購(gòu)房合同擔(dān)保人房子擔(dān)保書(2025年)

購(gòu)房合同擔(dān)保人房子擔(dān)保書(2025年)合同編號(hào)：__________購(gòu)房合同擔(dān)保人房子擔(dān)保書（2025年）1.姓名（或名稱）：________________2.性別：________________3.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________4.地址：________________5.聯(lián)系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.性別：________________3.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________4.地址：________________5.聯(lián)系電話：________________第一條擔(dān)保金額第二條擔(dān)保方式乙方采用如下方式為甲方提供擔(dān)保：1.乙方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）抵押給甲方，作為甲方購(gòu)買標(biāo)的房屋的擔(dān)保；2.乙方同意在甲方未能按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。第三條擔(dān)保期限本擔(dān)保書的擔(dān)保期限自甲方與出賣人簽訂的購(gòu)房合同生效之日起至甲方完全擁有標(biāo)的房屋的所有權(quán)之日止。第四條擔(dān)保責(zé)任的履行1.在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未能按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方同意在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方與出賣人簽訂的購(gòu)房合同約定金額，向甲方支付未能支付的購(gòu)房款項(xiàng)；2.如甲方未能按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法按照購(gòu)房合同約定取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)，乙方同意在甲方未能取得標(biāo)的房屋所有權(quán)的情況下，按照甲方與出賣人簽訂的購(gòu)房合同約定金額，向甲方支付賠償金；3.如甲方未能按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法按照購(gòu)房合同約定取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)，乙方同意在甲方未能取得標(biāo)的房屋所有權(quán)的情況下，按照甲方與出賣人簽訂的購(gòu)房合同約定金額，向甲方支付違約金。第五條擔(dān)保權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未能按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任；2.如甲方未能按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法按照購(gòu)房合同約定取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任；3.如甲方未能按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法按照購(gòu)房合同約定取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金責(zé)任。第六條合同的變更和解除1.在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方與出賣人簽訂的購(gòu)房合同發(fā)生變更，本擔(dān)保書內(nèi)容相應(yīng)變更，除非甲方與乙方另有約定；2.在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方與出賣人簽訂的購(gòu)房合同被解除，本擔(dān)保書自動(dòng)失效。第七條爭(zhēng)議解決本擔(dān)保書履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本擔(dān)保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本擔(dān)保書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本擔(dān)保書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本擔(dān)保書具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.購(gòu)房合同2.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3.身份證原件及復(fù)印件4.戶口本原件及復(fù)印件5.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件6.收入證明原件及復(fù)印件7.銀行流水原件及復(fù)印件8.擔(dān)保人房產(chǎn)證原件及復(fù)印件9.擔(dān)保人身份證原件及復(fù)印件10.擔(dān)保人戶口本原件及復(fù)印件11.擔(dān)保人婚姻狀況證明原件及復(fù)印件12.擔(dān)保人收入證明原件及復(fù)印件13.擔(dān)保人銀行流水原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)2.甲方未能按照購(gòu)房合同約定辦理貸款手續(xù)3.甲方未能按照購(gòu)房合同約定履行合同義務(wù)4.乙方未能按照本擔(dān)保書約定履行擔(dān)保責(zé)任5.乙方提供的擔(dān)保房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛6.乙方提供的擔(dān)保房產(chǎn)被依法查封、凍結(jié)或拍賣7.乙方喪失還款能力或發(fā)生其他影響擔(dān)保效果的情形三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房合同：指甲方與出賣人簽訂的關(guān)于購(gòu)買標(biāo)的房屋的合同。2.擔(dān)保人：指為本合同甲方提供擔(dān)保的乙方。3.擔(dān)保金額：指乙方為甲方提供擔(dān)保的最高金額。4.擔(dān)保期限：指本擔(dān)保書有效的時(shí)間范圍。5.違約金：指甲方未能按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的賠償金。6.連帶還款責(zé)任：指乙方在甲方未能按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的還款責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方與出賣人簽訂的購(gòu)房合同約定金額，向甲方支付未能支付的購(gòu)房款項(xiàng)。2.甲方未能按照購(gòu)房合同約定辦理貸款手續(xù)：甲方應(yīng)盡快辦理貸款手續(xù)，確保合同履行；如因甲方原因?qū)е聼o法辦理貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.甲方未能按照購(gòu)房合同約定履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定履行合同義務(wù)；如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未能按照本擔(dān)保書約定履行擔(dān)保責(zé)任：乙方應(yīng)按照本擔(dān)保書約定履行擔(dān)保責(zé)任；如乙方違約，甲方有權(quán)解除擔(dān)保書，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買標(biāo)的房屋，需要乙方提供擔(dān)保。2.甲方未能按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方按照本擔(dān)保書約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.甲方未能按照購(gòu)房合同約定辦理貸款手續(xù)，乙方按照本擔(dān)保書約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.甲方未能按照購(gòu)房合同約定履行合同義務(wù)，乙方