī)范處理廢棄物，確保廢棄物按照規(guī)定方式進(jìn)行處理。8.2.3服務(wù)方應(yīng)教育服務(wù)人員節(jié)約用水、用電，減少能源消耗。8.3事故處理與責(zé)任追究8.3.1發(fā)生安全事故時，服務(wù)方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報(bào)告物業(yè)管理方。8.3.2服務(wù)方應(yīng)對事故原因進(jìn)行調(diào)查分析，提出整改措施。8.3.3如事故造成物業(yè)管理方或第三方損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任界定9.1.1如服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，物業(yè)管理方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改或賠償損失。9.1.2如物業(yè)管理方未按合同約定支付費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。10.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范11.2服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力合同變更后，對雙方具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1服務(wù)方責(zé)任13.1.1合同解除或終止后，服務(wù)方應(yīng)妥善處理剩余服務(wù)事宜。13.1.2服務(wù)方應(yīng)將合同解除或終止情況通知物業(yè)管理方。13.2物業(yè)管理方責(zé)任13.2.1合同解除或終止后，物業(yè)管理方應(yīng)支付服務(wù)方已提供服務(wù)的費(fèi)用。13.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同語言版本本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督、仲裁或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或特殊情況，需要第三方介入解決。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需引入第三方。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入前的通知甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入后的責(zé)任劃分16.2.1第三方介入后，甲乙雙方仍對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2第三方僅對甲乙雙方指定的具體事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。16.3.2如第三方服務(wù)導(dǎo)致合同變更或終止，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定為明確第三方責(zé)任，甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額，具體如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方介入的所有事項(xiàng)。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方因自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的工作。18.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的工作。18.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與物業(yè)管理方的劃分18.3.1第三方應(yīng)向物業(yè)管理方提供專業(yè)服務(wù)，物業(yè)管理方應(yīng)配合第三方的工作。18.3.2第三方與物業(yè)管理方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由各自當(dāng)事人負(fù)責(zé)。18.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯其他第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范詳細(xì)要求：包括但不限于國家或行業(yè)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)項(xiàng)目及質(zhì)量要求等。說明：本附件作為合同附件，為服務(wù)方提供服務(wù)時的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，詳細(xì)約定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和服務(wù)細(xì)節(jié)。3.物業(yè)管理方要求的服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理方對清潔服務(wù)的要求、服務(wù)區(qū)域、服務(wù)時間等。說明：本附件作為合同附件，明確了物業(yè)管理方對清潔服務(wù)的具體要求。4.服務(wù)方人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括服務(wù)方人員姓名、職務(wù)、工作經(jīng)歷、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明服務(wù)方人員具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。5.設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括清潔設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用情況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄服務(wù)方使用的清潔設(shè)備情況。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行了費(fèi)用支付義務(wù)。7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括安全事故記錄、環(huán)保措施實(shí)施情況等。說明：本附件作為合同附件，用于證明服務(wù)方在安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)方面的工作。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件作為合同附件，用于約定爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間等提供服務(wù)的，視為違約。示例說明：服務(wù)方未按照約定時間進(jìn)行清潔工作，導(dǎo)致物業(yè)管理方損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.物業(yè)管理方未按時支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方未按照合同約定的支付時間、方式支付費(fèi)用的，視為違約。示例說明：物業(yè)管理方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求物業(yè)管理方支付滯納金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，視為違約。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方未按約定解除或終止合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按照合同約定的解除或終止程序進(jìn)行的，視為違約。示例說明：雙方未按照合同約定的程序解除合同，導(dǎo)致合同繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版高端物業(yè)清潔服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.2業(yè)主方信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時間2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款4.服務(wù)期限與終止4.1服務(wù)期限4.2終止條件4.3終止程序5.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2監(jiān)督方式5.3質(zhì)量問題處理6.安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保要求6.3應(yīng)急處理7.人員管理7.1人員配置7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)人員名單12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.1.1服務(wù)方名稱：_______1.1.2服務(wù)方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法定代表人：_______1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：_______1.2.2業(yè)主方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人：_______2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1公共區(qū)域清潔：包括但不限于大堂、電梯、走廊、樓梯、公共衛(wèi)生間等。2.1.2室內(nèi)清潔：包括但不限于業(yè)主住宅、辦公區(qū)域、會議室、健身房等。2.1.3環(huán)境綠化：包括但不限于綠化帶、花壇、樹木修剪等。2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1服務(wù)區(qū)域?yàn)開______。2.2.2服務(wù)區(qū)域面積：_______平方米。2.3服務(wù)時間2.3.1服務(wù)時間為每日_______時開始至_______時結(jié)束。2.3.2公休日及節(jié)假日按照國家規(guī)定執(zhí)行。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2清潔工具及用品應(yīng)定期更換，保持清潔衛(wèi)生。3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為每月_______元。3.1.2服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，每月_______日前支付。3.2支付方式3.2.1業(yè)主方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：_______3.3付款期限3.3.1業(yè)主方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.4逾期付款3.4.1業(yè)主方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付_______%的滯納金。4.服務(wù)期限與終止4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2終止條件4.2.1合同期滿自動終止。4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。4.2.3發(fā)生合同約定的違約情形。4.3終止程序4.3.1合同終止前，雙方應(yīng)做好相關(guān)交接工作。4.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2服務(wù)過程中，應(yīng)保持服務(wù)區(qū)域的清潔衛(wèi)生。5.2監(jiān)督方式5.2.1業(yè)主方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2服務(wù)方應(yīng)定期向業(yè)主方匯報(bào)服務(wù)情況。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1業(yè)主方發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知服務(wù)方。5.3.2服務(wù)方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)予以處理。6.安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)服務(wù)過程中的安全責(zé)任。6.1.2服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)人員具備必要的安全知識和技能。6.2環(huán)保要求6.2.1服務(wù)方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)。6.2.2服務(wù)過程中，應(yīng)盡量減少對環(huán)境的影響。6.3應(yīng)急處理6.3.1服務(wù)方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。6.3.2業(yè)主方發(fā)現(xiàn)緊急情況，應(yīng)及時通知服務(wù)方。8.人員管理8.1人員配置8.1.1服務(wù)方應(yīng)配備_______名服務(wù)人員，負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行。8.1.2服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和健康證明。8.2人員培訓(xùn)8.2.1服務(wù)方應(yīng)對服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，包括技能培訓(xùn)和服務(wù)規(guī)范培訓(xùn)。8.2.2培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備查驗(yàn)。8.3人員考核8.3.1服務(wù)方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為評價(jià)和獎懲的依據(jù)。8.3.2考核不合格的服務(wù)人員，服務(wù)方應(yīng)進(jìn)行再次培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位。9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中知悉的業(yè)主方信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯或使用未經(jīng)授權(quán)的知識產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。10.1.2業(yè)主方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。10.1.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對方信息的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金為_______元，根據(jù)違約程度可適當(dāng)調(diào)整。10.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會應(yīng)為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后_______日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，業(yè)主方支付首月服務(wù)費(fèi)用。12.2合同解除條件12.2.1合同期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生合同約定的解除情形。12.3合同解除程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)人員名單13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1服務(wù)方代表簽字：_______14.1.2業(yè)主方代表簽字：_______14.2合同簽署日期14.2.1服務(wù)方簽署日期：_______14.2.2業(yè)主方簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除服務(wù)方和業(yè)主方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1服務(wù)質(zhì)量爭議需要第三方評估或鑒定。2.1.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算需要第三方審核。2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題需要第三方提供解決方案。2.1.4合同履行過程中出現(xiàn)的安全事故需要第三方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。3.2一旦選擇第三方，雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方介入本合同事務(wù)，并明確第三方的職責(zé)范圍。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在授權(quán)書中明確。4.2.1第三方因違反授權(quán)或提供虛假信息而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.2第三方因過失或故意造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.3第三方因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利包括但不限于：5.1.1收集、分析和處理與本合同相關(guān)的信息。5.1.2對服務(wù)方或業(yè)主方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.1.3提出解決方案或建議。5.1.4依法行使本合同授權(quán)的其他權(quán)利。6.第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：6.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.1.2保守本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私。6.1.3按照授權(quán)范圍獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.1.4及時向雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與服務(wù)方的關(guān)系：7.1.1第三方作為服務(wù)方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助服務(wù)方履行合同義務(wù)。7.1.2第三方不承擔(dān)服務(wù)方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。7.2第三方與業(yè)主方的關(guān)系：7.2.1第三方作為業(yè)主方的顧問或監(jiān)督者，應(yīng)維護(hù)業(yè)主方的合法權(quán)益。7.2.2第三方不承擔(dān)業(yè)主方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。7.3