2024版建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及項(xiàng)目概況2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目規(guī)模2.4改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.改造項(xiàng)目投資及資金來(lái)源3.1項(xiàng)目總投資3.2資金來(lái)源及使用計(jì)劃4.改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃4.2各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.改造項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.改造項(xiàng)目施工管理6.1施工組織及管理6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工安全與環(huán)保7.改造項(xiàng)目運(yùn)維管理7.1運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容7.2運(yùn)維服務(wù)期限7.3運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.運(yùn)維項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式8.1運(yùn)維項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間9.合同雙方權(quán)利與義務(wù)9.1合同雙方權(quán)利9.2合同雙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更及終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.3附件三：項(xiàng)目合同專用條款14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1改造方：建筑節(jié)能科技有限公司1.1.2運(yùn)維方：綠色建筑運(yùn)維有限公司1.2合同雙方地址1.2.1改造方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2運(yùn)維方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1改造方聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：1381.3.2運(yùn)維方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及項(xiàng)目概況2.1改造項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3改造項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米2.4改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：外墻保溫、屋面保溫、門(mén)窗節(jié)能改造、照明系統(tǒng)節(jié)能改造、熱水系統(tǒng)節(jié)能改造等3.改造項(xiàng)目投資及資金來(lái)源3.1項(xiàng)目總投資3.1.1項(xiàng)目總投資：人民幣伍仟萬(wàn)元整3.2資金來(lái)源及使用計(jì)劃3.2.1資金來(lái)源：政府補(bǔ)貼、企業(yè)自籌3.2.2資金使用計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表》4.改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃4.1.1項(xiàng)目開(kāi)工日期：2024年3月1日4.1.2項(xiàng)目竣工日期：2024年12月31日4.2各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.2.1設(shè)計(jì)階段：2024年3月1日2024年3月31日4.2.2施工階段：2024年4月1日2024年12月31日4.2.3驗(yàn)收階段：2025年1月1日2025年1月31日5.改造項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1改造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)5.1.2符合綠色建筑相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.2.1施工過(guò)程中進(jìn)行階段性質(zhì)量檢驗(yàn)5.2.2項(xiàng)目竣工后進(jìn)行整體質(zhì)量驗(yàn)收6.改造項(xiàng)目施工管理6.1施工組織及管理6.1.1施工方按照合同約定進(jìn)行施工組織與管理6.1.2運(yùn)維方協(xié)助施工方進(jìn)行施工管理6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工6.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)6.3施工安全與環(huán)保6.3.1施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度6.3.2施工過(guò)程中采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響8.運(yùn)維項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式8.1運(yùn)維項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成8.1.1運(yùn)維服務(wù)費(fèi)8.1.2設(shè)備維護(hù)費(fèi)8.1.3能耗補(bǔ)貼8.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間8.2.1運(yùn)維服務(wù)費(fèi)按年度支付，每年支付一次，支付時(shí)間為每年1月31日前。8.2.2設(shè)備維護(hù)費(fèi)按季度支付，每季度支付一次，支付時(shí)間為每季度一個(gè)月的25日前。8.2.3能耗補(bǔ)貼根據(jù)實(shí)際能耗情況按月支付，支付時(shí)間為每月5日前。9.合同雙方權(quán)利與義務(wù)9.1合同雙方權(quán)利9.1.1改造方有權(quán)要求運(yùn)維方按照合同約定提供高質(zhì)量的運(yùn)維服務(wù)。9.1.2運(yùn)維方有權(quán)要求改造方按時(shí)支付運(yùn)維費(fèi)用。9.2合同雙方義務(wù)9.2.1改造方有義務(wù)按照合同約定提供必要的運(yùn)維資料和條件。9.2.2運(yùn)維方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行日常運(yùn)維工作，確保建筑節(jié)能效果。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1運(yùn)維方未按合同約定提供運(yùn)維服務(wù)，影響建筑節(jié)能效果的。10.1.2改造方未按時(shí)支付運(yùn)維費(fèi)用的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1運(yùn)維方未按時(shí)完成運(yùn)維服務(wù)的，應(yīng)向改造方支付違約金，違約金為每日違約服務(wù)費(fèi)的一倍。10.2.2改造方未按時(shí)支付運(yùn)維費(fèi)用的，應(yīng)向運(yùn)維方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)仲裁委員會(huì)12.合同生效、變更及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。12.2合同變更及終止條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。a)運(yùn)維服務(wù)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)違約行為導(dǎo)致合同解除。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.3附件三：項(xiàng)目合同專用條款14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式a)專業(yè)咨詢服務(wù)：提供節(jié)能改造和運(yùn)維的專業(yè)意見(jiàn)和方案。b)監(jiān)督服務(wù)：對(duì)施工過(guò)程和運(yùn)維過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。c)評(píng)估服務(wù)：對(duì)節(jié)能改造效果和運(yùn)維服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。d)其他服務(wù)：根據(jù)合同需要，提供其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.3.3第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.1.2甲方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行服務(wù)協(xié)議。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.2.2乙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)效果不達(dá)預(yù)期，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于服務(wù)協(xié)議總金額的10%。17.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)直接經(jīng)濟(jì)損失；b)間接經(jīng)濟(jì)損失；c)因第三方責(zé)任導(dǎo)致的其他損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.2.2若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向甲方追償。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.附則20.1本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說(shuō)明：該報(bào)告為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同認(rèn)可。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：包括節(jié)能改造和綠色建筑的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、設(shè)備清單等。說(shuō)明：該方案為項(xiàng)目實(shí)施的具體指導(dǎo)文件，需滿足國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三：項(xiàng)目合同專用條款要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：該條款為本合同的重要組成部分，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該協(xié)議為第三方介入服務(wù)的法律文件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同認(rèn)可。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：該表格為項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)，需甲乙雙方共同監(jiān)督執(zhí)行。6.附件六：項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄項(xiàng)目各階段的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：該報(bào)告為項(xiàng)目質(zhì)量管理的依據(jù)，需甲乙雙方共同認(rèn)可。7.附件七：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)的流程、標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：該手冊(cè)為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)的指導(dǎo)文件，需甲乙雙方共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1運(yùn)維方未按合同約定提供運(yùn)維服務(wù)，影響建筑節(jié)能效果的。1.2改造方未按時(shí)支付運(yùn)維費(fèi)用的。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、公正的服務(wù)。1.4甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1運(yùn)維方未按時(shí)完成運(yùn)維服務(wù)的，應(yīng)向改造方支付違約金，違約金為每日違約服務(wù)費(fèi)的一倍。2.2改造方未按時(shí)支付運(yùn)維費(fèi)用的，應(yīng)向運(yùn)維方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。2.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、公正的服務(wù)，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1運(yùn)維方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，影響建筑節(jié)能效果。經(jīng)評(píng)估，設(shè)備維修費(fèi)用為人民幣5萬(wàn)元。運(yùn)維方應(yīng)承擔(dān)5萬(wàn)元的違約金。3.2改造方未按時(shí)支付運(yùn)維費(fèi)用，逾期30天。應(yīng)向運(yùn)維方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金，即人民幣750元。3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е录追綋p失人民幣10萬(wàn)元。第三方應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元的賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章建筑節(jié)能改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目實(shí)施期限第三章改造內(nèi)容與方案3.1改造項(xiàng)目分類(lèi)3.2改造項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容3.3改造方案設(shè)計(jì)3.4改造方案實(shí)施步驟第四章改造項(xiàng)目資金4.1資金來(lái)源4.2資金使用計(jì)劃4.3資金支付方式4.4資金結(jié)算第五章改造項(xiàng)目施工5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3施工進(jìn)度安排5.4施工質(zhì)量控制5.5施工安全措施5.6施工環(huán)境保護(hù)5.7施工驗(yàn)收第六章運(yùn)維管理6.1運(yùn)維范圍6.2運(yùn)維內(nèi)容6.3運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)6.4運(yùn)維費(fèi)用6.5運(yùn)維合同期限第七章技術(shù)服務(wù)與支持7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)服務(wù)期限7.4技術(shù)服務(wù)費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密措施9.4違約責(zé)任第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止12.6合同解除與終止后的處理12.7其他約定事項(xiàng)第十三章合同附件13.1改造項(xiàng)目方案13.2改造項(xiàng)目預(yù)算13.3運(yùn)維管理方案13.4技術(shù)服務(wù)方案13.5合同簽訂證明第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字14.4合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（改造方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（運(yùn)維方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)________________。第二章建筑節(jié)能改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景甲方因建筑節(jié)能需求，決定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，以提高能源利用效率。2.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)是通過(guò)節(jié)能改造，降低建筑能耗，提升綠色建筑等級(jí)。2.3項(xiàng)目范圍（1）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造；（2）暖通空調(diào)系統(tǒng)改造；（3）照明系統(tǒng)改造；（4）可再生能源利用。2.4項(xiàng)目實(shí)施期限自合同生效之日起____年。第三章改造內(nèi)容與方案3.1改造項(xiàng)目分類(lèi)（1）圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造；（2）暖通空調(diào)系統(tǒng)改造；（3）照明系統(tǒng)改造；（4）可再生能源利用。3.2改造項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件一《建筑節(jié)能改造項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容》。3.3改造方案設(shè)計(jì)（1）設(shè)計(jì)依據(jù)；（2）設(shè)計(jì)方案；（3）施工圖設(shè)計(jì)。3.4改造方案實(shí)施步驟（1）方案設(shè)計(jì)；（2）方案評(píng)審；（3）施工圖設(shè)計(jì)；（4）施工準(zhǔn)備；（5）施工實(shí)施；（6）竣工驗(yàn)收。第四章改造項(xiàng)目資金4.1資金來(lái)源甲方通過(guò)自籌資金、政府補(bǔ)貼等方式籌集項(xiàng)目資金。4.2資金使用計(jì)劃詳細(xì)資金使用計(jì)劃見(jiàn)附件二《建筑節(jié)能改造項(xiàng)目資金使用計(jì)劃》。4.3資金支付方式（1）按工程進(jìn)度分期支付；（2）按合同約定支付。4.4資金結(jié)算乙方在工程完成后，按照合同約定向甲方提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方在收到結(jié)算申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。第五章改造項(xiàng)目施工5.1施工單位資質(zhì)要求乙方須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理；（2）確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保。5.3施工進(jìn)度安排詳細(xì)施工進(jìn)度安排見(jiàn)附件三《建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工進(jìn)度安排》。5.4施工質(zhì)量控制（1）乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工質(zhì)量控制；（2）甲方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.5施工安全措施（1）乙方制定并實(shí)施施工安全措施；（2）確保施工安全，防止事故發(fā)生。5.6施工環(huán)境保護(hù)（1）乙方遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響；（2）確保施工過(guò)程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。5.7施工驗(yàn)收（1）施工完成后，乙方組織驗(yàn)收；（2）甲方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第六章運(yùn)維管理6.1運(yùn)維范圍（1）設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)；（2）運(yùn)行參數(shù)監(jiān)測(cè)；（3）能源消耗統(tǒng)計(jì)分析；（4）節(jié)能措施實(shí)施。6.2運(yùn)維內(nèi)容詳細(xì)運(yùn)維內(nèi)容見(jiàn)附件四《綠色建筑運(yùn)維內(nèi)容》。6.3運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)維工作。6.4運(yùn)維費(fèi)用詳細(xì)運(yùn)維費(fèi)用見(jiàn)附件五《綠色建筑運(yùn)維費(fèi)用》。6.5運(yùn)維合同期限自合同生效之日起____年。第七章技術(shù)服務(wù)與支持7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容（1）技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）技術(shù)培訓(xùn)；（3）設(shè)備設(shè)施維護(hù)指導(dǎo)。7.2技術(shù)支持方式（1）現(xiàn)場(chǎng)支持；（2）遠(yuǎn)程支持。7.3技術(shù)服務(wù)期限自合同生效之日起____年。7.4技術(shù)服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用見(jiàn)附件六《技術(shù)服務(wù)費(fèi)用》。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定完成改造或運(yùn)維工作；（3）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同解除與終止條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約造成的損失，包括直接損失和間接損失，均由違約方承擔(dān)；（3）違約金的計(jì)算方式及數(shù)額按合同約定執(zhí)行。8.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.4違約爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密措施（1）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.4違約責(zé)任（1）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方達(dá)成終止合同的一致意見(jiàn)。10.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。10.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)遺留問(wèn)題。第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)；（2）或其他雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁庭組成；（3）仲裁審理；（4）仲裁裁決。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）如雙方另有約定，從其約定。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件（1）改造項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容；（2）建筑節(jié)能改造項(xiàng)目資金使用計(jì)劃；（3）建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工進(jìn)度安排；（4）綠色建筑運(yùn)維內(nèi)容；（5）綠色建筑運(yùn)維費(fèi)用；（6）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。12.3合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同變更生效。12.4合同解除（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.5合同終止（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方達(dá)成終止合同的一致意見(jiàn)。第十三章合同附件（此處列出所有合同附件的名稱和編號(hào)）第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________________。14.3合同簽署人簽字甲方（改造方）：_________________乙方（運(yùn)維方）：_________________14.4合同簽署單位蓋章甲方（改造方）：_________________乙方（運(yùn)維方）：_________________甲方（改造方）：_________________乙方（運(yùn)維方）：_________________甲方（改造方）：_________________乙方（運(yùn)維方）：_________________甲方（改造方）：_________________乙方（運(yùn)維方）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)（1）確定改造方案和施工方案；（2）選擇乙方作為運(yùn)維方；（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)（1）定期檢查施工進(jìn)度和質(zhì)量；（2）對(duì)乙方提交的施工報(bào)告和運(yùn)維報(bào)告進(jìn)行審核；（3）對(duì)乙方違反合同約定的行為提出整改要求。1.3甲方?jīng)Q策變更權(quán)在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更改造方案或運(yùn)維方案，甲方有權(quán)決定是否變更，并承擔(dān)相應(yīng)的變更責(zé)任。1.4甲方付款條件甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付乙方款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)（1）制定運(yùn)維計(jì)劃；（2）組織實(shí)施運(yùn)維工作；（3）對(duì)運(yùn)維效果進(jìn)行評(píng)估。2.2乙方建議權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)運(yùn)維實(shí)際情況，向甲方提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)在收到乙方建議后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3乙方技術(shù)支持（1）提供運(yùn)維所需的技術(shù)資料；（2）對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；（3）解答甲方在運(yùn)維過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。2.4乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證運(yùn)維服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；（3）提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告（1）合同履行情況；（2）雙方爭(zhēng)議解決情況；（3）項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.6中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。3.7中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)書(shū)面通知雙方，并協(xié)商確定終止事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容2.建筑節(jié)能改造項(xiàng)目資金使用計(jì)劃3.建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工進(jìn)度安排4.綠色建筑運(yùn)維內(nèi)容5.綠色建筑運(yùn)維費(fèi)用6.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用7.改造方案設(shè)計(jì)8.施工圖設(shè)計(jì)9.施工單位資質(zhì)證明10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)；乙方未按合同約定完成改造或運(yùn)維工作；任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同解除與終止條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際情況；違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)決定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：甲方及時(shí)向乙方提出質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：運(yùn)維費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際運(yùn)維情況，協(xié)商確定費(fèi)用結(jié)算。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)更換解決辦法：雙方協(xié)商一致后，書(shū)面通知對(duì)方并確定新的中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑節(jié)能改造項(xiàng)目；2.綠色建筑運(yùn)維；3.政府補(bǔ)貼項(xiàng)目；4.企業(yè)自籌資金項(xiàng)目；5.第三方中介參與的項(xiàng)目。全文完。2024版建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維服務(wù)接受方）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中實(shí)現(xiàn)共贏，共同推進(jìn)建筑節(jié)能改造和綠色建筑運(yùn)維事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑節(jié)能改造：指對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的技術(shù)改造，包括保溫、隔熱、通風(fēng)、采光等方面的優(yōu)化。（2）綠色建筑運(yùn)維：指在建筑運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，通過(guò)科學(xué)管理、技術(shù)創(chuàng)新和資源節(jié)約，實(shí)現(xiàn)建筑與環(huán)境的和諧共生。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。（2）合同價(jià)款：指乙方為甲方提供建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）工程質(zhì)量：指乙方提供的建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同價(jià)款。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方合同價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維工作的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行地點(diǎn)為甲方提供建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余服務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中，乙方為甲方提供的建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）建筑節(jié)能改造費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。（2）綠色建筑運(yùn)維費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)維服務(wù)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、能源管理費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、意外賠償費(fèi)等。7.2支付方式（1）建筑節(jié)能改造費(fèi)用：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：a.設(shè)計(jì)階段：支付合同總額的20%；b.材料采購(gòu)階段：支付合同總額的30%；c.施工階段：支付合同總額的40%；d.竣工驗(yàn)收階段：支付合同總額的10%。（2）綠色建筑運(yùn)維費(fèi)用：按月支付，每月支付合同總額的8.3%。7.3支付時(shí)間（1）建筑節(jié)能改造費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述分階段支付節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。（2）綠色建筑運(yùn)維費(fèi)用支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)受損；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法正常作業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的情形；（3）雙方另有約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對(duì)建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保留相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。（2）如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)按照本合同第十條“不可抗力”的相關(guān)規(guī)定處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工、驗(yàn)收等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，相互提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。（2）如因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同條款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維服務(wù)接受方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案2.綠色建筑運(yùn)維方案3.施工圖紙及變更通知4.材料采購(gòu)清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明5.乙方施工人員資質(zhì)證明6.甲方提供的建筑項(xiàng)目相關(guān)資料7.付款憑證及發(fā)票8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用的；乙方未按約定提供建筑節(jié)能改造與綠色建筑運(yùn)維服務(wù)的；乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的；任何一方未按約