2024年度文化產(chǎn)業(yè)園廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化產(chǎn)業(yè)園廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.聯(lián)系方式1.1.4.注冊(cè)地址1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.聯(lián)系方式1.2.4.注冊(cè)地址2.廣告位基本情況2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.廣告位類型2.4.廣告位權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.廣告位使用4.1.廣告內(nèi)容要求4.2.廣告發(fā)布時(shí)間4.3.廣告發(fā)布形式4.4.廣告發(fā)布效果4.5.廣告位維護(hù)5.違約責(zé)任5.1.承租方違約責(zé)任5.1.1.未按時(shí)支付租金5.1.2.違反廣告內(nèi)容要求5.1.3.損壞廣告位5.2.出租方違約責(zé)任5.2.1.未按時(shí)交付廣告位5.2.2.提供虛假?gòu)V告位信息5.2.3.干擾承租方正常使用廣告位6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止后的處理8.合同生效與變更8.1.合同生效條件8.2.合同變更條件8.3.合同變更程序9.合同附件9.1.廣告位租賃合同9.2.廣告發(fā)布合同9.3.其他相關(guān)附件10.合同簽訂10.1.簽訂時(shí)間10.2.簽訂地點(diǎn)10.3.簽訂人11.合同履行11.1.履行期限11.2.履行地點(diǎn)11.3.履行方式12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止后的處理13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.2.通知與送達(dá)14.3.合同解釋與適用法律14.4.合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：文化產(chǎn)業(yè)園管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.4.注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.名稱：廣告有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.4.注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.廣告位基本情況2.1.廣告位位置：文化產(chǎn)業(yè)園A棟1樓東側(cè)2.2.廣告位面積：20平方米2.3.廣告位類型：戶外LED大屏2.4.廣告位權(quán)屬：出租方所有3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2.租金計(jì)算方式：每月租金人民幣10,000元整，共計(jì)12個(gè)月，總額人民幣120,000元整3.3.租金支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶3.4.租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但每年最多調(diào)整一次4.廣告位使用4.1.廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，不得損害社會(huì)公共利益4.2.廣告發(fā)布時(shí)間：每日上午8點(diǎn)至晚上10點(diǎn)4.3.廣告發(fā)布形式：LED大屏動(dòng)態(tài)廣告4.4.廣告發(fā)布效果：雙方共同負(fù)責(zé)廣告效果的監(jiān)測(cè)與評(píng)估4.5.廣告位維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位正常使用5.違約責(zé)任5.1.承租方違約責(zé)任5.1.1.未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未付租金的1%作為違約金5.1.2.違反廣告內(nèi)容要求：出租方有權(quán)要求承租方立即停止發(fā)布，并賠償因此造成的損失5.1.3.損壞廣告位：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償廣告位的全部費(fèi)用5.2.出租方違約責(zé)任5.2.1.未按時(shí)交付廣告位：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金5.2.2.提供虛假?gòu)V告位信息：出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失5.2.3.干擾承租方正常使用廣告位：出租方應(yīng)立即采取措施消除干擾，并賠償承租方因此造成的損失6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)6.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.合同解除與終止7.1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止7.3.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理廣告位移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用8.合同生效與變更8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.合同變更條件：任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3.合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前簽訂，并由雙方簽字蓋章后生效。9.合同附件9.1.廣告位租賃合同9.2.廣告發(fā)布合同9.3.其他相關(guān)附件：包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、廣告發(fā)布內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)等。10.合同簽訂10.1.簽訂時(shí)間：2024年1月1日10.2.簽訂地點(diǎn)：市文化產(chǎn)業(yè)園會(huì)議室10.3.簽訂人：出租方代表：；承租方代表：11.合同履行11.1.履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。11.2.履行地點(diǎn)：文化產(chǎn)業(yè)園A棟1樓東側(cè)廣告位11.3.履行方式：承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用廣告位，并支付租金。12.合同終止12.1.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。12.2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面通知，并辦理合同終止手續(xù)。12.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理廣告位移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同解除13.1.合同解除條件：出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方嚴(yán)重違約等。13.2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。13.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理廣告位移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.通知與送達(dá)：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。14.3.合同解釋與適用法律：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.4.合同份數(shù)與生效日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2.第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方共同簽署的書面協(xié)議，該協(xié)議作為本合同的附件。15.2.第三方職責(zé)15.2.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、監(jiān)督合同履行等事宜。15.2.2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)廣告位的安裝、維護(hù)、使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告位的正常使用和廣告內(nèi)容的合規(guī)性。15.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)廣告位的租賃價(jià)值、廣告效果等進(jìn)行評(píng)估。15.2.4.法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的法律問(wèn)題。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。15.4.第三方義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。15.4.2.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)。15.4.3.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的5%。16.3.第三方的責(zé)任限額不包括因其提供的服務(wù)質(zhì)量或履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供中介、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)。甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督。17.2.第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供中介、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)。乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督。17.3.第三方與合同履行的劃分：第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.4.第三方與其他相關(guān)方的劃分：第三方不參與其他與合同履行無(wú)關(guān)的第三方關(guān)系。第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分應(yīng)按照各自的法律關(guān)系和合同約定執(zhí)行。18.第三方介入的終止18.1.若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。18.2.第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。18.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇或確認(rèn)第三方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位租賃合同：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、廣告位的基本情況、租賃期限、租金、廣告位使用規(guī)則等。2.廣告發(fā)布合同：約定廣告內(nèi)容的制作、發(fā)布、維護(hù)及效果評(píng)估等相關(guān)事宜。3.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。4.廣告位使用手冊(cè)：提供廣告位的使用指南，包括廣告內(nèi)容規(guī)范、操作流程、維護(hù)保養(yǎng)等。5.廣告效果評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于廣告發(fā)布效果的評(píng)估報(bào)告。6.不可抗力證明：證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件的相關(guān)文件。7.違約金支付憑證：記錄違約金支付的具體情況。8.合同解除與終止協(xié)議：記錄合同解除或終止的具體情況。9.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的具體內(nèi)容。10.第三方介入終止協(xié)議：記錄第三方介入終止的具體情況。說(shuō)明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。所有附件均需由甲乙雙方簽字蓋章，并注明日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。承租方發(fā)布違法廣告內(nèi)容。出租方未按時(shí)交付廣告位。第三方提供虛假信息或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到另一方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未付租金的1%作為違約金。若第三方提供虛假信息導(dǎo)致廣告發(fā)布失敗，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。若出租方未按時(shí)交付廣告位，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)園廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同期限2.廣告位租賃2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位用途2.4租賃期限2.5租金支付方式及金額2.6租金調(diào)整機(jī)制3.廣告位運(yùn)營(yíng)管理3.1廣告內(nèi)容審查3.2廣告發(fā)布時(shí)間3.3廣告發(fā)布形式3.4廣告位維護(hù)保養(yǎng)3.5廣告位安全責(zé)任4.付款方式及期限4.1首付款支付4.2月租金支付4.3拖欠租金處理4.4逾期付款違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同附件8.1廣告位租賃合同8.2廣告位使用規(guī)范8.3其他相關(guān)文件9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同解除后的處理13.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算13.2解除合同后的場(chǎng)地返還13.3解除合同后的其他處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度文化產(chǎn)業(yè)園廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：文化產(chǎn)業(yè)園管理公司乙方（承租方）：[承租方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年[具體日期]。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自2024年[具體起始日期]至2024年[具體終止日期]。2.廣告位租賃2.1廣告位位置乙方租賃的廣告位位于文化產(chǎn)業(yè)園[具體位置]。2.2廣告位面積乙方租賃的廣告位面積為[具體面積]平方米。2.3廣告位用途乙方租賃的廣告位僅用于廣告發(fā)布，不得用于其他用途。2.4租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.5租金支付方式及金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣[具體金額]元。2.6租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。3.廣告位運(yùn)營(yíng)管理3.1廣告內(nèi)容審查乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后方可發(fā)布。3.2廣告發(fā)布時(shí)間廣告發(fā)布時(shí)間應(yīng)遵守甲方規(guī)定的廣告發(fā)布時(shí)間表。3.3廣告發(fā)布形式廣告發(fā)布形式包括但不限于橫幅、海報(bào)、電子屏幕等。3.4廣告位維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告位整潔、完好。3.5廣告位安全責(zé)任乙方在使用廣告位過(guò)程中，應(yīng)確保廣告位的安全，避免發(fā)生安全事故。4.付款方式及期限4.1首付款支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款人民幣[具體金額]元。4.2月租金支付乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3拖欠租金處理如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討租金，并追究乙方違約責(zé)任。4.4逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按月租金的[具體百分比]計(jì)算。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2出租方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[具體百分比]。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.合同附件8.1廣告位租賃合同本合同附件一為《廣告位租賃合同》，詳細(xì)列明了廣告位的租賃條款。8.2廣告位使用規(guī)范本合同附件二為《廣告位使用規(guī)范》，規(guī)定了廣告位的發(fā)布內(nèi)容、形式及維護(hù)保養(yǎng)等要求。8.3其他相關(guān)文件本合同附件三為《其他相關(guān)文件》，包括但不限于租賃雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的期限內(nèi)履行。9.2合同生效時(shí)間本合同自2024年[具體生效日期]起生效。9.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方解除合同后，本合同終止。10.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件本合同期滿前，如雙方均希望繼續(xù)租賃廣告位，可協(xié)商續(xù)簽本合同。11.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括協(xié)商、簽訂等。11.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但不得少于原合同期限。12.合同變更12.1變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。12.2變更程序變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更后的合同效力變更后的合同為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.2解除合同后的場(chǎng)地返還乙方應(yīng)于合同解除后[具體期限]內(nèi)，將廣告位返還給甲方。13.3解除合同后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定14.1通知方式本合同中的通知，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行廣告位的租賃洽談、合同簽訂等事宜。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)廣告位的建設(shè)、安裝、維護(hù)等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。16.3評(píng)估方評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)廣告位的廣告效果進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供數(shù)據(jù)支持。16.4咨詢方咨詢方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，免除其責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息，以履行其職責(zé)。18.2服務(wù)監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。18.3爭(zhēng)議解決權(quán)第三方有權(quán)參與合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決，提出意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方在本合同中的職責(zé)，應(yīng)在合同中明確劃分，避免職責(zé)重疊或缺失。19.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3利益劃分第三方在本合同中的收益，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)行情確定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。20.2第三方介入批準(zhǔn)第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)。20.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。20.4第三方介入終止第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署第三方介入終止協(xié)議。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。22.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位租賃合同詳細(xì)要求：包括廣告位的位置、面積、用途、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.廣告位使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定廣告內(nèi)容的發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)、形式、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用廣告位，確保廣告效果。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的事實(shí)、影響及處理措施等。說(shuō)明：本附件用于免除因不可抗力事件導(dǎo)致的合同責(zé)任。7.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列明甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支付情況。說(shuō)明：本附件用于核對(duì)甲乙雙方的費(fèi)用支付情況。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序及效力等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金拖欠違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。示例：乙方拖欠租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。2.廣告內(nèi)容違規(guī)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定。示例：乙方發(fā)布違反廣告法規(guī)定的廣告，應(yīng)立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.廣告位損壞違約責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用廣告位過(guò)程中造成損壞。示例：乙方損壞廣告位，應(yīng)賠償甲方人民幣[具體金額]元。4.逾期返還廣告位違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)返還廣告位。示例：乙方逾期返還廣告位，應(yīng)支付逾期返還違約金人民幣[具體金額]元。5.不可抗力事件未及時(shí)通知違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未在發(fā)生不可抗力事件后及時(shí)通知對(duì)方。示例：甲乙雙方未在[具體期限]內(nèi)通知對(duì)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定。示例：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)園廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.廣告位租賃2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.廣告位使用權(quán)3.1.廣告位使用權(quán)范圍3.2.廣告內(nèi)容規(guī)范3.3.廣告發(fā)布及撤換4.運(yùn)營(yíng)管理4.1.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組成4.2.運(yùn)營(yíng)管理制度4.3.運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估5.廣告位維護(hù)與保養(yǎng)5.1.維護(hù)責(zé)任5.2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.廣告位租賃費(fèi)用調(diào)整6.1.調(diào)整原則6.2.調(diào)整頻率6.3.調(diào)整通知7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.廣告位平面圖11.2.廣告發(fā)布內(nèi)容清單11.3.其他附件12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序12.3.變更通知13.合同終止后的處理13.1.廣告位退還13.2.租金結(jié)算13.3.違約責(zé)任追償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2.乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.廣告位租賃2.1.廣告位位置廣告位位于___________，具體位置見附件一。2.2.廣告位面積廣告位總面積為___________平方米。2.3.租賃期限本合同租賃期限自___________起至___________止，共計(jì)___________年。2.4.租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)__________元整。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付首期租金，此后每年___________日前支付當(dāng)年租金。3.廣告位使用權(quán)3.1.廣告位使用權(quán)范圍乙方獲得廣告位的使用權(quán)，限于在該廣告位上發(fā)布、展示乙方自行設(shè)計(jì)的廣告內(nèi)容。3.2.廣告內(nèi)容規(guī)范廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得含有違法、違規(guī)、不良信息。3.3.廣告發(fā)布及撤換乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成廣告的發(fā)布，如需撤換廣告，應(yīng)提前___________日通知甲方。4.運(yùn)營(yíng)管理4.1.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組成甲方負(fù)責(zé)組建運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)、廣告發(fā)布等工作。4.2.運(yùn)營(yíng)管理制度雙方應(yīng)共同制定并遵守運(yùn)營(yíng)管理制度，確保廣告位的正常運(yùn)營(yíng)。4.3.運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)廣告位的運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整廣告位租賃費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)管理的依據(jù)。5.廣告位維護(hù)與保養(yǎng)5.1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的正常使用。5.2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)廣告位應(yīng)保持整潔、美觀，符合甲方規(guī)定的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.廣告位租賃費(fèi)用調(diào)整6.1.調(diào)整原則廣告位租賃費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情和運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行調(diào)整。6.2.調(diào)整頻率廣告位租賃費(fèi)用每年調(diào)整一次。6.3.調(diào)整通知調(diào)整后的租賃費(fèi)用將在調(diào)整前___________日通知乙方。7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供廣告位或未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。7.2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金或發(fā)布違法廣告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。8.合同解除8.1.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對(duì)方。8.3.合同解除后果（1）乙方應(yīng)立即停止使用廣告位；（2）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的租金和費(fèi)用；（3）如有違約金，違約方應(yīng)支付給守約方；（4）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。10.3.合同終止程序（1）乙方應(yīng)將廣告位退還甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和費(fèi)用；（3）如有違約金，違約方應(yīng)支付給守約方。11.合同附件11.1.廣告位平面圖附件一：廣告位平面圖11.2.廣告發(fā)布內(nèi)容清單附件二：廣告發(fā)布內(nèi)容清單11.3.其他附件根據(jù)合同履行情況，可能產(chǎn)生的其他附件。12.合同變更12.1.變更條件合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）補(bǔ)充協(xié)議生效。12.3.變更通知變更后的合同條款將在補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效，雙方應(yīng)予以遵守。13.合同終止后的處理13.1.廣告位退還合同終止后，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)將廣告位退還甲方。13.2.租金結(jié)算（1）未到期的租金不再支付；（2）已支付但未使用的租金不予退還；（3）雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。13.3.違約責(zé)任追償合同終止后，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。15.2.第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同的簽訂、履行和解除。（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（3）監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到落實(shí)。（4）評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同的履行效果進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)___________元。15.3.2.責(zé)任免除（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，已盡到合理注意義務(wù)。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。15.5.2.第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1.第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2.第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.3.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)