2024年度橋西區(qū)圖書館電子閱覽室場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度橋西區(qū)圖書館電子閱覽室場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃場地名稱1.5租賃場地位置2.租賃雙方信息2.1租賃方名稱及地址2.2承租方名稱及地址2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.租賃場地基本情況3.1場地面積3.2場地結(jié)構(gòu)3.3場地設(shè)施設(shè)備3.4場地使用性質(zhì)4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2押金金額及退還條件4.3其他費(fèi)用及支付方式5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限延長及提前終止6.租賃場地使用規(guī)定6.1場地使用范圍6.2場地使用時間6.3場地使用限制6.4場地維護(hù)及清潔7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還7.3保證金用途8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.2場地使用規(guī)則12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時間14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：BC2024LR0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4租賃場地名稱：橋西區(qū)圖書館電子閱覽室1.5租賃場地位置：橋西區(qū)圖書館二樓電子閱覽區(qū)2.租賃雙方信息2.1租賃方名稱：橋西區(qū)圖書館2.1.1地址：橋西區(qū)路號2.2承租方名稱：X科技有限公司2.2.1地址：橋西區(qū)路YY號2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.3.1租賃方聯(lián)系人：2.3.1聯(lián)系電話：1382.3.2承租方聯(lián)系人：2.3.2聯(lián)系電話：13956783.租賃場地基本情況3.1場地面積：100平方米3.2場地結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)3.3場地設(shè)施設(shè)備：電腦20臺、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、投影儀、音響系統(tǒng)等3.4場地使用性質(zhì)：電子閱覽、學(xué)習(xí)研究4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：每月前10個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至租賃方指定賬戶4.3押金金額：人民幣5,000元4.3.1押金支付：合同簽訂時一次性支付4.3.2押金退還：合同終止后，無違約行為，租賃保證金在租賃物品驗(yàn)收合格后無息退還4.4其他費(fèi)用及支付方式4.4.1水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量計算，每月由承租方支付4.4.2維修費(fèi)用：租賃期間，租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.租賃期限5.1租賃起始日期：2024年1月1日5.2租賃終止日期：2024年12月31日5.3租賃期限延長及提前終止5.3.1租賃期限延長：租賃期限屆滿前30日，如雙方同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長租賃期限5.3.2提前終止：任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任6.租賃場地使用規(guī)定6.1場地使用范圍：僅限于電子閱覽、學(xué)習(xí)研究等非商業(yè)用途6.2場地使用時間：每日8:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況除外6.3場地使用限制：不得從事違法活動、不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)、不得影響他人正常使用6.4場地維護(hù)及清潔：承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)及清潔工作7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣5,000元7.2保證金支付及退還7.2.1保證金支付：合同簽訂時一次性支付7.2.2保證金退還：合同終止后，無違約行為，租賃保證金在租賃物品驗(yàn)收合格后無息退還7.3保證金用途：用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按時支付租金或押金8.1.2承租方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方違反場地使用規(guī)定，造成他人損害或場地?fù)p壞8.1.4承租方未妥善保管租賃物品，導(dǎo)致丟失或損壞8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金或押金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2承租方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失8.2.3承租方違反場地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并恢復(fù)場地原狀8.2.4承租方未妥善保管租賃物品，應(yīng)賠償損失或支付修理費(fèi)用8.3違約金計算及支付8.3.1違約金按未履行義務(wù)的金額的1%計算，最高不超過5萬元8.3.2違約金在違約行為發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交橋西區(qū)仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1橋西區(qū)仲裁委員會9.2.2地址：橋西區(qū)路號9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成之日起90日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2租賃保證金支付完畢10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同終止后的處理10.3.1租賃物品的驗(yàn)收10.3.2租賃場地的清潔與維護(hù)10.3.3押金的退還11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.1.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力11.2其他補(bǔ)充協(xié)議11.2.1如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同同時簽訂，與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.2場地使用規(guī)則12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署人13.2.1租賃方：（蓋章）13.2.2承租方：（蓋章）13.3簽署地點(diǎn)：橋西區(qū)圖書館14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)：橋西區(qū)文化廣電和旅游局14.2備案時間：2024年1月2日14.3備案手續(xù)：租賃雙方應(yīng)將本合同及附件報送備案機(jī)關(guān)備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.3.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3.3第三方同意按照本合同約定的條款履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在本合同中各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)不變。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行過程中的相關(guān)文件和資料。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方就合同履行情況進(jìn)行說明和解釋。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并約定介入的具體事宜。18.2第三方應(yīng)在收到通知后，按照合同約定履行職責(zé)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。20.第三方介入的終止20.1.1第三方未能履行合同約定的職責(zé)。20.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方的損失。20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.2終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。21.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入合同爭議解決22.1第三方介入合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交橋西區(qū)仲裁委員會仲裁。23.第三方介入合同的其他約定23.1本合同第三方的相關(guān)約定，作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。23.2如有其他約定，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃場地基本情況、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包含場地使用范圍、使用時間、使用限制、維護(hù)及清潔要求等內(nèi)容。說明：此規(guī)則為租賃場地的使用指南，保障場地正常使用。3.租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：此清單為租賃物品的詳細(xì)記錄，用于驗(yàn)收和退還。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付日期、退還條件等信息。說明：此收據(jù)為保證金支付的憑證。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為爭議解決的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方定義、第三方責(zé)任限額、第三方介入條件、第三方權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說明：此協(xié)議為合同補(bǔ)充內(nèi)容，用于完善合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未履行義務(wù)的金額的1%計算滯納金，最高不超過5萬元。示例：若每月租金為10,000元，未按時支付，滯納金為100元。違約行為二：擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：擅自改變場地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致場地?fù)p壞，需賠償修復(fù)費(fèi)用。違約行為三：違反場地使用規(guī)定，造成他人損害或場地?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并恢復(fù)場地原狀。示例：在場地內(nèi)造成他人受傷，需賠償醫(yī)療費(fèi)用及精神損失費(fèi)。違約行為四：未妥善保管租賃物品，導(dǎo)致丟失或損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償損失或支付修理費(fèi)用。示例：租賃物品丟失，需賠償相應(yīng)價值。違約行為五：第三方未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方未能提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，需賠償損失。全文完。2024年度橋西區(qū)圖書館電子閱覽室場地租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃場地及設(shè)施1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5使用范圍及限制1.6維護(hù)責(zé)任1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9合同生效及終止1.10合同附件1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同簽署及生效日期1.13合同變更及解除1.14合同解除后的處理事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________第二條合同租賃場地及設(shè)施2.1.1租賃場地地址：__________2.1.2租賃場地面積：__________2.1.3租賃場地用途：電子閱覽室2.1.4所包含設(shè)施：電腦、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、桌椅等第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃終止日期：__________3.1.3租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：__________元/月4.1.2支付方式：每月______日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.1.3逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。第五條使用范圍及限制5.1.1承租方僅限于將租賃場地用于電子閱覽室用途。5.1.2承租方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)及用途。5.1.3承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第六條維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的正常使用和維護(hù)。6.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃場地及設(shè)施，不得擅自損壞。6.1.3承租方如損壞租賃場地及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條違約責(zé)任7.1.1如出租方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付______%的違約金。7.1.2如承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付______%的違約金。7.1.3如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1.1合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃場地所在地的人民法院訴訟解決。第九條合同生效及終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同；如一方提出終止，應(yīng)提前______個月書面通知對方。第十條合同附件10.1.1.1租賃場地平面圖10.1.1.2設(shè)施清單10.1.1.3其他相關(guān)協(xié)議或文件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1.1本合同由雙方代表于______年______月______日在______地簽署。12.1.2本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同變更及解除13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.1.2合同解除應(yīng)提前______個月書面通知對方，并說明解除原因。13.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。第十四條合同解除后的處理事宜14.1.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃場地。14.1.2承租方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給出租方。14.1.3雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。14.1.4合同解除后，雙方應(yīng)互相協(xié)助處理與合同解除有關(guān)的事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三條第三方介入條件3.1.1.1甲乙雙方書面同意；3.1.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)。第四條第三方介入程序4.1.1第三方介入程序如下：4.1.1.1甲乙雙方簽署書面同意第三方介入的協(xié)議；4.1.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說明；4.1.1.3甲乙雙方與第三方簽訂具體服務(wù)協(xié)議；4.1.1.4第三方按照協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1第三方權(quán)利：5.1.1.1根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；5.1.1.3對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。5.1.2第三方義務(wù)：5.1.2.1按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.1.2.2保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；5.1.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立法人，彼此之間不存在隸屬關(guān)系；6.1.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定，不涉及合同之外的事宜。6.1.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系：6.1.2.1第三方與出租方、承租方均為合同當(dāng)事人，在合同履行過程中，三方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同權(quán)益；6.1.2.2第三方對出租方、承租方的違約行為，有權(quán)提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1.1.1合同履行完畢；7.1.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；7.1.1.3第三方不再具備履行職責(zé)的能力。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；8.1.2如合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃場地所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1.1租賃場地平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注租賃場地的邊界、房間布局、設(shè)施位置等信息。1.1.2設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地的電腦、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、桌椅等設(shè)施的型號、數(shù)量、狀況等信息。說明：作為租賃場地的資產(chǎn)清單，用于租賃期間設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。1.1.3第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：作為第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，保障第三方合法權(quán)益。1.1.4合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如租金支付、設(shè)施維護(hù)等。說明：作為合同履行情況的證明文件，便于雙方日后查閱和核對。1.1.5爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議發(fā)生、協(xié)商過程及最終解決結(jié)果。說明：作為爭議解決的書面證據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1.1租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時間支付租金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。2.1.2設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中損壞租賃場地及設(shè)施，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。2.1.3租賃場地擅自改變用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃場地用途，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括出租方損失的租金等。2.1.4第三方介入爭議處理違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中，未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括甲乙雙方的直接損失和間接損失。2.1.5合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定履行合同解除手續(xù)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括對方因此遭受的直接損失和間接損失。全文完。2024年度橋西區(qū)圖書館電子閱覽室場地租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5場地使用范圍及用途1.6場地使用規(guī)則1.7保證金及退還條件1.8不可抗力及違約責(zé)任1.9合同解除及終止條件1.10爭議解決方式1.11合同生效及簽署日期1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同附件1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________第二條租賃場地基本情況2.1租賃場地名稱：橋西區(qū)圖書館電子閱覽室2.2場地地址：________2.3場地面積：________平方米2.4場地設(shè)施：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限為____個月第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付方式：每月前五個工作日內(nèi)，由承租方支付至出租方指定賬戶第五條場地使用范圍及用途5.1承租方租賃場地的使用范圍為：電子閱覽、信息查詢、閱讀學(xué)習(xí)等5.2承租方不得將租賃場地用于任何非法活動或與租賃目的不符的用途第六條場地使用規(guī)則6.1承租方應(yīng)遵守圖書館的相關(guān)規(guī)章制度，維護(hù)場地的整潔和安全6.2承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何損壞設(shè)施或影響他人使用的行為6.3承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動或張貼廣告第七條保證金及退還條件7.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向出租方支付保證金，金額為人民幣____元整7.2保證金在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，無息退還給承租方第八條不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形。8.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力采取措施減少損失。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可部分或全部解除。8.4如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。第九條合同解除及終止條件9.1.1承租方未按時支付租金或違反合同約定的其他付款義務(wù)。9.1.2承租方未按約定使用場地，造成設(shè)施損壞或影響他人正常使用。9.1.3承租方從事違法活動，或其活動嚴(yán)重違反社會公德。9.2.1出租方未按時提供符合約定的場地或設(shè)施。9.2.2出租方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理租賃物的退還和剩余租金的結(jié)算。第十條爭議解決方式10.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及簽署日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1場地租賃清單13.1.2場地使用規(guī)則13.1.3保證金收據(jù)第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方介入的目的在于確保合同條款的履行、提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的條款及說明15.2.1第三方介入的同意15.2.1.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方的職責(zé)15.2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、評估、咨詢、擔(dān)保等。15.2.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.3第三方的權(quán)利15.2.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.2.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。15.2.4第三方的義務(wù)15.2.4.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.2.4.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成職責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的連帶責(zé)任。15.3.2第三方對甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同金額的____%。15.4.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，但不得低于上述比例。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，擬引入第三方的意向，并共同確定第三方的資質(zhì)和能力。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方履行職責(zé)。15.6第三方變更及退出15.6.1第三方在合同履行期間，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.6.2