房屋抵押合同簡(jiǎn)短(2025年)

房屋抵押合同簡(jiǎn)短(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（抵押權(quán)人）：地址：聯(lián)系方式：第一條抵押房產(chǎn)1.1甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等，具體詳見(jiàn)附件一。1.2甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，并未設(shè)定任何形式的抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條借款金額及用途2.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），用于__________________。2.2借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條抵押物的價(jià)值及評(píng)估3.1甲方承諾，抵押房產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋借款金額及利息、違約金等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。第四條抵押權(quán)的設(shè)立4.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方提交所有必要的文件和資料，以辦理抵押登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理抵押登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用。第五條借款的償還5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還借款及利息。5.2甲方未按約定償還借款的，乙方有權(quán)提前收回抵押房產(chǎn)，并要求甲方支付違約金。第六條合同的變更和終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。6.2合同終止后，甲方應(yīng)辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同違約金為借款金額的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________年__月__日乙方（抵押權(quán)人）：__________年__月__日一、附件列表：1.抵押房產(chǎn)證明文件2.抵押房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.借款合同4.還款計(jì)劃表5.抵押登記手續(xù)所需的所有文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定償還借款：指甲方未按照合同約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息。2.甲方未辦理抵押登記手續(xù)：指甲方未在本合同簽訂后約定的工作日內(nèi)向乙方提交所有必要的文件和資料，以辦理抵押登記手續(xù)。3.甲方未支付抵押登記費(fèi)用：指甲方未承擔(dān)辦理抵押登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用。4.甲方未支付違約金：指甲方在違約情況下，未按照合同約定向乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指本合同中提供房產(chǎn)作為抵押的甲方。2.抵押權(quán)人：指本合同中接受甲方房產(chǎn)抵押的乙方。3.借款金額：指甲方同意向乙方借款的金額。4.借款期限：指甲方同意借款的期限。5.違約金：指甲方在違約情況下，應(yīng)向乙方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定償還借款：乙方有權(quán)提前收回抵押房產(chǎn)，并要求甲方支付違約金。2.甲方未辦理抵押登記手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)辦理抵押登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，并重新辦理手續(xù)。3.甲方未支付抵押登記費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付費(fèi)用的違約責(zé)任，并支付給乙方因此造成的損失。4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為抵押人，乙方為抵押權(quán)人，雙方達(dá)成借款協(xié)議。2.甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。3.乙方同意接受甲方房產(chǎn)抵押，并辦理相應(yīng)的抵押登