旅游景區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議

旅游景區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：地址：郵箱：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：地址：郵箱：第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為旅游景區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資方，具備投資和開(kāi)發(fā)旅游景區(qū)項(xiàng)目的合法權(quán)益。1.1.2乙方為旅游景區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作方，具備與甲方合作開(kāi)展項(xiàng)目的合法權(quán)益。1.2合作原則1.2.1雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議。1.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)律，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1旅游景區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目位于_______省/市_______縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道。2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3.1本項(xiàng)目包括景區(qū)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)、旅游設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、旅游服務(wù)等內(nèi)容。第三章合作方式及責(zé)任3.1合作方式3.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等工作。3.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作。3.2甲方責(zé)任3.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。3.2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)事宜，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3乙方責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。3.3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作。第四章項(xiàng)目收益分配4.1收益分配原則4.1.1雙方按照實(shí)際投資比例分享項(xiàng)目收益。4.1.2收益分配應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后按照約定時(shí)間進(jìn)行。4.2收益分配方式4.2.1甲方按照投資比例獲得固定收益。4.2.2乙方按照實(shí)際運(yùn)營(yíng)收益扣除成本后，按照約定比例分配。第五章合作期限及終止5.1合作期限5.1.1本合作協(xié)議的有效期為_(kāi)______年，自雙方簽署之日起計(jì)算。5.1.2合作期限屆滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延長(zhǎng)合作期限。5.2終止條件5.2.1任何一方違反合作協(xié)議，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)終止合作。5.2.2不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方協(xié)商一致，可以終止合作。5.3終止程序5.3.1任何一方提出終止合作，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。5.3.2終止合作協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，保證雙方合法權(quán)益。第六章項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目策劃和規(guī)劃，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。6.1.2實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成本預(yù)算、人員配置等內(nèi)容。6.2項(xiàng)目管理6.2.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。6.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并接受甲方的監(jiān)督。6.3質(zhì)量控制6.3.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行抽檢，若發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。6.4安全生產(chǎn)6.4.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度，保證施工過(guò)程中的安全。6.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識(shí)。第七章財(cái)務(wù)管理7.1資金投入7.1.1甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，按期投入約定資金。7.1.2乙方應(yīng)合理使用資金，并保證資金使用的透明度和合理性。7.2財(cái)務(wù)報(bào)告7.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資金使用情況、成本控制等。7.2.2財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。7.3成本控制7.3.1乙方應(yīng)制定成本控制方案，保證項(xiàng)目成本不超出預(yù)算。7.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)成本執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第八章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)8.1運(yùn)營(yíng)策略8.1.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略，包括市場(chǎng)定位、營(yíng)銷(xiāo)推廣等。8.1.2乙方應(yīng)不斷優(yōu)化運(yùn)營(yíng)策略，提高項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保證游客體驗(yàn)質(zhì)量。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)水平。8.3合作伙伴管理8.3.1乙方應(yīng)積極尋找并維護(hù)與項(xiàng)目相關(guān)的合作伙伴，包括但不限于旅游運(yùn)營(yíng)商、供應(yīng)商等。8.3.2乙方應(yīng)保證合作伙伴的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自使用或轉(zhuǎn)讓。9.1.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)歸乙方所有，但不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)共同努力保護(hù)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。9.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，保證合作協(xié)議的合法性。10.3保密條款10.3.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.3.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十一章項(xiàng)目變更11.1變更程序11.1.1若項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需要變更，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。11.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更內(nèi)容、原因、預(yù)計(jì)影響及解決方案等。11.2變更處理11.2.1甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后_______日內(nèi)作出答復(fù)。11.2.2若甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。11.3變更成本11.3.1變更產(chǎn)生的額外成本，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任方和承擔(dān)比例。11.3.2任何一方不得因變更單方面要求對(duì)方承擔(dān)不合理費(fèi)用。第十二章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。12.1.2驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目應(yīng)交付乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。12.2驗(yàn)收程序12.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。12.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。12.3交付要求12.3.1交付的項(xiàng)目應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。12.3.2乙方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料和運(yùn)營(yíng)管理資料。第十三章違約責(zé)任13.1違約定義13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方未履行或未完全履行義務(wù)均視為違約。13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.2違約賠償13.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失。13.2.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。13.3違約處理13.3.1雙方應(yīng)積極采取措施減少違約造成的損失。13.3.2嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。第十四章合作雙方的變更14.1合作主體變更14.1.1任何一方因合并、分立、轉(zhuǎn)讓等原因?qū)е轮黧w變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。14.1.2主體變更不影響本協(xié)議的效力，變更后的主體應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。14.2合作內(nèi)容變更14.2.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行變更。14.2.2合作內(nèi)容變更應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。14.3合作條件變更14.3.1若國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合作條件變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本協(xié)議。14.3.2合作條件變更應(yīng)保證不影響項(xiàng)目的正常實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。第十五章其他15.1通知與送達(dá)15.1.1雙方的通知和送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、郵件或直接送達(dá)。15.1.2通知和送達(dá)在發(fā)送后_______日內(nèi)視為已送達(dá)。15.2合同修訂15.2.1本協(xié)議的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。15.2.2修訂協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.3合同附