2024年標準建筑工程中介服務協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準建筑工程中介服務協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.服務內容1.1工程中介服務范圍1.2服務項目的具體內容1.3服務項目的執(zhí)行標準2.雙方責任2.1委托方的責任2.2受托方的責任2.3第三方責任3.合同價格3.1服務費用3.2價格調整機制3.3支付方式和支付時間4.合同履行4.1工程進度計劃4.2服務項目的完成標準4.3雙方溝通和協(xié)調機制5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.不可抗力6.1不可抗力事件的認定6.2不可抗力事件的應對措施6.3不可抗力事件的后果處理7.違約責任7.1委托方的違約行為7.2受托方的違約行為7.3違約責任的承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構的選定8.3訴訟或仲裁管轄地9.合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件10.一般規(guī)定10.1合同的解釋權10.2合同的適用法律10.3合同的附件11.附錄A：服務項目明細表11.1項目名稱11.2項目內容11.3項目執(zhí)行標準12.附錄B：服務費用明細表12.1費用項目12.2費用金額12.3費用支付方式13.附錄C：工程進度計劃表13.1工程階段13.2預計完成時間13.3工程關鍵節(jié)點14.附錄D：雙方聯系人和聯系方式14.1委托方聯系人及聯系方式14.2受托方聯系人及聯系方式14.3第三方聯系人及聯系方式第一部分：合同如下：第一條服務內容1.1工程中介服務范圍本合同中介服務范圍包括但不限于：工程設計、工程招投標、工程監(jiān)理、工程造價咨詢、工程咨詢及相關領域。1.2服務項目的具體內容（1）負責工程項目的招投標工作，包括編制招標文件、組織招標活動、評標等；（2）對工程項目的設計方案進行審核，確保設計符合相關規(guī)范和委托方的要求；（3）對工程項目的施工過程進行監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度等目標的實現；（4）提供工程造價咨詢服務，包括工程預算編制、結算審核等；（5）提供工程咨詢及相關領域服務，包括工程技術、項目管理、法律法規(guī)等方面的咨詢。1.3服務項目的執(zhí)行標準受托方應按照委托方的要求和國家、行業(yè)相關標準、規(guī)范執(zhí)行服務項目。如委托方有特殊要求，應在合同中明確。第二條雙方責任2.1委托方的責任（1）提供真實、完整、有效的工程資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、工程量清單等；（2）按照合同約定支付服務費用，不得無故拖延或拖欠；（3）協(xié)助受托方完成服務項目，提供必要的現場支持和配合；（4）對受托方提供的服務成果進行驗收，并簽署相應的驗收文件。2.2受托方的責任（1）按照委托方的要求和國家、行業(yè)相關標準、規(guī)范執(zhí)行服務項目，確保服務質量和進度；（2）保密委托方提供的工程資料和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（3）在服務過程中，如發(fā)現工程資料有誤或者不符合規(guī)范要求，應及時通知委托方并協(xié)助解決；（4）按照合同約定提供服務成果，并確保服務成果的準確性、完整性和合法性。2.3第三方責任如合同執(zhí)行過程中涉及第三方，第三方應承擔其應承擔的責任。受托方和委托方不承擔第三方責任的連帶責任。第三條合同價格3.1服務費用本合同的服務費用為元（大寫：人民幣元整），包括但不限于招投標費、設計審核費、監(jiān)理費、造價咨詢費、咨詢費等。3.2價格調整機制如因市場行情、政策等因素導致服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整服務費用。3.3支付方式和支付時間委托方應在合同簽訂后七個工作日內，向受托方支付50%的服務費用作為預付款。剩余服務費用在合同履行完畢后七個工作日內支付。第四條合同履行4.1工程進度計劃受托方應根據委托方的要求，制定工程進度計劃，并按照計劃完成各階段服務。4.2服務項目的完成標準受托方應按照委托方的要求和國家、行業(yè)相關標準、規(guī)范，完成服務項目。服務項目的完成標準包括但不限于：（1）招投標工作完成后，中標結果符合委托方的預期；（2）設計方案經審核合格，符合相關規(guī)范和委托方的要求；（3）監(jiān)理過程中，工程質量、安全、進度等目標得到有效控制；（4）造價咨詢服務完成后，工程預算、結算等成果符合相關規(guī)范和委托方的要求；（5）咨詢服務的成果能夠滿足委托方的需求，解決委托方在工程項目中遇到的問題。4.3雙方溝通和協(xié)調機制雙方應建立有效的溝通和協(xié)調機制，確保服務項目的順利進行。受托方應定期向委托方報告服務項目的進展情況，如有重大問題應及時通知委托方。第五條保密條款5.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、工程資料等，應予以保密。保密內容具體包括但不限于：（1）委托方的經營狀況、財務狀況、客戶資源、業(yè)務策略等商業(yè)秘密；（2）受托方的技術方法、操作流程、管理制度等商業(yè)秘密；（3）工程項目的設計文件、施工圖紙、工程量清單等工程資料。5.2保密期限雙方對保密內容的保密期限為合同終止后五年。5.3違約責任如一方違反保密條款，泄露保密內容，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第六條不可抗力6.1不可抗力事件的認定不可抗力事件指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。6.2第八條違約責任8.1委托方的違約行為委托方如違反合同約定，包括但不限于未按約定支付服務費用、提供虛假工程資料等，應承擔違約責任。8.2受托方的違約行為受托方如違反合同約定，包括但不限于未按約定完成服務項目、服務成果不符合質量要求等，應承擔違約責任。8.3違約責任的承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）調解：向約定的調解機構申請調解；（2）仲裁：向約定的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向約定的法院提起訴訟。9.2爭議解決機構的選定雙方可以在合同中約定爭議解決機構。如未約定，雙方可以協(xié)商選擇爭議解決機構。9.3訴訟或仲裁管轄地如選擇訴訟，雙方可以在合同中約定訴訟管轄地。如未約定，原告可以選擇被告所在地或合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件合同終止條件由雙方約定，包括但不限于服務項目完成、合同到期等。第十一條一般規(guī)定11.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。11.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同的附件本合同附件包括服務項目明細表、服務費用明細表、工程進度計劃表、雙方聯系人和聯系方式等。附件與合同具有同等法律效力。第十二條附錄A：服務項目明細表（此處列明服務項目的詳細內容，包括項目名稱、項目內容、項目執(zhí)行標準等。）第十三條附錄B：服務費用明細表（此處列明服務費用的詳細內容，包括費用項目、費用金額、費用支付方式等。）第十四條附錄C：工程進度計劃表（此處列明工程進度計劃的詳細內容，包括工程階段、預計完成時間、工程關鍵節(jié)點等。）第十五條附錄D：雙方聯系人和聯系方式（此處列明雙方聯系人和聯系方式，包括姓名、電話、郵箱等。）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：服務項目明細表附件A詳細列出了服務項目的名稱、內容以及執(zhí)行標準。例如：服務項目1：工程設計審核內容：對委托方提供的工程設計文件進行審核，確保設計符合相關規(guī)范和委托方的要求。執(zhí)行標準：按照《建筑設計規(guī)范》和《工程設計文件編制規(guī)范》進行審核。附件B：服務費用明細表附件B詳細列出了服務費用的項目、金額以及支付方式。例如：費用項目1：招投標費金額：人民幣萬元支付方式：合同簽訂后七個工作日內，委托方向受托方支付50%的招投標費作為預付款。剩余招投標費在招投標工作完成后七個工作日內支付。附件C：工程進度計劃表附件C詳細列出了工程各個階段的預計完成時間以及工程關鍵節(jié)點。例如：工程階段1：招投標階段預計完成時間：自合同簽訂之日起至招投標工作完成止。工程關鍵節(jié)點：招投標文件發(fā)布、投標截止時間、中標結果公布等。附件D：雙方聯系人和聯系方式附件D列出了雙方聯系人和聯系方式，以便在合同執(zhí)行過程中進行有效的溝通和協(xié)調。例如：委托方聯系人：聯系電話：138受托方聯系人：聯系電話：1395678說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.委托方的違約行為及責任認定如委托方未按約定支付服務費用，每次拖欠或未支付服務費用，應支付違約金，違約金為應支付服務費用的1%。如委托方提供虛假工程資料，導致服務項目無法正常進行，應承擔因此造成的一切損失，包括但不限于受托方因此而產生的額外費用、工期延誤等。2.受托方的違約行為及責任認定如受托方未按約定完成服務項目，導致工程進度延誤，應承擔因此造成的一切損失，包括但不限于委托方因此而產生的額外費用、工期延誤等。如受托方服務成果不符合質量要求，應重新提供符合質量要求的服務成果，并承擔因重新提供服務成果而產生的費用。示例說明：假設受托方未按約定完成招投標工作，導致工程進度延誤，委托方因此產生了額外費用。根據合同約定，受托方應承擔因此造成的損失，包括但不限于委托方因此而產生的額外費用、工期延誤等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）