2025年宿舍承包合同承包宿舍管理合同

2025年宿舍承包合同承包宿舍管理合同合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方為宿舍的所有權(quán)人或管理人，乙方愿意承包宿舍的管理工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本承包宿舍管理合同，以便雙方共同遵守。第一條宿舍范圍1.1本合同所指宿舍范圍包括：（具體列舉宿舍地址及房間號(hào)）。第二條承包內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)宿舍的日常管理工作，維護(hù)宿舍的正常秩序；（2）負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）負(fù)責(zé)宿舍的清潔衛(wèi)生工作；（4）負(fù)責(zé)宿舍的安全保衛(wèi)工作；（5）協(xié)助甲方處理宿舍內(nèi)的突發(fā)事件。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)宿舍進(jìn)行合理布局，確保宿舍內(nèi)設(shè)施完好，環(huán)境整潔，安全有序。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2雙方如需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條承包費(fèi)用4.1乙方承包宿舍管理工作的費(fèi)用為每學(xué)期人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每學(xué)期開始前向甲方支付承包費(fèi)用。4.3乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定管理宿舍，維護(hù)宿舍秩序。5.2乙方應(yīng)保證宿舍內(nèi)設(shè)施的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。5.3乙方應(yīng)保證宿舍的清潔衛(wèi)生，確保宿舍環(huán)境符合居住要求。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的安全保衛(wèi)工作，防止安全事故的發(fā)生。5.5乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行合同義務(wù)，不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保宿舍管理工作的質(zhì)量。6.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付承包費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決宿舍管理過程中遇到的問題，共同維護(hù)宿舍的和諧穩(wěn)定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍所有權(quán)或管理權(quán)證明文件2.承包方資質(zhì)證明文件3.宿舍平面圖4.宿舍設(shè)施清單5.承包費(fèi)用支付憑證6.宿舍管理規(guī)章制度7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.乙方管理人員名單及資格證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按約定履行宿舍管理職責(zé)，導(dǎo)致宿舍秩序混亂，屬于違約行為。3.乙方未按約定維護(hù)宿舍設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞嚴(yán)重，屬于違約行為。4.乙方未按約定保證宿舍清潔衛(wèi)生，導(dǎo)致宿舍環(huán)境惡劣，屬于違約行為。5.乙方未按約定履行安全保衛(wèi)工作，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，屬于違約行為。6.甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，屬于違約行為。7.甲方未按約定協(xié)助乙方解決宿舍管理問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.所有權(quán)人：指對(duì)宿舍具有所有權(quán)的人或單位。2.管理人：指對(duì)宿舍進(jìn)行管理的人或單位。3.承包方：指承擔(dān)宿舍管理工作并支付承包費(fèi)用的一方。4.承包費(fèi)用：指乙方為承包宿舍管理工作而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.問題：宿舍設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞設(shè)施，確保宿舍安全完好。3.問題：宿舍清潔衛(wèi)生不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)宿舍清潔衛(wèi)生工作，確保環(huán)境整潔。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理安全事故，防止損失擴(kuò)大。5.問題：甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.宿舍所有權(quán)人或管理人將宿舍管理工作承包給第三方。2.第三方承包宿舍管理工作，并向所有權(quán)人或管理人支付承包費(fèi)