中介二手房合伙協(xié)議范本2025年

中介二手房合伙協(xié)議范本2025年通用合同編號(hào)：__________中介二手房合伙協(xié)議甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（中介方）：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，甲方擁有完全的處分權(quán)。1.3房產(chǎn)已取得__________等相關(guān)手續(xù)，權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供房產(chǎn)的各項(xiàng)信息，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、中介方的權(quán)利和義務(wù)3.1丙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)服務(wù)。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理過(guò)戶等。3.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。3.4丙方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3如乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4如丙方未按照約定履行中介職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.違約金計(jì)算公式7.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明8.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。3.丙方未按照約定履行中介職責(zé)，視為違約。4.甲方未如實(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。5.乙方提供的身份證明、支付能力等虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。6.中介方未保密甲乙雙方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，泄露給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積等。2.房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。4.中介費(fèi)：指丙方為促成甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同而收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.丙方未按照約定履行中介職責(zé)：甲乙雙方可以解除合同，并要求丙方支付違約金。4.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：通過(guò)法律途徑解決，必要時(shí)可以申請(qǐng)司法鑒定。5.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中遇到問(wèn)題：咨詢相關(guān)部門(mén)，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。6.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售位于__________的房產(chǎn)。2.乙方購(gòu)買(mǎi)位于_______