2024年公共停車場(chǎng)車位使用權(quán)出售合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共停車場(chǎng)車位使用權(quán)出售合同示范本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)2.車位基本信息2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積及類型2.3車位使用性質(zhì)3.使用權(quán)出售內(nèi)容3.1使用權(quán)出售期限3.2使用權(quán)使用范圍3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制4.使用權(quán)出售價(jià)格4.1出售價(jià)款4.2付款方式及期限4.3逾期付款違約責(zé)任5.使用權(quán)交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)6.使用權(quán)使用及維護(hù)6.1使用權(quán)使用規(guī)范6.2車位維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式7.使用權(quán)變更及終止7.1使用權(quán)變更條件7.2使用權(quán)終止條件7.3使用權(quán)終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1車位使用協(xié)議11.2其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址出賣方：[出賣方全稱]地址：[出賣方地址]聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]購(gòu)買方：[購(gòu)買方全稱]地址：[購(gòu)買方地址]聯(lián)系電話：[購(gòu)買方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期[簽訂合同日期]1.3合同編號(hào)[合同編號(hào)]2.車位基本信息2.1車位位置及編號(hào)車位位于[具體位置]，編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.2車位面積及類型車位面積為[車位面積]，車位類型為[車位類型]。2.3車位使用性質(zhì)車位使用性質(zhì)為[使用性質(zhì)]，適用于[用途說(shuō)明]。3.使用權(quán)出售內(nèi)容3.1使用權(quán)出售期限使用權(quán)出售期限自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。3.2使用權(quán)使用范圍購(gòu)買方僅享有該車位的使用權(quán)，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)出賣方書(shū)面同意，購(gòu)買方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.使用權(quán)出售價(jià)格4.1出售價(jià)款車位使用權(quán)出售價(jià)格為人民幣[售價(jià)]元整。4.2付款方式及期限購(gòu)買方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)，以[付款方式]支付全部?jī)r(jià)款。4.3逾期付款違約責(zé)任如購(gòu)買方未按時(shí)支付價(jià)款，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的[逾期利率]%作為違約金。5.使用權(quán)交付5.1交付時(shí)間出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起[交付期限]日內(nèi)將車位使用權(quán)交付給購(gòu)買方。5.2交付方式出賣方應(yīng)將車位使用權(quán)以[交付方式]的形式交付給購(gòu)買方。5.3交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。6.使用權(quán)使用及維護(hù)6.1使用權(quán)使用規(guī)范遵守交通規(guī)則，不得違規(guī)停車。保持車位整潔，不得亂扔垃圾。不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。6.2車位維護(hù)責(zé)任車位日常維護(hù)責(zé)任由購(gòu)買方承擔(dān)，維修費(fèi)用由購(gòu)買方自行承擔(dān)。6.3維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式維護(hù)費(fèi)用包括但不限于：車位內(nèi)設(shè)施損壞修復(fù)、車位清潔等，購(gòu)買方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。7.使用權(quán)變更及終止7.1使用權(quán)變更條件在合同有效期內(nèi)，如因特殊情況需變更車位使用權(quán)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2使用權(quán)終止條件合同到期；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；購(gòu)買方違反合同約定，經(jīng)出賣方書(shū)面通知后仍不改正；出賣方因城市規(guī)劃等原因需要收回車位。7.3使用權(quán)終止后的處理使用權(quán)終止后，購(gòu)買方應(yīng)將車位使用權(quán)恢復(fù)原狀，并退還出賣方。如有剩余款項(xiàng)，按合同約定退還給購(gòu)買方。8.違約責(zé)任8.1違約情形購(gòu)買方未按合同約定支付價(jià)款；出賣方未按合同約定交付車位使用權(quán)；雙方任何一方違反合同約定的使用及維護(hù)義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)向守約方支付違約金；未按時(shí)交付車位的，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金；違反使用及維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任；違反爭(zhēng)議解決條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。8.3違約金及賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。如無(wú)約定，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)改正。10.3合同解除程序雙方簽署解除合同協(xié)議；解除合同后的善后處理。11.合同附件11.1車位使用協(xié)議本合同附件一為車位使用協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。11.2其他相關(guān)文件本合同附件二為[其他相關(guān)文件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同簽署13.1簽署方式本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.3簽署人出賣方代表：[簽署人姓名]購(gòu)買方代表：[簽署人姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言文字本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。如本合同存在不同語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.3通知送達(dá)郵寄：以掛號(hào)信方式，自投遞之日起[天數(shù)]日后視為送達(dá)；傳真：以發(fā)送確認(rèn)件為準(zhǔn)，自發(fā)送之日起[天數(shù)]日后視為送達(dá)；電子郵件：以發(fā)送成功確認(rèn)件為準(zhǔn)，自發(fā)送之日起[天數(shù)]日后視為送達(dá)。14.4合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何口頭修改或補(bǔ)充均無(wú)效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；擔(dān)保方提供擔(dān)保，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)；評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車位使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估；監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為[具體金額]元。15.3.2責(zé)任范圍第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的義務(wù)，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。15.4.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在甲乙雙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)車位使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。15.4.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同依法履行。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1責(zé)任劃分第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；第三方因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2信息保密第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.3第三方變更如第三方在本合同履行過(guò)程中需要變更，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方介入合同的變更17.1變更條件雙方協(xié)商一致；變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.2變更程序雙方簽署變更協(xié)議；將變更內(nèi)容通知第三方；第三方確認(rèn)變更內(nèi)容。18.第三方介入合同的終止18.1終止條件本合同終止；第三方介入事項(xiàng)完成；第三方介入合同約定的其他終止條件。18.2終止程序雙方簽署終止協(xié)議；第三方退出介入事項(xiàng)；清理第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位使用協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含車位使用的基本條款，如使用期限、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。協(xié)議中應(yīng)明確車位使用權(quán)的交付和收回程序。協(xié)議中應(yīng)包含違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制。2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。協(xié)議中應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式等信息。憑證應(yīng)由收款方簽字確認(rèn)。4.車位評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。報(bào)告中應(yīng)包含車位價(jià)值、評(píng)估方法等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。協(xié)議中應(yīng)包含第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.合同履行情況記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括合同履行的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付價(jià)款；未按時(shí)交付車位使用權(quán)；違反車位使用規(guī)范；未履行維護(hù)責(zé)任；未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；未能妥善保管車位；未能遵守合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例1：購(gòu)買方未按時(shí)支付價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的[逾期利率]%計(jì)算。示例2：出賣方未按時(shí)交付車位使用權(quán)，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金按車位使用權(quán)價(jià)值的[比例]%計(jì)算。示例3：購(gòu)買方違反車位使用規(guī)范，造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年公共停車場(chǎng)車位使用權(quán)出售合同示范1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效1.3合同期限2.停車場(chǎng)車位信息2.1停車場(chǎng)位置2.2車位編號(hào)2.3車位面積2.4車位設(shè)施3.車位使用權(quán)出售3.1出售價(jià)格3.2出售方式3.3出售時(shí)間4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款處理5.車位使用權(quán)限5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)則6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.車位使用費(fèi)用7.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)車位平面圖11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：付款憑證12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止后的處理13.1車位退還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3賠償責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同由甲方（停車場(chǎng)所有權(quán)人）與乙方（車位購(gòu)買人）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于（具體地址）的公共停車場(chǎng)車位（車位編號(hào)：______）的使用權(quán)出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同期限本合同的有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.停車場(chǎng)車位信息2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于（具體地址），交通便利，設(shè)施完善。2.2車位編號(hào)車位編號(hào)為_(kāi)_____，位于停車場(chǎng)第______層。2.3車位面積車位面積為_(kāi)_____平方米。2.4車位設(shè)施車位內(nèi)配備有______等設(shè)施。3.車位使用權(quán)出售3.1出售價(jià)格車位使用權(quán)出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。3.2出售方式本合同采用現(xiàn)金支付方式。3.3出售時(shí)間本合同自合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付全部車位使用權(quán)出售款項(xiàng)。4.付款方式與期限4.1付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。4.2付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。4.3逾期付款處理如乙方未在約定的付款期限內(nèi)付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.車位使用權(quán)限5.1使用范圍乙方獲得的車位使用權(quán)僅限于在停車場(chǎng)內(nèi)停放車輛。5.2使用時(shí)間乙方可在停車場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間內(nèi)使用車位。5.3使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變車位用途。6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)車位，如因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維修費(fèi)用車位維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如乙方未能及時(shí)支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)暫扣車位使用權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形若甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)，或提供的使用權(quán)存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，或使用車位違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約賠償違約金金額為未履行部分金額的______%，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.合同解除與終止9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到解決；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)車位平面圖11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：付款憑證12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2變更程序任何變更或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1車位退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3賠償責(zé)任若因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因合同履行需要，第三方作為見(jiàn)證人或擔(dān)保人；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，以甲乙雙方約定的金額為限。若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任由甲乙雙方共同認(rèn)定，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方在合同中享有的權(quán)利，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入程序甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)，甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)，乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。18.2合同變更生效合同變更自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。19.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，如無(wú)法確定責(zé)任方，由甲乙雙方和第三方按比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)車位平面圖要求：清晰展示停車場(chǎng)整體布局，包括車位分布、出入口位置、安全通道等信息。說(shuō)明：該圖作為合同附件，用于明確車位的具體位置和停車場(chǎng)的整體結(jié)構(gòu)。2.附件二：車位使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用時(shí)間、禁止行為等規(guī)定。說(shuō)明：該規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范乙方在使用車位過(guò)程中的行為。3.附件三：付款憑證要求：提供乙方支付車位使用權(quán)出售款項(xiàng)的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：該憑證作為合同附件，用于證明乙方已履行付款義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的實(shí)際情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體操作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)。乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由甲乙雙方共同認(rèn)定違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。若乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024年公共停車場(chǎng)車位使用權(quán)出售合同示范2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的政策文件2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語(yǔ)的定義2.2合同通用術(shù)語(yǔ)的解釋2.3合同條款的適用順序3.停車場(chǎng)車位的基本情況3.1停車場(chǎng)的位置及規(guī)模3.2停車位的數(shù)量及編號(hào)3.3停車場(chǎng)的設(shè)施及服務(wù)4.車位使用權(quán)出售的基本情況4.1出售車位的數(shù)量及編號(hào)4.2出售車位的用途及限制4.3出售車位的租金及支付方式5.出售方與購(gòu)買方的基本情況5.1出售方的名稱、地址及聯(lián)系方式5.2購(gòu)買方的名稱、地址及聯(lián)系方式5.3雙方的法定代表人或授權(quán)代表6.合同的生效、期限及解除6.1合同生效的條件6.2合同的有效期限6.3合同的解除條件及程序7.車位使用權(quán)的交付與接收7.1車位使用權(quán)的交付方式7.2車位使用權(quán)的接收條件7.3車位使用權(quán)的交付時(shí)間8.車位使用權(quán)的租金支付8.1租金支付的標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法8.2租金支付的期限及方式8.3違約責(zé)任及賠償9.車位使用權(quán)的維護(hù)與管理9.1出售方對(duì)停車場(chǎng)的維護(hù)與管理責(zé)任9.2購(gòu)買方對(duì)車位的使用與維護(hù)責(zé)任9.3車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決的管轄11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的賠償12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同補(bǔ)充的方式12.3合同修改與補(bǔ)充的效力13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的附件14.2合同的生效日期14.3合同的份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3合同適用的政策文件本合同適用《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市公共停車場(chǎng)管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》等相關(guān)政策文件的規(guī)定。2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語(yǔ)的定義本合同中“停車場(chǎng)”指位于[具體地址]的公共停車場(chǎng)；“車位”指停車場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為[具體編號(hào)]的停車空間；“使用權(quán)”指購(gòu)買方在合同有效期內(nèi)對(duì)車位使用的權(quán)利。2.2合同通用術(shù)語(yǔ)的解釋“出售方”指[出售方名稱]；“購(gòu)買方”指[購(gòu)買方名稱]；“租金”指購(gòu)買方支付給出售方的車位使用費(fèi)用；“違約”指任何一方未履行合同約定的義務(wù)。3.停車場(chǎng)車位的基本情況3.1停車場(chǎng)的位置及規(guī)模停車場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，共計(jì)[具體數(shù)量]個(gè)停車位。3.2停車位的數(shù)量及編號(hào)本次出售的車位共計(jì)[具體數(shù)量]個(gè)，編號(hào)分別為[具體編號(hào)]。3.3停車場(chǎng)的設(shè)施及服務(wù)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施，提供24小時(shí)安保服務(wù)。4.車位使用權(quán)出售的基本情況4.1出售車位的數(shù)量及編號(hào)本次出售的車位數(shù)量為[具體數(shù)量]個(gè)，編號(hào)為[具體編號(hào)]。4.2出售車位的用途及限制出售車位僅限于個(gè)人汽車停放，不得用于其他商業(yè)用途。購(gòu)買方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。4.3出售車位的租金及支付方式租金為每月[具體金額]，購(gòu)買方需于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.出售方與購(gòu)買方的基本情況5.1出售方的名稱、地址及聯(lián)系方式出售方名稱：[出售方名稱]地址：[出售方地址]聯(lián)系方式：[出售方聯(lián)系方式]5.2購(gòu)買方的名稱、地址及聯(lián)系方式購(gòu)買方名稱：[購(gòu)買方名稱]地址：[購(gòu)買方地址]聯(lián)系方式：[購(gòu)買方聯(lián)系方式]5.3雙方的法定代表人或授權(quán)代表出售方法定代表人：[法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]購(gòu)買方法定代表人：[法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]6.合同的生效、期限及解除6.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的有效期限本合同有效期為[具體年月日]至[具體年月日]。6.3合同的解除條件及程序任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在[具體期限]內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。8.車位使用權(quán)的交付與接收8.1車位使用權(quán)的交付方式出售方應(yīng)在本合同生效之日起[具體日期]內(nèi)，將車位使用權(quán)交付給購(gòu)買方，包括但不限于提供車位鑰匙、停車證等證明文件。8.2車位使用權(quán)的接收條件購(gòu)買方在收到車位使用權(quán)交付文件后，應(yīng)立即對(duì)車位進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)車位符合合同約定。如有不符，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)書(shū)面通知出售方。8.3車位使用權(quán)的交付時(shí)間車位使用權(quán)的交付時(shí)間為[具體年月日]。9.車位使用權(quán)的租金支付9.1租金支付的標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體金額]，按照實(shí)際使用月份計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)費(fèi)。9.2租金支付的期限及方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付至出售方指定的賬戶。9.3違約責(zé)任及賠償如購(gòu)買方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出售方支付[具體金額]的違約金。10.車位使用權(quán)的維護(hù)與管理10.1出售方對(duì)停車場(chǎng)的維護(hù)與管理責(zé)任出售方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)與管理，確保停車場(chǎng)的設(shè)施完好，提供必要的安全保障。10.2購(gòu)買方對(duì)車位的使用與維護(hù)責(zé)任購(gòu)買方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)車位及停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自改變車位結(jié)構(gòu)。10.3車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租購(gòu)買方未經(jīng)出售方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位使用權(quán)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.3爭(zhēng)議解決的管轄本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟或仲裁，管轄法院為[具體法院]或[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。12.違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約責(zé)任的賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件本合同在履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充的方式合同補(bǔ)充可采用附件形式，與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改與補(bǔ)充的效力合同修改或補(bǔ)充后，雙方應(yīng)按照修改或補(bǔ)充的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.合同的終止14.1合同終止的條件（1）合同約定的有效期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在[具體期限]內(nèi)糾正。14.2合同終止的程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的條款及說(shuō)明17.1第三方介入的條件甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入合同履行，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款18.1第三方介入的書(shū)面通知甲乙雙方應(yīng)在決定引入第三方介入時(shí)，以書(shū)面形式通知對(duì)方。18.2第三方介入的合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，并書(shū)面通知對(duì)方。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及本合同約定確定。19.2責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定；（2）如第三方責(zé)任超出本合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決的方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。21.2爭(zhēng)議解決的管轄第三方介入的爭(zhēng)議解