2024版藝術展覽館租賃合同及藝術交流活動協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版藝術展覽館租賃合同及藝術交流活動協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條展覽館租賃事宜2.1展覽館位置及面積2.2展覽館租賃期限2.3展覽館租金及支付方式2.4展覽館租賃費用調(diào)整第三條展覽館設施及設備3.1展覽館基本設施3.2展覽館設備清單3.3設施及設備維護責任第四條藝術交流活動事宜4.1活動類型及內(nèi)容4.2活動時間安排4.3活動費用及分擔4.4活動場地及設施使用第五條展覽館安全管理5.1安全責任劃分5.2安全設施要求5.3安全事故處理第六條展覽館使用規(guī)則6.1展覽館使用范圍6.2展覽館使用規(guī)范6.3展覽館環(huán)境衛(wèi)生第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同生效及終止9.1合同生效時間9.2合同終止條件第十條合同附件10.1附件一：展覽館租賃合同10.2附件二：藝術交流活動協(xié)議第十一條其他約定事項11.1隱私保護11.2合同變更11.3通知方式第十二條合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期第十三條合同簽署13.1簽署地點13.2簽署時間13.3簽署人員第十四條合同附件清單14.1附件一：展覽館租賃合同14.2附件二：藝術交流活動協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________第二條展覽館租賃事宜2.1展覽館位置及面積2.1.1展覽館地址：___________2.1.2展覽館面積：___________平方米2.2展覽館租賃期限2.2.1租賃起始日期：___________2.2.2租賃終止日期：___________2.3展覽館租金及支付方式2.3.1租金金額：___________元/月2.3.2支付方式：___________2.4展覽館租賃費用調(diào)整2.4.1租金調(diào)整條件：___________2.4.2調(diào)整頻率：___________第三條展覽館設施及設備3.1展覽館基本設施3.1.1展覽館內(nèi)配備：___________3.1.2展覽館外配套設施：___________3.2展覽館設備清單3.2.1設備名稱及數(shù)量：___________3.2.2設備品牌及型號：___________3.3設施及設備維護責任3.3.1出租方負責維護：___________3.3.2承租方負責維護：___________第四條藝術交流活動事宜4.1活動類型及內(nèi)容4.1.1活動類型：___________4.1.2活動內(nèi)容：___________4.2活動時間安排4.2.1活動開始時間：___________4.2.2活動結束時間：___________4.3活動費用及分擔4.3.1活動費用總額：___________元4.3.2費用分擔比例：___________4.4活動場地及設施使用4.4.1活動場地：___________4.4.2活動設施使用：___________第五條展覽館安全管理5.1安全責任劃分5.1.1出租方安全責任：___________5.1.2承租方安全責任：___________5.2安全設施要求5.2.1安全設施清單：___________5.2.2安全設施維護：___________5.3安全事故處理5.3.1事故報告：___________5.3.2事故處理：___________第六條展覽館使用規(guī)則6.1展覽館使用范圍6.1.1展覽館使用范圍：___________6.2展覽館使用規(guī)范6.2.1使用規(guī)范內(nèi)容：___________6.3展覽館環(huán)境衛(wèi)生6.3.1環(huán)境衛(wèi)生要求：___________6.3.2環(huán)境衛(wèi)生責任：___________第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件：___________7.2違約責任及賠償7.2.1違約責任：___________7.2.2賠償標準：___________第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：___________8.3爭議解決程序8.3.1提交仲裁或訴訟的期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。8.3.2仲裁或訴訟的管轄法院：___________第九條合同生效及終止9.1合同生效時間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1展覽館租賃期限屆滿；9.2.2出租方或承租方違約；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十條合同附件10.1附件一：展覽館租賃合同10.2附件二：藝術交流活動協(xié)議10.3附件三：展覽館設施清單10.4附件四：藝術交流活動安排第十一條其他約定事項11.1隱私保護11.1.1雙方承諾對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3通知方式11.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。第十二條合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽署13.1簽署地點13.1.1本合同在____市____區(qū)____地址簽署。13.2簽署時間13.2.1本合同簽署時間為____年____月____日。13.3簽署人員13.3.1出租方代表：___________13.3.2承租方代表：___________第十四條合同附件清單14.1附件一：展覽館租賃合同14.2附件二：藝術交流活動協(xié)議14.3附件三：展覽館設施清單14.4附件四：藝術交流活動安排14.5附件五：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供咨詢、代理、中介、評估或其他服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)方、代理人或雇員。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。2.1.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項。2.2.2甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展咨詢、代理、中介、評估等工作。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的服務職責。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.1.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的____%。4.2責任承擔4.2.1在第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。4.2.2若第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方應承擔第三方服務的費用。5.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方應承擔第三方服務的費用。5.2.2乙方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1若第三方介入事項涉及甲乙雙方共同利益，甲乙雙方應共同承擔第三方服務的費用。5.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。第六條第三方的退出與替換6.1第三方的退出6.1.1第三方因故退出合同，應提前____個工作日通知甲乙雙方。6.1.2第三方退出合同后，甲乙雙方應另行指定第三方。6.2第三方的替換6.2.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權指定新的第三方替代。6.2.2新的第三方應具備與原第三方相當?shù)膶I(yè)能力和資質(zhì)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更作為本合同的附件。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：展覽館租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方基本信息、租賃事宜、設施及設備、安全使用規(guī)則、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款的具體內(nèi)容。附件說明：作為合同的主要部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：藝術交流活動協(xié)議詳細要求：包括活動類型及內(nèi)容、時間安排、費用及分擔、場地及設施使用等條款的具體內(nèi)容。附件說明：作為合同的一部分，規(guī)定了藝術交流活動的具體安排和責任。3.附件三：展覽館設施清單詳細要求：列出展覽館內(nèi)配備的基本設施和設備，包括名稱、數(shù)量、品牌、型號等。附件說明：為甲乙雙方提供詳細的設施和設備信息，便于雙方管理和使用。4.附件四：藝術交流活動安排詳細要求：包括活動的時間表、參與人員、活動流程等。附件說明：為藝術交流活動提供詳細的安排，確?；顒禹樌M行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方定義、介入條件與程序、權利與義務、責任限額、與其他各方的劃分說明、退出與替換、變更與解除等條款的具體內(nèi)容。附件說明：為第三方介入提供明確的規(guī)則，確保第三方在合同履行中的角色和責任。6.附件六：安全設施清單詳細要求：列出展覽館內(nèi)配備的安全設施，包括名稱、數(shù)量、使用說明等。附件說明：為甲乙雙方提供安全設施信息，確保展覽館和活動安全。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。附件說明：用于記錄合同變更的詳細情況，確保變更合法有效。8.附件八：通知送達證明詳細要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人簽字等。附件說明：用于證明通知已送達對方，確保通知的效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定支付租金或活動費用。甲乙任何一方未按合同約定提供或使用展覽館設施和設備。甲乙任何一方未按合同約定進行安全管理，導致安全事故發(fā)生。甲乙任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金金額根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.示例說明：甲乙雙方約定租金為每月10000元，但乙方連續(xù)兩個月未支付租金。乙方應支付違約金，并根據(jù)實際情況賠償甲方因違約造成的損失。甲乙雙方約定乙方使用展覽館設施時需保持清潔，但乙方在使用過程中造成設施損壞。乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因損壞造成的損失。全文完。2024版藝術展覽館租賃合同及藝術交流活動協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限二、租賃標的物2.1展覽館設施2.2展覽館面積2.3展覽館位置2.4展覽館權屬三、租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2租金支付時間3.3支付方式3.4違約責任四、租賃用途及限制4.1展覽用途4.2交流活動用途4.3禁止用途4.4限制條件五、租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序5.4續(xù)約期限六、展覽館使用規(guī)范6.1安全規(guī)范6.2使用要求6.3維護責任6.4裝修限制六、藝術交流活動協(xié)議7.1活動內(nèi)容7.2活動時間7.3活動場地7.4活動組織7.5活動費用七、知識產(chǎn)權7.1展覽作品版權7.2活動作品版權7.3侵權責任八、違約責任8.1履約違約8.2違約賠償8.3違約解除九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序九、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十、合同附件10.1附件一：租賃標的物清單10.2附件二：展覽館使用規(guī)范10.3附件三：藝術交流活動協(xié)議十、其他約定11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同變更11.4合同轉(zhuǎn)讓11.5合同解除十一、合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人十二、合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.2附件二：展覽館使用規(guī)范12.3附件三：藝術交流活動協(xié)議十三、合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案時間十四、合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同目的本合同旨在明確甲方將藝術展覽館出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同約定的各項條款。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃標的物2.1展覽館設施甲方提供的展覽館設施包括但不限于：展廳、休息區(qū)、接待區(qū)、倉儲區(qū)等。2.2展覽館面積甲方提供的展覽館總面積為____平方米。2.3展覽館位置甲方提供的展覽館位于_________。2.4展覽館權屬甲方為展覽館的合法所有者，有權出租展覽館。三、租賃費用及支付方式3.1租金標準本合同租賃費用為每月____元人民幣。3.2租金支付時間乙方應于每月____日前支付當月租金。3.3支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.4違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。四、租賃用途及限制4.1展覽用途乙方租賃展覽館的用途為舉辦各類藝術展覽活動。4.2交流活動用途乙方租賃展覽館的用途還包括舉辦各類藝術交流活動。4.3禁止用途乙方不得將展覽館用于非法活動、商業(yè)廣告或其他與本合同目的不符的用途。4.4限制條件乙方在使用展覽館時，應遵守甲方提供的各項使用規(guī)范。五、租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2續(xù)約條件若雙方同意續(xù)約，應在租賃期限屆滿前____個月提出續(xù)約申請。5.3續(xù)約程序續(xù)約程序參照本合同第一條至第四條的規(guī)定執(zhí)行。5.4續(xù)約期限續(xù)約期限為____年。六、展覽館使用規(guī)范6.1安全規(guī)范乙方在使用展覽館時，應確?；顒影踩袷貒矣嘘P安全法規(guī)。6.2使用要求乙方應保持展覽館的整潔、完好，不得擅自改動展覽館的結構和設施。6.3維護責任乙方負責展覽館的日常維護，如設施損壞，乙方應負責修復或賠償。6.4裝修限制乙方如需對展覽館進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。七、藝術交流活動協(xié)議7.1活動內(nèi)容乙方舉辦的交流活動內(nèi)容包括但不限于：藝術講座、研討會、藝術家見面會等。7.2活動時間乙方舉辦的交流活動時間應避開展覽館的正常租賃時間。7.3活動場地乙方舉辦的交流活動場地為甲方提供的展覽館。7.4活動組織乙方負責活動的組織、策劃和實施。7.5活動費用乙方舉辦的交流活動產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。八、知識產(chǎn)權7.1展覽作品版權乙方舉辦的展覽活動所涉及的作品版權，除明確標注歸屬外，默認為乙方所有。7.2活動作品版權乙方舉辦的交流活動所創(chuàng)作的作品版權，除明確標注歸屬外，默認為乙方所有。7.3侵權責任若因乙方舉辦的活動侵犯他人知識產(chǎn)權，乙方應承擔相應的法律責任。八、違約責任8.1履約違約若任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。8.3違約解除任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為甲方所在地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。九、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應辦理相關手續(xù)，確保合同終止后各自權益不受損害。十、合同附件10.1附件一：租賃標的物清單10.2附件二：展覽館使用規(guī)范10.3附件三：藝術交流活動協(xié)議十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2合同解釋本合同條款如有歧義，以甲方解釋為準。11.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。11.4合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。11.5合同解除本合同可因雙方協(xié)商一致或法定情形解除。十二、合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為_________。12.3簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________十三、合同備案13.1備案機關本合同需向甲方所在地工商行政管理部門備案。13.2備案程序備案程序遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。13.3備案時間本合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成備案。十四、合同解除及終止14.1解除條件合同解除條件參照第九章違約責任中的相關規(guī)定。14.2解除程序合同解除程序參照第九章違約責任中的相關規(guī)定。14.3終止條件合同終止條件參照第十章合同生效及終止中的相關規(guī)定。14.4終止程序合同終止程序參照第十章合同生效及終止中的相關規(guī)定。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權甲方對本合同及附件內(nèi)容擁有最終解釋權，乙方需無條件接受甲方提出的合理要求。1.2展覽內(nèi)容審查甲方有權對乙方舉辦的展覽內(nèi)容進行審查，若不符合甲方要求，甲方有權要求乙方調(diào)整或取消展覽。1.3展覽宣傳甲方負責展覽館的整體宣傳推廣，乙方需配合甲方進行宣傳活動的開展。1.4展覽收益分配甲方保留展覽館內(nèi)部分區(qū)域的廣告位收益權，乙方需按照約定比例與甲方分享廣告位收益。1.5展覽活動安排甲方有權根據(jù)展覽館的整體運營需求，對乙方舉辦的展覽活動進行時間和場地安排。1.6甲方責任甲方應確保展覽館設施的安全、衛(wèi)生和正常使用，對乙方在租賃期間因設施問題造成的損失負責賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權乙方對本合同及附件內(nèi)容擁有主導權，甲方需尊重乙方的合理要求。2.2展覽內(nèi)容決定乙方有權自主決定展覽內(nèi)容，甲方不得干涉乙方展覽內(nèi)容的創(chuàng)作和展示。2.3展覽宣傳乙方負責展覽內(nèi)容的宣傳推廣，甲方需配合乙方進行宣傳活動的開展。2.4展覽收益分配乙方保留展覽館內(nèi)部分區(qū)域的廣告位收益權，甲方需按照約定比例與乙方分享廣告位收益。2.5展覽活動安排乙方有權根據(jù)展覽館的整體運營需求，對甲方提出的展覽活動時間和場地安排提出異議。2.6乙方責任乙方應確保展覽內(nèi)容的合法合規(guī)，對因展覽內(nèi)容引起的法律糾紛承擔全部責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介責任第三方中介在本合同中作為甲方與乙方之間的橋梁，負責溝通、協(xié)調(diào)雙方意見，確保合同順利履行。3.2中介費用中介費用由乙方承擔，具體金額及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。3.3中介保密中介對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介監(jiān)督中介有權對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)一方違約，有權向另一方提出警告。3.5中介解除若中介認為甲方或乙方無法履行合同，有權解除本合同，并通知雙方。3.6中介權利中介在合同履行過程中，享有甲方和乙方的信任和尊重，有權要求雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.7中介責任承擔中介在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。3.8中介爭議解決中介與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標的物清單2.附件二：展覽館使用規(guī)范3.附件三：藝術交流活動協(xié)議4.附件四：第三方中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：違約責任及賠償標準明細表二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按約定用途使用展覽館。乙方損壞展覽館設施，未及時修復或賠償。甲方未提供符合約定的展覽館設施。甲方未按約定進行展覽館維護。雙方未按約定進行合同變更或解除。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款為準，雙方應本著誠實信用的原則進行協(xié)商。若協(xié)商不成，可由第三方中介或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品等享有的專有權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，提前終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前提醒乙方，若乙方仍不支付，可要求支付滯納金，并有權解除合同。2.問題：甲方未提供符合約定的展覽館設施。解決辦法：甲方應立即修復或更換設施，并賠償乙方因此造成的損失。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可尋求第三方中介或法院的幫助。五、所有應用場景：1.藝術展覽館租賃場景：適用于各類藝術展覽館的租賃活動。2.藝術交流活動場景：適用于各類藝術展覽館舉辦的藝術交流活動。3.第三方中介服務場景：適用于需要第三方中介參與的藝術展覽館租賃和交流活動。4.法律糾紛解決場景：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的法律糾紛。全文完。2024版藝術展覽館租賃合同及藝術交流活動協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關方（如有）：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有藝術展覽館，乙方有意租賃該展覽館用于舉辦藝術展覽和交流活動，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在藝術展覽館租賃及藝術交流活動中的權利、義務，確保雙方合法權益，促進藝術展覽和交流活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.藝術展覽館：指甲方擁有的用于舉辦各類藝術展覽活動的場所。2.藝術交流活動：指甲方與乙方共同舉辦的各類藝術展覽、講座、研討會等活動。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃藝術展覽館的時間范圍。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。3.履行義務：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定，向乙方收取租金。2.甲方應保證藝術展覽館的設施齊全，滿足乙方舉辦展覽和交流活動的需要。3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利舉辦展覽和交流活動。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，使用藝術展覽館舉辦展覽和交流活動。2.乙方應按照合同約定，按時足額支付租金。3.乙方有義務遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保藝術展覽館的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點甲方藝術展覽館地址：____________________________5.3合同履行方式1.乙方在租賃期間，應按照甲方要求，對藝術展覽館進行合理使用，不得擅自改變展覽館的結構和功能。2.乙方應自行承擔舉辦展覽和交流活動的相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，同意提前終止合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應按照約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離藝術展覽館，并將場地恢復原狀。2.雙方應按照合同約定，結算剩余租金和費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方租賃藝術展覽館期間，應向甲方支付租金，具體金額為每月人民幣_________元，按年支付。2.展覽活動籌備費用：乙方舉辦展覽和交流活動產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于場地布置、展品運輸、安保、清潔等費用，由乙方自行承擔。3.水電費：乙方在使用藝術展覽館期間產(chǎn)生的水電費用，由乙方按照實際使用量支付。4.其他費用：雙方約定的其他費用，如保險費、維修費等。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和其他費用至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的_________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用支付：乙方應在產(chǎn)生費用后的_________日內(nèi)，將費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方支付的費用不得拖欠，如拖欠超過_________日，甲方有權暫停乙方使用藝術展覽館。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供藝術展覽館或相關設施，導致乙方無法正常舉辦展覽和交流活動的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠款及滯納金。2.乙方損壞藝術展覽館設施或違反甲方規(guī)章制度，甲方有權要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失，以人民幣計算賠償金額，并通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的藝術展覽館設施、展覽內(nèi)容、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、恐怖襲擊、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息；2.合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留藝術展覽館的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變藝術展覽館的結構和功能。13.2特殊權力保留1.甲方保留對藝術展覽館進行必要維護和保養(yǎng)的權利。2.乙方在舉辦展覽和交流活動時，需遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同推動藝術展覽和交流活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方順利舉辦展覽和交流活動。2.乙方應積極配合甲方，遵守合同約定，共同維護藝術展覽館的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于租賃藝術展覽館及舉辦藝術交流活動的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藝術展覽館租賃合同及藝術交流活動協(xié)議2.藝術展覽館設施清單3.藝術展覽館使用規(guī)則4.展覽活動策劃書5.乙方支付費用明細6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供藝術展覽館或相關設施。b.擅自提高租金或增加不合理費用。c.未及時提供必要的協(xié)助。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或其他費用。b.損壞藝術展覽館設施或違反甲方規(guī)章制度。c.未遵守合同約定的保密條款。2.違約行為認定：