2024版城市綜合體建設項目承包借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體建設項目承包借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1承包方基本信息2.2借款方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.項目投資及資金來源4.1投資總額4.2資金來源4.3資金使用計劃5.借款金額及利率5.1借款金額5.2借款利率5.3還款方式6.付款安排6.1付款節(jié)點6.2付款金額6.3付款方式7.利息計算及支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時間8.項目的實施與管理8.1項目實施進度8.2項目管理職責8.3項目變更管理9.項目的驗收與交付9.1驗收標準9.2驗收程序9.3交付時間10.項目的保修與維修10.1保修范圍10.2保修期限10.3維修責任11.項目的風險承擔11.1風險識別11.2風險分擔11.3風險管理措施12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務12.3違約責任13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.合同的解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3合同終止后的處理事宜第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版城市綜合體建設項目承包借款協(xié)議。1.1.2“承包方”指承擔城市綜合體建設項目施工的乙方。1.1.3“借款方”指提供借款資金的甲方。1.1.4“項目”指本合同約定的城市綜合體建設項目。1.1.5“借款金額”指甲方同意向乙方提供的借款總額。1.1.6“利率”指雙方約定的借款利率。1.1.7“還款期限”指本合同約定的借款期限。1.1.8“還款計劃”指雙方約定的還款時間表及金額。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應具有其通常含義。2.雙方的基本信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：X有限公司2.1.2承包方地址：省市區(qū)路號2.1.3承包方法定代表人：2.1.4承包方聯(lián)系電話：13856782.2借款方基本信息2.2.1借款方名稱：銀行股份有限公司2.2.2借款方地址：省市區(qū)路號2.2.3借款方法定代表人：2.2.4借款方聯(lián)系電話：13956783.項目概述3.1項目名稱3.1.1項目名稱：城市綜合體建設項目3.2項目地點3.2.1項目地點：省市區(qū)3.3項目規(guī)模3.3.1項目總投資：人民幣10億元3.3.2項目建筑面積：約100萬平方米3.4項目性質(zhì)3.4.1項目性質(zhì)：商業(yè)、住宅、辦公綜合體4.項目投資及資金來源4.1投資總額4.1.1投資總額為人民幣10億元。4.2資金來源4.2.1本項目資金來源包括甲方提供的借款及乙方自有資金。4.3資金使用計劃4.3.1資金使用計劃將根據(jù)項目進度分階段撥付，具體撥付計劃由雙方另行協(xié)商確定。5.借款金額及利率5.1借款金額5.1.1借款金額為人民幣8億元。5.2借款利率5.2.1借款利率為年利率4%，按月計息。5.3還款方式5.3.1還款方式為等額本息還款法。6.付款安排6.1付款節(jié)點6.1.1第一年：支付借款金額的10%6.1.2第二年：支付借款金額的20%6.1.3第三年：支付借款金額的30%6.1.4第四年：支付借款金額的20%6.1.5第五年：支付借款金額的10%6.2付款金額6.2.1每期付款金額根據(jù)還款計劃計算確定。6.3付款方式6.3.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付每期付款金額。7.利息計算及支付7.1利息計算方法7.1.1利息計算方法為按月計息，每月利息計算公式為：本金×月利率。7.2利息支付方式7.2.1乙方應于每月末支付當月利息。7.3利息支付時間7.3.1利息支付時間為每月五個工作日內(nèi)。8.項目的實施與管理8.1項目實施進度8.1.1乙方應按照項目進度計劃，在合同約定的期限內(nèi)完成項目的建設。8.2項目管理職責8.2.1甲方負責提供必要的項目支持，包括資金、技術(shù)指導和協(xié)調(diào)。8.2.2乙方負責項目的日常管理，包括施工、監(jiān)理和協(xié)調(diào)各方關(guān)系。8.3項目變更管理8.3.1項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.3.2項目變更可能影響項目進度和費用，變更后的費用調(diào)整需在變更通知書中明確。9.項目的驗收與交付9.1驗收標準9.1.1項目驗收標準應符合國家相關(guān)標準和合同約定的技術(shù)要求。9.1.2甲方應組織驗收小組，對項目進行驗收。9.2驗收程序9.2.1乙方應按照驗收標準，提前通知甲方驗收。9.2.2驗收小組應按照驗收程序，對項目進行實地檢查和評估。9.3交付時間9.3.1項目驗收合格后，乙方應在30日內(nèi)完成項目的交付。10.項目的保修與維修10.1保修范圍10.1.1乙方應提供項目保修服務，保修范圍包括但不限于工程缺陷、材料缺陷等。10.1.2保修期限為自項目交付之日起兩年。10.2保修期限10.2.1保修期限為自項目交付之日起兩年。10.3維修責任10.3.1在保修期內(nèi)，乙方負責維修或更換保修范圍內(nèi)的缺陷部分。10.3.2保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌娜毕荩曳綉袚烤S修責任。11.項目的風險承擔11.1風險識別11.1.1雙方應共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險。11.2風險分擔11.2.1雙方應根據(jù)風險發(fā)生的可能性和影響程度，合理分擔風險。11.3風險管理措施11.3.1雙方應采取有效措施，降低風險發(fā)生的概率和影響。12.保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和保密信息。12.2保密義務12.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.3違約責任12.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。13.違約責任13.1違約情形13.1.1雙方在履行本合同過程中，任何一方違反合同約定或法律規(guī)定的行為。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。13.3違約賠償13.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.合同的解除與終止14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除本合同。14.2解除程序14.2.1解除合同應提前30日通知對方，并書面確認。14.3合同終止后的處理事宜14.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、項目交付、保密信息等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同約定之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構(gòu)、施工隊伍等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、技術(shù)支持、咨詢、評估、審計、保險、融資等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1第三方的引入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.1.2甲方和乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方介入的審批16.2.1甲方和乙方應共同對第三方的資質(zhì)、能力、信譽等進行審查。16.2.2第三方介入需獲得甲方和乙方的書面批準。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照服務協(xié)議履行其職責，確保服務質(zhì)量。17.1.2第三方對因其疏忽或過失導致的項目損失承擔相應責任。17.2第三方的義務17.2.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，尊重甲方和乙方的權(quán)益。17.2.2第三方應保守本合同中涉及的商業(yè)秘密。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)確定。18.1.2第三方的責任限額不得超過服務協(xié)議中約定的金額。18.1.3如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方和另一方共同承擔超出部分的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的責任劃分19.1.1甲方對第三方的選擇和引入負責，并對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。19.1.2甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.2乙方與第三方的責任劃分19.2.1乙方對第三方的配合和協(xié)調(diào)負責，并確保第三方能夠順利開展工作。19.2.2乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.3第三方與項目相關(guān)方的責任劃分19.3.1第三方與其他項目相關(guān)方（如供應商、施工單位等）之間的責任劃分，應根據(jù)各自的服務協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)確定。19.3.2第三方與其他項目相關(guān)方之間的糾紛，由相關(guān)方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1服務協(xié)議約定的服務期限屆滿。20.1.2第三方因自身原因或甲方和乙方共同決定終止服務。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應向甲方和乙方提交服務報告和終止通知。20.2.2甲方和乙方應在收到終止通知后，共同對第三方的服務進行評估，并確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求：合同文本應完整、準確，包括所有條款和條件。說明：本附件一即為雙方簽訂的正式合同文本。2.附件二：雙方基本信息詳細要求：包括雙方的公司名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：本附件二用于確認雙方的基本信息，以便在合同執(zhí)行過程中進行有效溝通。3.附件三：項目進度計劃詳細要求：詳細列出項目各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵里程碑。說明：本附件三用于監(jiān)控項目進度，確保項目按計劃進行。4.附件四：借款合同詳細要求：包括借款金額、利率、還款期限、還款計劃等。說明：本附件四為借款合同，詳細規(guī)定了借款的相關(guān)條款。5.附件五：項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收結(jié)果、驗收日期、驗收小組名單等。說明：本附件五為項目驗收后的報告，用于確認項目是否符合約定標準。6.附件六：項目變更記錄詳細要求：記錄項目實施過程中發(fā)生的所有變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件六用于跟蹤項目變更，確保變更得到雙方認可。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件七為保密協(xié)議，用于保護雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供服務的范圍、費用、期限、責任等。說明：本附件八為第三方服務協(xié)議，詳細規(guī)定了第三方在項目中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時間節(jié)點支付款項。違約方未按合同約定完成項目進度。違約方泄露商業(yè)秘密。違約方未履行保密義務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。責任認定標準參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.違約責任示例：違約方未按合同約定支付款項，應向守約方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。違約方未按合同約定完成項目進度，應向守約方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)和合同約定金額的比例計算。違約方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版城市綜合體建設項目承包借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2借款方2.3甲方2.4乙方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目進度3.5項目預算4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3利率4.4還款方式5.借款用途5.1項目建設5.2項目運營5.3其他用途6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.合作關(guān)系8.1合作原則8.2合作期限8.3合作終止條件9.信息披露9.1信息披露內(nèi)容9.2信息披露時間9.3信息披露方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同備案13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版城市綜合體建設項目承包借款協(xié)議。1.1.2“承包方”指負責城市綜合體建設項目的施工單位。1.1.3“借款方”指提供借款的金融機構(gòu)或個人。1.1.4“甲方”指借款方。1.1.5“乙方”指承包方。1.1.6“項目”指城市綜合體建設項目。1.1.7“項目預算”指項目實施過程中所需的總投資額。1.1.8“項目進度”指項目建設的各個階段及完成時間。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同中的內(nèi)容為準。2.雙方基本信息2.1承包方2.1.1名稱：建筑有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2借款方2.2.1名稱：銀行股份有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3負責人：3.項目概況3.1項目名稱：城市綜合體建設項目3.2項目地點：市區(qū)街道3.3項目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米3.4項目進度：自合同簽訂之日起，承包方應在一年內(nèi)完成項目建設。3.5項目預算：總投資額為人民幣10,000萬元。4.借款金額與期限4.1借款金額：人民幣8,000萬元4.2借款期限：自合同簽訂之日起，借款期限為三年4.3利率：年利率為4.5%，按中國人民銀行同期貸款利率調(diào)整4.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息5.借款用途5.1項目建設：用于城市綜合體建設項目的土建、裝修、設備購置等費用。5.2項目運營：用于項目建成后的日常運營費用。5.3其他用途：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可用于項目相關(guān)的其他合理支出。6.保證金6.1保證金金額：人民幣500萬元6.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)6.3保證金退還條件：項目按期完工，且借款方按時償還借款本息后，承包方應在合同終止之日起10個工作日內(nèi)退還保證金。7.付款方式7.1付款時間：按項目進度分階段支付，具體支付節(jié)點及金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，以付款憑證作為付款依據(jù)。7.3付款憑證：承包方需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等相關(guān)證明材料。8.合作關(guān)系8.1合作原則8.1.1雙方應本著平等互利、誠實信用的原則進行合作。8.1.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。8.1.3雙方應共同維護項目的利益，確保項目順利進行。8.2合作期限8.2.1本合同有效期為借款期限屆滿之日后三年。8.2.2合作期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。8.3合作終止條件8.3.1合同約定的借款期限屆滿且借款本息全部結(jié)清。8.3.2因不可抗力導致合同無法履行。8.3.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.信息披露9.1信息披露內(nèi)容9.1.1項目的進展情況。9.1.2借款方和承包方的財務狀況。9.1.3任何可能影響項目或本合同履行的重要信息。9.2信息披露時間9.2.1信息發(fā)生變更或發(fā)生可能影響項目或本合同履行的事件時，應及時披露。9.2.2每季度末，雙方應相互提供本季度的財務報表。9.3信息披露方式9.3.1以書面形式相互交換。9.3.2通過電子郵件或其他雙方約定的通訊方式。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未能履行本合同約定的義務。10.1.2一方違反本合同的保密條款。10.1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1訴訟程序應遵循我國《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同備案12.3.1本合同自生效之日起30日內(nèi)向有關(guān)政府部門備案。13.合同變更13.1變更方式13.1.1變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應詳細列明，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.3變更效力13.3.1變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同約定的借款期限屆滿且借款本息全部結(jié)清。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.1.3因不可抗力導致合同無法履行。14.2終止程序14.2.1雙方應以書面形式通知對方終止合同。14.2.2終止合同后，雙方應立即采取必要措施，確保項目或借款的妥善處理。14.3終止效力14.3.1合同終止后，本合同中未了事項的處理，雙方應另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外，參與本合同實施過程中的其他個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、供應商、承包商、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保項目的高效、合規(guī)和優(yōu)質(zhì)完成。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方介入。15.2.2第三方介入需簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同，明確各方的權(quán)利義務。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任不包括因甲方、乙方違約行為導致的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，獲取相應的報酬。15.4.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，行使自己的業(yè)務職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由合作協(xié)議或服務合同約定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同的爭議解決方式處理。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方符合國家相關(guān)資質(zhì)要求。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議或服務合同。16.1.3甲方應向第三方支付約定的報酬。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應向第三方提供項目相關(guān)信息，確保第三方能夠履行職責。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保項目按期完成。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務合同承擔的責任，其責任限額由雙方在合同中約定。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е马椖渴軗p，其賠償金額不得超過約定的責任限額。17.2責任限額的計算方式17.2.1責任限額的計算方式由雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，通常包括直接損失和間接損失。17.2.2直接損失包括但不限于工程成本增加、工期延誤等。17.2.3間接損失包括但不限于利潤損失、信譽損失等。17.3責任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行期間，如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е仑熑蜗揞~不再合理，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書5.第三方資質(zhì)證明文件6.項目設計圖紙及技術(shù)規(guī)范7.項目預算及資金籌措方案8.合作協(xié)議或服務合同9.付款憑證10.項目進度報告11.項目驗收報告12.項目審計報告13.違約通知函14.爭議解決相關(guān)文件附件詳細要求和說明：1.附件14：需提供有效期內(nèi)且未被吊銷或注銷的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以及授權(quán)委托書，以證明甲方、乙方及第三方的合法身份。2.附件5：第三方需提供相應的資質(zhì)證明文件，以證明其具備從事相關(guān)業(yè)務的能力和資格。3.附件6：項目設計圖紙及技術(shù)規(guī)范需詳細描述項目的設計要求、技術(shù)標準及施工規(guī)范。4.附件7：項目預算及資金籌措方案需明確項目總投資、資金來源、資金使用計劃等。5.附件8：合作協(xié)議或服務合同需明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。6.附件912：付款憑證、項目進度報告、項目驗收報告、項目審計報告需在規(guī)定時間內(nèi)提交。7.附件1314：違約通知函和爭議解決相關(guān)文件需在發(fā)生違約或爭議時提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時提供項目相關(guān)資料。1.1.2未按時支付款項。1.1.3違反合同約定，導致項目進度延誤。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時完成項目建設。1.2.2工程質(zhì)量不符合約定標準。1.2.3違反合同約定，導致項目成本增加。1.3第三方違約行為：1.3.1未按時完成設計、監(jiān)理等工作。1.3.2提供的設計、監(jiān)理等工作不符合約定標準。2.責任認定標準2.1違約責任認定標準：2.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。3.違約責任示例說明3.1甲方違約示例：3.1.1甲方未按時支付乙方工程款，導致乙方工程進度延誤，甲方應支付違約金人民幣萬元，并賠償乙方因延誤造成的損失。3.2乙方違約示例：3.2.1乙方施工過程中，工程質(zhì)量不符合約定標準，導致項目驗收不合格，乙方應支付違約金人民幣萬元，并負責重新施工至合格標準。3.3第三方違約示例：3.3.1第三方未按時完成設計工作，導致項目進度延誤，第三方應支付違約金人民幣萬元，并賠償甲方、乙方因延誤造成的損失。全文完。2024版城市綜合體建設項目承包借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項目定義1.3術(shù)語定義2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.貸款金額與條件3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5貸款擔保4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款使用規(guī)定4.3貸款使用監(jiān)督5.還款責任與義務5.1還款責任5.2還款義務5.3違約責任6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整7.貸款變更與提前還款7.1貸款變更條件7.2提前還款條件7.3提前還款手續(xù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.2合同通知方式11.3合同變更通知12.合同附件12.1附件一：貸款協(xié)議12.2附件二：項目可行性研究報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋與效力13.1合同解釋原則13.2合同效力13.3合同修訂14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：甲方全稱（2）乙方：乙方全稱1.2項目定義（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）建設項目：指甲方在約定的城市綜合體范圍內(nèi)進行的各項建筑工程。1.3術(shù)語定義（1）貸款金額：指乙方向甲方提供的借款總額。（2）貸款利率：指乙方向甲方支付的貸款利息比率。（3）貸款期限：指乙方向甲方還款的起止日期。（4）還款方式：指乙方向甲方還款的具體方法和安排。2.項目背景與目標2.1項目背景（1）甲方擬在城市綜合體范圍內(nèi)進行建設項目。（2）乙方愿意為甲方提供貸款支持。2.2項目目標（1）確保建設項目的順利進行。（2）提高城市綜合體的整體品質(zhì)。2.3項目范圍（1）甲方負責建設項目的規(guī)劃、設計、施工等工作。（2）乙方負責提供項目建設所需的資金支持。3.貸款金額與條件3.1貸款金額（1）乙方同意向甲方提供的貸款總額為人民幣萬元。3.2貸款利率（1）貸款利率為年利率%，按月計息。3.3貸款期限（1）貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至年月日止，共計個月。3.4還款方式（1）乙方應按月等額償還貸款本金及利息。3.5貸款擔保（1）甲方應向乙方提供貸款擔保，擔保方式為抵押或保證。4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件（1）甲方需向乙方提交完整的貸款申請材料。（2）乙方經(jīng)審核后，確認符合貸款條件。4.2貸款使用規(guī)定（1）甲方應將貸款用于城市綜合體的建設項目。（2）甲方需定期向乙方報告貸款使用情況。4.3貸款使用監(jiān)督（1）乙方有權(quán)對甲方使用貸款的情況進行監(jiān)督。（2）甲方應配合乙方的監(jiān)督工作。5.還款責任與義務5.1還款責任（1）甲方應按合同約定的還款方式、期限和金額償還貸款。5.2還款義務（1）甲方應保證按時足額償還貸款本金及利息。（2）甲方應承擔因違約而產(chǎn)生的全部責任。5.3違約責任（1）如甲方未按時足額償還貸款，乙方有權(quán)采取法律手段追討。（2）甲方違約應承擔相應的違約金。6.利息計算與支付6.1利息計算方法（1）利息按月計息，按年利率%計算。6.2利息支付方式（1）甲方應在每月還款日支付當月利息。6.3利息調(diào)整（1）如貸款利率發(fā)生調(diào)整，甲方應按調(diào)整后的利率支付利息。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）合同雙方同意在合同履行過程中，對所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務數(shù)據(jù)等保密內(nèi)容予以嚴格保密。（2）保密內(nèi)容不包括公開信息或雙方事先同意可以公開的信息。8.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。8.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起日內(nèi)開始協(xié)商。（2）協(xié)商期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。9.3爭議解決地點（1）爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方未按時足額償還貸款，經(jīng)乙方催告后仍不履行的。（2）乙方提供的貸款資金被用于非法用途。（3）因不可抗力導致合同無法履行的。10.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢。（2）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余的合同事務。（2）合同解除或終止后，雙方應相互退還已收款項。11.合同生效與通知11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方約定的生效日期生效。11.2合同通知方式（1）書面通知，包括傳真、電子郵件等。（2）通知應在合同約定的時間內(nèi)送達。11.3合同變更通知（1）任何一方對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方。（2）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：貸款協(xié)議（1）貸款協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。12.2附件二：項目可行性研究報告12.3附件三：其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件作為合同附件，具有同等法律效力。13.合同解釋與效力13.1合同解釋原則（1）合同條款應按照其文字含義進行解釋。（2）如合同條款含義不清，應按照合同目的進行解釋。13.2合同效力（1）合同對雙方具有法律約束力。（2）合同自簽訂之日起生效。13.3合同修訂（1）合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（2）合同修訂自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期（1）合同簽署日期為年月日。14.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案（1）合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)法律規(guī)定進行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力，并簽訂專門的協(xié)議或合同。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同的履行。（2）第三方同意按照相關(guān)協(xié)議或合同履行職責。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。（2）甲乙雙方與第三方簽訂專門的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務和責任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入的職責（1）第三方應根據(jù)協(xié)議或合同約定，獨立、公正地履行職責。（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。16.2第三方介入的責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，應承擔相應的責任。?）第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）責任限額指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏钑r，應承擔的最高賠償責任。（2）責任限額應根據(jù)第三方提供的擔?；虮ｋU額度確定。17.2責任限額約定（1）甲乙雙方應在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定責任限額。（2）責任限額不得低于合同金額的%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應協(xié)助甲方履行合同義務，但不代替甲方承擔責任。（2