2025年單位房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年單位房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________單位房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、指標概述1.1轉(zhuǎn)讓方擁有的指標為____套，位于____市____區(qū)（縣）____路____號，建筑面積為____平方米。1.2指標的用途為____。1.3指標的轉(zhuǎn)讓價格為____元/平方米，總價為____元。二、轉(zhuǎn)讓條件（1）具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（2）符合國家和地方房地產(chǎn)政策及相關規(guī)定；（3）具備購房能力，支付轉(zhuǎn)讓方指標總價；（4）同意履行本協(xié)議約定的各項義務。2.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓條件，并與受讓方協(xié)商一致。三、轉(zhuǎn)讓程序3.1雙方簽訂本協(xié)議后，受讓方應支付指標總價款的____%，作為定金。定金支付后，雙方開始辦理指標轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。3.3指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，受讓方支付剩余的指標總價款。四、付款方式及時間4.1受讓方應按照本協(xié)議約定的付款時間、比例和方式支付指標總價款。4.2受讓方支付定金后，轉(zhuǎn)讓方開始辦理指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，受讓方支付剩余的指標總價款。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的指標總價款的____%。5.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е轮笜宿D(zhuǎn)讓不能完成的，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：受讓方（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件

2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明

3.轉(zhuǎn)讓方擁有的房指標的相關證明材料

4.指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理所需的官方文件和表格

5.雙方簽署的指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議的副本

6.定金支付憑證

7.指標總價款支付憑證

8.產(chǎn)權(quán)過戶證明文件二、違約行為及認定：

1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供指標證明材料，或提供的材料不真實、不完整。

2.轉(zhuǎn)讓方未能協(xié)助受讓方辦理指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致手續(xù)。

3.受讓方未能按照約定時間、比例支付指標總價款。

4.受讓方在辦理指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供的信息不真實、不完整。

5.因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е轮笜宿D(zhuǎn)讓不能完成，且雙方未能協(xié)商達成一致。三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)讓方：擁有房指標的單位或個人。

2.受讓方：購買房指標的單位或個人。

3.指標：房指標，指用于購房的資格或權(quán)利。

4.定金：受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的一部分指標總價款，作為購買指標的誠意金。

5.指標總價款：轉(zhuǎn)讓方擁有的指標的總價值。

6.違約金：因違約行為而需要支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е轮笜宿D(zhuǎn)讓不能完成時，雙方應及時協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓條件或?qū)で笃渌鉀Q方案。

2.若轉(zhuǎn)讓方未能提供真實、完整的指標證明材料，受讓方有權(quán)拒絕支付定金和指標總價款，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔違約責任。

3.若受讓方未能按照約定時間、比例支付指標總價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕辦理指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并要求受讓方支付違約金。

4.在辦理指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，雙方應提供真實、完整的個人信息和證明材料，如有虛假信息，對方有權(quán)拒絕辦理手續(xù)，并要求承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.轉(zhuǎn)讓方為擁有房指標的單位或個人，受讓方為具備購房資格的單位或個人。

2.轉(zhuǎn)讓方因工作需要或其他原因，需要將房指標轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的單位或個人。

3.受讓方因購房需求，通過購買房指標的方