2024版還建房置換合同范本含稅費(fèi)及補(bǔ)貼事項(xiàng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版還建房置換合同范本，含稅費(fèi)及補(bǔ)貼事項(xiàng)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.還建房置換原則2.1置換范圍2.2置換條件2.3置換程序2.4置換時(shí)間3.還建房產(chǎn)權(quán)3.1還建房性質(zhì)3.2還建房面積3.3還建房位置3.4還建房配套設(shè)施3.5還建房產(chǎn)權(quán)登記4.稅費(fèi)及補(bǔ)貼事項(xiàng)4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3補(bǔ)貼事項(xiàng)4.4補(bǔ)貼申請及發(fā)放5.還建房交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)5.4交付驗(yàn)收6.質(zhì)量保證6.1還建房質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款手續(xù)7.4逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版還建房置換合同”。1.2合同編號：______號。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。1.5合同雙方當(dāng)事人信息：（1）甲方（還建房提供方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。（2）乙方（還建房接受方）：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。第二條還建房置換原則2.1置換范圍：本合同所涉及的還建房置換范圍包括______項(xiàng)目的還建房。（1）持有甲方提供的還建房置換資格證明；（2）具備還建房置換所需的資金條件；（3）無法律、法規(guī)規(guī)定的其他限制性條件。2.3置換程序：（1）乙方向甲方提交還建房置換申請及相關(guān)材料；（2）甲方對乙方提交的材料進(jìn)行審核；（3）審核通過后，甲方與乙方簽訂本合同；（4）乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（5）甲方按照合同約定交付還建房。2.4置換時(shí)間：本合同約定的還建房置換時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。第三條還建房產(chǎn)權(quán)3.1還建房性質(zhì)：本合同所涉及的還建房為______性質(zhì)。3.2還建房面積：本合同所涉及的還建房面積為______平方米。3.3還建房位置：本合同所涉及的還建房位于______市____區(qū)____街道____號。3.4還建房配套設(shè)施：本合同所涉及的還建房配套設(shè)施包括______等。3.5還建房產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，為乙方辦理還建房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條稅費(fèi)及補(bǔ)貼事項(xiàng)4.1稅費(fèi)承擔(dān)：本合同所涉及的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策的規(guī)定計(jì)算。4.3補(bǔ)貼事項(xiàng)：本合同所涉及的補(bǔ)貼包括______等，補(bǔ)貼金額為______元。4.4補(bǔ)貼申請及發(fā)放：乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交補(bǔ)貼申請，甲方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)予以發(fā)放。第五條還建房交付5.1交付時(shí)間：本合同所涉及的還建房交付時(shí)間為____年____月____日。（1）已支付全部購房款；（2）已辦理還建房產(chǎn)權(quán)登記；（3）無法律、法規(guī)規(guī)定的其他限制性條件。（1）還建房產(chǎn)權(quán)證書；（2）還建房配套設(shè)施清單；（3）還建房使用說明書。5.4交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到還建房后____個(gè)工作日內(nèi)對還建房進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。第六條質(zhì)量保證6.1還建房質(zhì)量要求：本合同所涉及的還建房質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2質(zhì)量保證期限：本合同所涉及的還建房質(zhì)量保證期限為____年。6.3質(zhì)量問題處理：若乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)還建房存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。第七條付款方式（1）在交付還建房前____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）在還建房產(chǎn)權(quán)登記后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款。（1）付款憑證；（2）付款通知。7.4逾期付款責(zé)任：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付還建房的；（2）乙方未按合同約定支付購房款的；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付______元違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付______元違約金；（3）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；（2）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可向______仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十條合同解除10.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同解除不影響雙方已履行部分的效力。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。第十二條合同附件12.1附件名稱：本合同附件包括《還建房置換申請表》、《還建房驗(yàn)收報(bào)告》等。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力：附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第十三條合同變更13.1合同變更條件：本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）提出變更請求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。13.3合同變更效力：合同變更協(xié)議生效后，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。14.2不可抗力：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)合同約定參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托或合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或意見符合相關(guān)要求。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)敏感信息。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額為本合同金額的_____%；（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際損失協(xié)商解決。第六條第三方與其他方的劃分6.1第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于甲乙雙方委托或合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方之間形成委托合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方直接承擔(dān)法律責(zé)任。第七條第三方更換7.1若甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，有權(quán)要求更換第三方。7.2第三方更換程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方更換請求；（2）第三方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)；（3）甲乙雙方根據(jù)第三方的回復(fù)決定是否更換。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。9.2若合同未約定，則由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條約定的爭議解決方式解決。第十一條合同的終止11.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并處理善后事宜。第十二條合同的補(bǔ)充12.1本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還建房置換申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含申請人的基本信息、還建房置換意向、相關(guān)證明材料等。說明：申請表用于乙方向甲方申請還建房置換，是合同簽訂的前提條件。2.還建房驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄還建房的交付情況、質(zhì)量狀況、配套設(shè)施等。說明：驗(yàn)收報(bào)告用于乙方在收到還建房后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)交付條件是否符合合同約定。3.還建房產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)真實(shí)、有效，證明還建房的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：產(chǎn)權(quán)證書是還建房產(chǎn)權(quán)的法定證明文件，甲方應(yīng)在交付還建房時(shí)提供。4.還建房配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出還建房所配備的配套設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等。說明：配套設(shè)施清單用于明確還建房的配套設(shè)施情況，確保乙方了解并滿意。5.還建房使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包含還建房的維護(hù)保養(yǎng)、使用注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：使用說明書用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)還建房。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明稅費(fèi)已按約定繳納。說明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明甲方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明付款已實(shí)際發(fā)生。說明：付款憑證用于證明乙方已按約定支付購房款。8.付款通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)明確付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：付款通知用于告知甲方乙方已付款，甲方確認(rèn)收款。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確解決途徑。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保各方了解變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付還建房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付還建房，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付______元違約金，并賠償乙方因延期入住所遭受的損失，如搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。全文完。2024版還建房置換合同范本，含稅費(fèi)及補(bǔ)貼事項(xiàng)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1置換方基本信息1.2還建方基本信息2.置換房屋的基本情況2.1置換房屋的位置2.2置換房屋的面積2.3置換房屋的用途3.稅費(fèi)及補(bǔ)貼事項(xiàng)3.1稅費(fèi)計(jì)算方式3.2稅費(fèi)繳納責(zé)任3.3補(bǔ)貼金額及發(fā)放方式4.置換房屋的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.置換房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.置換房屋的維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.置換房屋的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理范圍7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)管理責(zé)任8.合同的解除與終止8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同的賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋置換清單12.2附件二：稅費(fèi)及補(bǔ)貼明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1置換方基本信息1.1.1置換方名稱：____________________1.1.2置換方法定代表人：____________________1.1.3置換方住所地：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2還建方基本信息1.2.1還建方名稱：____________________1.2.2還建方法定代表人：____________________1.2.3還建方住所地：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________第二條置換房屋的基本情況2.1置換房屋的位置：____________________2.2置換房屋的面積：____________________（平方米）2.3置換房屋的用途：____________________第三條稅費(fèi)及補(bǔ)貼事項(xiàng)3.1稅費(fèi)計(jì)算方式：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，按照置換房屋的面積和計(jì)稅價(jià)格計(jì)算。3.2稅費(fèi)繳納責(zé)任：由置換方負(fù)責(zé)繳納，還建方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。3.3補(bǔ)貼金額及發(fā)放方式：根據(jù)置換房屋的面積和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由還建方一次性支付給置換方。第四條置換房屋的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，按照房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.3驗(yàn)收程序：置換方在交付時(shí)間前向還建方發(fā)出驗(yàn)收通知，還建方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條置換房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：由置換方承擔(dān)，還建方提供相關(guān)費(fèi)用支付憑證。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：在交付時(shí)間后30個(gè)工作日內(nèi)完成。第六條置換房屋的維修責(zé)任6.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋面、衛(wèi)生間、廚房等基本設(shè)施。6.2維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題造成的損壞由還建方負(fù)責(zé)維修。6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由還建方承擔(dān)，置換方提供維修費(fèi)用支付憑證。第七條置換房屋的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理范圍：包括房屋及附屬設(shè)施的管理、維護(hù)、維修等。7.2物業(yè)管理費(fèi)用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由置換方承擔(dān)。7.3物業(yè)管理責(zé)任：還建方指定物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第八條合同的解除與終止8.1解除合同的條件8.1.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除合同的程序8.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；8.2.3協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議書。8.3解除合同的賠償8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.3因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定交付房屋；9.1.2未按合同約定繳納稅費(fèi)；9.1.3未按合同約定進(jìn)行房屋維修；9.1.4未按合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.3違約賠償9.3.1賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失；9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________10.2.2人民法院：____________________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面仲裁申請或訴訟；10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3合同已辦理相關(guān)登記手續(xù)。11.2合同生效時(shí)間11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2自合同登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的終止條件成就；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3合同因不可抗力無法履行。11.4合同終止時(shí)間11.4.1合同終止條件成就之日起；11.4.2雙方協(xié)商一致解除合同之日起；11.4.3合同因不可抗力無法履行之日起。第十二條合同附件12.1附件一：房屋置換清單12.2附件二：稅費(fèi)及補(bǔ)貼明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員：置換方代表：____________________；還建方代表：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在還建房置換合同中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或參與合同爭議解決的自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢服務(wù)、工程監(jiān)理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估確定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同順利履行。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證其工作順利進(jìn)行。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議解決，與甲乙雙方之間的合同無關(guān)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方之間的爭議導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)范圍；7.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.3第三方介入的時(shí)間安排；7.1.4第三方介入的成果及交付標(biāo)準(zhǔn)。第八條第三方介入時(shí)的說明8.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)；8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入后的合同修改9.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入后的新情況；9.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；10.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同；11.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提交工作成果和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；11.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付已發(fā)生的費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋置換清單詳細(xì)要求和說明：包括置換房屋的位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況、稅費(fèi)及補(bǔ)貼等信息，以及雙方確認(rèn)的置換比例和數(shù)量。2.附件二：稅費(fèi)及補(bǔ)貼明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出置換過程中涉及的各類稅費(fèi)及補(bǔ)貼的名稱、計(jì)算依據(jù)、金額、繳納時(shí)間等信息。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、保密條款等。4.附件四：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中，因第三方介入或其他原因，對合同進(jìn)行修改的細(xì)節(jié)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：明確違約行為的定義、違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額的計(jì)算方法等。7.附件七：第三方工作成果及費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄第三方介入期間的工作成果、費(fèi)用發(fā)生情況、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)等。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同終止的原因、終止時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定交付房屋；1.2甲乙雙方未按合同約定繳納稅費(fèi)；1.3甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行房屋維修；1.4甲乙雙方未按合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任；1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定；2.3違約責(zé)任包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方要求甲方賠償違約金人民幣10萬元；3.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償人民幣5萬元；3.3甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，乙方要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣3萬元。全文完。2024版還建房置換合同范本，含稅費(fèi)及補(bǔ)貼事項(xiàng)2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同文本確認(rèn)2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.還建房置換事項(xiàng)3.1還建房的位置3.2還建房的面積3.3還建房的戶型3.4還建房的配套設(shè)施4.置換條件與流程4.1置換條件4.2置換流程4.3置換期限5.稅費(fèi)及補(bǔ)貼事項(xiàng)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)繳納方式5.3補(bǔ)貼政策5.4補(bǔ)貼申請與發(fā)放6.還建房交付與驗(yàn)收6.1還建房交付時(shí)間6.2還建房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3還建房驗(yàn)收流程7.質(zhì)量保證與維修7.1質(zhì)量保證期限7.2維修責(zé)任7.3維修方式8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3清算期限13.合同附件13.1附件一：還建房平面圖13.2附件二：稅費(fèi)及補(bǔ)貼明細(xì)表13.3附件三：付款計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：甲方與乙方已就還建房置換事項(xiàng)達(dá)成一致，且雙方已完成合同條款的確認(rèn)。1.3合同文本確認(rèn)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條雙方基本信息2.1甲方信息：甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息：乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：第三條還建房置換事項(xiàng)3.1還建房的位置：還建房位于甲方指定的區(qū)域，具體地址詳見附件一。3.2還建房的面積：還建房建筑面積為平方米，具體戶型詳見附件一。3.3還建房的戶型：還建房為室廳衛(wèi)陽臺(tái)的戶型，具體布局詳見附件一。3.4還建房的配套設(shè)施：還建房配備有電梯、停車位、綠化等配套設(shè)施，具體內(nèi)容詳見附件一。第四條置換條件與流程4.1置換條件：甲方同意將原房產(chǎn)置換為乙方指定的還建房，乙方同意接受甲方置換的還建房。4.2置換流程：4.2.1甲方與乙方簽訂本合同；4.2.2甲方辦理原房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.2.3乙方辦理還建房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.2.4雙方按照約定辦理還建房的交付與驗(yàn)收手續(xù)。4.3置換期限：本合同約定的置換期限為自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)。第五條稅費(fèi)及補(bǔ)貼事項(xiàng)5.1稅費(fèi)承擔(dān)：本合同涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策及地方規(guī)定，由甲方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)繳納方式：甲方應(yīng)按照相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。5.3補(bǔ)貼政策：若乙方符合相關(guān)政策規(guī)定的補(bǔ)貼條件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請并領(lǐng)取相關(guān)補(bǔ)貼。5.4補(bǔ)貼申請與發(fā)放：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門提交補(bǔ)貼申請，甲方積極配合并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第六條還建房交付與驗(yàn)收6.1還建房交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將還建房交付給乙方。6.2還建房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到還建房后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)定。6.3還建房驗(yàn)收流程：6.3.1乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；6.3.2乙方對還建房進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，簽署驗(yàn)收合格證明；6.3.3乙方如對還建房存在異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。第七條質(zhì)量保證與維修7.1質(zhì)量保證期限：本合同約定的質(zhì)量保證期限為自還建房交付之日起年內(nèi)。7.2維修責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)。7.3維修方式：甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)安排維修人員上門維修，確保維修質(zhì)量。第八條付款方式與期限8.1付款方式：本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)，包括還建房的購買價(jià)格、稅費(fèi)、補(bǔ)貼等，均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.2付款期限：8.2.1甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)，將還建房的購買價(jià)格支付至乙方指定賬戶。8.2.2甲方應(yīng)在辦理完原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后日內(nèi)，支付乙方相應(yīng)的稅費(fèi)。8.2.3乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在日內(nèi)完成還建房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.3逾期付款責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的逾期付款違約金，違約金利率為中國人民銀行同期貸款利率的倍。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付還建房；9.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.3違約金計(jì)算：違約金按守約方因違約所受損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，雙方可提交合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2.3一方違約，經(jīng)另一方通知后日內(nèi)仍未糾正。11.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成一致意見，并簽訂解除協(xié)議。第十二條合同終止與清算12.1合同終止條件：合同約定的置換期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)就未履行完畢的合同義務(wù)進(jìn)行清算，包括但不限于稅費(fèi)結(jié)算、物業(yè)移交等。12.3清算期限：合同清算應(yīng)在合同終止后日內(nèi)完成。第十三條合同附件13.1附件一：還建房平面圖13.2附件二：稅費(fèi)及補(bǔ)貼明細(xì)表13.3附件三：付款計(jì)劃表第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)等。第十六條第三方介入的程序與方式16.1介入程序：甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可介入。16.2介入方式：第三方介入本合同的方式應(yīng)通過簽訂書面協(xié)議或合同附件，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定的責(zé)任限額為限。責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出異議。18.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付