2024版租賃房產(chǎn)居間合同租賃登記備案與過(guò)戶范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房產(chǎn)居間合同租賃登記備案與過(guò)戶范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3房產(chǎn)基本信息1.4房產(chǎn)租賃用途2.租賃雙方信息2.1房東基本信息2.2房客基本信息2.3房東代理人信息（如有）2.4房客代理人信息（如有）3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)損壞賠償7.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備7.1房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范7.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任8.房產(chǎn)租賃登記備案8.1登記備案義務(wù)8.2登記備案時(shí)間8.3登記備案費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)過(guò)戶9.1過(guò)戶條件9.2過(guò)戶時(shí)間9.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2房客違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3房產(chǎn)基本信息：1.3.1房產(chǎn)地址：_______1.3.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3.3房產(chǎn)用途：_______1.3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.4房產(chǎn)租賃用途：_______2.租賃雙方信息2.1房東基本信息：2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號(hào)：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2房客基本信息：2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號(hào)：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.3房東代理人信息（如有）：2.3.1姓名：_______2.3.2身份證號(hào)：_______2.3.3聯(lián)系電話：_______2.4房客代理人信息（如有）：2.4.1姓名：_______2.4.2身份證號(hào)：_______2.4.3聯(lián)系電話：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3租金支付方式：_______4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：_______5.房產(chǎn)押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍：_______6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：6.2.1房東責(zé)任：_______6.2.2房客責(zé)任：_______6.3房產(chǎn)損壞賠償：_______7.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備7.1房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單：7.1.1設(shè)施設(shè)備名稱：_______7.1.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量：_______7.1.3設(shè)施設(shè)備狀態(tài)：_______7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：_______7.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：_______8.房產(chǎn)租賃登記備案8.1登記備案義務(wù)：8.1.1房東應(yīng)在租賃合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)租賃登記備案手續(xù)。8.1.2房客應(yīng)積極配合房東辦理登記備案手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。8.2登記備案時(shí)間：_______年_______月_______日8.3登記備案費(fèi)用承擔(dān)：_______9.房產(chǎn)過(guò)戶9.1過(guò)戶條件：9.1.1房客在租賃期滿后，如需購(gòu)買房產(chǎn)，應(yīng)提前_______個(gè)月通知房東。9.1.2房客需滿足房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)法律法規(guī)要求。9.2過(guò)戶時(shí)間：_______年_______月_______日9.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：9.3.1過(guò)戶稅費(fèi)：_______9.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)交付房產(chǎn)的違約責(zé)任：_______10.1.2房產(chǎn)不符合租賃約定的違約責(zé)任：_______10.2房客違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：_______10.2.2損壞房產(chǎn)的違約責(zé)任：_______10.3第三方違約責(zé)任：_______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：_______11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.3爭(zhēng)議解決程序：_______12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況。12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.2合同解除程序：_______12.3合同解除后的處理：12.3.1房客應(yīng)立即搬離房產(chǎn)。12.3.2房客應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及押金。12.3.3雙方應(yīng)就房產(chǎn)過(guò)戶、登記備案等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方的介入是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入的授權(quán)3.1甲乙雙方可根據(jù)本合同的具體情況，在合同中明確授權(quán)第三方介入合同執(zhí)行的具體事項(xiàng)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方的責(zé)任限額在本合同中應(yīng)明確約定，如：4.2.1第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)_______元。4.2.2第三方在履行合同過(guò)程中因一般過(guò)失造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)_______元。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。6.1.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.1.3第三方對(duì)甲方在本合同中的違約行為有權(quán)提出異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。6.2.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.2.3第三方對(duì)乙方在本合同中的違約行為有權(quán)提出異議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為均有權(quán)提出異議，并要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入的額外條款及說(shuō)明如下：7.1.1第三方介入合同執(zhí)行前，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.1.2第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行義務(wù)。7.1.3第三方介入合同執(zhí)行完成后，甲乙雙方應(yīng)與其進(jìn)行結(jié)算，并出具相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助證明。8.第三方介入的解除8.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。8.1.2第三方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)。8.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)所有單位公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)所有權(quán)，作為合同附件。2.房產(chǎn)租賃登記備案證明要求：官方出具的登記備案證明文件，加蓋當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)已進(jìn)行租賃登記備案，符合相關(guān)法律法規(guī)。3.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量及狀態(tài)。4.房客身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房客本人簽名或蓋章。說(shuō)明：證明房客身份，作為合同附件。5.房客支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說(shuō)明：證明房客已支付租金，作為合同附件。6.房客押金收據(jù)要求：清晰、完整，加蓋房東或房東代理人簽名或蓋章。說(shuō)明：證明房客已支付押金，作為合同附件。7.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，內(nèi)容清晰明確。說(shuō)明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，內(nèi)容清晰明確。說(shuō)明：如合同提前解除，需簽訂解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)向房客支付_______元/天的違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的房客損失。1.2房產(chǎn)不符合租賃約定責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償房客因此遭受的損失。2.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)向房東支付_______元/天的違約金，并承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的房東損失。2.2損壞房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償房東因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元/天的違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失。3.2第三方故意或重大過(guò)失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，并可協(xié)商解除合同。全文完。2024版租賃房產(chǎn)居間合同租賃登記備案與過(guò)戶范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)3.房產(chǎn)使用與維護(hù)3.1房產(chǎn)使用范圍及限制3.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用3.3房產(chǎn)維修及損壞賠償4.租賃登記備案4.1登記備案義務(wù)及期限4.2登記備案所需材料4.3未登記備案的責(zé)任5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶原因及條件5.2過(guò)戶程序及費(fèi)用5.3未過(guò)戶的責(zé)任6.房產(chǎn)交付與接收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間及條件6.2房產(chǎn)接收流程及標(biāo)準(zhǔn)6.3房產(chǎn)交付爭(zhēng)議處理7.房產(chǎn)租賃期間變更7.1租賃期限變更7.2租金調(diào)整7.3房產(chǎn)用途變更8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.2違約金及賠償9.3違約爭(zhēng)議處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2房產(chǎn)租賃登記備案證明12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.2租賃雙方信息1.2.1出租方（甲方）：_______1.2.2出租方聯(lián)系方式：_______1.2.3承租方（乙方）：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限共計(jì)：_______個(gè)月2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額：_______元2.1.2支付方式：_______（月付、季付、年付等）2.1.3支付時(shí)間：_______2.2押金金額及退還條件2.2.1押金總額：_______元2.2.2退還條件：_______2.2.3退還時(shí)間：_______2.3物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)2.3.1物業(yè)費(fèi)金額：_______元/月2.3.2物業(yè)費(fèi)支付方式：_______2.3.3其他費(fèi)用承擔(dān)：_______3.房產(chǎn)使用與維護(hù)3.1房產(chǎn)使用范圍及限制3.1.1房產(chǎn)使用范圍：_______3.1.2房產(chǎn)使用限制：_______3.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用3.2.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.2.2乙方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)的合理維護(hù)3.2.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：_______3.3房產(chǎn)維修及損壞賠償3.3.1房產(chǎn)維修責(zé)任：_______3.3.2損壞賠償：_______4.租賃登記備案4.1登記備案義務(wù)及期限4.1.1甲方有義務(wù)在租賃合同簽訂后_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)租賃登記備案手續(xù)4.1.2乙方有義務(wù)在租賃合同簽訂后_______日內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)租賃登記備案手續(xù)4.2登記備案所需材料4.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明4.2.2甲方身份證明4.2.3乙方身份證明4.2.4房產(chǎn)租賃合同4.3未登記備案的責(zé)任4.3.1甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理登記備案手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.2乙方未在規(guī)定期限內(nèi)配合甲方辦理登記備案手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶原因及條件5.1.1過(guò)戶原因：_______5.1.2過(guò)戶條件：_______5.2過(guò)戶程序及費(fèi)用5.2.1過(guò)戶程序：_______5.2.2過(guò)戶費(fèi)用：_______5.3未過(guò)戶的責(zé)任5.3.1甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.房產(chǎn)交付與接收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間及條件6.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______6.1.2房產(chǎn)交付條件：_______6.2房產(chǎn)接收流程及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房產(chǎn)接收流程：_______6.2.2房產(chǎn)接收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3房產(chǎn)交付爭(zhēng)議處理6.3.1交付爭(zhēng)議處理：_______8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：_______8.1.2乙方違約：_______8.1.3不可抗力：_______8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿：_______8.2.2雙方協(xié)商一致：_______8.2.3法律法規(guī)規(guī)定：_______8.3解除或終止合同的處理8.3.1解除或終止合同的通知：_______8.3.2解除或終止合同的生效日期：_______8.3.3租金結(jié)算：_______8.3.4物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算：_______9.違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.1.1甲方違約行為及責(zé)任：_______9.1.2乙方違約行為及責(zé)任：_______9.2違約金及賠償9.2.1違約金金額：_______9.2.2賠償范圍：_______9.3違約爭(zhēng)議處理9.3.1違約爭(zhēng)議處理：_______10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：_______10.1.2仲裁解決：_______10.1.3法院訴訟：_______10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：_______10.2.2法院：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：_______11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書面通知：_______11.1.2電子郵件：_______11.1.3傳真的方式：_______11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：_______11.2.2乙方送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1送達(dá)時(shí)間：_______12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：_______12.2房產(chǎn)租賃登記備案證明12.2.1房產(chǎn)租賃登記備案證明文件：_______12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件清單：_______13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章：_______13.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰：_______13.2合同修改程序13.2.1修改合同內(nèi)容：_______13.2.2修改合同簽字蓋章：_______13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1適用法律：_______14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：_______14.3其他約定14.3.1其他約定事項(xiàng)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方。15.3.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方僅對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)合同其他方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2變更后的合同內(nèi)容，對(duì)三方均具有約束力。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同第八條“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定處理。20.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方或本合同的其他信息。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的其他約定事項(xiàng)，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書或購(gòu)房合同等能夠證明房產(chǎn)所有權(quán)的合法文件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性，確保租賃關(guān)系的合法性。2.房產(chǎn)租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)租賃登記備案證明文件，證明租賃關(guān)系的合法性。說(shuō)明：用于證明租賃合同已經(jīng)依法進(jìn)行登記備案，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同文本，包括合同的主要條款和雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為租賃關(guān)系的正式文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.甲方身份證明詳細(xì)要求：提供甲方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等能夠證明甲方身份的合法文件。說(shuō)明：用于證明甲方的身份，確保租賃關(guān)系的合法性。5.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等能夠證明乙方身份的合法文件。說(shuō)明：用于證明乙方的身份，確保租賃關(guān)系的合法性。6.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于記錄房產(chǎn)維修情況，便于雙方了解房產(chǎn)的維護(hù)狀況。7.物業(yè)費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：提供支付物業(yè)費(fèi)的收據(jù)，證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：用于證明乙方已支付物業(yè)費(fèi)，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，以保障合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，雙方可協(xié)商決定如何處理。全文完。2024版租賃房產(chǎn)居間合同租賃登記備案與過(guò)戶范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3房產(chǎn)基本信息1.4甲方信息1.5乙方信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃到期日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房產(chǎn)維護(hù)與維修7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修與改動(dòng)8.1裝修事宜8.2房產(chǎn)改動(dòng)限制9.租賃登記備案9.1登記備案要求9.2登記備案責(zé)任9.3登記備案費(fèi)用10.過(guò)戶事宜10.1過(guò)戶條件10.2過(guò)戶責(zé)任10.3過(guò)戶費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件14.5合同解除通知14.6合同解除確認(rèn)14.7合同爭(zhēng)議解決通知14.8合同解除后事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：X20241.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3房產(chǎn)基本信息：1.3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.2房產(chǎn)面積：平方米1.3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：1.3.4房產(chǎn)配套設(shè)施：1.4甲方信息：1.4.1甲方名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2甲方法定代表人：1.4.3甲方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.5乙方信息：1.5.1乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.5.2乙方法定代表人：1.5.3乙方住所：省市區(qū)街道號(hào)2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：同1.3.12.2房產(chǎn)面積：同1.3.22.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：同1.3.32.4房產(chǎn)配套設(shè)施：同1.3.43.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃到期日期：2025年X月X日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付時(shí)間：每月X日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4租金調(diào)整：如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.保證金5.1保證金金額：人民幣元整5.2保證金繳納時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性繳納5.3保證金退還：租賃期滿，乙方按合同約定使用房產(chǎn)，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后X日內(nèi)退還保證金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方僅可使用該房產(chǎn)作為用途。6.2使用限制：乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何損害房產(chǎn)的行為。7.房產(chǎn)維護(hù)與維修7.1甲方維修責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2乙方維修責(zé)任：7.2.1乙方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)造成的正常損耗進(jìn)行修復(fù)。7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房產(chǎn)損壞的維修費(fèi)用。8.裝修與改動(dòng)8.1裝修事宜：8.1.1乙方進(jìn)行裝修前應(yīng)征得甲方書面同意。8.1.2乙方裝修后應(yīng)保持房產(chǎn)原貌，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2房產(chǎn)改動(dòng)限制：8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改動(dòng)房產(chǎn)。8.2.2乙方不得拆除或損壞房產(chǎn)內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。9.租賃登記備案9.1登記備案要求：9.1.1乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后X日內(nèi)，將租賃合同及房產(chǎn)信息報(bào)送相關(guān)部門備案。9.1.2乙方應(yīng)配合甲方完成租賃登記備案手續(xù)。9.2登記備案責(zé)任：9.2.1乙方承擔(dān)因未按時(shí)登記備案而產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.2.2甲方協(xié)助乙方完成登記備案手續(xù)。9.3登記備案費(fèi)用：9.3.1登記備案費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.過(guò)戶事宜10.1過(guò)戶條件：10.1.1乙方在租賃期滿后，如需購(gòu)買該房產(chǎn)，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買。10.1.2甲方應(yīng)在乙方提出過(guò)戶要求后X日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。10.2過(guò)戶責(zé)任：10.2.1乙方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。10.2.2甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。10.3過(guò)戶費(fèi)用：10.3.1過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按時(shí)支付租金。11.1.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3乙方造成房產(chǎn)損壞。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1甲方嚴(yán)重違約。13.1.2乙方嚴(yán)重違約。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序：13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3解除后果：13.3.1合同解除后，租金和保證金應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。14.其他約定14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：14.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意。14.3合同終止：14.3.1合同期滿或解除后，視為終止。14.4合同附件：14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除通知：14.5.1合同解除通知應(yīng)采用書面形式。14.6合同解除確認(rèn)：14.6.1雙方應(yīng)在收到解除通知后X日內(nèi)確認(rèn)解除。14.7合同爭(zhēng)議解決通知：14.7.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決通知。14.8合同解除后事宜處理：14.8.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方在履行本合同時(shí)，如遇到需要第三方專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的情況，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)按照雙方的要求和約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.3.2第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.5第三方費(fèi)用：15.5.1第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額說(shuō)明：16.2.1責(zé)任限額是指第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成損失的最高賠償額。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并配合第三方的工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并配合第三方的工