房地產(chǎn)項目經(jīng)理績效承包合同

房地產(chǎn)項目經(jīng)理績效承包合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房地產(chǎn)項目經(jīng)理績效承包事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為乙方在甲方指定房地產(chǎn)項目中擔任項目經(jīng)理的相關工作，具體內(nèi)容包括但不限于項目的總體規(guī)劃、施工進度管理、質(zhì)量控制及成本控制等。2.雙方同意按照本合同約定的條件開展項目經(jīng)理的各項工作。第三條工作/服務范圍1.乙方將為甲方提供以下服務：項目進度的制定與落實；施工質(zhì)量的監(jiān)督與驗收；成本控制與預算管理；協(xié)調(diào)各方關系，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方應保證按合同要求，按時完成工作，并確保工作質(zhì)量符合甲方的標準和要求。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作質(zhì)量要求1.乙方應確保所提供的服務符合甲方的質(zhì)量標準，具體包括：定期提交項目進度報告；施工現(xiàn)場的安全管理和隱患排查；各項材料和工程的驗收標準。2.若乙方所交付的工作未達到約定的質(zhì)量標準，乙方應負責整改，所需費用由乙方承擔。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應按以下階段向乙方支付款項：合同簽署后支付_________元；項目完成____%時支付_________元；項目竣工驗收合格后支付剩余款項。3.乙方應在收到款項后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定及時支付款項；提供乙方所需的資料和信息；對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。2.乙方的權利與義務：按合同要求提供符合標準的服務；向甲方及時反饋項目進展情況；在工作中保持與甲方的溝通與協(xié)調(diào)。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金，金額為合同總金額的____%。2.若因一方違約造成對方經(jīng)濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則進行解決。2.若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應根據(jù)實際履行情況結(jié)清款項，若有未付金額，按照合同約定進行處理。第十一條保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。2.若因一方違反保密義務，給另一方造成損失，違約方應承擔賠償責任。第十二條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十三條附則1.本合同的解釋和適用均應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.本合同的變更應以書面形式進行，變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后方可生效。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓與抵押1.甲方和乙方均不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非事先獲得對方書面同意。2.本合同的權利不得抵押或質(zhì)押。第十五條風險分擔1.在合同履行過程中，由于不可抗力導致的一切損失，雙方均不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.在不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方應及時通知對方，并應采取合理措施減輕