2024版融創(chuàng)集團建筑工程項目監(jiān)理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版融創(chuàng)集團建筑工程項目監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及地址1.2施工單位名稱及地址1.3發(fā)包方名稱及地址1.4招標代理機構名稱及地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目合同金額2.5項目工期2.6項目質量要求3.監(jiān)理范圍3.1施工監(jiān)理3.2質量監(jiān)理3.3安全監(jiān)理3.4環(huán)境保護監(jiān)理3.5進度監(jiān)理3.6合同管理3.7其他監(jiān)理工作4.監(jiān)理職責4.1施工監(jiān)理4.2質量監(jiān)理4.3安全監(jiān)理4.4環(huán)境保護監(jiān)理4.5進度監(jiān)理4.6合同管理4.7其他監(jiān)理職責5.監(jiān)理服務內容5.1施工過程監(jiān)理5.2施工圖紙會審5.3施工組織設計審查5.4施工進度控制5.5施工質量控制5.6施工安全控制5.7施工環(huán)境保護5.8施工合同管理5.9其他服務內容6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2分階段監(jiān)理費用6.3支付方式6.4付款時間6.5付款條件7.監(jiān)理期限7.1合同生效日期7.2合同終止日期7.3監(jiān)理期限順延8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理服務合同13.3附件三：監(jiān)理單位資質證書13.4附件四：施工單位資質證書13.5附件五：其他相關文件14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：融創(chuàng)集團有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.3施工單位名稱：建筑工程有限公司1.4施工單位地址：省市區(qū)路號1.5發(fā)包方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.6發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.7招標代理機構名稱：招標代理有限公司1.8招標代理機構地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米2.4項目合同金額：人民幣億元2.5項目工期：自2024年1月1日至2026年12月31日2.6項目質量要求：符合國家現行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及設計文件要求3.監(jiān)理范圍3.1施工監(jiān)理：對施工單位的施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質量、安全、環(huán)保、進度等符合合同要求3.2質量監(jiān)理：對施工過程中的材料、構件、設備的質量進行檢驗和監(jiān)督3.3安全監(jiān)理：對施工現場的安全措施和操作規(guī)程進行監(jiān)督檢查，確保施工安全3.4環(huán)境保護監(jiān)理：對施工現場的環(huán)保措施和環(huán)保要求進行監(jiān)督檢查，確保環(huán)境保護工作落實到位3.5進度監(jiān)理：對施工進度進行監(jiān)控，確保項目按合同約定的時間節(jié)點完成3.6合同管理：對施工合同、監(jiān)理合同等相關合同進行管理，確保合同履行3.7其他監(jiān)理工作：根據項目實際情況，完成發(fā)包方及相關部門交辦的其他監(jiān)理工作4.監(jiān)理職責4.1施工監(jiān)理：監(jiān)督施工單位按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保施工質量、安全、環(huán)保、進度等符合合同要求4.2質量監(jiān)理：對進場材料、構件、設備進行檢驗，對施工過程進行質量抽檢，對不合格品進行退場處理4.3安全監(jiān)理：對施工現場的安全措施和操作規(guī)程進行監(jiān)督檢查，對安全隱患進行整改，確保施工安全4.4環(huán)境保護監(jiān)理：對施工現場的環(huán)保措施和環(huán)保要求進行監(jiān)督檢查，對環(huán)境污染進行治理，確保環(huán)境保護工作落實到位4.5進度監(jiān)理：對施工進度進行監(jiān)控，對滯后進度進行分析，提出解決方案，確保項目按合同約定的時間節(jié)點完成4.6合同管理：對施工合同、監(jiān)理合同等相關合同進行管理，確保合同履行4.7其他監(jiān)理職責：根據項目實際情況，完成發(fā)包方及相關部門交辦的其他監(jiān)理工作5.監(jiān)理服務內容5.1施工過程監(jiān)理：對施工單位的施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質量、安全、環(huán)保、進度等符合合同要求5.2施工圖紙會審：組織施工圖紙會審，對施工圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖姾徒ㄗh5.3施工組織設計審查：對施工單位的施工組織設計進行審查，提出修改意見和建議5.4施工進度控制：對施工進度進行監(jiān)控，確保項目按合同約定的時間節(jié)點完成5.5施工質量控制：對施工過程中的材料、構件、設備的質量進行檢驗和監(jiān)督，確保施工質量符合合同要求5.6施工安全控制：對施工現場的安全措施和操作規(guī)程進行監(jiān)督檢查，確保施工安全5.7施工環(huán)境保護：對施工現場的環(huán)保措施和環(huán)保要求進行監(jiān)督檢查，確保環(huán)境保護工作落實到位5.8施工合同管理：對施工合同、監(jiān)理合同等相關合同進行管理，確保合同履行5.9其他服務內容：根據項目實際情況，完成發(fā)包方及相關部門交辦的其他監(jiān)理工作6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額：人民幣萬元6.2分階段監(jiān)理費用：6.2.1開工前監(jiān)理費用：人民幣萬元6.2.2施工過程中監(jiān)理費用：人民幣萬元6.2.3竣工驗收監(jiān)理費用：人民幣萬元6.3支付方式：按監(jiān)理服務進度支付，每月支付監(jiān)理費用總額的%6.4付款時間：每月日前支付上月監(jiān)理費用6.5付款條件：監(jiān)理單位提交監(jiān)理月報，經發(fā)包方審核確認無誤后支付7.監(jiān)理期限7.1合同生效日期：2024年1月1日7.2合同終止日期：2026年12月31日7.3監(jiān)理期限順延：因不可抗力、設計變更、施工進度調整等原因導致監(jiān)理期限延長的，經雙方協商一致，可對監(jiān)理期限進行順延8.保密條款8.1保密內容：監(jiān)理單位在履行本合同過程中，對發(fā)包方提供的項目信息、技術資料、商業(yè)秘密等予以保密。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年內。8.3違約責任：如監(jiān)理單位違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約行為：包括但不限于監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責、提供虛假監(jiān)理報告、泄露保密信息等。9.2違約責任：監(jiān)理單位發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：雙方應友好協商解決違約問題，協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為仲裁。10.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序按省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于監(jiān)理單位嚴重違約、發(fā)包方單方面解除合同等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前日書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按合同約定辦理結算手續(xù)，并各自承擔相應的責任。12.合同生效及終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程驗收、結算、移交等。13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理服務合同13.3附件三：監(jiān)理單位資質證書13.4附件四：施工單位資質證書13.5附件五：其他相關文件14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構、保險公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供中介服務、咨詢服務、檢測服務、保險服務等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事項和介入方式。15.3.2甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應的合作協議。15.3.3第三方根據合作協議和本合同的規(guī)定履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協議中約定的金額。16.2第三方責任劃分：16.2.1第三方在其職責范圍內提供的服務，其責任由第三方自行承擔。16.2.2第三方超出其職責范圍提供服務，其責任由第三方和甲乙雙方共同承擔，具體責任劃分由甲乙雙方與第三方協商確定。17.第三方權利17.1第三方權利保障：甲乙雙方應保障第三方在履行職責過程中的合法權益，包括但不限于合同約定的報酬、費用支付等。17.2第三方權利行使：第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料、配合和支持。18.第三方變更18.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。18.2第三方變更程序：變更第三方時，甲乙雙方應重新簽訂合作協議，并通知對方。19.第三方退出19.1第三方退出條件：在合同履行過程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出程序：第三方退出時，甲乙雙方應確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性，必要時可重新選擇第三方。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方介入的具體事項和介入方式。20.1.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系。20.1.3第三方的責任限額和賠償方式。20.1.4第三方介入的變更和退出程序。21.第三方介入的合同變更21.1在合同履行過程中，如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細要求和說明：應包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理方法、監(jiān)理標準等。應由監(jiān)理單位編制，經發(fā)包方審核批準。應在合同簽訂前提交。2.附件二：監(jiān)理服務合同詳細要求和說明：應明確監(jiān)理服務的內容、費用、期限、雙方權利義務等。應由甲乙雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。3.附件三：監(jiān)理單位資質證書詳細要求和說明：應為監(jiān)理單位的合法資質證書復印件。應在合同簽訂前提交，以證明監(jiān)理單位具備相應的資質。4.附件四：施工單位資質證書詳細要求和說明：應為施工單位的合法資質證書復印件。應在合同簽訂前提交，以證明施工單位具備相應的資質。5.附件五：施工圖紙及設計變更文件詳細要求和說明：應包含項目的全部施工圖紙及設計變更文件。應在施工前提交，以便監(jiān)理單位進行審核。6.附件六：施工組織設計詳細要求和說明：應包含施工單位的施工組織設計文件。應在施工前提交，以便監(jiān)理單位進行審核。7.附件七：施工進度計劃詳細要求和說明：應包含項目的施工進度計劃。應在施工前提交，以便監(jiān)理單位進行監(jiān)控。8.附件八：施工質量保證體系文件詳細要求和說明：應包含施工單位的質量保證體系文件。應在施工前提交，以便監(jiān)理單位進行監(jiān)督。9.附件九：施工安全保證體系文件詳細要求和說明：應包含施工單位的安全保證體系文件。應在施工前提交，以便監(jiān)理單位進行監(jiān)督。10.附件十：環(huán)境保護措施文件詳細要求和說明：應包含施工單位的環(huán)境保護措施文件。應在施工前提交，以便監(jiān)理單位進行監(jiān)督。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：監(jiān)理單位應承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。2.違約行為：施工單位未按設計文件和施工規(guī)范進行施工。責任認定標準：施工單位應承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付監(jiān)理費用。責任認定標準：發(fā)包方應承擔違約責任，支付逾期付款的違約金。4.違約行為：第三方未按合作協議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，導致項目進度延誤。監(jiān)理單位應承擔違約責任，賠償發(fā)包方因延誤造成的損失。施工單位使用不合格材料進行施工，導致工程質量不合格。施工單位應承擔違約責任，修復不合格工程，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。全文完。2024版融創(chuàng)集團建筑工程項目監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質量要求3.監(jiān)理范圍與職責3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責3.3監(jiān)理權限3.4監(jiān)理報告4.合同雙方的權利與義務4.1合同雙方的權利4.2合同雙方的義務5.工程進度管理5.1工程進度計劃5.2工程進度監(jiān)控5.3工程進度調整6.工程質量監(jiān)控6.1工程質量標準6.2工程質量檢查6.3工程質量整改7.工程安全與環(huán)境保護7.1工程安全要求7.2安全防護措施7.3環(huán)境保護措施8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3付款時間及條件9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責任10.1違約責任10.2違約賠償10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同份數及效力14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.1.1監(jiān)理方名稱：融創(chuàng)集團工程管理有限公司1.1.2監(jiān)理方住所：省市區(qū)路號1.1.3建設方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.4建設方住所：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1監(jiān)理方法定代表人：1.2.2建設方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.3.1監(jiān)理方聯系人：1.3.2監(jiān)理方聯系電話：138xxxx56781.3.3建設方聯系人：趙六1.3.4建設方聯系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米2.4項目工期：自合同生效之日起至2024年12月31日2.5項目質量要求：符合國家現行建筑工程質量標準及設計文件要求3.監(jiān)理范圍與職責3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工現場監(jiān)理3.1.2材料設備監(jiān)理3.1.3質量檢驗監(jiān)理3.1.4進度控制監(jiān)理3.2監(jiān)理職責3.2.1嚴格執(zhí)行國家有關建筑工程質量、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和標準3.2.2對施工過程中的質量問題進行及時檢查和糾正3.2.3對施工進度進行監(jiān)控，確保項目按期完成3.2.4對施工過程中出現的安全事故進行及時處理3.3監(jiān)理權限3.3.1要求施工單位提供相關資料3.3.2對不符合質量、安全、環(huán)保要求的材料、設備、工藝等提出整改意見3.3.3對施工過程中出現的問題提出整改措施，并監(jiān)督實施3.4監(jiān)理報告3.4.1定期向建設方提交監(jiān)理工作報告3.4.2對施工過程中的重大問題及時向建設方報告4.合同雙方的權利與義務4.1合同雙方的權利4.1.1監(jiān)理方有權要求施工單位提供真實、完整的施工資料4.1.2建設方有權要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責4.2合同雙方的義務4.2.1監(jiān)理方應按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保工程質量、安全和環(huán)保4.2.2建設方應按時支付監(jiān)理費用，并提供必要的協助5.工程進度管理5.1工程進度計劃5.1.1合同雙方共同制定工程進度計劃5.1.2施工單位根據進度計劃進行施工5.2工程進度監(jiān)控5.2.1監(jiān)理方對施工進度進行實時監(jiān)控5.2.2對進度延誤情況進行分析，提出解決方案5.3工程進度調整5.3.1合同雙方根據實際情況對進度計劃進行調整5.3.2施工單位根據調整后的進度計劃進行施工6.工程質量監(jiān)控6.1工程質量標準6.1.1嚴格執(zhí)行國家現行建筑工程質量標準及設計文件要求6.2工程質量檢查6.2.1監(jiān)理方對施工過程中的質量進行檢查6.2.2對發(fā)現的質量問題及時提出整改意見6.3工程質量整改6.3.1施工單位對質量問題進行整改6.3.2監(jiān)理方對整改情況進行復查，確保問題得到解決7.工程安全與環(huán)境保護7.1工程安全要求7.1.1嚴格執(zhí)行國家有關建筑工程安全法規(guī)和標準7.2安全防護措施7.2.1施工單位制定安全防護措施，確保施工安全7.3環(huán)境保護措施7.3.1施工單位采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.1.1監(jiān)理服務費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）8.1.2該費用包含監(jiān)理過程中的所有費用，包括但不限于人員費用、交通費用、通訊費用等。8.2支付方式8.2.1建設方應于合同簽訂后五個工作日內支付監(jiān)理服務費用的30%作為預付款。8.2.2項目開工后，監(jiān)理方每月提交監(jiān)理工作報告，建設方應在收到報告后十個工作日內支付當月監(jiān)理服務費用的40%。8.2.3項目完工驗收合格后，監(jiān)理方應在收到驗收報告后十個工作日內提交最終監(jiān)理報告，建設方應在收到報告后十個工作日內支付監(jiān)理服務費用的20%。8.2.4驗收不合格或存在遺留問題，監(jiān)理方應在問題解決后五個工作日內提交整改報告，建設方應在收到報告后十個工作日內支付剩余的10%作為尾款。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更要求時，應提前三十天書面通知對方。9.1.2合同雙方應就變更內容進行協商，并在達成一致后簽訂補充協議。9.1.3合同變更不影響原合同的有效性和履行。9.2合同解除9.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，合同雙方可協商解除合同。9.2.2若一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。10.違約責任10.1違約責任10.1.1若監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、安全或環(huán)境保護不符合要求，監(jiān)理方應承擔相應責任。10.1.2若建設方未按時支付監(jiān)理費用，應向監(jiān)理方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。10.2違約賠償10.2.1因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。10.2.2賠償金額應根據實際損失計算，并包括直接損失和間接損失。10.3違約處理10.3.1違約發(fā)生后，合同雙方應協商解決；協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的監(jiān)理工作完成且尾款支付完畢。12.2.2合同雙方協商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于：監(jiān)理服務大綱、監(jiān)理工作計劃、監(jiān)理報告等。13.2通知與送達13.2.1合同雙方的通知應以書面形式送達，送達方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等。13.3合同份數及效力13.3.1本合同一式肆份，合同雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1合同雙方代表在本合同上簽字蓋章后，合同即告成立。14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務而參與合同關系的外部實體，包括但不限于設計單位、檢測機構、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同項下的工作質量、進度和安全，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的流程16.1第三方的選擇16.1.1合同雙方應共同決定第三方選擇的程序，包括但不限于招標、詢價、比選等。16.2第三方的資質要求16.2.1第三方應具備相應的資質證書，符合國家相關法律法規(guī)的要求。16.3第三方的合同簽訂16.3.1合同雙方應與第三方簽訂單獨的合同，明確第三方的服務內容、費用、責任等。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在其合同范圍內承擔相應的責任，但責任限額不得超過其合同約定的金額。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額應在其合同中明確約定，如無約定，則責任限額為人民幣壹佰萬元整。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與監(jiān)理方的責任劃分18.1.1第三方應按照監(jiān)理方的指示和監(jiān)督，履行其合同約定的服務。18.2第三方與建設方的責任劃分18.2.1第三方應向建設方提供與其合同相關的服務，并接受建設方的監(jiān)督。18.3第三方與施工方的責任劃分18.3.1第三方應與施工方合作，確保施工過程符合合同要求。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方的責任承擔19.1.1第三方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。19.2第三方的保密義務19.2.1第三方應遵守合同保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方的變更通知19.3.1第三方如需變更其合同內容，應提前通知合同雙方，并經雙方同意。20.第三方介入后的合同管理20.1第三方的報告義務20.1.1第三方應定期向監(jiān)理方和建設方提交工作報告，報告內容包括但不限于服務進度、質量情況、存在問題等。20.2第三方的協調義務20.2.1第三方應協助監(jiān)理方和建設方解決合同履行過程中出現的問題。20.3第三方的爭議解決20.3.1第三方與合同雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理服務大綱要求：詳細列出監(jiān)理服務的范圍、內容、流程、方法等。說明：監(jiān)理服務大綱是監(jiān)理工作的基礎，為監(jiān)理方提供明確的工作指導。2.監(jiān)理工作計劃要求：包括監(jiān)理工作的進度安