2024年新版餐廳承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版餐廳承包協(xié)議本合同目錄一覽1.承包人及餐廳的基本信息1.1承包人的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2餐廳的名稱、地址、面積、經(jīng)營范圍2.承包合同的基本內(nèi)容2.1承包期限2.2承包費(fèi)用及支付方式2.3餐廳經(jīng)營目標(biāo)3.餐廳設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施及設(shè)備的清單3.2設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.餐廳經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理原則4.2經(jīng)營管理責(zé)任4.3人員招聘及培訓(xùn)5.餐廳衛(wèi)生及食品安全5.1衛(wèi)生管理要求5.2食品安全管理要求5.3衛(wèi)生及食品安全檢查6.餐廳財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)管理原則6.2費(fèi)用結(jié)算及報(bào)表6.3稅收及費(fèi)用繳納7.餐廳宣傳及推廣7.1宣傳推廣方式7.2宣傳推廣費(fèi)用7.3宣傳推廣效果評(píng)估8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力事件的證明12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2法律適用及管轄13.3合同份數(shù)及效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.承包人及餐廳的基本信息1.1承包人的名稱：餐飲管理有限公司1.2承包人的地址：市區(qū)路號(hào)1.4餐廳的名稱：時(shí)尚餐廳1.5餐廳的地址：市區(qū)路號(hào)1.6餐廳的面積：300平方米1.7餐廳的經(jīng)營范圍：中式餐飲、咖啡、簡餐2.承包合同的基本內(nèi)容2.1承包期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)四年2.2承包費(fèi)用：人民幣萬元，分年度支付，每年萬元2.3承包費(fèi)用支付方式：承包人應(yīng)在每年的3月31日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.餐廳設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施及設(shè)備的清單：詳見附件一《餐廳設(shè)施及設(shè)備清單》3.2設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承包人負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行4.餐廳經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理原則：遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4.2經(jīng)營管理責(zé)任：承包人負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營管理，確保餐廳的正常運(yùn)營4.3人員招聘及培訓(xùn)：承包人負(fù)責(zé)餐廳員工的招聘、培訓(xùn)及管理5.餐廳衛(wèi)生及食品安全5.1衛(wèi)生管理要求：餐廳應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生管理制度5.2食品安全管理要求：餐廳應(yīng)確保食品安全，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全管理制度5.3衛(wèi)生及食品安全檢查：承包人應(yīng)定期進(jìn)行衛(wèi)生及食品安全檢查，確保符合相關(guān)要求6.餐廳財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)管理原則：餐廳財(cái)務(wù)管理應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保財(cái)務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)6.2費(fèi)用結(jié)算及報(bào)表：承包人應(yīng)在每月末提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)表，詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用支出6.3稅收及費(fèi)用繳納：承包人負(fù)責(zé)餐廳的稅收及各項(xiàng)費(fèi)用繳納，確保按時(shí)足額繳納7.餐廳宣傳及推廣7.1宣傳推廣方式：包括但不限于線上線下廣告、社交媒體推廣、合作活動(dòng)等7.2宣傳推廣費(fèi)用：年度宣傳推廣費(fèi)用為人民幣萬元，由承包人承擔(dān)7.3宣傳推廣效果評(píng)估：承包人應(yīng)定期對宣傳推廣效果進(jìn)行評(píng)估，確保宣傳推廣的有效性8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為定義：包括未按時(shí)支付承包費(fèi)用、未履行合同約定的經(jīng)營管理責(zé)任、違反衛(wèi)生及食品安全規(guī)定等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.3違約處理方式：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁9.爭議解決9.1爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商、調(diào)解不成，爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同解除及終止10.1合同解除條件：包括違約解除、不可抗力解除、雙方協(xié)商一致解除等10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、人員安置等11.不可抗力11.1不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可暫停履行合同義務(wù)11.3不可抗力事件的證明：承包人應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料12.合同生效及修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效12.2合同修改程序：修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行12.3合同修改內(nèi)容：修改內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于合同條款、費(fèi)用等13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)：雙方承諾對在合同履行過程中獲得的對方信息予以保密13.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：餐廳設(shè)施及設(shè)備清單14.2附件二：人員招聘及培訓(xùn)計(jì)劃14.3附件三：宣傳推廣方案14.4附件四：其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等，其具體指派由甲方或乙方?jīng)Q定。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方需提前至少10個(gè)工作日書面通知對方，明確擬引入的第三方及其職責(zé)。15.3.2對方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，如有異議，應(yīng)提出具體意見并協(xié)商解決。15.3.3協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議執(zhí)行，因第三方原因?qū)е潞贤茨苈男械?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不應(yīng)超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.3超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向甲方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)有知情權(quán)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。17.2第三方與乙方：17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向乙方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)有知情權(quán)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方：17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問題。17.3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)合同的順利實(shí)施。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件：包括合同履行完畢、合同解除或終止、第三方主動(dòng)退出等。18.2第三方介入終止程序：終止第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。18.3第三方介入終止后的處理：終止后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同后續(xù)工作的交接，確保合同終止后的利益不受損害。19.特別說明19.1本條款的目的是明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.2本條款的適用范圍限于本合同約定的第三方介入情況，不適用于合同履行過程中因不可抗力等原因?qū)е碌牡谌浇槿搿?9.3本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：餐廳設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明餐廳內(nèi)的所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買日期、購買價(jià)格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確餐廳設(shè)施及設(shè)備的權(quán)屬和數(shù)量，便于雙方管理和維護(hù)。2.附件二：人員招聘及培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括招聘崗位、招聘人數(shù)、招聘時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等信息。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于明確餐廳員工的招聘和培訓(xùn)方案，確保餐廳運(yùn)營的人力支持。3.附件三：宣傳推廣方案詳細(xì)要求：包括宣傳推廣的目標(biāo)、策略、預(yù)算、執(zhí)行時(shí)間表、預(yù)期效果等信息。說明：本方案作為合同附件，用于明確餐廳的宣傳推廣計(jì)劃，提升餐廳的知名度和影響力。4.附件四：衛(wèi)生及食品安全管理制度詳細(xì)要求：包括衛(wèi)生管理制度、食品安全管理制度、檢查標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任分工等信息。說明：本制度作為合同附件，用于明確餐廳的衛(wèi)生及食品安全管理要求，保障消費(fèi)者權(quán)益。5.附件五：財(cái)務(wù)管理報(bào)表模板詳細(xì)要求：包括收入報(bào)表、支出報(bào)表、成本報(bào)表、利潤報(bào)表等模板。說明：本模板作為合同附件，用于明確餐廳的財(cái)務(wù)管理要求，便于雙方監(jiān)督和審核。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期、變更后的合同條款等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的程序和內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，保障合同履行的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例說明：若甲方未在約定日期支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.違約行為：未履行經(jīng)營管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致餐廳聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.違約行為：違反衛(wèi)生及食品安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：若餐廳因衛(wèi)生或食品安全問題被監(jiān)管部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。4.違約行為：未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣元/天。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣100元/天。全文完。2024年新版餐廳承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議內(nèi)容概要2.承包范圍2.1餐廳設(shè)施及設(shè)備2.2餐飲服務(wù)項(xiàng)目2.3經(jīng)營區(qū)域2.4承包經(jīng)營方式3.經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)利3.1.1經(jīng)營自主權(quán)3.1.2修改經(jīng)營方式權(quán)3.1.3使用設(shè)施設(shè)備權(quán)3.2經(jīng)營義務(wù)3.2.1保持餐廳衛(wèi)生義務(wù)3.2.2按時(shí)繳納租金義務(wù)3.2.3依法納稅義務(wù)3.2.4維護(hù)餐廳設(shè)施設(shè)備義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.經(jīng)營收益及分配5.1經(jīng)營收益5.2收益分配比例5.3分配方式5.4分配時(shí)間6.促銷活動(dòng)及宣傳6.1促銷活動(dòng)6.2宣傳方式6.3宣傳費(fèi)用6.4宣傳內(nèi)容7.人員管理7.1人員招聘7.2人員培訓(xùn)7.3人員工資及福利7.4人員離職及辭退8.設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1設(shè)施設(shè)備維修8.2設(shè)施設(shè)備更換8.3設(shè)施設(shè)備更新8.4維護(hù)費(fèi)用9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理9.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同簽署14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂于2024年，鑒于甲方擁有位于某市某區(qū)的餐廳，乙方有意承包該餐廳進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在餐廳承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議內(nèi)容概要本協(xié)議主要包括承包范圍、經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)、租金及支付方式、經(jīng)營收益及分配、促銷活動(dòng)及宣傳、人員管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全生產(chǎn)、爭議解決、違約責(zé)任、不可抗力、合同解除以及其他等條款。2.承包范圍2.1餐廳設(shè)施及設(shè)備乙方承包甲方位于某市某區(qū)的餐廳，包括但不限于餐廳內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。2.2餐飲服務(wù)項(xiàng)目乙方在承包期間，負(fù)責(zé)餐廳的餐飲服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于中餐、西餐、快餐等。2.3經(jīng)營區(qū)域乙方承包經(jīng)營區(qū)域?yàn)榧追讲蛷d內(nèi)所有區(qū)域，包括但不限于就餐區(qū)、廚房、衛(wèi)生間等。2.4承包經(jīng)營方式乙方以自主經(jīng)營方式承包甲方餐廳，負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營管理工作。3.經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)利3.1.1經(jīng)營自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略自主調(diào)整經(jīng)營方式。3.1.2修改經(jīng)營方式權(quán)乙方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的前提下，對餐廳的經(jīng)營方式進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.1.3使用設(shè)施設(shè)備權(quán)乙方有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，但需保證設(shè)施設(shè)備的使用符合規(guī)定。3.2經(jīng)營義務(wù)3.2.1保持餐廳衛(wèi)生義務(wù)乙方需確保餐廳內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒。3.2.2按時(shí)繳納租金義務(wù)乙方需按協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方繳納租金。3.2.3依法納稅義務(wù)乙方需依法納稅，按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。3.2.4維護(hù)餐廳設(shè)施設(shè)備義務(wù)乙方需對餐廳的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月需向甲方繳納租金人民幣萬元。4.2租金支付時(shí)間乙方每月租金于每月的日前支付。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證復(fù)印件提交甲方。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付。5.經(jīng)營收益及分配5.1經(jīng)營收益乙方在經(jīng)營過程中所獲得的收益，扣除成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，為乙方所有。5.2收益分配比例乙方與甲方按經(jīng)營收益的%：%的比例進(jìn)行分配。5.3分配方式乙方每月將經(jīng)營收益的%按照協(xié)議約定的方式支付給甲方。5.4分配時(shí)間乙方每月將經(jīng)營收益的%支付給甲方的時(shí)間為每月的日前。6.促銷活動(dòng)及宣傳6.1促銷活動(dòng)乙方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的前提下，開展各類促銷活動(dòng)。6.2宣傳方式乙方可利用甲方餐廳的招牌、海報(bào)、宣傳冊等宣傳自身品牌和促銷活動(dòng)。6.3宣傳費(fèi)用乙方承擔(dān)宣傳活動(dòng)的費(fèi)用，但需事先經(jīng)甲方同意。6.4宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，不得虛假宣傳。7.人員管理7.1人員招聘乙方負(fù)責(zé)餐廳員工的招聘、培訓(xùn)和管理。7.2人員培訓(xùn)乙方需對員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平。7.3人員工資及福利乙方需按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，支付員工工資及福利。7.4人員離職及辭退乙方需按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，處理員工離職及辭退事宜。8.設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1設(shè)施設(shè)備維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對餐廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行修理，并承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2設(shè)施設(shè)備更換因正常使用而損耗的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換。因乙方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3設(shè)施設(shè)備更新餐廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備達(dá)到國家規(guī)定的更新年限或因技術(shù)進(jìn)步需要更新時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行更新，更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4維護(hù)費(fèi)用日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的支持和協(xié)助。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方對餐廳的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保餐廳內(nèi)外的安全。9.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、用電安全等，并確保措施得到有效執(zhí)行。9.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施處理，并按規(guī)定向相關(guān)部門報(bào)告，同時(shí)配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。9.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失確定，雙方可協(xié)商確定賠償金額。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商處理辦法。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。12.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他14.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于餐廳設(shè)施設(shè)備清單、人員名單、租金支付明細(xì)等。14.3合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）本合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方參與解決爭議的情況；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行本合同時(shí)，享有合法的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照本合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對其提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和要求；（2）第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和要求；（2）第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的規(guī)定和要求；（2）第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方提供服務(wù)或協(xié)助的預(yù)期收益；（3）法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方責(zé)任限額的確定方式：（1）在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額；（3）依法確定責(zé)任限額。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請；（2）第三方在收到邀請后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。6.2第三方介入的流程：（1）第三方接受邀請后，應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的支持和協(xié)助；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按照本合同約定處理。6.3第三方介入的費(fèi)用：（1）第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定；（2）第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。6.4第三方介入的終止：（1）第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對第三方介入的結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)；（2）第三方介入的結(jié)果，應(yīng)作為本合同履行的一部分，納入甲乙雙方的合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐廳設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出餐廳內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。說明：作為合同附件，用于明確餐廳設(shè)施設(shè)備的范圍和維護(hù)責(zé)任。2.人員名單詳細(xì)要求：包括員工姓名、職位、入職日期、工資福利等信息。說明：作為合同附件，用于明確餐廳員工的基本情況和工資待遇。3.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：作為合同附件，用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)。4.餐廳裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括餐廳裝修設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料清單等。說明：作為合同附件，用于明確餐廳裝修的具體內(nèi)容和要求。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全、食品安全、用電安全等方面的管理制度。說明：作為合同附件，用于明確餐廳的安全生產(chǎn)要求。6.促銷活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包括促銷活動(dòng)的時(shí)間、內(nèi)容、預(yù)期效果等。說明：作為合同附件，用于明確餐廳的促銷活動(dòng)安排。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體情況、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、期限、機(jī)構(gòu)等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)繳納租金；未按約定提供餐廳設(shè)施設(shè)備；未履行安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定進(jìn)行餐廳經(jīng)營管理；未履行安全生產(chǎn)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額%的違約金；未按約定提供餐廳設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，造成安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額%的違約金；未按約定進(jìn)行餐廳經(jīng)營管理，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按時(shí)繳納租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額1.5%的違約金；示例二：乙方未按時(shí)支付租金，逾期五天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額2%的違約金；示例三：因乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2024年新版餐廳承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱及地址1.2承包方法定代表人及聯(lián)系方式1.3甲方名稱及地址1.4甲方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1餐廳名稱及地址2.2餐廳經(jīng)營范圍2.3餐廳面積及設(shè)施3.合同期限3.1承包期限3.2合同起止日期3.3合同續(xù)約條件4.承包費(fèi)用4.1承包金及支付方式4.2保證金及退還條件4.3運(yùn)營費(fèi)用及支付方式5.餐廳運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理制度5.2營業(yè)額及分配比例5.3員工招聘及管理5.4食品安全與衛(wèi)生6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供設(shè)施設(shè)備6.2甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)6.3甲方監(jiān)督檢查權(quán)6.4甲方協(xié)助解決糾紛7.承包方權(quán)利與義務(wù)7.1承包方自主經(jīng)營7.2承包方負(fù)責(zé)餐廳維護(hù)7.3承包方支付相關(guān)費(fèi)用7.4承包方遵守法律法規(guī)8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約糾紛解決方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1餐廳租賃合同13.2餐廳裝修合同13.3人員聘用合同14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱：X餐廳管理有限公司1.1.1承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2承包方法定代表人：1.2甲方名稱：餐飲管理有限公司1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2甲方法定代表人：第二條合同標(biāo)的物2.1餐廳名稱：美食廣場2.2餐廳地址：省市區(qū)路號(hào)2.3餐廳經(jīng)營范圍：中式正餐、快餐、飲品、小吃等2.4餐廳面積：500平方米2.5餐廳設(shè)施：廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、音響設(shè)備等第三條合同期限3.1承包期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2合同起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.3合同續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，提前三個(gè)月書面通知對方，可續(xù)簽同等期限的承包合同第四條承包費(fèi)用4.1承包金：每年人民幣100萬元整，按季度支付4.2承包金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.3保證金：人民幣10萬元整，合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付，合同期滿無違約行為后無息退還第五條餐廳運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理制度：遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的餐廳管理制度5.2營業(yè)額及分配比例：每月營業(yè)額的80%歸承包方所有，剩余20%作為管理費(fèi)歸甲方所有5.3員工招聘及管理：承包方負(fù)責(zé)餐廳員工的招聘、培訓(xùn)、管理及工資發(fā)放5.4食品安全與衛(wèi)生：確保餐廳食品安全與衛(wèi)生，定期進(jìn)行自查，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供設(shè)施設(shè)備：保證餐廳設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)6.2甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：協(xié)助承包方辦理餐廳經(jīng)營所需的各項(xiàng)手續(xù)6.3甲方監(jiān)督檢查權(quán)：有權(quán)對餐廳的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包方整改6.4甲方協(xié)助解決糾紛：協(xié)助承包方解決餐廳經(jīng)營過程中出現(xiàn)的糾紛第七條承包方權(quán)利與義務(wù)7.1承包方自主經(jīng)營：有權(quán)自主經(jīng)營餐廳，制定經(jīng)營策略，開展?fàn)I銷活動(dòng)7.2承包方負(fù)責(zé)餐廳維護(hù)：負(fù)責(zé)餐廳的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好7.3承包方支付相關(guān)費(fèi)用：按約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用7.4承包方遵守法律法規(guī)：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保餐廳合法經(jīng)營第八條違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任：8.1.1承包方未按時(shí)支付承包金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額1%的違約金。8.1.2甲方未按時(shí)提供必要的設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)1%的違約金。8.1.3承包方違反食品安全法規(guī)，造成食源性疾病的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.4雙方未按約定續(xù)簽合同，導(dǎo)致合同提前解除的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月承包金的違約金。8.2違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，按日加收違約金總額的1%作為滯納金。8.3違約糾紛解決方式：雙方發(fā)生違約糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的責(zé)任：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余的承包金和費(fèi)用；9.3.2雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；11.1.3甲方出具場地使用證明。11.2合同變更程序：11.2.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同變更內(nèi)容：任何合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，且不得損害雙方的合法權(quán)益。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及餐廳運(yùn)營過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于餐廳租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單、人員聘用合同等。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日簽訂于省市區(qū)路號(hào)。第十四條合同份數(shù)及生效日期本合同共兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)商、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，且符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙雙方共同確定需要介入的第三方及其職責(zé)；2.1.2雙方書面通知第三方，并附本合同相關(guān)條款及第三方職責(zé)說明；2.1.3第三方在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量符合合同要求。3.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)慣例確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；5.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；5.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)劃分：5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助其整改。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)的實(shí)際成本分擔(dān)。6.2如無約定，第三方