2024年林地林木權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年林地林木權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2林地與林木權(quán)益1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.4轉(zhuǎn)讓方式第二條：林地林木權(quán)益描述2.1林地位置與面積2.2林木種類(lèi)與數(shù)量2.3林木生長(zhǎng)狀況與評(píng)估第三條：轉(zhuǎn)讓條件3.1林地使用權(quán)合法有效3.2林木所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議3.3轉(zhuǎn)讓方具備完全民事行為能力第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：轉(zhuǎn)讓流程5.1林地林木評(píng)估5.2簽訂轉(zhuǎn)讓合同5.3辦理權(quán)屬變更手續(xù)5.4支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款第六條：權(quán)益保障6.1受讓方權(quán)益保障6.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)益保障第七條：合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容第十一條：合同的保管與復(fù)印件11.1合同正本保管11.2合同復(fù)印件分發(fā)第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條：適用法律13.1合同簽訂地法律第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體1.1.1本合同甲方為：_______，身份證號(hào)：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______，地址：_______。1.1.2本合同乙方為：_______，身份證號(hào)：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______，地址：_______。1.2林地與林木權(quán)益1.2.1林地指位于_______（具體位置與面積）的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2.2林木指位于上述林地內(nèi)，種類(lèi)為_(kāi)______，數(shù)量為_(kāi)______棵。1.2.3林木權(quán)益指甲方對(duì)林木的所有權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)益。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.1本合同林木權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。1.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。1.4轉(zhuǎn)讓方式1.4.1甲方同意將1.2條所述的林木權(quán)益一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。1.4.2轉(zhuǎn)讓后，乙方享有上述林木的所有權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)益。第二條：林地林木權(quán)益描述2.1林地位置與面積2.1.1林地位于_______（具體位置與面積），四至為：_______。2.1.2林地使用權(quán)證號(hào)：_______，證載面積為_(kāi)______平方米。2.2林木種類(lèi)與數(shù)量2.2.1林木種類(lèi)為_(kāi)______，數(shù)量為_(kāi)______棵。2.2.2上述林木的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.3林木生長(zhǎng)狀況與評(píng)估2.3.1林木生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)重大病蟲(chóng)害及自然損失。2.3.2甲方應(yīng)向乙方提供林木生長(zhǎng)狀況的詳細(xì)資料，包括但不限于林木的樹(shù)高、胸徑、樹(shù)齡等。第三條：轉(zhuǎn)讓條件3.1林地使用權(quán)合法有效3.1.1甲方保證其對(duì)林地的使用權(quán)合法有效，無(wú)任何債務(wù)糾紛。3.1.2甲方應(yīng)向乙方出示林地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.2林木所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議3.2.1甲方保證其對(duì)林木的所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。3.2.2甲方應(yīng)向乙方出示林木所有權(quán)證明等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3轉(zhuǎn)讓方具備完全民事行為能力3.3.1甲方保證其具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。3.3.2甲方應(yīng)向乙方出示身份證明等相關(guān)文件。第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1本合同林木權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.2支付方式4.2.1.1銀行轉(zhuǎn)賬；4.2.1.2現(xiàn)金支付；4.2.1.3其他方式：_______。4.3支付時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條：轉(zhuǎn)讓流程5.1林地林木評(píng)估5.1.1雙方同意共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)林地林木進(jìn)行評(píng)估。5.1.2評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。5.2簽訂轉(zhuǎn)讓合同5.2.1雙方在本合同附件中約定林木權(quán)益的詳細(xì)內(nèi)容。5.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3辦理權(quán)屬變更手續(xù)5.3.1乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，辦理林木權(quán)益的權(quán)屬變更手續(xù)。5.3.2甲方應(yīng)給予必要協(xié)助，配合乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。5.4支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.4.1乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶(hù)。第六條：權(quán)益保障6.1受讓方權(quán)益保障6.1.1甲方應(yīng)保證乙方的林木權(quán)益不受第三方侵犯。6.1.2甲方應(yīng)在知道第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。8.1.2甲方未按約定提供林木權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%作為違約金。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。8.2.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%作為違約金。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。9.1.2.1調(diào)解解決；9.1.2.2仲裁解決；9.1.2.3法律途徑。9.2調(diào)解解決9.2.1雙方同意共同向所在地人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，雙方可采取其他爭(zhēng)議解決方式。9.3仲裁解決9.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑9.4.1雙方同意如無(wú)法通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條：合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.1.1雙方同意對(duì)本合同的修改，應(yīng)采用書(shū)面形式。10.1.2修改后的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充內(nèi)容10.2.1雙方同意如合同中未涉及的事項(xiàng)，可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行約定。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條：合同的保管與復(fù)印件11.1合同正本保管11.1.1雙方同意將本合同正本保管于甲方處。11.1.2甲方應(yīng)保證合同正本的完整與安全。11.2合同復(fù)印件分發(fā)11.2.1雙方同意將本合同的復(fù)印件分別保管于甲方與乙方處。11.2.2乙方應(yīng)保證合同復(fù)印件的完整與安全。第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方同意以書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.1.2通知應(yīng)發(fā)送至雙方約定的送達(dá)地址。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方的送達(dá)地址為：_______。12.2.2乙方的送達(dá)地址為：_______。第十三條：適用法律13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：其他約定14.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.2雙方同意本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。14.3雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法院等。1.1.2第三方介入是指在本合同的簽訂、履行過(guò)程中，涉及到除甲方和乙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或服務(wù)。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同的過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其職責(zé)。1.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2.3第三方不對(duì)甲方和乙方之間的合同履行直接負(fù)責(zé)，甲方和乙方不將第三方作為合同的對(duì)手方。第二條：第三方介入的情形及處理2.1中介方介入2.1.1中介方作為介紹方，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同目的，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。2.1.2中介方的費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方委托，對(duì)林地林木進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.3仲裁機(jī)構(gòu)介入2.3.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，則由約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.3.2仲裁機(jī)構(gòu)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。2.4調(diào)解機(jī)構(gòu)介入2.4.1如雙方同意調(diào)解解決爭(zhēng)議，則由約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.5法院介入2.5.1如雙方同意通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議，則由合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。2.5.2法院的判決對(duì)雙方均有約束力。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。3.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方和乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，由雙方協(xié)商確定。第四條：甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的文件和信息。4.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或信息進(jìn)行合理審查，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用的支付方式、時(shí)間應(yīng)在合同中明確。第六條：第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、理由、第三方的作用及費(fèi)用等。第七條：第三方介入的合同解除7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同。7.2解除合同的條件、程序、責(zé)任分配等應(yīng)在合同中明確。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方和乙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.1調(diào)解解決；8.2.2仲裁解決；8.2.3法律途徑。第九條：第三方介入的合同備案9.1甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將合同及第三方介入的相關(guān)文件備案至相關(guān)部門(mén)。第十條：其他約定10.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。10.2雙方同意本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條：合同的保管與復(fù)印件11.1合同正本保管11.1.1雙方同意將本合同正本保管于甲方處。11.1.2甲方應(yīng)保證合同正本的完整與安全。11.2合同復(fù)印件分發(fā)11.2.1雙方同意將本合同的復(fù)印件分別第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：林木所有權(quán)證明復(fù)印件附件三：林木評(píng)估報(bào)告附件四：中介服務(wù)合同附件五：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件附件六：仲裁協(xié)議附件七：調(diào)解協(xié)議附件八：法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)復(fù)印件附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.林地使用權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)包含林地使用權(quán)證的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于林地位置、面積、使用權(quán)人等信息。2.林木所有權(quán)證明復(fù)印件：應(yīng)包含林木所有權(quán)證明的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于林木種類(lèi)、數(shù)量、所有權(quán)人等信息。3.林木評(píng)估報(bào)告：應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄林木的樹(shù)高、胸徑、樹(shù)齡等生長(zhǎng)狀況信息。4.中介服務(wù)合同：應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式等條款。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件：應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明其具有評(píng)估林木的合法資格。6.仲裁協(xié)議：應(yīng)明確雙方同意將爭(zhēng)議提交至的仲裁委員會(huì)，以及仲裁裁決的效力等條款。8.法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)復(fù)印件：應(yīng)包含法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)的主要內(nèi)容，證明爭(zhēng)議已經(jīng)法定程序解決。9.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件：應(yīng)包含支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證，證明費(fèi)用已經(jīng)支付。10.合同變更協(xié)議：應(yīng)明確變更的內(nèi)容、理由、第三方的作用及費(fèi)用等。11.合同解除協(xié)議：應(yīng)明確解除合同的條件、程序、責(zé)任分配等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定提供林地使用權(quán)證復(fù)印件。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供林地使用權(quán)證復(fù)印件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.林地使用權(quán)：指國(guó)家授予的使用林地從事林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的權(quán)利。2.林木所有權(quán)：指對(duì)林木的所有權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其林地林木權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。4.違約金：指