全新個(gè)人借款買房合同2025年

全新個(gè)人借款買房合同2025年通用合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（借款人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（貸款人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，并向乙方申請(qǐng)貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方貸款用途為購(gòu)買房產(chǎn)，具體房源信息如下：房源地址：________________房源面積：________________房源價(jià)格：________________1.3甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，每月還款日期為還款日，甲方應(yīng)按時(shí)將還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第二條貸款利率、期限及還款方式2.1本次貸款年利率為_(kāi)_______________%，按月計(jì)息。2.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3還款方式為等額本息還款法，甲方每月還款金額為貸款本金加上當(dāng)月利息。第三條貸款發(fā)放及還款賬戶3.1甲方在簽訂本合同后，向乙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、收入證明、購(gòu)房合同等，乙方在審核無(wú)誤后發(fā)放貸款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的還款賬戶。3.3甲方應(yīng)在每月還款日將還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第四條違約責(zé)任4.1甲方逾期還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金__________%逐日計(jì)算。4.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照違約金額的__________%收取違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按時(shí)扣除還款金額的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.甲方收入證明4.購(gòu)房合同5.房產(chǎn)證復(fù)印件6.貸款申請(qǐng)表7.貸款審批文件8.還款賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：指甲方未按約定的還款日期和還款金額存入乙方指定的還款賬戶。2.甲方未按約定用途使用貸款：指甲方未將貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)，而是用于其他非購(gòu)房用途。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按時(shí)扣除還款金額：指乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)將貸款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的還款賬戶，或未按時(shí)扣除甲方應(yīng)還金額。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款法：指甲方每月還款金額為貸款本金加上當(dāng)月利息，還款金額固定。2.逾期利息：指甲方逾期還款時(shí)，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付的額外利息。3.違約金：指甲方或乙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方逾期還款。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)還款，如遇到特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期還款事宜。2.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照違約金額的百分比收取違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按時(shí)扣除還款金額。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間發(fā)放貸款，并按時(shí)扣除還款金額，如遇到特殊情況無(wú)法按時(shí)發(fā)放或扣除，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買房產(chǎn)，需