2024年度按揭房屋離婚財產(chǎn)分割與子女監(jiān)護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度按揭房屋離婚財產(chǎn)分割與子女監(jiān)護協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.1房屋基本情況2.1.1房屋所有權(quán)2.1.2房屋地址2.1.3房屋面積2.1.4房屋用途3.1財產(chǎn)分割原則3.1.1財產(chǎn)分割方式3.1.2財產(chǎn)分割比例3.1.3財產(chǎn)分割時間4.1債務(wù)承擔(dān)4.1.1按揭貸款4.1.2其他債務(wù)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)5.1.1子女基本情況5.1.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.1.3撫養(yǎng)費支付6.1子女監(jiān)護權(quán)6.1.1監(jiān)護權(quán)歸屬6.1.2監(jiān)護職責(zé)7.1協(xié)議生效與終止7.1.1協(xié)議生效條件7.1.2協(xié)議終止條件8.1違約責(zé)任8.1.1違約行為8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式9.1.2爭議解決機構(gòu)10.1通知與送達10.1.1通知方式10.1.2送達地址11.1法律適用11.1.1適用法律11.1.2司法管轄12.1其他約定12.1.1合同附件12.1.2合同變更13.1合同簽署13.1.1簽署日期13.1.2簽署人14.1合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.2子女出生證明14.1.3其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中就按揭房屋的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)及監(jiān)護等事項達成一致意見，確保雙方權(quán)益得到合理保障。2.1房屋基本情況2.1.1房屋所有權(quán)甲方與乙方共同擁有位于市區(qū)路號的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。2.1.2房屋地址房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米。2.1.3房屋用途該房屋為雙方共同居住使用，用途為住宅。3.1財產(chǎn)分割原則3.1.1財產(chǎn)分割方式雙方同意，按揭房屋歸甲方所有，乙方放棄對該房屋的所有權(quán)。3.1.2財產(chǎn)分割比例鑒于甲方承擔(dān)了按揭貸款的全部責(zé)任，乙方同意放棄該房屋的財產(chǎn)權(quán)益，不再要求分割該房屋的任何財產(chǎn)。3.1.3財產(chǎn)分割時間本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在收到甲方支付的相關(guān)費用后，辦理放棄房屋所有權(quán)的公證手續(xù)。4.1債務(wù)承擔(dān)4.1.1按揭貸款甲方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，繼續(xù)承擔(dān)房屋按揭貸款的全部責(zé)任。4.1.2其他債務(wù)除按揭貸款外，甲方承擔(dān)的其他債務(wù)，乙方不再承擔(dān)。5.1子女撫養(yǎng)權(quán)5.1.1子女基本情況雙方共同子女，姓名為，出生日期為。5.1.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。5.1.3撫養(yǎng)費支付甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費，每月支付金額為元，直至子女年滿18周歲。6.1子女監(jiān)護權(quán)6.1.1監(jiān)護權(quán)歸屬子女監(jiān)護權(quán)歸甲方。6.1.2監(jiān)護職責(zé)甲方應(yīng)履行監(jiān)護職責(zé)，保障子女的合法權(quán)益，關(guān)心子女的成長和教育。7.1協(xié)議生效與終止7.1.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.1.2協(xié)議終止條件無特殊約定，本協(xié)議長期有效。如遇特殊情況需終止本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。8.1違約責(zé)任8.1.1違約行為若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補救措施，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若違約行為給對方造成的精神損害，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的精神損害賠償。9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.2爭議解決機構(gòu)雙方同意，本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為協(xié)議簽訂地的人民法院。10.1通知與送達10.1.1通知方式雙方通訊地址變更時，應(yīng)及時通知對方。通知可以通過書面信函、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式進行。10.1.2送達地址本協(xié)議簽訂地及雙方通訊地址為法律文件送達地址。11.1法律適用11.1.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2司法管轄本協(xié)議的司法管轄權(quán)屬于協(xié)議簽訂地人民法院。12.1其他約定12.1.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、子女出生證明等。12.1.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.1合同簽署13.1.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2簽署人甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________14.1合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證號為的房屋產(chǎn)權(quán)證明。14.1.2子女出生證明子女的出生證明。14.1.3其他相關(guān)證明材料根據(jù)協(xié)議約定，其他相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、心理咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋評估、財產(chǎn)分割協(xié)商、子女監(jiān)護權(quán)爭議解決、法律咨詢等。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任，不得超過約定的最高金額。16.1.2責(zé)任限額約定本協(xié)議中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.1第三方職責(zé)17.1.1職責(zé)定義第三方的職責(zé)是指第三方在介入本協(xié)議事項時，應(yīng)遵守的義務(wù)和責(zé)任。17.1.2職責(zé)具體內(nèi)容第三方在介入本協(xié)議事項時，應(yīng)：1.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；2.嚴格按照本協(xié)議的約定和法律規(guī)定履行職責(zé)；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；4.及時向甲乙雙方報告工作進展和爭議解決情況。18.1第三方權(quán)利18.1.1權(quán)利定義第三方的權(quán)利是指第三方在介入本協(xié)議事項時，依法享有的權(quán)益。18.1.2權(quán)利具體內(nèi)容1.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立開展工作；4.根據(jù)工作需要，有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的費用。19.1第三方與其他各方的關(guān)系19.1.1關(guān)系劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)及監(jiān)護等事項的直接決策。19.1.2溝通協(xié)調(diào)第三方在介入本協(xié)議事項時，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保工作順利進行。20.2第三方介入時的額外條款20.2.1介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。20.2.2費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。20.2.3第三方更換若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。21.1第三方責(zé)任追究21.1.1違約責(zé)任若第三方違反本協(xié)議的約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.1.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違反本協(xié)議的違約責(zé)任，按照本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定執(zhí)行。21.1.3爭議解決第三方違約爭議的解決，按照本協(xié)議中關(guān)于爭議解決的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明，需清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、面積等信息。2.子女出生證明要求：提供子女出生證明原件及復(fù)印件，證明子女身份和出生日期。說明：附件二為子女出生證明，需清晰顯示子女姓名、出生日期、父母姓名等信息。3.按揭貸款合同要求：提供按揭貸款合同原件及復(fù)印件，證明貸款金額、期限、利率等信息。說明：附件三為按揭貸款合同，需清晰顯示貸款銀行、貸款金額、還款方式、利率等信息。4.財產(chǎn)分割協(xié)議要求：提供雙方簽字的財產(chǎn)分割協(xié)議，明確財產(chǎn)分割方式和比例。說明：附件四為財產(chǎn)分割協(xié)議，需清晰顯示財產(chǎn)分割的具體內(nèi)容、方式、比例等信息。5.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：提供雙方簽字的子女撫養(yǎng)協(xié)議，明確子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費支付等事項。說明：附件五為子女撫養(yǎng)協(xié)議，需清晰顯示子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費支付金額、支付方式等信息。6.子女監(jiān)護協(xié)議要求：提供雙方簽字的子女監(jiān)護協(xié)議，明確子女監(jiān)護權(quán)歸屬、監(jiān)護職責(zé)等事項。說明：附件六為子女監(jiān)護協(xié)議，需清晰顯示子女監(jiān)護權(quán)歸屬、監(jiān)護職責(zé)、監(jiān)護范圍等信息。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽字的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等信息。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，需清晰顯示爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）、爭議解決機構(gòu)等信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說明：附件八為第三方介入?yún)f(xié)議，需清晰顯示第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。9.其他相關(guān)證明材料要求：提供與本協(xié)議相關(guān)的其他證明材料，如銀行流水、收入證明等。說明：附件九為其他相關(guān)證明材料，需根據(jù)實際情況提供相應(yīng)的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的金額和支付方式，按時支付子女撫養(yǎng)費。示例說明：若甲方連續(xù)三個月未支付子女撫養(yǎng)費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并依法追究甲方違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方按協(xié)議約定取得房屋所有權(quán)。示例說明：若乙方故意拖延或不配合辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行或履行不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方在評估房屋價值時存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方財產(chǎn)分割不公平，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反協(xié)議約定的保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：任何一方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若一方未經(jīng)另一方同意，將協(xié)議內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。全文完。2024年度按揭房屋離婚財產(chǎn)分割與子女監(jiān)護協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同編號2.按揭房屋情況說明2.1房屋基本情況2.2按揭貸款信息2.3房屋權(quán)屬情況3.離婚財產(chǎn)分割原則3.1房屋產(chǎn)權(quán)分割方式3.2房屋產(chǎn)權(quán)分割比例3.3房屋產(chǎn)權(quán)分割執(zhí)行時間4.子女監(jiān)護權(quán)歸屬4.1子女監(jiān)護權(quán)歸屬原則4.2子女監(jiān)護權(quán)歸屬具體安排4.3子女監(jiān)護權(quán)變更條件5.子女撫養(yǎng)權(quán)與撫養(yǎng)費5.1子女撫養(yǎng)權(quán)具體安排5.2子女撫養(yǎng)費支付方式5.3子女撫養(yǎng)費支付標準6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需文件6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶辦理程序6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔(dān)7.按揭貸款償還責(zé)任7.1按揭貸款償還期限7.2按揭貸款償還方式7.3按揭貸款償還責(zé)任8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修責(zé)任主體8.2房屋維修費用承擔(dān)8.3房屋維修具體要求9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為認定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2按揭貸款合同12.3子女出生證明13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方（男方）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式，住址1.1.2乙方（女方）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式，住址1.2合同簽訂日期與地點：2024年1月1日，北京市朝陽區(qū)某律師事務(wù)所1.3合同編號：2024NYFS00012.按揭房屋情況說明2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2.1.2房屋建筑面積：100平方米2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第00000001號2.2按揭貸款信息2.2.1貸款銀行：中國建設(shè)銀行2.2.2貸款金額：人民幣300萬元2.2.3貸款期限：30年2.2.4貸款利率：按照國家規(guī)定執(zhí)行2.3房屋權(quán)屬情況2.3.1房屋所有權(quán)歸甲方和乙方共同共有2.3.2房屋按揭貸款尚未還清，甲方和乙方共同承擔(dān)還款責(zé)任3.離婚財產(chǎn)分割原則3.1房屋產(chǎn)權(quán)分割方式：甲方和乙方協(xié)商一致，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有3.2房屋產(chǎn)權(quán)分割比例：甲方擁有房屋100%的產(chǎn)權(quán)3.3房屋產(chǎn)權(quán)分割執(zhí)行時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.子女監(jiān)護權(quán)歸屬4.1子女監(jiān)護權(quán)歸屬原則：子女監(jiān)護權(quán)歸乙方所有4.2子女監(jiān)護權(quán)歸屬具體安排4.2.1子女隨乙方生活4.2.2甲方每月支付子女撫養(yǎng)費人民幣5000元，直至子女獨立4.3子女監(jiān)護權(quán)變更條件：無5.子女撫養(yǎng)權(quán)與撫養(yǎng)費5.1子女撫養(yǎng)權(quán)具體安排：如前所述5.2子女撫養(yǎng)費支付方式：甲方每月通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶5.3子女撫養(yǎng)費支付標準：每月人民幣5000元6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需文件6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證6.1.2按揭貸款合同6.1.3雙方身份證復(fù)印件6.1.4房屋評估報告6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶辦理程序6.2.1雙方持相關(guān)文件至房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)6.2.2房產(chǎn)交易中心審核通過后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記6.2.3領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需所有費用8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修責(zé)任主體8.1.1甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等的維修責(zé)任8.1.2乙方負責(zé)房屋內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等的維修責(zé)任8.2房屋維修費用承擔(dān)8.2.1甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)維修費用的50%8.2.2乙方承擔(dān)房屋內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備維修費用8.3房屋維修具體要求8.3.1維修前需通知對方，并協(xié)商確定維修方案8.3.2維修過程中確保安全和質(zhì)量，避免影響他人正常生活9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1尊重事實，公平合理9.1.2堅持和解為主，調(diào)解為輔的原則9.2爭議解決方式9.2.1雙方協(xié)商解決9.2.2爭議無法協(xié)商解決時，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決9.3爭議解決期限9.3.1自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2法定或約定合同終止情形發(fā)生10.3合同解除條件10.3.1一方嚴重違約10.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.違約責(zé)任11.1違約行為認定11.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)11.1.2一方故意拖延履行合同義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承擔(dān)違約金11.2.2恢復(fù)履行合同11.3違約責(zé)任賠償11.3.1因違約行為造成的損失，由違約方賠償12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2按揭貸款合同12.3子女出生證明13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：一式四份，甲方、乙方、見證人、檔案館各執(zhí)一份13.2合同保管方式：各方妥善保管，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定介入的條件和程序。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1因第三方提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；3.3.2因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失；3.3.3因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正違約行為。4.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取必要的措施減輕損失。5.第三方介入程序5.1第三方介入需提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方審核通過后方可介入。5.2第三方介入后，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。6.2第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。6.3第三方變更或退出后，不影響合同其他條款的效力。7.第三方費用承擔(dān)7.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)，如未約定，則按市場合理價格分擔(dān)。7.2第三方費用包括但不限于：7.2.1第三方提供服務(wù)的費用；7.2.2第三方參與合同履行過程中的其他費用。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方資質(zhì)要求9.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，能夠滿足合同履行需要。9.2第三方資質(zhì)包括但不限于：9.2.1專業(yè)資格證書；9.2.2行業(yè)協(xié)會會員證書；10.第三方違約責(zé)任10.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：10.2.1退還已收取的費用；10.2.2支付違約金；10.2.3恢復(fù)履行合同；10.2.4賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明房屋權(quán)屬情況，確保合同標的物的合法性。2.按揭貸款合同要求：按揭貸款合同原件及復(fù)印件。說明：用于證明雙方在按揭貸款方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保貸款的合法性和合規(guī)性。3.子女出生證明要求：子女出生證明原件及復(fù)印件。說明：用于證明子女的身份，確保合同中對子女撫養(yǎng)權(quán)、監(jiān)護權(quán)的約定有效。4.合同簽訂證明要求：合同簽訂證明原件及復(fù)印件。說明：用于證明合同已正式簽訂，確保合同的生效。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件原件及復(fù)印件。說明：用于證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，確保其能夠履行合同義務(wù)。6.房屋評估報告要求：房屋評估報告原件及復(fù)印件。7.爭議解決相關(guān)文件要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：用于證明爭議已得到妥善解決，確保雙方的權(quán)益得到保障。8.其他相關(guān)文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：用于證明合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為要求：一方未按合同約定履行義務(wù)。說明：包括但不限于未按時支付撫養(yǎng)費、未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.責(zé)任認定標準要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和損失情況，確定違約責(zé)任。說明：違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)履行合同等。示例說明：違約行為：甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因未及時收到撫養(yǎng)費而產(chǎn)生的損失。違約行為：乙方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。全文完。2024年度按揭房屋離婚財產(chǎn)分割與子女監(jiān)護協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋購買時間2.4房屋面積2.5房屋現(xiàn)狀3.按揭貸款情況3.1貸款銀行及貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4還款進度4.離婚財產(chǎn)分割原則4.1房屋所有權(quán)歸屬4.2房屋產(chǎn)權(quán)份額4.3房屋價值評估4.4房屋折價補償5.子女監(jiān)護權(quán)歸屬5.1子女基本情況5.2監(jiān)護權(quán)歸屬5.3子女撫養(yǎng)費承擔(dān)5.4子女教育問題6.子女教育費用承擔(dān)6.1學(xué)費、書費等費用承擔(dān)6.2補課費、興趣班費用承擔(dān)6.3子女醫(yī)療費用承擔(dān)6.4子女其他費用承擔(dān)7.房屋使用及維修責(zé)任7.1房屋使用范圍7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋維修費用承擔(dān)8.協(xié)議生效及變更8.1協(xié)議生效時間8.2協(xié)議變更方式8.3協(xié)議解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用承擔(dān)11.協(xié)議履行及監(jiān)督11.1協(xié)議履行期限11.2協(xié)議履行方式11.3協(xié)議履行監(jiān)督12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.其他約定13.1通知送達方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號碼：甲方身份證號碼為，乙方身份證號碼為1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為138，乙方聯(lián)系電話為13956781.4住所地：甲方住所地為省市區(qū)街道小區(qū)號樓室，乙方住所地為省市區(qū)街道小區(qū)號樓室2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道小區(qū)號樓室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.3房屋購買時間：2008年5月1日2.4房屋面積：100平方米2.5房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于完好狀態(tài)，無重大損壞3.按揭貸款情況3.1貸款銀行：銀行3.2貸款金額：80萬元3.3貸款期限：20年3.4還款方式：等額本息3.5還款進度：已還款5年，剩余本金65萬元4.離婚財產(chǎn)分割原則4.1房屋所有權(quán)歸屬：甲方享有房屋所有權(quán)4.2房屋產(chǎn)權(quán)份額：甲方占房屋產(chǎn)權(quán)的60%，乙方占40%4.3房屋價值評估：經(jīng)雙方協(xié)商，房屋評估價值為150萬元4.4房屋折價補償：乙方應(yīng)向甲方支付房屋折價補償款30萬元5.子女監(jiān)護權(quán)歸屬5.1子女基本情況：雙方婚生女，現(xiàn)年10歲，就讀于小學(xué)5.2監(jiān)護權(quán)歸屬：女方享有子女的監(jiān)護權(quán)5.3子女撫養(yǎng)費承擔(dān)：甲方每月支付子女撫養(yǎng)費2000元，乙方每月支付子女撫養(yǎng)費1000元5.4子女教育問題：雙方共同協(xié)商子女教育問題，包括學(xué)校選擇、課外活動等6.子女教育費用承擔(dān)6.1學(xué)費、書費等費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)子女小學(xué)、初中、高中的學(xué)費、書費等費用6.2補課費、興趣班費用承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)子女的補習(xí)費、興趣班費用6.3子女醫(yī)療費用承擔(dān)：子女的醫(yī)療費用由雙方共同承擔(dān)6.4子女其他費用承擔(dān)：子女的其他費用，如衣物、玩具等，由雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)7.房屋使用及維修責(zé)任7.1房屋使用范圍：甲方有權(quán)繼續(xù)居住在房屋內(nèi)，乙方不得干涉7.2房屋維修責(zé)任：房屋的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，大修費用由雙方協(xié)商分擔(dān)7.3房屋維修費用承擔(dān)：房屋維修費用按照實際發(fā)生金額分擔(dān)8.協(xié)議生效及變更8.1協(xié)議生效時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議變更方式：任何一方對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可生效。8.3.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；8.3.3雙方書面協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形：一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議的約定；9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2恢復(fù)或賠償損失；9.2.3其他補救措施；9.3違約責(zé)任賠償標準：違約金的計算標準為實際損失的百分比，最高不超過損失的30%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市人民法院管轄。10.3爭議解決費用承擔(dān)：除非另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。11.協(xié)議履行及監(jiān)督11.1協(xié)議履行期限：本協(xié)議自生效之日起至雙方履行完畢約定事項為止。11.2協(xié)議履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時、全面、正確地履行各自的義務(wù)。11.3協(xié)議履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督履行本協(xié)議的情況，如有違反，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；12.2保密期限：自本協(xié)議生效之日起至雙方終止合作之日起不少于5年；12.3保密責(zé)任：雙方對本協(xié)議中約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.其他約定13.1通知送達方式：本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號郵寄、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達。13.2合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指本合同雙方當(dāng)事人之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、進行房屋評估、提供法律咨詢、協(xié)助履行合同、進行子女教育輔導(dǎo)等。16.第三方介入的約定16.1介入程序：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2介入選擇：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并就第三方的資質(zhì)、專業(yè)能力及費用進行協(xié)商。16.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任類型：第三方在本合同履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、過失責(zé)任等。17.2責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及雙方協(xié)商確定。具體限額如下：17.2.1中介服務(wù)：第三方中介服務(wù)責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的5%。17.2.2評估服務(wù)：第三方評估服務(wù)責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的3%。17.2.3法律咨詢：第三方法律咨詢服務(wù)責(zé)任限額為法律咨詢費用的2%。17.2.4其他服務(wù)：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，由雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第