2024版帶智能家居還原房買賣及售后服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶智能家居還原房買賣及售后服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況3.3房屋配套設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.智能家居設(shè)備5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備功能說明5.3設(shè)備安裝與驗(yàn)收6.售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)費(fèi)用7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同生效條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同附件效力13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"出售方"指本合同中提供智能家居還原房的甲方。1.1.2"買受方"指本合同中購(gòu)買智能家居還原房的乙方。1.1.3"房屋"指本合同中出售的住宅房產(chǎn)。1.1.4"智能家居設(shè)備"指房屋內(nèi)安裝的具備智能化功能的設(shè)備。1.1.5"售后服務(wù)"指出售方在房屋交付后提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。1.2術(shù)語解釋1.2.1"交易價(jià)格"指買受方購(gòu)買房屋及智能家居設(shè)備的總金額。1.2.2"付款方式"指買受方支付交易價(jià)格的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.2.3"付款時(shí)間"指買受方按照合同約定支付交易價(jià)格的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.合同雙方2.1出售方信息2.1.1出售方全稱：___________2.1.2出售方地址：___________2.1.3出售方聯(lián)系人：___________2.1.4出售方聯(lián)系電話：___________2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：___________2.2.2買受方地址：___________2.2.3買受方聯(lián)系人：___________2.2.4買受方聯(lián)系電話：___________3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：___________3.1.2房屋面積：___________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________3.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況3.2.1房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證。3.3房屋配套設(shè)施3.3.1智能家居設(shè)備清單詳見附件一。3.3.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合居住要求。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付交易價(jià)格的___________%，即人民幣_(tái)__________元整。4.2.2買受方應(yīng)于房屋交付前支付交易價(jià)格的___________%，即人民幣_(tái)__________元整。4.3付款時(shí)間4.3.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付首付款。4.3.2買受方應(yīng)在房屋交付前支付尾款。5.智能家居設(shè)備5.1設(shè)備清單5.1.1設(shè)備名稱：___________5.1.2設(shè)備型號(hào)：___________5.1.3設(shè)備數(shù)量：___________5.2設(shè)備功能說明5.2.1設(shè)備功能詳見附件二。5.3設(shè)備安裝與驗(yàn)收5.3.1出售方負(fù)責(zé)將智能家居設(shè)備安裝于房屋內(nèi)。5.3.2買受方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。6.售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.1.1出售方提供智能家居設(shè)備的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。6.2售后服務(wù)期限6.2.1售后服務(wù)期限為房屋交付之日起___________年。6.3售后服務(wù)費(fèi)用6.3.1售后服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由買受方承擔(dān)。7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時(shí)間7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效條件7.2.1雙方簽訂本合同。7.2.2買受方支付首付款。7.2.3出售方完成房屋及智能家居設(shè)備的交付。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同簽訂后未按時(shí)支付首付款或尾款。8.1.2出售方在合同簽訂后未按時(shí)交付房屋及智能家居設(shè)備。8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同。8.2.2合同解除后，合同目的已實(shí)現(xiàn)。8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買受方未按約定支付款項(xiàng)。9.1.2出售方未按約定交付房屋及智能家居設(shè)備。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的___________%。9.2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件一為智能家居設(shè)備清單。12.1.2本合同附件二為智能家居設(shè)備功能說明。12.2合同變更12.2.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同附件效力12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2雙方簽字（或蓋章）如下：出售方（簽字/蓋章）：___________買受方（簽字/蓋章）：___________簽字日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保、保險(xiǎn)、維修、保養(yǎng)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.4保險(xiǎn)公司1.2.5智能家居設(shè)備供應(yīng)商1.2.6維修保養(yǎng)服務(wù)提供商2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2.1第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額。2.2.2第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵或錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。2.2.3第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的責(zé)任限額。3.第三方介入條款3.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體條款，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。3.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式及時(shí)間。3.2.3第三方責(zé)任限額的約定。3.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在提供服務(wù)的過過程中，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的責(zé)任。4.2.1甲乙雙方對(duì)房屋及智能家居設(shè)備的權(quán)屬、質(zhì)量、交付等責(zé)任。4.2.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量、及時(shí)性、合法性等責(zé)任。4.2.3第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，對(duì)保險(xiǎn)金、賠償金等責(zé)任。5.第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。5.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。7.2.2第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)的費(fèi)用。7.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.第三方介入的合同生效8.1第三方介入的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、功能描述、安裝位置等信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有智能家居設(shè)備，確保雙方對(duì)設(shè)備信息有明確的認(rèn)識(shí)。2.附件二：智能家居設(shè)備功能說明詳細(xì)要求：對(duì)設(shè)備的功能進(jìn)行詳細(xì)說明，包括操作方法、使用注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等信息。說明：功能說明應(yīng)清晰易懂，便于買受方正確使用和維護(hù)設(shè)備。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.附件四：交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等款項(xiàng)支付憑證。說明：支付憑證應(yīng)清晰明確，作為交易款項(xiàng)支付的證明。5.附件五：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：售后服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)的具體內(nèi)容，保障買受方的權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑，確保雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地解決。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的條款，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.2出售方未按時(shí)交付房屋及智能家居設(shè)備。1.3第三方未按時(shí)提供約定的服務(wù)。1.4甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金數(shù)額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的___________%。2.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買受方未按時(shí)支付首付款，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付違約金，金額為合同總價(jià)款的___________%。3.2出售方未按時(shí)交付房屋及智能家居設(shè)備，導(dǎo)致買受方無法按約定入住。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)支付違約金，金額為合同總價(jià)款的___________%，并承擔(dān)買受方因此遭受的損失。3.3第三方未按時(shí)提供約定的智能家居設(shè)備維修服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版帶智能家居還原房買賣及售后服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋權(quán)屬證明3.智能家居設(shè)備情況3.1智能家居設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌及型號(hào)3.3設(shè)備安裝位置及功能4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3逾期付款責(zé)任5.售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)期限5.2售后服務(wù)范圍5.3售后服務(wù)方式6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：智能家居設(shè)備清單11.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于：____________________房屋建筑面積：____平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：____________________裝修情況：____________________2.3房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證，并保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。3.智能家居設(shè)備情況3.1智能家居設(shè)備清單設(shè)備名稱：____________________品牌：____________________型號(hào)：____________________數(shù)量：____________________3.2設(shè)備品牌及型號(hào)智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)詳見附件一。3.3設(shè)備安裝位置及功能智能家居設(shè)備安裝位置詳見附件一，功能詳見附件一。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為：____元整。4.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部房款。4.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.售后服務(wù)內(nèi)容5.1售后服務(wù)期限本合同約定的售后服務(wù)期限為____年。5.2售后服務(wù)范圍售后服務(wù)范圍包括但不限于設(shè)備故障維修、軟件升級(jí)等。5.3售后服務(wù)方式售后服務(wù)方式為：____________________6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬智能家居設(shè)備及相關(guān)技術(shù)、軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤獬?，合同終止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定交付房屋或智能家居設(shè)備的；（2）乙方未按合同約定支付房款的；（3）任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容的；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；（5）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按合同約定交付房屋或智能家居設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：智能家居設(shè)備清單11.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同簽署人甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）作為評(píng)估方，對(duì)房屋或智能家居設(shè)備進(jìn)行評(píng)估；（3）作為監(jiān)理方，對(duì)房屋或智能家居設(shè)備的施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）作為維修服務(wù)提供方，提供售后服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，均不得超過其在本合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用。若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（3）若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)一般過失，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，以本合同約定為準(zhǔn)。若第三方與甲方存在其他合同關(guān)系，不影響本合同項(xiàng)下第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，以本合同約定為準(zhǔn)。若第三方與乙方存在其他合同關(guān)系，不影響本合同項(xiàng)下第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以本合同約定為準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更條件甲乙雙方一致同意，可以變更第三方在本合同項(xiàng)下的角色或職責(zé)。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方關(guān)于變更事宜；（2）第三方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，確認(rèn)或拒絕變更；（3）若第三方確認(rèn)變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。16.3第三方變更生效第三方變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方一致同意第三方退出；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。17.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方關(guān)于退出事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，確認(rèn)或拒絕第三方退出；（3）若甲乙雙方一致同意第三方退出，應(yīng)簽訂書面退出協(xié)議。17.3第三方退出生效第三方退出協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)記錄房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、權(quán)屬證明等基本信息。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)記錄智能家居設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、功能等信息。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：售后服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄售后服務(wù)的期限、范圍、方式、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的方式、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：退出協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方退出的原因、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋或智能家居設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額____%的違約金。3.違約行為：任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。示例說明：若甲方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受其他損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。全文完。2024版帶智能家居還原房買賣及售后服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌3.2設(shè)備型號(hào)3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備功能4.還原房定義及標(biāo)準(zhǔn)4.1還原房定義4.2還原房標(biāo)準(zhǔn)5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.售后服務(wù)內(nèi)容及期限6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限7.交房及驗(yàn)收7.1交房時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：智能家居設(shè)備清單11.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省（自治區(qū)、直轄市）：____________________2.1.2所在城市：____________________2.1.3所在區(qū)縣：____________________2.1.4具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌：____________________3.2設(shè)備型號(hào)：____________________3.3設(shè)備數(shù)量：____________________3.4設(shè)備功能：3.4.1設(shè)備一：____________________3.4.2設(shè)備二：____________________3.4.3設(shè)備三：____________________4.還原房定義及標(biāo)準(zhǔn)4.1還原房定義4.1.1還原房是指將房屋恢復(fù)至原狀，包括但不限于拆除裝修、恢復(fù)原結(jié)構(gòu)、清除污染等。4.2還原房標(biāo)準(zhǔn)4.2.1拆除裝修：按照原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行拆除，保留原有結(jié)構(gòu)。4.2.2恢復(fù)原結(jié)構(gòu)：恢復(fù)房屋原有的結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。4.2.3清除污染：清除房屋內(nèi)的有害物質(zhì)，確保居住環(huán)境安全。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格：____________________元整5.2支付方式：5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部房款。5.2.2支付方式：____________________6.售后服務(wù)內(nèi)容及期限6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.1.1房屋質(zhì)量問題：在合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1.2智能家居設(shè)備問題：在合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，因智能家居設(shè)備問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.2售后服務(wù)期限：____________________7.交房及驗(yàn)收7.1交房時(shí)間：____________________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、符合原設(shè)計(jì)要求。7.2.2智能家居設(shè)備安裝到位，功能正常。7.2.3房屋內(nèi)無污染、無安全隱患。7.3驗(yàn)收流程：7.3.1甲方在交房時(shí)間前向乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。7.3.2乙方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方在合同約定的交房期限內(nèi)未能提供合格房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款，并支付_____%的違約金。8.1.3若甲方在房屋買賣過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方提供的房屋或智能家居設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3若乙方在合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)未能履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2甲方支付全部房款后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正，合同終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：智能家居設(shè)備清單11.2.1設(shè)備品牌及型號(hào)11.2.2設(shè)備數(shù)量及功能11.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議11.3.1售后服務(wù)內(nèi)容及期限11.3.2售后服務(wù)聯(lián)系方式12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人：12.3.1甲方代表（簽字）：____________________12.3.2乙方代表（簽字）：____________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋及智能家居設(shè)備的評(píng)估、鑒定、監(jiān)理、法律咨詢等。16.第三方介入的流程及責(zé)任16.1第三方介入流程16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)。16.1.2雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方機(jī)構(gòu)及具體工作內(nèi)容。16.1.3第三方機(jī)構(gòu)在接受委托后，應(yīng)按照約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)開展相關(guān)工作。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。16.2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的_____%。17.1.2甲方或乙方在簽訂第三方服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確約定責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。18.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。18.3