2024年度房屋買賣居間合同變更協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣居間合同變更協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽署1.1協(xié)議書生效日期1.2協(xié)議書簽署地點1.3協(xié)議書簽署方代表2.協(xié)議背景及目的2.1原合同基本情況2.2變更原因及目的3.變更內(nèi)容3.1房屋買賣雙方基本信息3.2房屋基本情況3.3買賣價格及支付方式3.4交房時間及條件3.5房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)3.6交易稅費承擔4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責任5.交房及驗收5.1交房時間5.2驗收標準5.3驗收不合格處理6.產(chǎn)權過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.其他約定9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋買賣合同變更協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署方代表簽字12.2合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案日期14.其他14.1通知方式14.2合同變更及解除14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議書簽署1.1本協(xié)議自各方簽署之日起生效。1.2本協(xié)議簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。1.3協(xié)議書簽署方代表分別為：甲方（賣方）代表：____，乙方（買方）代表：____。2.協(xié)議背景及目的2.1甲方原與乙方簽訂的《房屋買賣合同》編號為____，合同簽訂日期為____。2.2由于____原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對原合同進行變更，達成本協(xié)議。3.變更內(nèi)容3.1房屋基本情況：房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權證號為____，建筑面積為____平方米。3.2買賣價格：原合同約定的買賣價格為____元，經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的買賣價格為____元。3.3付款方式：原合同約定的付款方式為____，經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的付款方式為____。3.4交房時間及條件：原合同約定的交房時間為____，經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的交房時間為____，交房條件為____。3.5房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)：原合同約定的房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)為____，經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)為____。3.6交易稅費承擔：原合同約定的交易稅費承擔為____，經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的交易稅費承擔為____。4.付款方式及期限4.1付款方式：乙方應按照變更后的付款方式，在規(guī)定期限內(nèi)向甲方支付購房款。4.2付款期限：乙方應在____日內(nèi)完成全部購房款的支付。4.3逾期付款責任：若乙方逾期付款，應向甲方支付____%的違約金。5.交房及驗收5.1交房時間：甲方應于____日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2驗收標準：乙方應在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收標準為____。5.3驗收不合格處理：若乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在____日內(nèi)通知甲方，甲方應在____日內(nèi)進行整改，直至滿足驗收標準。6.產(chǎn)權過戶6.1過戶手續(xù)辦理：甲方應負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方應予以配合。6.2過戶費用承擔：房屋產(chǎn)權過戶費用由____方承擔。6.3過戶時間：房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)應在____日內(nèi)辦理完畢。8.爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.違約責任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。9.2若甲方未按約定時間交房，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。9.3若乙方未按約定時間付款，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。9.4若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。10.其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議的修改和補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.合同簽署11.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議簽署方代表應在協(xié)議上簽字或蓋章，并注明簽署日期。12.合同備案12.1本協(xié)議簽署后，雙方應將本協(xié)議及附件報送____房地產(chǎn)管理部門備案。12.2合同備案手續(xù)應在____日內(nèi)完成。13.其他13.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2合同變更及解除：任何一方欲變更或解除本協(xié)議，應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同附件效力：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同變更及解除：任何一方欲變更或解除本協(xié)議，應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同附件效力：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的形式包括但不限于：中介服務、專業(yè)咨詢、技術支持、法律援助等。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容和可能承擔的風險等因素。16.2第三方的責任限額應在合同中明確列出，并在第三方介入服務協(xié)議中予以確認。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入本合同履行前，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入服務協(xié)議》。17.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；17.2.2第三方的服務內(nèi)容、服務期限；17.2.3第三方的責任范圍和責任限額；17.2.4第三方的報酬及支付方式；17.2.5第三方的保密條款；17.2.6第三方的違約責任；17.2.7甲乙雙方的權利和義務；17.2.8爭議解決方式。18.第三方責任劃分18.1第三方在履行《第三方介入服務協(xié)議》過程中，其責任由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.2第三方的責任不應影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔的基本責任和義務。18.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和《第三方介入服務協(xié)議》的約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時通報合同履行情況。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至《第三方介入服務協(xié)議》中約定的爭議解決機構。21.第三方介入后的合同解除21.1.1第三方嚴重違約；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；21.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。21.2合同解除后，甲乙雙方應按照《第三方介入服務協(xié)議》的約定處理第三方責任。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入服務完成后，本合同繼續(xù)履行至合同約定的終止條件滿足。22.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同和《第三方介入服務協(xié)議》的約定，處理剩余事宜。23.第三方介入后的合同附件23.1本合同附件包括但不限于《第三方介入服務協(xié)議》。23.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋買賣合同》：詳細列明房屋買賣的基本信息，包括房屋的產(chǎn)權證號、面積、價格、付款方式、交房時間等。2.《房屋買賣合同變更協(xié)議》：記錄雙方對原合同進行的變更內(nèi)容，包括價格、付款方式、交房時間等。3.《第三方介入服務協(xié)議》：詳細約定第三方介入的服務內(nèi)容、責任范圍、報酬及支付方式、保密條款等。4.《交房驗收報告》：記錄房屋交房時的實際情況，包括房屋質(zhì)量、設施設備等。5.《房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)》：包括但不限于房屋所有權轉移登記申請書、房屋產(chǎn)權證、契稅完稅證明等。6.《交易稅費承擔證明》：證明交易過程中產(chǎn)生的稅費由哪一方承擔。7.《付款憑證》：證明乙方已按照約定支付購房款的憑證。8.《違約金支付憑證》：證明違約方已支付違約金的憑證。9.《爭議解決協(xié)議》：記錄雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。10.《合同解除協(xié)議》：記錄雙方在合同解除過程中達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交房。責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。示例說明：若甲方未按約定時間交房，逾期15天，則甲方應向乙方支付15×____元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間付款。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。示例說明：若乙方未按約定時間付款，逾期10天，則乙方應向甲方支付10×____元違約金。3.違約行為：第三方在履行《第三方介入服務協(xié)議》過程中嚴重違約。責任認定標準：第三方應根據(jù)《第三方介入服務協(xié)議》的約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。示例說明：若第三方在提供服務過程中，因自身原因導致房屋損壞，應承擔修復費用或賠償損失。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責任認定標準：違約方應根據(jù)《第三方介入服務協(xié)議》的約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應賠償責任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定標準：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔相應責任。全文完。2024年度房屋買賣居間合同變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與目的1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議簽訂時間1.3協(xié)議簽訂地點2.變更合同內(nèi)容2.1房屋基本情況2.2買賣雙方基本信息2.3房屋買賣價格2.4付款方式與期限2.5房屋交付時間與方式2.6產(chǎn)權過戶手續(xù)與費用2.7爭議解決方式3.補充條款3.1質(zhì)保條款3.2違約責任3.3不可抗力條款3.4保密條款4.協(xié)議生效與解除4.1協(xié)議生效條件4.2協(xié)議解除條件4.3協(xié)議解除程序5.協(xié)議的修改與補充5.1修改程序5.2補充條款6.協(xié)議的適用法律7.協(xié)議的管轄法院8.協(xié)議附件8.1房屋買賣合同8.2相關證明文件8.3其他附件9.協(xié)議的簽署9.1簽署主體9.2簽署時間9.3簽署地點10.協(xié)議的送達10.1送達方式10.2送達地址10.3送達時間11.協(xié)議的保存11.1保存方式11.2保存期限12.協(xié)議的終止12.1終止條件12.2終止程序13.協(xié)議的解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景與目的1.1協(xié)議簽訂雙方甲方（賣方）：【賣方全稱】乙方（買方）：【買方全稱】1.2協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為2024年【具體日期】。1.3協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地為【具體地點】。第二條變更合同內(nèi)容2.1房屋基本情況房屋坐落地址：【具體地址】房屋所有權證號：【具體證號】房屋建筑面積：【具體面積】房屋用途：【具體用途】2.2買賣雙方基本信息甲方（賣方）：姓名：【賣方姓名】身份證號：【賣方身份證號】聯(lián)系方式：【賣方聯(lián)系方式】乙方（買方）：姓名：【買方姓名】身份證號：【買方身份證號】聯(lián)系方式：【買方聯(lián)系方式】2.3房屋買賣價格房屋買賣總價款為人民幣【具體金額】元整。2.4付款方式與期限買方應在【具體日期】前支付房屋總價款的【具體比例】。2.5房屋交付時間與方式房屋應在【具體日期】前交付給買方，交付方式為【具體方式】。2.6產(chǎn)權過戶手續(xù)與費用甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶費用由【具體承擔方】承擔。2.7爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【具體地點】人民法院訴訟解決。第三條補充條款3.1質(zhì)保條款自房屋交付之日起，甲方對房屋質(zhì)量承擔【具體年限】的質(zhì)保責任。3.2違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。3.3不可抗力條款因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。3.4保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第四條協(xié)議生效與解除4.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2協(xié)議解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。4.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除應當書面通知對方，并約定解除協(xié)議的具體日期。第五條協(xié)議的修改與補充本協(xié)議的修改與補充，應當采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第六條協(xié)議的適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條協(xié)議的管轄法院本協(xié)議的爭議解決，由【具體地點】人民法院管轄。第八條協(xié)議附件8.1房屋買賣合同本協(xié)議附件一為房屋買賣合同，雙方應按照附件一的規(guī)定履行房屋買賣相關事宜。8.2相關證明文件房屋所有權證復印件甲方身份證復印件乙方身份證復印件房屋買賣合同備案證明其他雙方認為必要的證明文件8.3其他附件雙方協(xié)商一致的其他補充協(xié)議與房屋買賣相關的其他文件或資料第九條協(xié)議的簽署9.1簽署主體本協(xié)議由甲方（賣方）和乙方（買方）的法定代表人或授權代表簽署。9.2簽署時間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為【具體地點】。第十條協(xié)議的送達10.1送達方式郵寄傳真電子郵件當面交付10.2送達地址甲方送達地址：【具體地址】乙方送達地址：【具體地址】10.3送達時間本協(xié)議自送達之日起生效。第十一條協(xié)議的保存11.1保存方式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應妥善保存。11.2保存期限本協(xié)議自簽署之日起至房屋買賣合同履行完畢之日止。第十二條協(xié)議的終止12.1終止條件雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議本協(xié)議約定的解除條件成就不可抗力導致本協(xié)議無法履行12.2終止程序協(xié)議終止應當書面通知對方，并約定終止協(xié)議的具體日期。第十三條協(xié)議的解除13.1解除條件本協(xié)議的解除條件如下：任何一方違約，對方有權解除本協(xié)議本協(xié)議約定的解除條件成就13.2解除程序協(xié)議解除應當書面通知對方，并約定解除協(xié)議的具體日期。第十四條其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議作為雙方簽訂的房屋買賣居間合同變更協(xié)議，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同委托，參與合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機構1.2.2房地產(chǎn)評估機構1.2.3律師事務所1.2.4產(chǎn)權登記機構1.2.5其他經(jīng)甲方、乙方或雙方共同認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其過錯導致合同無法履行或造成損失的責任，均應按照本條款約定進行限制。2.2第三方的責任限額為本合同房屋買賣總價款的【具體比例】。2.3若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方、乙方按各自過錯比例承擔。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取合理的服務費用。3.1.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.1.3第三方有權要求甲方、乙方提供相關證明文件。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照本合同約定，盡職盡責地履行其服務職責。3.2.2第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不影響甲方、乙方的權利義務。4.2甲方、乙方與第三方的任何爭議，應由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入的必要性、目的和預期效果。5.1.2第三方介入的具體職責和權限。5.1.3第三方介入的費用承擔方式。5.2甲方、乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：5.2.1甲方、乙方應向第三方提供必要的文件和資料，以協(xié)助第三方履行其職責。5.2.2甲方、乙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3甲方、乙方應監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作結果承擔相應的責任。第六條第三方介入的協(xié)議6.1甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議，應與本合同一致，并作為本合同的附件。6.2甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議，應明確第三方的責任限額，并約定爭議解決方式。第七條第三方介入的終止7.1若第三方介入后，合同履行過程中出現(xiàn)嚴重問題，甲方、乙方有權終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應根據(jù)實際情況，重新協(xié)商解決相關問題。第八條第三方介入的變更8.1甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議，如需變更，應經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。8.2本合同的變更，不影響第三方介入的協(xié)議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、買賣價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權過戶手續(xù)等。說明：本附件為房屋買賣的核心文件，是合同的主要組成部分。2.相關證明文件詳細要求：包括但不限于房屋所有權證、身份證、婚姻狀況證明、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于證明交易雙方的身份、房屋產(chǎn)權等。3.房地產(chǎn)中介機構服務協(xié)議詳細要求：包括中介機構的基本信息、服務內(nèi)容、服務費用、違約責任等。說明：本附件用于明確中介機構在交易過程中的職責和權利。4.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：包括房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本附件用于確定房屋的買賣價格。5.產(chǎn)權登記申請書詳細要求：包括申請人信息、房屋信息、產(chǎn)權轉移原因等。說明：本附件用于申請房屋產(chǎn)權過戶。6.房屋買賣合同備案證明詳細要求：包括備案編號、備案日期、備案機關等。說明：本附件用于證明房屋買賣合同的備案情況。7.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程。9.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于保護交易雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.其他附件詳細要求：包括雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，明確相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付房屋總價款【具體比例】的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。示例：若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付房屋總價款【具體比例】的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供評估報告。責任認定：第三方應向甲方、乙方支付違約金，并承擔因評估報告不準確造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評估報告，應向甲方、乙方支付【具體金額】的違約金。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任。示例：若因地震導致房屋無法交付，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年度房屋買賣居間合同變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂背景1.3協(xié)議變更范圍1.4協(xié)議變更內(nèi)容1.5協(xié)議變更生效時間1.6協(xié)議變更后的權利義務1.7履約保證金及退還1.8爭議解決方式1.9協(xié)議解除條件1.10協(xié)議變更通知與送達1.11不可抗力條款1.12協(xié)議附件1.13協(xié)議簽署日期1.14協(xié)議簽署地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方（賣方）：（全稱）1.2協(xié)議乙方（買方）：（全稱）1.3協(xié)議甲方聯(lián)系方式：電話（）、郵箱（）1.4協(xié)議乙方聯(lián)系方式：電話（）、郵箱（）第二條協(xié)議簽訂背景2.1甲方與乙方于（年）月（日）簽訂了編號為（編號）的《房屋買賣居間合同》。2.2在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，需對原合同部分條款進行變更。第三條協(xié)議變更范圍3.1.1第（條款編號）條關于房屋交付時間的約定。3.1.2第（條款編號）條關于房屋交付方式的約定。3.1.3第（條款編號）條關于房屋交付條件的約定。第四條協(xié)議變更內(nèi)容4.1房屋交付時間：原合同約定房屋交付時間為（年）月（日），現(xiàn)變更約定為（年）月（日）。4.2房屋交付方式：原合同約定甲方應將房屋交付給乙方，現(xiàn)變更約定為甲方應將房屋過戶至乙方名下。4.3房屋交付條件：原合同約定乙方需支付全部房款后，甲方將房屋交付給乙方，現(xiàn)變更約定為甲方在乙方支付（百分比）房款后，甲方將房屋交付給乙方。第五條協(xié)議變更生效時間5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條協(xié)議變更后的權利義務6.1甲方應在協(xié)議生效后（時間）內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。6.2乙方應在協(xié)議生效后（時間）內(nèi)支付約定比例的房款。6.3雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利義務。第七條履約保證金及退還7.1原合同中約定的履約保證金為人民幣（金額）元，現(xiàn)協(xié)議變更后，甲方應退還乙方已繳納的履約保證金人民幣（金額）元。7.2甲方應在協(xié)議生效后（時間）內(nèi)退還乙方履約保證金。7.3若乙方未按協(xié)議約定履行付款義務，甲方有權扣除已退還的履約保證金。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議解除條件9.1本協(xié)議任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，經(jīng)另一方書面催告后仍未在規(guī)定期限內(nèi)履行的，守約方有權解除本協(xié)議。9.2因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任，本協(xié)議自行解除。第十條協(xié)議變更通知與送達10.1任何一方對本協(xié)議的變更通知，應以書面形式發(fā)出，并自發(fā)出之日起（天數(shù)）內(nèi)送達對方。10.2通知應以快遞或掛號信方式寄送，以郵戳日期為準。第十一條不可抗力條款11.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行；不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行。第十二條協(xié)議附件12.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.1.1原房屋買賣居間合同12.1.2房屋產(chǎn)權證復印件12.1.3房屋買賣合同第十三條協(xié)議簽署日期13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條協(xié)議簽署地點14.1本協(xié)議在（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1提供房屋交易過程中的中介服務；2.1.2提供房屋價值評估、市場分析等咨詢服務；2.1.3提供房屋交易資金監(jiān)管、擔保等服務；2.1.4提供法律咨詢、合同起草等服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供相關服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額為本合同標的額的（百分比）。第四條第三方介入的協(xié)議4.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，應簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。4.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息；4.1.2第三方提供服務的具體內(nèi)容、方式和期限；4.1.3第三方應承擔的責任和賠償范圍；4.1.4第三方與其他各方的權利義務劃分；4.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。第五條第三方與其他各方的權利義務劃分5.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：5.1.1第三方應按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務；5.1.2甲乙雙方應按照協(xié)議約定，向第三方支付相應的服務費用；5.1.3第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.4第三方不得利用其提供的服務，損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙雙方同意第三方介入，并共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方開始履行其服務職責；6.1.3第三方在履行服務職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施；6.1.4第三方完成服務后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定支付服務費用。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1.1變更與解除協(xié)議應書面形式進行；7.1.2變更與解除協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；7.1.3變更與解除協(xié)議的生效條件、期限和程序，應與原協(xié)議保持一致。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決8.1.1雙方應友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1本協(xié)議的第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條本合同的適用10