2024版房屋抵押貸款合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.當(dāng)事人信息3.貸款金額與期限4.利率及還款方式5.貸款發(fā)放與支付6.抵押物信息7.抵押登記與保管8.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)9.被抵押人權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同的變更與解除13.合同的生效與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方：貸款人全稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.2乙方：借款人全稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系電話等。第三條貸款金額與期限3.1貸款金額：人民幣（大寫）____元整，小寫：____元。3.2貸款期限：自合同生效之日起____年，具體貸款期限以貸款合同為準(zhǔn)。第四條利率及還款方式4.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。4.2還款方式：采用等額本息或等額本金方式，具體還款方式以貸款合同為準(zhǔn)。第五條貸款發(fā)放與支付5.1甲方在合同約定的貸款發(fā)放日將貸款金額一次性劃付至乙方指定的賬戶。5.2乙方在收到貸款后應(yīng)及時進(jìn)行使用，并按照約定的用途使用貸款。第六條抵押物信息6.1抵押物：乙方以其名下位于____市____區(qū)____路____號的房屋作為抵押物。6.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明：乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。6.3抵押物價值：抵押物價值為人民幣____元，具體價值以評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。第七條抵押登記與保管7.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，配合甲方辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押登記完成后，抵押權(quán)人（甲方）取得抵押物的抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)人（甲方）應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、毀損或放棄抵押權(quán)。第八條抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)8.1抵押權(quán)人（甲方）有權(quán)要求乙方按照合同約定及時歸還貸款本金及利息。8.2抵押權(quán)人（甲方）有權(quán)對抵押物進(jìn)行必要的檢查和評估，以確保抵押物的價值符合貸款要求。8.3抵押權(quán)人（甲方）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方提前清償全部貸款本息，并有權(quán)行使抵押權(quán)處置抵押物。8.4抵押權(quán)人（甲方）應(yīng)妥善保管抵押物，不得損害抵押物的價值和使用功能。第九條被抵押人權(quán)利與義務(wù)9.1被抵押人（乙方）有義務(wù)按照合同約定使用貸款，不得挪用貸款。9.2被抵押人（乙方）有義務(wù)按時償還貸款本息，不得逾期。9.3被抵押人（乙方）有義務(wù)配合抵押權(quán)人（甲方）辦理抵押登記手續(xù)。9.4被抵押人（乙方）在貸款期間，未經(jīng)抵押權(quán)人（甲方）同意，不得擅自處置抵押物。第十條違約責(zé)任10.1乙方如未按時歸還貸款本息，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付罰息。10.2乙方如未按時辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3乙方如擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4甲方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同貸款期限屆滿，乙方全部清償貸款本息后，合同終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.2如第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽、錯誤或違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過其在合同附件中約定的金額。第三條第三方介入的程序與方式3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2.1服務(wù)內(nèi)容與范圍；3.2.2服務(wù)費用及支付方式；3.2.3責(zé)任限額；3.2.4服務(wù)期限；3.2.5保密條款；3.2.6爭議解決方式。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨立開展服務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有義務(wù)按照法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及本合同其他條款的履行。5.2第三方不得利用其在本合同中的地位，對甲乙雙方施加不當(dāng)影響或干預(yù)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。6.2第三方變更或退出后，其原有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由其指定的繼任者或繼承人承擔(dān)。第七條第三方爭議解決7.1第三方在本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第八條本合同附件8.1本合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、責(zé)任限額約定等，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條其他9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，用于證明抵押物的合法產(chǎn)權(quán)。2.貸款申請表：乙方填寫的貸款申請表格，包括貸款金額、期限、用途等基本信息。3.貸款合同：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，詳細(xì)約定貸款金額、利率、還款方式、期限等條款。4.抵押登記申請書：甲乙雙方共同提交的抵押登記申請書，用于辦理抵押登記手續(xù)。5.抵押登記證明：抵押登記完成后，由登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。6.評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。8.責(zé)任限額約定：甲乙雙方與第三方約定的責(zé)任限額，明確第三方在本合同項下的責(zé)任范圍。9.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密事項和違約責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，約定爭議解決方式和程序。說明要求：所有附件均需原件，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，與合同條款相符。附件應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并隨合同一并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時歸還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方逾期一個月未還款，應(yīng)支付自逾期之日起至實際還款日止的罰息。2.違約行為：乙方未按時辦理抵押登記。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理抵押登記，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供真實、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)予以賠償。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，第三方應(yīng)予以賠償。全文完。2024版房屋抵押貸款合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、抵押物信息1.抵押物基本情況2.抵押物所有權(quán)3.抵押物價值評估4.抵押物登記手續(xù)三、貸款信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.貸款用途四、抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)1.抵押權(quán)人權(quán)利2.抵押權(quán)人義務(wù)3.抵押權(quán)人責(zé)任五、借款人權(quán)利和義務(wù)1.借款人權(quán)利2.借款人義務(wù)3.借款人責(zé)任六、合同履行1.貸款發(fā)放2.還款計劃3.貸款利率調(diào)整4.抵押物保管七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序八、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.抵押權(quán)人違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.保密條款十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案十二、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同附件3.其他相關(guān)文件十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版房屋抵押貸款合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：借款人名稱：借款人地址：借款人聯(lián)系電話：抵押權(quán)人名稱：抵押權(quán)人地址：抵押權(quán)人聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：_______二、抵押物信息1.抵押物基本情況：抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物面積：_______抵押物用途：_______2.抵押物所有權(quán)：抵押物所有權(quán)人：_______抵押物所有權(quán)證明文件：_______3.抵押物價值評估：評估機(jī)構(gòu)：_______評估時間：_______評估價值：_______4.抵押物登記手續(xù)：登記機(jī)關(guān)：_______登記時間：_______登記證明文件：_______三、貸款信息1.貸款金額：_______2.貸款利率：_______3.貸款期限：_______4.還款方式：按月還款按季還款按年還款其他：5.貸款用途：_______四、抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)1.抵押權(quán)人權(quán)利：對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)對借款人違約行為的追償權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利2.抵押權(quán)人義務(wù)：依法行使抵押權(quán)保護(hù)抵押物的完整性和安全性及時通知借款人有關(guān)抵押權(quán)行使的事項3.抵押權(quán)人責(zé)任：因抵押權(quán)行使不當(dāng)造成的損失由抵押權(quán)人承擔(dān)五、借款人權(quán)利和義務(wù)1.借款人權(quán)利：按時獲得貸款在貸款期限內(nèi)使用貸款享有合同約定的其他權(quán)利2.借款人義務(wù)：按時歸還貸款本金和利息不得擅自改變抵押物用途不得損害抵押物的價值3.借款人責(zé)任：因逾期還款而產(chǎn)生的違約金因擅自改變抵押物用途造成的損失六、合同履行1.貸款發(fā)放：貸款發(fā)放時間：_______貸款發(fā)放方式：_______2.還款計劃：還款時間表：_______還款金額：_______3.貸款利率調(diào)整：利率調(diào)整條件：_______利率調(diào)整時間：_______利率調(diào)整方式：_______4.抵押物保管：抵押物保管責(zé)任：_______抵押物保管措施：_______七、合同變更與解除1.合同變更條件：借款人經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化抵押權(quán)人同意變更2.合同解除條件：借款人嚴(yán)重違約抵押權(quán)人行使抵押權(quán)不可抗力3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致修改合同內(nèi)容重新簽訂合同4.合同解除程序：發(fā)出解除通知雙方確認(rèn)解除辦理相關(guān)手續(xù)八、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：逾期還款：按日計收逾期利息，逾期利息為貸款金額的千分之五。擅自改變抵押物用途：賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的全部損失。未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物：賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的全部損失。2.抵押權(quán)人違約責(zé)任：未按約定提供貸款：賠償借款人因此遭受的全部損失。違法行使抵押權(quán)：賠償借款人因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。如違約方無力賠償，抵押權(quán)人有權(quán)利處置抵押物。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會的名稱：_______3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請。仲裁委員會應(yīng)在受理仲裁申請后_______日內(nèi)作出仲裁裁決。十、其他約定1.通知方式：以書面形式通知對方，通知送達(dá)時間為送達(dá)之日起生效。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。3.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：合同簽訂日期：_______3.合同備案：本合同需向_______備案。十二、合同附件1.抵押物清單：抵押物清單詳見附件一。2.貸款合同附件：貸款合同附件詳見附件二。3.其他相關(guān)文件：其他相關(guān)文件詳見附件三。十三、合同解除1.合同解除條件：借款人嚴(yán)重違約抵押權(quán)人行使抵押權(quán)不可抗力2.合同解除程序：發(fā)出解除通知雙方確認(rèn)解除辦理相關(guān)手續(xù)3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。十四、合同終止1.合同終止條件：貸款全部還清合同約定的其他終止條件2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。借款人（簽字）：________________抵押權(quán)人（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對借款人的信用狀況進(jìn)行審查，包括但不限于信用記錄、財務(wù)狀況等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)確保借款人的還款能力和信用狀況。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整貸款利率，以保證自身的利益。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，以降低風(fēng)險。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保，以降低貸款風(fēng)險。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)確保貸款資金的及時發(fā)放。說明：甲方有責(zé)任在合同約定的時間內(nèi)將貸款資金發(fā)放給乙方。2.2甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行還款提醒，確保乙方按時還款。說明：甲方有責(zé)任提醒乙方按時還款，以避免逾期。2.3甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方提供必要的貸款咨詢服務(wù)。說明：甲方有責(zé)任為乙方提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的貸款方案，包括利率、期限、還款方式等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)了解詳細(xì)的貸款方案，以便做出決策。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款相關(guān)的政策法規(guī)解釋。說明：乙方有權(quán)了解貸款相關(guān)的政策法規(guī)，以確保自身權(quán)益。1.3乙方有權(quán)要求甲方提供貸款審批的進(jìn)度和結(jié)果。說明：乙方有權(quán)了解貸款審批的進(jìn)度，以便及時了解貸款進(jìn)展。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時歸還貸款本金和利息。說明：乙方有責(zé)任按時還款，以履行合同義務(wù)。2.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。說明：乙方有責(zé)任妥善保管抵押物，以保護(hù)甲方權(quán)益。2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款相關(guān)的調(diào)查和審查。說明：乙方有責(zé)任配合甲方進(jìn)行調(diào)查和審查，以確保貸款審批的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款1.1第三方中介應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確、完整的貸款信息。說明：第三方中介有責(zé)任確保提供的信息真實可靠。1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行貸款合同的簽訂和履行。說明：第三方中介有責(zé)任協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行。2.第三方中介責(zé)任條款2.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，對甲方和乙方的信息保密。說明：第三方中介有責(zé)任對雙方信息保密，以保護(hù)雙方的隱私。2.2第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。說明：第三方中介有責(zé)任協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，以確保合同的順利履行。2.3第三方中介應(yīng)在合同終止后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。說明：第三方中介有責(zé)任在合同終止后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同附件3.其他相關(guān)文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.信用評估報告（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人逾期還款借款人未按約定用途使用貸款借款人擅自改變抵押物用途抵押權(quán)人未按約定提供貸款抵押權(quán)人違法行使抵押權(quán)第三方中介泄露保密信息2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由一方提出違約行為的存在。雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因債權(quán)債務(wù)關(guān)系，對抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過法院進(jìn)行訴訟解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款解決辦法：按照合同約定，計收逾期利息，并催促借款人盡快還款。2.問題：抵押物價值下降解決辦法：重新評估抵押物價值，并調(diào)整貸款金額或利率。3.問題：第三方中介泄露保密信息解決辦法：終止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房貸款2.企業(yè)房屋抵押貸款3.房地產(chǎn)開發(fā)貸款4.房地產(chǎn)投資貸款5.房地產(chǎn)并購貸款全文完。2024版房屋抵押貸款合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要資金用于經(jīng)營、投資或其他合法用途，乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)及國家相關(guān)政策規(guī)定，并參照中國人民銀行貸款通則及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“房屋抵押”、“貸款利率”、“貸款期限”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋抵押：指乙方以其名下的房屋作為抵押物，向甲方提供貸款的一種擔(dān)保方式。2.貸款利率：指甲方對乙方貸款所收取的利息比率。3.貸款期限：指乙方從取得貸款之日起至歸還貸款本息止的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方的貸款用途、還款情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方有權(quán)在乙方未按約定履行還款義務(wù)的情況下，依法采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款、實現(xiàn)抵押權(quán)等。3.甲方有權(quán)根據(jù)貸款利率調(diào)整政策，調(diào)整貸款利率。4.甲方有權(quán)在乙方未按約定履行還款義務(wù)的情況下，收取逾期利息、違約金等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，取得甲方提供的貸款。2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定用途使用貸款。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定期限和金額歸還貸款本息。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供真實、完整的貸款資料，并配合甲方進(jìn)行貸款調(diào)查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時足額歸還貸款本息。具體還款方式由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同約定的貸款期限屆滿。2.本合同約定的終止條件成就。3.甲方依法行使提前收回貸款權(quán)。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。2.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)當(dāng)將抵押房屋返還給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)清償全部貸款本息。3.本合同終止后，雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：按照約定的貸款利率計算，甲方應(yīng)向乙方支付貸款利息。2.抵押登記費：乙方在抵押登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。3.保險費：乙方應(yīng)按照甲方要求購買房屋保險，并承擔(dān)保險費用。4.其他費用：根據(jù)雙方約定，乙方可能需要承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行還款。2.甲方有權(quán)要求乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付貸款利息及其他相關(guān)費用。7.3支付時間1.貸款利息：乙方應(yīng)按照約定的還款日期支付貸款利息。2.抵押登記費、保險費等其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的第一時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項時注明款項用途，如“房屋抵押貸款利息”、“抵押登記費”等。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)在收到款項的當(dāng)日出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時足額支付貸款利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時足額支付其他費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時足額歸還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方未按時支付抵押登記費、保險費等其他費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等。3.社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致房屋損壞。2.政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家秘密。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，依法采取必要措施的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方貸款用途進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改或補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供履行合同所需的資料和信息。2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式，及時溝通協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款可以根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行增減。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋抵押登記證明復(fù)印件。3.貸款用途證明材料。4.乙方身份證復(fù)印件。5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。6.貸款合同附件。7.保險合同復(fù)印件。8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時足額歸還貸款本息。b.乙方未按約定用途使用貸款。c.乙方未按時支付抵押登記費、保險費等費用。d.甲方未按時足額支付貸款利息。e.甲方未按約定履行監(jiān)督檢查義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生，應(yīng)以書面或口頭通知對方為前提。b.違約行為的認(rèn)定，以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押：指借款人以其名下的房屋作為抵押物，向貸款人提供擔(dān)保的一種方式。2.貸款利率：指貸款人向借款人收取的利息比率。3.貸款期限：指借款人從取得貸款之日起至歸還貸款本息止的時間。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時足額歸還貸款本息。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)歸還貸款本息。如乙方仍不履行，甲方可依法采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款、實現(xiàn)抵押權(quán)等。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方說明貸款用途，并對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可采取相應(yīng)的法律措施。3.問題：甲方未按時足額支付貸款利息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)節(jié)或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.第三方擔(dān)保人：在甲方同意的情況下，乙方可以引入第三方擔(dān)保人，為乙方的貸款提供擔(dān)保。b.第三方評估機(jī)構(gòu)：乙方在貸款申請過程中，可以引入第三方評估機(jī)構(gòu)對抵押房屋進(jìn)行評估。2.第三方責(zé)權(quán)利：a.第三方擔(dān)保人：責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)乙方未能按時還款的責(zé)任，在乙方違約時，擔(dān)保人應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。權(quán)利：擔(dān)保人在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。限制：擔(dān)保人不得因擔(dān)保行為損害其自身的合法權(quán)益。b.第三方評估機(jī)構(gòu)：責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地對抵押房屋進(jìn)行評估，提供準(zhǔn)確的評估報告。權(quán)利：評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息。限制：評估機(jī)構(gòu)不得泄露乙方提供的資料和信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款利率和期限提供貸款。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的指導(dǎo)和幫助。c.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需按照約定支付提前還款利息。b.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)申請貸款展期。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違約：甲方未按時提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按照約定調(diào)整貸款利率的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方的限制條款：甲方不得隨意變更合同條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督檢查。b.甲方可要求乙方提供相關(guān)資料和信息。2.甲方的利益條款：a.甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。b.甲方可要求乙方提前還款。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方違約：乙方未按時還款的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方的限制條款：乙方不得將貸款用于非法用途。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。2024版房屋抵押貸款合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3抵押物信息3.貸款金額與利率3.1貸款金額3.2利率4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款方式5.抵押物描述與價值評估5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估6.抵押登記與保險6.1抵押登記6.2保險7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用8.利息計算與支付8.1利息計算8.2利息支付9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指本合同中向貸款人申請貸款并承諾按約定償還貸款的自然人、法人或其他組織。1.1.2“貸款人”指本合同中向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“抵押物”指借款人以其擁有的房屋財產(chǎn)作為抵押物，向貸款人提供擔(dān)保。1.1.4“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.5“利率”指貸款人向借款人收取的貸款利息比率。1.1.6“貸款期限”指借款人從貸款人處獲得貸款至全部償還本息的期限。1.1.7“還款方式”指借款人償還貸款本息的方式，包括分期還款、一次性還款等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：____________________2.1.2借款人身份證號碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2貸款人信息2.2.1貸款人名稱：____________________2.2.2貸款人營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.3抵押物信息2.3.1抵押物地址：____________________2.3.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3.3抵押物類型：____________________3.貸款金額與利率3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣____________________元整。3.2利率3.2.1本合同約定的貸款年利率為____________________%。4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.1.1本合同約定的貸款期限為____________________年。4.2還款方式4.2.1本合同約定的還款方式為____________________。4.2.2還款計劃：____________________5.抵押物描述與價值評估5.1抵押物描述5.1.1抵押物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。5.2抵押物價值評估5.2.1抵押物評估價值為人民幣____________________元整。6.抵押登記與保險6.1抵押登記6.1.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將本合同及相關(guān)抵押物資料提交貸款人辦理抵押登記手續(xù)。6.2保險6.2.1借款人應(yīng)在抵押期間，對抵押物辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交由貸款人保管。7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放7.1.1貸款人應(yīng)在接到借款人提交的貸款申請及相關(guān)資料后，于____________________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。7.2貸款使用7.2.1借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款。8.利息計算與支付8.1利息計算8.1.1利息按貸款本金乘以年利率除以365（或按實際天數(shù)計算）所得的日利率計算。8.1.2利息計算公式：利息=貸款本金×日利率×實際天數(shù)。8.2利息支付8.2.1利息按約定的還款方式支付，如分期還款，則每期還款中包含本金和利息兩部分。8.2.2首期利息自貸款發(fā)放之日起計算至約定的還款日止。9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任9.1.1借款人如未按時償還貸款本金或利息，構(gòu)成違約，應(yīng)向貸款人支付滯納金。9.1.2滯納金按未償還金額的萬分之五每日計算，直至借款人償還為止。9.2違約處理9.2.1貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。9.2.2貸款人有權(quán)對抵押物采取保全措施，包括但不限于查封、扣押、變賣等。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。10.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1如借款人發(fā)生嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除本合同。10.2.2如貸款人發(fā)生嚴(yán)重違約，借款人有權(quán)解除本合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)將爭議提交給第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、專人送達(dá)、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址12.2.1借款人送達(dá)地址：____________________12.2.2貸款人送達(dá)地址：____________________13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”指除借款人、貸款人之外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請、抵押物評估、抵押登記、貸款發(fā)放、還款監(jiān)督等環(huán)節(jié)。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合借款人和貸款人的要求。2.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方介入程序3.1第三方介入前3.1.1借款人和貸款人應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。3.1.2借款人和貸款人應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。3.2第三方介入中3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地提供服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)將服務(wù)過程中的重要信息及時通知借款人和貸款人。3.3第三方介入后3.3.1第三方應(yīng)將服務(wù)結(jié)果提交給借款人和貸款人，并對其承擔(dān)責(zé)任。3.3.2借款人和貸款人應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)結(jié)果，決定是否繼續(xù)履行本合同。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致借款人和貸款人遭受損失的，其責(zé)任限額為____________________元。4.1.2超過責(zé)任限額的部分，由借款人和貸款人自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人5.1.1第三方與借款人之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。5.1.2借款人應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，向第三方支付服務(wù)費用。5.2第三方與貸款人5.2.1第三方與貸款人之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。5.2.2貸款人應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，向第三方支付服務(wù)費用。5.3第三方與借款人和貸款人5.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，維護(hù)借款人和貸款人的合法權(quán)益。6.第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1如需變更第三方，借款人和貸款人應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方退出6.2.1如第三方退出服務(wù)，借款人和貸款人應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2.2第三方退出后，借款人和貸款人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。7.其他7.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.2本合同關(guān)于第三方的附加說明條款，作為本合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明借款人的身份信息。2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供貸款人有效營業(yè)執(zhí)照副本的原件及復(fù)印件。說明：用于證明貸款人的合法經(jīng)營資格。3.抵押物產(chǎn)權(quán)證要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證的原件及復(fù)印件。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)。4.抵押物評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。5.抵押登記證明要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明。說明：用于證明抵押登記的完成。6.貸款申請表要求：填寫完整的貸款申請表，并簽字或蓋章。說明：用于申請貸款的基本信息。7.貸款合同要求：提供雙方簽訂的貸款合同原件。說明：貸款合同的正式文本。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供借款人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說明：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)條款。9.利息計算表要求：提供利息計算明細(xì)表。說明：用于計算貸款利息。10.還款計劃表要求：提供還款計劃表，包括每期還款金額、日期等。說明：用于明確還款安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時償還貸款本金或利息。1.2貸款人未按時發(fā)放貸款。1.3借款人未按約定用途使用貸款。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.5雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2按照合同約定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2.2.3恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按時償還貸款本金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按未償還金額的萬分之五每日計算。3.2貸款人未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五每日計算。3.3借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還已發(fā)放的貸款本金及利息。全文完。2024版房屋抵押貸款合同范本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款頻率三、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物地址3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明4.抵押物評估價值5.抵押物他項權(quán)利四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.借款人權(quán)利2.借款人義務(wù)3.貸款人權(quán)利4.貸款人義務(wù)五、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放條件2.貸款發(fā)放方式3.貸款支付時間4.貸款支付方式5.貸款支付憑證六、還款計劃與還款方式1.還款計劃2.還款時間3.還款金額4.還款方式5.還款違約責(zé)任七、抵押物管理1.抵押物保管2.抵押物使用3.抵押物維護(hù)4.抵押物評估5.抵押物處置八、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.貸款人違約責(zé)任3.抵押物違約責(zé)任4.違約金計算5.違約金支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止后事宜十一、合同附件1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明2.貸款申請材料3.貸款審批材料4.其他相關(guān)材料十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限5.合同備案費用十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.保密條款4.合同修改5.合同解除十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人姓名4.簽署人職務(wù)5.簽署人簽字合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版房屋抵押貸款合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：借款人名稱：_________________________貸款人名稱：_________________________5.合同簽訂地點：_________________________二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣____元整2.貸款期限：____年3.貸款利率：年利率____%4.還款方式：等額本息/等額本金5.還款頻率：每月三、抵押物信息1.抵押物名稱：_________________________2.抵押物地址：_________________________3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明：_________________________4.抵押物評估價值：人民幣____元整5.抵押物他項權(quán)利：_________________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.借款人權(quán)利：獲得貸款資金的合法使用權(quán)了解貸款相關(guān)條款及費用在合同規(guī)定范圍內(nèi)使用抵押物2.借款人義務(wù)：按時償還貸款本息維護(hù)抵押物安全、完整如實提供貸款所需資料3.貸款人權(quán)利：按時發(fā)放貸款監(jiān)督借款人使用貸款資金在借款人違約時采取法律措施4.貸款人義務(wù)：依法合規(guī)辦理貸款業(yè)務(wù)保障借款人合法權(quán)益提供必要的貸款咨詢和服務(wù)五、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放條件：借款人提交完整、有效的申請材料抵押物符合貸款要求貸款審批通過2.貸款發(fā)放方式：直接轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶3.貸款支付時間：在貸款審批通過后的____個工作日內(nèi)4.貸款支付方式：人民幣轉(zhuǎn)賬5.貸款支付憑證：轉(zhuǎn)賬成功后的銀行回單六、還款計劃與還款方式1.還款計劃：每月償還金額：人民幣____元整還款期限：____年2.還款時間：每月__日3.還款金額：按照還款計劃執(zhí)行4.還款方式：自動扣款5.還款違約責(zé)任：延遲還款：按日計收罰息，罰息利率為____%七、抵押物管理1.抵押物保管：借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常保管和維護(hù)貸款人有權(quán)隨時檢查抵押物狀況2.抵押物使用：借款人不得擅自改變抵押物用途貸款人有權(quán)要求借款人不得損害抵押物3.抵押物維護(hù)：借款人負(fù)責(zé)抵押物的維修和保養(yǎng)4.抵押物評估：貸款人有權(quán)定期對抵押物進(jìn)行評估5.抵押物處置：在借款人違約或合同解除時，貸款人有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)八、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：未按時還款：每逾期一日，按逾期本金金額的____%計收罰息隱藏或欺詐：賠償貸款人因此遭受的全部損失擅自處置抵押物：賠償貸款人因此遭受的全部損失2.貸款人違約責(zé)任：未按時放款：賠償借款人因此遭受的直接損失隱瞞貸款條件：賠償借款人因此遭受的直接損失違規(guī)收費：退還借款人已支付的不合理費用3.抵押物違約責(zé)任：抵押物價值下降：賠償貸款人因此遭受的直接損失抵押物損壞：賠償貸款人因此遭受的直接損失4.違約金計算：違約金計算按照實際損失計算，最高不超過合同金額的____%5.違約金支付：借款人應(yīng)于違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金九、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決程序：雙方應(yīng)提交書面仲裁申請仲裁委員會應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)受理3.爭議解決機(jī)構(gòu)：______________仲裁委員會4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會另有規(guī)定的除外5.爭議解決期限：仲裁期限不超過____個月十、合同解除與終止1.合同解除條件：借款人嚴(yán)重違約貸款人嚴(yán)重違約雙方協(xié)商一致解除2.合同解除程序：書面通知對方雙方確認(rèn)解除合同3.合同終止條件：貸款全部還清抵押物權(quán)利消滅合同約定的其他終止條件4.合同終止程序：書面通知對方雙方確認(rèn)終止合同5.合同終止后事宜：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題十一、合同附件1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明2.貸款申請材料3.貸款審批材料4.其他相關(guān)材料十二、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽署合同貸款審批通過2.合同備案要求：合同應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案3.合同備案機(jī)構(gòu)：______________金融監(jiān)管部門4.合同備案期限：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)5.合同備案費用：按照相關(guān)規(guī)定繳納十三、其他約定1.通知方式：通過書面形式進(jìn)行通知2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)4.合同修改：合同修改需經(jīng)雙方書面同意5.合同解除：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點：_________________________3.簽署人姓名：借款人：_________________________貸款人：_________________________4.簽署人職務(wù)：借款人：_________________________貸款人：_________________________5.簽署人簽字：借款人：_________________________貸款人：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在貸款合同中，若甲方為借款人，本條款賦予甲方在貸款償還過程中對抵押物的優(yōu)先處置權(quán)。具體內(nèi)容如下：在借款人違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人處置抵押物以償還債務(wù)。2.甲方信息披露義務(wù)說明：甲方作為借款人，有義務(wù)向貸款人提供真實、完整的信息，包括但不限于財務(wù)狀況、還款能力等。違反此義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任加重條款說明：若甲方違反合同約定，如未按時還款、隱瞞重要信息等，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付額外的違約金，以彌補(bǔ)貸款人的損失。4.甲方抵押物維護(hù)責(zé)任說明：甲方作為抵押物所有人，有責(zé)任保持抵押物的完好無損，如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲方貸款用途限制條款說明：甲方在獲得貸款后，必須按照約定的用途使用貸款，如發(fā)現(xiàn)甲方將貸款用于非法用途，貸款人有權(quán)立即停止貸款并要求甲方償還全部貸款本息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方貸款利率調(diào)整權(quán)條款說明：在貸款合同中，若乙方為貸款人，本條款賦予乙方在市場利率變動時調(diào)整貸款利率的權(quán)利，但調(diào)整幅度不得超過法律法規(guī)規(guī)定的范圍。2.乙方提前收回貸款權(quán)條款說明：乙方在確保借款人償還能力的情況下，有權(quán)提前收回部分或全部貸款，無需承擔(dān)額外責(zé)任。3.乙方貸款發(fā)放監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對貸款的發(fā)放和使用進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途，如發(fā)現(xiàn)異常情況，有權(quán)采取措施。4.乙方貸款額度調(diào)整權(quán)條款說明：乙方在借款人信用狀況發(fā)生變化時，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整貸款額度，包括增加或減少貸款金額。5.乙方抵押物監(jiān)管權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行定期檢查，確保抵押物的價值不因市場變化或其他原因而降低。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費條款說明：若合同中涉及第三方中介服務(wù)，本條款明確中介服務(wù)費用的支付方式、金額及支付時間。2.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，對借款人和貸款人的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介糾紛解決條款說明：若中介機(jī)構(gòu)與借款人、貸款人之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.中介解除合同權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人或貸款人存在欺詐、違約等行為，有權(quán)解除合同并追究其責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明2.貸款申請材料3.貸款審批材料4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.抵押物評估報告7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同簽訂地政府相關(guān)部門的備案文件（如有）9.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時還款借款人未按照約定用途使用貸款借款人提供虛假信息抵押物價值下降或損壞貸款人未按時發(fā)放貸款貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供作為擔(dān)保的財產(chǎn)，包括房屋、土地使用權(quán)等。2.貸款：指貸款人向借款人提供的資金，借款人需按照約定的時間和方式償還本息。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的罰金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人還款能力下降，無法按時還款。解決辦法：與借款人協(xié)商，提供還款方案，如延長還款期限、調(diào)整還款金額等。2.問題：抵押物價值下降，可能影響貸款人的權(quán)益。解決辦法：要求借款人提供補(bǔ)充擔(dān)?；蛑匦略u估抵押物價值。3.問題：中介服務(wù)存在問題，影響合同履行。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房抵押貸款2.企業(yè)設(shè)備抵押貸款3.土地使用權(quán)抵押貸款4.其他財產(chǎn)抵押貸款5.房地產(chǎn)開發(fā)商融資貸款全文完。2024版房屋抵押貸款合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（借款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方與乙方就房屋抵押貸款事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保貸款的順利發(fā)放、使用及回收，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會等相關(guān)部門的規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中使用的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋抵押貸款：指甲方以其名下房屋為抵押物，向乙方申請的貸款。（2）抵押物：指甲方提供的用于抵押的房屋。（3）貸款額度：指乙方根據(jù)甲方提供的抵押物評估價值及雙方協(xié)商確定的貸款金額。（4）貸款期限：指本合同約定的貸款期限，包括貸款的發(fā)放和還款期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押權(quán)：指甲方以其名下房屋為抵押物，向乙方提供的擔(dān)保權(quán)利。（2）抵押物登記：指將抵押物登記于相關(guān)登記機(jī)關(guān)，以證明抵押權(quán)的存在。（3）違約金：指因乙方未按時償還貸款而產(chǎn)生的違約責(zé)任，按照本合同約定支付。（4）提前還款：指乙方在貸款期限內(nèi)，提前全部或部分償還貸款本金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定向乙方發(fā)放貸款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)，包括按時償還本金和利息。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用貸款資金。（2）乙方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按時償還貸款本金和利息。（3）乙方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，提前償還貸款本金。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押物，不得擅自處置抵押物。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________5.3合同履行方式（1）貸款發(fā)放：甲方在本合同生效后，根據(jù)乙方申請，在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定的貸款額度，將貸款資金發(fā)放至乙方指定的賬戶。（2）還款：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金和利息。（3）抵押物登記：乙方應(yīng)在本合同生效后，配合甲方辦理抵押物登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）貸款全部償還完畢。（2）貸款期限屆滿，乙方未償還全部貸款本金和利息。（3）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）貸款全部償還完畢或貸款期限屆滿，乙方未償還全部貸款本金和利息，本合同自動終止。（2）本合同約定的其他終止條件成立時，雙方應(yīng)協(xié)商終止本合同。6.4終止后果（1）貸款全部償還完畢，本合同終止，甲方退還乙方抵押物。（2）貸款期限屆滿，乙方未償還全部貸款本金和利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，用于償還貸款本金和利息。（3）本合同約定的其他終止后果。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計算，具體利率由雙方在合同中約定。（2）抵押登記費：乙方需承擔(dān)因抵押物登記而產(chǎn)生的相關(guān)費用。（3）保險費：乙方需按照甲方要求購買相關(guān)保險，并承擔(dān)保險費用。（4）其他費用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）貸款利息：乙方應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付日期由雙方在合同中約定。（2）抵押登記費、保險費等：乙方應(yīng)在相關(guān)費用發(fā)生時，按照甲方要求及時支付。（3）其他費用：按照法律法規(guī)及雙方約定，以約定的方式支付。7.3支付時間（1）貸款利息：乙方應(yīng)在每月約定的支付日期前，將貸款利息支付至甲方指定的賬戶。（2）抵押登記費、保險費等：乙方應(yīng)在相關(guān)費用發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)，支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。（2）乙方支付費用后，甲方應(yīng)在收到款項后的規(guī)定時間內(nèi)，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定及時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的_____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定按時償還貸款本金和利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的_____%。（2）乙方擅自處置抵押物，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式，按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）貸款金額、利率等敏感信息。（3）雙方在履行本合同過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且甲乙雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他甲乙雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗