建筑工程居間協(xié)議書范本2025年

建筑工程居間協(xié)議書范本2025年通用合同編號(hào)：__________建筑工程居間協(xié)議書第一條居間事項(xiàng)1.1居間方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，為委托方和承包方提供專業(yè)的居間協(xié)調(diào)服務(wù)，促使雙方簽訂正式的工程合同，并確保合同的履行。1.2居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，協(xié)助委托方與承包方進(jìn)行談判，以達(dá)成工程合同的各項(xiàng)條款。1.3居間方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)助委托方和承包方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程的順利進(jìn)行。第二條居間費(fèi)用2.1委托方同意支付居間方為本項(xiàng)目提供的居間協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用的金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。2.2居間費(fèi)用的支付方式為：自本協(xié)議簽訂之日起，委托方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日向居間方支付居間費(fèi)用的__________%。2.3居間方未按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)的，委托方有權(quán)拒絕支付未付的居間費(fèi)用。第三條保密條款3.1居間方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲取的委托方和承包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。3.2居間方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第四條合同的解除和終止4.1雙方同意，下列情況下，本協(xié)議可以解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議；（2）委托方提前終止本協(xié)議，但需支付居間方已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（3）居間方未能按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)，委托方有權(quán)解除或終止本協(xié)議；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除或終止本協(xié)議的情形。4.2本協(xié)議解除或終止后，居間方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并退還已收取的居間費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證2.居間服務(wù)報(bào)告3.工程合同副本4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)8.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未能按照約定時(shí)間完成居間協(xié)調(diào)服務(wù)的，視為違約。2.居間方泄露委托方或承包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，視為違約。3.委托方未按時(shí)支付居間費(fèi)用的，視為違約。4.承包方未按照工程合同約定履行義務(wù)的，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在本協(xié)議中承擔(dān)協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)、促進(jìn)委托方與承包方達(dá)成合同關(guān)系的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.居間費(fèi)用：指居間方為本協(xié)議約定的居間事項(xiàng)所支出的合理費(fèi)用。3.工程合同：指委托方與承包方簽訂的關(guān)于本項(xiàng)目實(shí)施的具體合同。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.居間方未能按照約定時(shí)間完成居間協(xié)調(diào)服務(wù)：解決辦法：及時(shí)與居間方溝通，了解原因，協(xié)商延期或采取其他補(bǔ)救措施。2.居間方泄露保密信息：解決辦法：立即與居間方溝通，要求其停止侵權(quán)行為，必要時(shí)可依法追求其法律責(zé)任。3.委托方未按時(shí)支付居間費(fèi)用：解決辦法：及時(shí)與委托方溝通，催促其支付居間費(fèi)用，必要時(shí)可依法追求其法律責(zé)任。4.承包方未按照工程合同約定履行義務(wù)：解決辦法：依據(jù)工程合同約定，與承包方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法追求其法律責(zé)任。5.其他問(wèn)題：解決辦法：根據(jù)具體情況，與相關(guān)方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目的居間協(xié)調(diào)。2.居間方為