2024版高層綜合樓物業(yè)維修資金審計(jì)監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高層綜合樓物業(yè)維修資金審計(jì)監(jiān)督合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專有名詞解釋2.合同雙方2.1物業(yè)管理方信息2.2審計(jì)監(jiān)督方信息2.3合同簽訂雙方代表3.合同目的與范圍3.1審計(jì)監(jiān)督目的3.2維修資金審計(jì)范圍4.審計(jì)監(jiān)督內(nèi)容4.1審計(jì)程序與方法4.2審計(jì)內(nèi)容與要求4.3審計(jì)報(bào)告提交5.權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)5.2審計(jì)監(jiān)督方權(quán)利與義務(wù)6.維修資金管理6.1維修資金來(lái)源6.2維修資金使用6.3維修資金結(jié)余7.審計(jì)監(jiān)督程序7.1審計(jì)準(zhǔn)備7.2審計(jì)實(shí)施7.3審計(jì)后續(xù)8.報(bào)告與反饋8.1審計(jì)報(bào)告內(nèi)容8.2報(bào)告提交與審核8.3反饋與整改9.費(fèi)用與支付9.1審計(jì)費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時(shí)間10.合同期限10.1合同起始日期10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1物業(yè)管理方：指承擔(dān)高層綜合樓物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。1.1.2審計(jì)監(jiān)督方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，對(duì)物業(yè)管理方維修資金使用情況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。1.1.3維修資金：指由業(yè)主按照一定比例繳納，用于高層綜合樓維修、養(yǎng)護(hù)、更新改造的資金。1.2專有名詞解釋1.2.1審計(jì)程序：指審計(jì)監(jiān)督方按照規(guī)定方法和步驟進(jìn)行審計(jì)工作的過(guò)程。1.2.2審計(jì)報(bào)告：指審計(jì)監(jiān)督方在完成審計(jì)工作后，對(duì)物業(yè)管理方維修資金使用情況所作出的書(shū)面報(bào)告。2.合同雙方2.1物業(yè)管理方信息2.1.1物業(yè)管理方名稱：_________________________2.1.2法定代表人：_________________________2.1.3聯(lián)系電話：_________________________2.2審計(jì)監(jiān)督方信息2.2.1審計(jì)監(jiān)督方名稱：_________________________2.2.2法定代表人：_________________________2.2.3聯(lián)系電話：_________________________2.3合同簽訂雙方代表2.3.1物業(yè)管理方代表：_________________________2.3.2審計(jì)監(jiān)督方代表：_________________________3.合同目的與范圍3.1審計(jì)監(jiān)督目的3.1.1確保維修資金合理、合規(guī)使用。3.1.2提高維修資金使用效率。3.1.3維護(hù)業(yè)主利益。3.2維修資金審計(jì)范圍3.2.1審計(jì)物業(yè)管理方維修資金收支情況。3.2.2審計(jì)維修資金使用項(xiàng)目的合規(guī)性。3.2.3審計(jì)維修資金管理制度的完善程度。4.審計(jì)監(jiān)督內(nèi)容4.1審計(jì)程序與方法4.1.1審計(jì)監(jiān)督方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和審計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行審計(jì)。4.1.2審計(jì)方法包括查閱、核實(shí)、核對(duì)、詢問(wèn)等。4.2審計(jì)內(nèi)容與要求4.2.1審計(jì)物業(yè)管理方維修資金收支憑證、賬簿、報(bào)表等。4.2.2審計(jì)維修資金使用項(xiàng)目的實(shí)施情況。4.2.3審計(jì)物業(yè)管理方維修資金管理制度。4.3審計(jì)報(bào)告提交4.3.1審計(jì)監(jiān)督方應(yīng)在審計(jì)結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)提交審計(jì)報(bào)告。4.3.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、全面反映審計(jì)情況。5.權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)5.1.1物業(yè)管理方有權(quán)要求審計(jì)監(jiān)督方按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告。5.1.2物業(yè)管理方應(yīng)積極配合審計(jì)監(jiān)督方的審計(jì)工作。5.1.3物業(yè)管理方應(yīng)按約定支付審計(jì)費(fèi)用。5.2審計(jì)監(jiān)督方權(quán)利與義務(wù)5.2.1審計(jì)監(jiān)督方有權(quán)查閱物業(yè)管理方相關(guān)資料。5.2.2審計(jì)監(jiān)督方應(yīng)保守物業(yè)管理方商業(yè)秘密。5.2.3審計(jì)監(jiān)督方應(yīng)按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告。6.維修資金管理6.1維修資金來(lái)源6.1.1業(yè)主按建筑面積繳納維修資金。6.1.2政府財(cái)政補(bǔ)貼。6.1.3其他合法途徑。6.2維修資金使用6.2.1維修資金用于高層綜合樓維修、養(yǎng)護(hù)、更新改造。6.2.2維修資金使用應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、透明的原則。6.2.3維修資金使用情況應(yīng)定期向業(yè)主公示。6.3維修資金結(jié)余6.3.1維修資金結(jié)余應(yīng)按規(guī)定轉(zhuǎn)入下一輪維修資金。6.3.2維修資金結(jié)余不得挪作他用。8.報(bào)告與反饋8.1審計(jì)報(bào)告內(nèi)容8.1.1審計(jì)監(jiān)督方應(yīng)詳細(xì)列出審計(jì)過(guò)程、審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及原因分析。8.1.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含對(duì)物業(yè)管理方維修資金使用合規(guī)性的評(píng)價(jià)。8.1.3審計(jì)報(bào)告應(yīng)提出改進(jìn)建議和措施。8.2報(bào)告提交與審核8.2.1審計(jì)監(jiān)督方應(yīng)在審計(jì)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)將審計(jì)報(bào)告提交給物業(yè)管理方。8.2.2物業(yè)管理方應(yīng)在收到審計(jì)報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)審計(jì)報(bào)告進(jìn)行審核。8.3反饋與整改8.3.1物業(yè)管理方應(yīng)根據(jù)審計(jì)報(bào)告提出的問(wèn)題，制定整改措施并落實(shí)。8.3.2審計(jì)監(jiān)督方應(yīng)跟蹤整改情況，并在必要時(shí)提出進(jìn)一步的建議。9.費(fèi)用與支付9.1審計(jì)費(fèi)用構(gòu)成9.1.1審計(jì)人員差旅費(fèi)用。9.1.2審計(jì)人員工作費(fèi)用。9.1.3審計(jì)報(bào)告制作費(fèi)用。9.2費(fèi)用支付方式9.2.1審計(jì)費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算。9.2.2物業(yè)管理方應(yīng)在收到審計(jì)監(jiān)督方提供的正式發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付審計(jì)費(fèi)用。9.3費(fèi)用支付時(shí)間9.3.1審計(jì)費(fèi)用應(yīng)在審計(jì)工作結(jié)束后支付。10.合同期限10.1合同起始日期10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2.2合同期限屆滿前一個(gè)月，任何一方均可提出續(xù)簽申請(qǐng)。10.3合同續(xù)簽10.3.1雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽期限不得超過(guò)一年。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告。11.1.2一方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用。11.1.3一方未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任。11.3違約糾紛解決11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行訴訟。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同解除條件13.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1.1審計(jì)監(jiān)督方資質(zhì)證明文件。14.1.1.2維修資金收支情況明細(xì)表。14.1.1.3物業(yè)管理方維修資金管理制度。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件清單14.3.1合同附件清單詳見(jiàn)本合同附件部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)或任何關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.1.3法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任相關(guān)任務(wù)。15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.3責(zé)任限額調(diào)整16.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并更新服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得受甲方利益影響。18.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得受乙方利益影響。18.2.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平對(duì)待合同的其他方。18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更原因19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。19.2合同變更程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同變更的內(nèi)容。19.2.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知所有相關(guān)方，并更新合同文本。19.3合同變更生效19.3.1合同變更自所有相關(guān)方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。20.2第三方介入爭(zhēng)議解決20.2.1第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，提出公正的解決方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)、稅務(wù)登記證等文件。說(shuō)明：用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.維修資金收支情況明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)包括維修資金的收入、支出、結(jié)余等信息，并按時(shí)間順序排列。說(shuō)明：用于記錄和展示維修資金的使用情況，便于審計(jì)和監(jiān)督。3.物業(yè)管理方維修資金管理制度要求：制度應(yīng)明確維修資金的來(lái)源、使用、監(jiān)督等規(guī)定。說(shuō)明：用于規(guī)范物業(yè)管理方對(duì)維修資金的管理，確保資金使用的合規(guī)性。4.審計(jì)監(jiān)督方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確審計(jì)監(jiān)督方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：用于規(guī)范審計(jì)監(jiān)督方的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：用于記錄和確認(rèn)合同變更的細(xì)節(jié)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程，保障雙方的合法權(quán)益。8.違約金支付證明要求：證明應(yīng)包括違約事實(shí)、違約金數(shù)額、支付日期等。說(shuō)明：用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。9.爭(zhēng)議解決結(jié)果證明要求：證明應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果、執(zhí)行日期等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用未履行合同約定的其他義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未遵守保密條款，泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、程度等違約行為對(duì)合同履行的影響違約方的故意或過(guò)失程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲乙雙方約定，審計(jì)報(bào)告應(yīng)在審計(jì)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)提交。如審計(jì)監(jiān)督方未按時(shí)提交，則視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。物業(yè)管理方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用，則視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。第三方在服務(wù)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，則視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024版高層綜合樓物業(yè)維修資金審計(jì)監(jiān)督合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.維修資金審計(jì)監(jiān)督范圍3.1審計(jì)監(jiān)督對(duì)象3.2審計(jì)監(jiān)督內(nèi)容3.3審計(jì)監(jiān)督方式4.審計(jì)監(jiān)督期限5.審計(jì)監(jiān)督費(fèi)用及支付方式5.1審計(jì)監(jiān)督費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.審計(jì)監(jiān)督報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容6.2報(bào)告格式6.3報(bào)告提交時(shí)間7.審計(jì)監(jiān)督結(jié)果處理7.1異常情況處理7.2問(wèn)題整改要求7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：維修資金審計(jì)監(jiān)督委托書(shū)12.2附件二：維修資金審計(jì)監(jiān)督費(fèi)用清單12.3附件三：維修資金審計(jì)監(jiān)督報(bào)告模板13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方高層綜合樓物業(yè)維修資金的審計(jì)監(jiān)督事宜達(dá)成如下協(xié)議。3.維修資金審計(jì)監(jiān)督范圍3.1審計(jì)監(jiān)督對(duì)象本合同所指的維修資金審計(jì)監(jiān)督對(duì)象為甲方高層綜合樓物業(yè)維修資金的使用、管理和監(jiān)督。3.2審計(jì)監(jiān)督內(nèi)容（1）維修資金的籌集、管理和使用是否符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；（2）維修資金的籌集、管理和使用是否真實(shí)、合法、有效；（3）維修資金的使用是否符合維修資金使用計(jì)劃，是否存在違規(guī)使用現(xiàn)象；（4）維修資金的管理是否存在漏洞，是否存在挪用、侵占、浪費(fèi)等現(xiàn)象。3.3審計(jì)監(jiān)督方式（1）查閱甲方提供的維修資金相關(guān)資料，如籌集、管理和使用記錄等；（2）對(duì)維修資金的使用情況進(jìn)行實(shí)地考察；（3）對(duì)甲方提供的維修資金相關(guān)資料進(jìn)行核對(duì)、分析；（4）必要時(shí)，對(duì)維修資金的管理和使用情況進(jìn)行訪談、詢問(wèn)。4.審計(jì)監(jiān)督期限本合同的有效期為一年，自雙方簽署之日起計(jì)算。5.審計(jì)監(jiān)督費(fèi)用及支付方式5.1審計(jì)監(jiān)督費(fèi)用本合同約定的審計(jì)監(jiān)督費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。5.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部審計(jì)監(jiān)督費(fèi)用。6.審計(jì)監(jiān)督報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容乙方應(yīng)在審計(jì)監(jiān)督期限屆滿后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交審計(jì)監(jiān)督報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：（1）維修資金的籌集、管理和使用情況；（2）審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及原因分析；（3）對(duì)維修資金管理、使用的意見(jiàn)和建議。6.2報(bào)告格式審計(jì)監(jiān)督報(bào)告應(yīng)采用書(shū)面形式，格式應(yīng)符合乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在審計(jì)監(jiān)督期限屆滿后個(gè)工作日內(nèi)，將審計(jì)監(jiān)督報(bào)告提交至甲方指定地點(diǎn)。7.審計(jì)監(jiān)督結(jié)果處理7.1異常情況處理若在審計(jì)監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方維修資金的使用、管理存在異常情況，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并提出相應(yīng)的整改建議。7.2問(wèn)題整改要求甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并將整改情況書(shū)面回復(fù)乙方。7.3違約責(zé)任若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件（1）合同約定的審計(jì)監(jiān)督期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因一方違約，另一方依法解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付審計(jì)監(jiān)督費(fèi)用的；（2）未按約定提交審計(jì)監(jiān)督報(bào)告的；（3）提供虛假審計(jì)監(jiān)督報(bào)告的；（4）未按約定進(jìn)行維修資金審計(jì)監(jiān)督的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為萬(wàn)元；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件參照第八條的規(guī)定。12.合同附件12.1附件一：維修資金審計(jì)監(jiān)督委托書(shū)12.2附件二：維修資金審計(jì)監(jiān)督費(fèi)用清單12.3附件三：維修資金審計(jì)監(jiān)督報(bào)告模板13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。13.3合同簽署人甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。14.4本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同義務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或技術(shù)支持的情況；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）若甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，則由合同簽訂地的人民法院指定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定；（2）若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則其責(zé)任限額為萬(wàn)元。16.2第三方責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同中的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)利，不受甲乙雙方不正當(dāng)干涉；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）若合作協(xié)議未約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）若合作協(xié)議未約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)；（2）若甲乙雙方責(zé)任比例未在合作協(xié)議中約定，則按照公平原則劃分。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）若合作協(xié)議未約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用支付（1）第三方介入的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付；（2）若甲乙雙方未按時(shí)支付，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金金額為萬(wàn)元。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更（1）第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2合同終止（1）第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為需要終止合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：維修資金審計(jì)監(jiān)督委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)包含甲方對(duì)乙方進(jìn)行維修資金審計(jì)監(jiān)督的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。說(shuō)明：委托書(shū)是甲乙雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)文件，明確了審計(jì)監(jiān)督的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：維修資金審計(jì)監(jiān)督費(fèi)用清單詳細(xì)要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出審計(jì)監(jiān)督的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于審計(jì)人員費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，并由甲乙雙方確認(rèn)。說(shuō)明：費(fèi)用清單是甲乙雙方明確費(fèi)用承擔(dān)的重要依據(jù)，有助于避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.附件三：維修資金審計(jì)監(jiān)督報(bào)告模板詳細(xì)要求：報(bào)告模板應(yīng)包含審計(jì)監(jiān)督的總體情況、審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改建議等內(nèi)容，并由乙方按照實(shí)際審計(jì)情況填寫(xiě)。說(shuō)明：報(bào)告模板是乙方提交審計(jì)報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式，有助于提高報(bào)告的規(guī)范性和一致性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，并由甲乙雙方與第三方簽字蓋章。說(shuō)明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方建立合作關(guān)系的基礎(chǔ)文件，有助于明確各方的責(zé)任和權(quán)益。5.附件五：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、條件、后續(xù)處理等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：終止協(xié)議是合同終止時(shí)的必要文件，有助于明確各方在合同終止后的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要文件，有助于提高爭(zhēng)議解決的效率和公正性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付審計(jì)監(jiān)督費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付審計(jì)監(jiān)督費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付萬(wàn)元審計(jì)監(jiān)督費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間超過(guò)個(gè)工作日，甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：未按約定提交審計(jì)監(jiān)督報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交審計(jì)監(jiān)督報(bào)告，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在審計(jì)監(jiān)督期限屆滿后個(gè)工作日內(nèi)提交審計(jì)監(jiān)督報(bào)告，但實(shí)際提交時(shí)間超過(guò)個(gè)工作日，乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：提供虛假審計(jì)監(jiān)督報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的審計(jì)監(jiān)督報(bào)告存在虛假內(nèi)容，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在審計(jì)監(jiān)督報(bào)告中故意隱瞞重要事實(shí)，或提供虛假數(shù)據(jù)，乙方構(gòu)成違約。4.違約行為：未按約定進(jìn)行維修資金審計(jì)監(jiān)督責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行維修資金審計(jì)監(jiān)督職責(zé)，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定進(jìn)行實(shí)地考察、查閱資料等審計(jì)監(jiān)督工作，乙方構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，未按照約定履行職責(zé)，第三方構(gòu)成違約。全文完。2024版高層綜合樓物業(yè)維修資金審計(jì)監(jiān)督合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.維修資金審計(jì)監(jiān)督范圍3.1審計(jì)監(jiān)督內(nèi)容3.2審計(jì)監(jiān)督范圍4.審計(jì)監(jiān)督期限4.1審計(jì)監(jiān)督開(kāi)始時(shí)間4.2審計(jì)監(jiān)督結(jié)束時(shí)間5.審計(jì)監(jiān)督方法及流程5.1審計(jì)監(jiān)督方法5.2審計(jì)監(jiān)督流程6.審計(jì)監(jiān)督費(fèi)用及支付方式6.1審計(jì)監(jiān)督費(fèi)用6.2支付方式7.信息保密及保密期限7.1信息保密要求7.2保密期限8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：維修資金審計(jì)監(jiān)督計(jì)劃11.2附件二：維修資金審計(jì)監(jiān)督報(bào)告模板12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.1.2地方政府相關(guān)政策2.1.3業(yè)主大會(huì)決議2.2合同目的2.2.1確保高層綜合樓物業(yè)維修資金的安全和合理使用2.2.2規(guī)范維修資金的管理和使用2.2.3提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量3.維修資金審計(jì)監(jiān)督范圍3.1審計(jì)監(jiān)督內(nèi)容3.1.1維修資金的籌集、使用、管理和監(jiān)督3.1.2維修資金的使用是否符合規(guī)定3.1.3維修資金的賬目是否清晰、準(zhǔn)確3.2審計(jì)監(jiān)督范圍3.2.1高層綜合樓內(nèi)的公共區(qū)域3.2.2高層綜合樓內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備3.2.3高層綜合樓內(nèi)的公共配套設(shè)施4.審計(jì)監(jiān)督期限4.1審計(jì)監(jiān)督開(kāi)始時(shí)間：_______4.2審計(jì)監(jiān)督結(jié)束時(shí)間：_______5.審計(jì)監(jiān)督方法及流程5.1審計(jì)監(jiān)督方法5.1.1會(huì)計(jì)賬目審核5.1.2實(shí)地勘察5.1.3詢問(wèn)相關(guān)人員5.2審計(jì)監(jiān)督流程5.2.1乙方根據(jù)合同要求制定審計(jì)計(jì)劃5.2.2甲方配合乙方進(jìn)行審計(jì)工作5.2.3乙方提交審計(jì)報(bào)告6.審計(jì)監(jiān)督費(fèi)用及支付方式6.1審計(jì)監(jiān)督費(fèi)用：_______6.2支付方式6.2.1甲方于合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的費(fèi)用6.2.2乙方提交審計(jì)報(bào)告后_______日內(nèi)支付_______%的費(fèi)用6.2.3審計(jì)結(jié)束且雙方無(wú)異議后支付_______%的費(fèi)用7.信息保密及保密期限7.1信息保密要求7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及審計(jì)過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密期限7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)8.違約責(zé)任及處理方式8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成審計(jì)工作8.1.2甲方未按合同約定支付審計(jì)費(fèi)用8.1.3任何一方泄露合同內(nèi)容或?qū)徲?jì)信息8.1.4任何一方違反保密條款8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成審計(jì)工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金8.2.2甲方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金8.2.3泄露合同內(nèi)容或?qū)徲?jì)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.2.4違反保密條款的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.3處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1依法依規(guī)9.1.2公平公正9.1.3快速高效9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1雙方協(xié)商9.2.2仲裁9.2.3訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方支付首期審計(jì)費(fèi)用10.2合同終止條件10.2.1審計(jì)工作完成10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形11.合同附件11.1附件一：維修資金審計(jì)監(jiān)督計(jì)劃11.2附件二：維修資金審計(jì)監(jiān)督報(bào)告模板12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定13.2解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方，且不包括合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入主要包括但不限于審計(jì)、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的申請(qǐng)及批準(zhǔn)16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2第三方介入批準(zhǔn)16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體條款。16.2.2不同意的，應(yīng)說(shuō)明理由。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支