房地產(chǎn)估價的委托合同書2025年

房地產(chǎn)估價的委托合同書2025年通用合同編號：__________房地產(chǎn)估價的委托合同書甲方（委托方）：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對位于__________的房地產(chǎn)進行估價，為了確保估價的客觀性、公正性和準確性，甲方愿意委托乙方進行該項估價業(yè)務，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條估價對象（1）房屋建筑物：__________平方米；（2）土地使用權：__________平方米；（3）其他相關附屬設施。1.2乙方應按照甲方的要求，對估價對象進行現(xiàn)場查勘、資料收集和分析，并結合當?shù)厥袌鰻顩r，出具客觀、公正、準確的估價報告。第二條估價范圍和標準2.1乙方應按照國家和地方規(guī)定的房地產(chǎn)估價標準和方法，對估價對象進行估價。2.2乙方應確保估價工作的順利進行，并在約定的時間內完成估價報告的編制。2.3乙方應保證估價報告的真實性、合法性和有效性，并對估價報告的質量承擔責任。第三條合同價款3.2甲方支付合同價款的方式如下：（1）雙方簽訂本合同時，甲方支付乙方合同價款的__________%；（2）乙方完成估價報告后，甲方支付乙方合同價款的剩余__________%。3.3乙方應提供合法的發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后及時支付合同價款。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應對在執(zhí)行本合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定的時間、質量完成估價報告的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。5.2甲方未按照本合同約定的時間支付合同價款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)估價報告2.估價對象的相關資料3.合同價款支付憑證4.違約金支付憑證5.估價對象現(xiàn)場查勘記錄6.估價方法及標準說明7.估價報告審批文件8.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間、質量完成估價報告，認定為違約行為。2.甲方未按照約定的時間支付合同價款，認定為違約行為。3.乙方未履行保密義務，向第三方披露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，認定為違約行為。4.甲方未履行合同約定的其他義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價：指對房地產(chǎn)的價值進行評估、分析、判斷并提供估價報告的專業(yè)活動。2.估價對象：指本合同中需要進行估價的房地產(chǎn)。3.合同價款：指甲方支付給乙方的估價費用。4.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。5.保密義務：指合同雙方對合同內容和簽訂過程予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時完成估價報告：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期，并要求乙方支付違約金。2.乙方估價報告質量不達標：解決辦法：甲方可以要求乙方重新估價，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按時支付合同價款：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商催收，并要求甲方支付違約金。4.甲方要求提前解除合同：解決辦法：按照合同約定辦理，乙方有權要求甲方支付違約金。5.乙方未履行保密義務：解決辦法：甲方可以要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有應用場景：1.甲方擬出售、購買、轉讓、出租房地產(chǎn)時，需要對房地產(chǎn)進行估價。2.甲方擬進行房地產(chǎn)抵押貸