2024年度酒店客房租賃合同范本（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店客房租賃合同范本（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護(hù)責(zé)任7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1.裝修要求7.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.水電費(fèi)用8.1.費(fèi)用承擔(dān)方8.2.費(fèi)用結(jié)算方式9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)讓條件9.2.轉(zhuǎn)租條件10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他條款12.2.附件13.合同生效13.1.生效日期13.2.生效條件14.合同附件14.1.房屋租賃合同附件一14.2.房屋租賃合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：___________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付時(shí)間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，押金全額退還6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止在公共區(qū)域喧嘩、亂扔垃圾等6.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的整潔，如有損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修要求：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，需提前征得出租方同意7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)設(shè)施如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方負(fù)責(zé)維修或更換8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月與租金一并支付8.2費(fèi)用結(jié)算方式：承租方每月向供電公司、供水公司繳納水電費(fèi)，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交給出租方9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋9.2轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)征得出租方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)10.合同解除及違約責(zé)任a)出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)合同約定的其他解除條件10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)或人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力a)房屋租賃合同附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)b)房屋租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)13.合同生效13.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效14.合同附件14.1房屋租賃合同附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)14.1.1房屋基本情況：包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等14.1.2房屋設(shè)施清單：包括家具、電器、廚房用品等14.1.3房屋使用注意事項(xiàng)：包括維護(hù)、清潔、安全等14.2房屋租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)14.2.1收據(jù)金額：人民幣_(tái)___元14.2.2收據(jù)日期：____年__月__日14.2.3收據(jù)出具方：出租方名稱第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方，指在租賃過(guò)程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介公司、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其合作協(xié)議約定的范圍，包括但不限于：a)中介方：提供租賃信息、促成租賃交易、協(xié)助租賃合同的簽訂等；b)律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等；c)擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，保證租賃合同的履行；d)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.4第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任：a)按照合同約定向乙方提供符合使用要求的房屋；c)按照合同約定收取租金。16.2乙方責(zé)任：a)按照合同約定支付租金；b)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔；d)按照合同約定使用水電等公共設(shè)施。16.3第三方責(zé)任：a)按照合作協(xié)議約定履行其職責(zé)；b)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)對(duì)因甲乙雙方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并由第三方參與簽訂變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。18.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方介入后的合同解除19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。19.2第三方介入過(guò)程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。20.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或本合同約定承擔(dān)。20.2如無(wú)約定，第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、附屬設(shè)備、維修保養(yǎng)記錄等。2.房屋租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)、出具方信息等。說(shuō)明：此附件作為押金收據(jù)，證明押金已由承租方支付給出租方。3.房屋租賃合同附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于證明租金的支付情況，作為雙方在合同履行過(guò)程中的重要憑證。4.房屋租賃合同附件四：水電費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)用的使用情況、結(jié)算金額、結(jié)算日期等。說(shuō)明：此附件用于證明水電費(fèi)用的結(jié)算情況，作為雙方在合同履行過(guò)程中的重要憑證。5.房屋租賃合同附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋維修的情況，作為雙方在合同履行過(guò)程中的重要憑證。6.房屋租賃合同附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。7.房屋租賃合同附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：此附件用于證明合同在履行過(guò)程中的變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例：若租金為人民幣1000元，每逾期一日，承租方應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋價(jià)值受損，承租方應(yīng)賠償出租方損失。3.違約行為：出租方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并在合理期限內(nèi)修復(fù)。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，出租方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能提供準(zhǔn)確的房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度酒店客房租賃合同范本（2024版）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同生效條件4.合同期限二、酒店客房租賃基本信息1.房間類型2.房間數(shù)量3.房間位置4.房間設(shè)施三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.支付方式3.付款期限4.違約金規(guī)定四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利1.1房間使用權(quán)利1.2房間維修權(quán)利1.3房間變更權(quán)利2.租賃方義務(wù)2.1房間愛(ài)護(hù)義務(wù)2.2房間使用規(guī)范2.3房間退租義務(wù)五、租賃合同的變更與解除1.合同變更1.1合同內(nèi)容變更1.2合同主體變更2.合同解除2.1合同解除條件2.2合同解除程序六、租賃合同的終止1.合同終止條件2.合同終止程序七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同附件1.房間設(shè)施清單2.合同簽訂雙方信息十、其他約定1.合同附件的效力2.合同修改的效力十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表十三、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任十四、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋爭(zhēng)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱本合同名稱為《2024年度酒店客房租賃合同》。2.合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的客房租賃關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同期限本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。二、酒店客房租賃基本信息1.房間類型乙方租賃的房間類型為標(biāo)準(zhǔn)客房。2.房間數(shù)量乙方租賃的房間數(shù)量為2間。3.房間位置租賃的房間位于酒店樓層。4.房間設(shè)施房間內(nèi)配備有床、衣柜、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間等基本設(shè)施。三、租賃費(fèi)用1.租金金額每月租金為人民幣元，共計(jì)人民幣元。2.支付方式租金每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的X號(hào)前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.付款期限乙方應(yīng)按照約定的付款期限支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。4.違約金規(guī)定如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利1.1房間使用權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用租賃的房間。1.2房間維修權(quán)利甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房間進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。1.3房間變更權(quán)利甲方有權(quán)在合同期滿后對(duì)房間進(jìn)行裝修或調(diào)整，但需提前一個(gè)月通知乙方。2.租賃方義務(wù)2.1房間愛(ài)護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃房間及其附屬設(shè)施。2.2房間使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守酒店的相關(guān)規(guī)定，不得在房間內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.3房間退租義務(wù)合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將房間恢復(fù)原狀，并按約定的時(shí)間辦理退租手續(xù)。五、租賃合同的變更與解除1.合同變更1.1合同內(nèi)容變更雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面協(xié)議。1.2合同主體變更未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同主體。2.合同解除2.1合同解除條件a.甲方因房屋結(jié)構(gòu)等原因無(wú)法繼續(xù)出租；b.乙方因故無(wú)法繼續(xù)租賃；c.雙方協(xié)商一致。2.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同解除。六、租賃合同的終止1.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。2.合同終止程序合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起X日內(nèi)將房間退還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)提供租賃房間或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)九、合同附件1.房間設(shè)施清單見(jiàn)附件一。2.合同簽訂雙方信息見(jiàn)附件二。十、其他約定1.合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同修改的效力對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十一、合同生效與備案1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同備案程序本合同無(wú)需備案。十二、合同簽署1.合同簽署日期____年__月__日2.合同簽署地點(diǎn)____市____區(qū)____酒店3.合同簽署雙方代表甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________十三、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。十四、合同解釋1.合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、公正的原則。2.合同解釋爭(zhēng)議如對(duì)本合同內(nèi)容存在解釋爭(zhēng)議，應(yīng)以合同原文為準(zhǔn)。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.房間維護(hù)責(zé)任1.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間房間內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。1.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房間內(nèi)設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金調(diào)整權(quán)2.1如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。2.2如市場(chǎng)租金下降，甲方不得調(diào)整租金。3.房間使用限制3.1乙方不得將租賃的房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方不得在房間內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。4.甲方對(duì)房間使用情況的監(jiān)督權(quán)4.1甲方有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房間進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。4.2甲方進(jìn)入房間時(shí)應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的安全措施。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.租金支付靈活性1.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，在保證合同履行的情況下，選擇分期支付租金的方式。1.2乙方在支付租金時(shí)，可享受一定的折扣優(yōu)惠。2.房間裝修權(quán)2.1乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對(duì)房間進(jìn)行適當(dāng)裝修。2.2乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)確保裝修材料符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。3.房間退租條件3.1乙方在合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，可提前退租。3.2提前退租的，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.甲方對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)4.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止提供服務(wù)、解除合同等措施。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用1.1中介費(fèi)由乙方支付，具體金額由中介方與雙方協(xié)商確定。1.2中介費(fèi)支付方式及時(shí)間由中介合同約定。2.中介方的責(zé)任2.1中介方應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性，并對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供協(xié)調(diào)服務(wù)。2.2中介方在合同履行過(guò)程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.中介方的權(quán)利3.1中介方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。3.2中介方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。4.中介合同的解除4.1中介合同在合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意不得解除。4.2如因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致中介合同無(wú)法履行，中介方有權(quán)解除中介合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房間設(shè)施清單2.合同簽訂雙方信息3.中介合同（如有）4.乙方裝修方案（如有）5.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.甲方未按時(shí)提供租賃房間或未履行合同約定的其他義務(wù)。c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃的房間。d.乙方在房間內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。e.乙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)。b.任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：指合同中約定的，作為合同組成部分的文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催款通知，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供租賃房間或未履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后X日內(nèi)予以答復(fù)或采取補(bǔ)救措施。3.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓租賃的房間。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃酒店客房。2.企業(yè)租賃酒店客房作為辦公場(chǎng)所。3.舉辦活動(dòng)租賃酒店客房作為活動(dòng)場(chǎng)地。4.長(zhǎng)期租賃酒店客房作為居住地。5.酒店客房租賃中介服務(wù)。全文完。2024年度酒店客房租賃合同范本（2024版）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）客房：指甲方提供的具有獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、電話等基本設(shè)施的可供居住的房間。（2）租賃期限：指乙方租賃客房的起止日期。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供客房的甲方。（2）乙方：指本合同中租賃客房的乙方。（3）合同：指本合同文本。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方有責(zé)任保證提供給乙方的客房符合租賃要求。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付客房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃客房。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)甲方提供的客房，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的客房位于甲方提供的酒店內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定向乙方提供客房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲方或乙方單方解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)需另行通知即可終止合同。（2）單方解除合同，提前通知對(duì)方，自通知之日起合同終止。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將客房交還甲方。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)租金：指乙方租賃客房的基本費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供客房及相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：指按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，將租金一次性支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付租金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)足額支付租金。（2）乙方支付的租金應(yīng)明確標(biāo)注合同編號(hào)和支付用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供符合要求的客房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2023年發(fā)生的地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞。（2）2023年發(fā)生的疫情導(dǎo)致酒店無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如因法律規(guī)定或雙方約定，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店客房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租客房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入客房的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)客房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）合同的修改和補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的方式，提供必要的協(xié)助和配合。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃客房的全部約定，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃合同范本（2024版）2.酒店客房設(shè)施清單3.酒店客房租賃費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.協(xié)議書(shū)、信函等往來(lái)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合要求的客房。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。雙方違約：a.未按約定履行合同修改和補(bǔ)充程序。b.未按約定相互協(xié)作，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未履行其義務(wù)的行為即為違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未履行其義務(wù)的行為即為違約。雙方違約的認(rèn)定：雙方均未履行合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法