2024全新地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目增資入股協(xié)議書(shū)范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目增資入股協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資方信息2.2被投資方信息3.增資入股的基本情況3.1增資入股的方式3.2增資入股的金額3.3增資入股的出資時(shí)間4.股權(quán)比例及分配4.1股權(quán)比例4.2股權(quán)分配5.投資款的支付與退還5.1投資款的支付方式5.2投資款的退還條件5.3投資款的退還流程6.投資權(quán)益與風(fēng)險(xiǎn)6.1投資權(quán)益6.2投資風(fēng)險(xiǎn)7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程7.3股權(quán)繼承8.股東會(huì)及董事會(huì)8.1股東會(huì)8.2董事會(huì)9.盈利分配與虧損承擔(dān)9.1盈利分配9.2虧損承擔(dān)10.管理與決策10.1管理機(jī)構(gòu)10.2決策程序11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的流程11.3合同解除的條件11.4合同解除的流程12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“投資方”指在本合同中提供增資入股資金的主體。1.1.2“被投資方”指在本合同中接受增資入股資金的企業(yè)或項(xiàng)目。1.1.3“增資入股”指投資方以貨幣形式向被投資方投入資金，成為被投資方的股東。1.1.4“股權(quán)比例”指投資方在被投資方中所持有的股份占被投資方總股本的比例。1.1.5“投資款”指投資方按照本合同約定應(yīng)向被投資方支付的貨幣資金。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則均按照本條定義解釋。2.雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方全稱(chēng)：_______2.1.2投資方法定代表人：_______2.1.3投資方注冊(cè)資本：_______2.2被投資方信息2.2.1被投資方全稱(chēng)：_______2.2.2被投資方法定代表人：_______2.2.3被投資方注冊(cè)資本：_______3.增資入股的基本情況3.1增資入股的方式3.1.1投資方以貨幣形式向被投資方進(jìn)行增資入股。3.1.2投資方增資入股的具體方式為現(xiàn)金注入。3.2增資入股的金額3.2.1投資方承諾向被投資方增資入股人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.2.2投資方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢全部增資入股款項(xiàng)。3.3增資入股的出資時(shí)間3.3.1投資方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成增資入股的出資。4.股權(quán)比例及分配4.1股權(quán)比例4.1.1投資方增資入股后，持有被投資方_____%的股權(quán)。4.2股權(quán)分配4.2.1股權(quán)分配按照投資方出資比例進(jìn)行。5.投資款的支付與退還5.1投資款的支付方式5.1.1投資方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向被投資方支付投資款。5.1.2銀行轉(zhuǎn)賬的具體信息如下：被投資方賬戶(hù)名稱(chēng)：_______被投資方開(kāi)戶(hù)銀行：_______被投資方銀行賬號(hào)：_______5.2投資款的退還條件5.2.1在本合同約定的投資權(quán)益或投資風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，投資方有權(quán)要求被投資方退還投資款。5.3投資款的退還流程5.3.1投資方提出退還投資款申請(qǐng)。5.3.2被投資方在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)，按照投資方的出資比例退還投資款。6.投資權(quán)益與風(fēng)險(xiǎn)6.1投資權(quán)益6.1.1投資方有權(quán)參與被投資方的經(jīng)營(yíng)管理決策。6.1.2投資方有權(quán)獲得被投資方的分紅。6.2投資風(fēng)險(xiǎn)6.2.1投資方應(yīng)充分了解并承擔(dān)因投資被投資方而產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。6.2.2被投資方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因?qū)е碌奶潛p，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第一部分：合同如下：8.股東會(huì)及董事會(huì)8.1股東會(huì)8.1.1股東會(huì)為被投資方的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由全體股東組成。8.1.2股東會(huì)每年至少召開(kāi)一次年度會(huì)議，必要時(shí)可召開(kāi)臨時(shí)股東會(huì)。8.1.3股東會(huì)會(huì)議的召開(kāi)應(yīng)提前______天通知所有股東，通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。8.2董事會(huì)8.2.1董事會(huì)由______名董事組成，由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。8.2.2董事會(huì)負(fù)責(zé)被投資方的日常經(jīng)營(yíng)管理。8.2.3董事會(huì)會(huì)議應(yīng)至少每季度召開(kāi)一次，由董事長(zhǎng)主持。9.盈利分配與虧損承擔(dān)9.1盈利分配9.1.1被投資方實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)，在提取法定公積金后，按照股權(quán)比例進(jìn)行分配。9.1.2分紅方案由董事會(huì)提出，經(jīng)股東會(huì)審議通過(guò)后執(zhí)行。9.2虧損承擔(dān)9.2.1被投資方發(fā)生的虧損，由股東按股權(quán)比例承擔(dān)。9.2.2虧損彌補(bǔ)期限為_(kāi)_____年，超過(guò)期限未彌補(bǔ)的虧損，由股東按股權(quán)比例承擔(dān)。10.管理與決策10.1管理機(jī)構(gòu)10.1.1被投資方設(shè)立總經(jīng)理一職，由董事會(huì)聘任。10.1.2總經(jīng)理負(fù)責(zé)被投資方的日常管理工作。10.2決策程序10.2.1董事會(huì)決策事項(xiàng)，需經(jīng)全體董事過(guò)半數(shù)同意方可通過(guò)。10.2.2股東會(huì)決策事項(xiàng)，需經(jīng)出席股東會(huì)會(huì)議的股東所持表決權(quán)的過(guò)半數(shù)通過(guò)。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方同意變更合同條款。11.2合同變更的流程11.2.1雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除的條件11.3.1合同約定的解除條件成就。11.4合同解除的流程11.4.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在______日內(nèi)答復(fù)。11.4.2雙方達(dá)成解除合意的，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按照合同約定履行義務(wù)。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、融資或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立法人或自然人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性等。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中的必要信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他合同相關(guān)方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，所有交易均應(yīng)通過(guò)被投資方進(jìn)行。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，但需征得乙方的書(shū)面同意。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.2乙方額外條款16.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方選擇的第三方提出異議，并在收到甲方通知后______日內(nèi)提出。16.2.2乙方應(yīng)在第三方介入后，與其保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其提供服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用。17.1.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。17.2超額責(zé)任處理17.2.1如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照股權(quán)比例分擔(dān)。17.2.2超額責(zé)任的處理，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議的生效18.2.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決程序19.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。19.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方有權(quán)參與并提供相關(guān)證據(jù)。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。20.2合同終止后的處理20.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于第三方責(zé)任的承擔(dān)、服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，并注明與原件一致。說(shuō)明：用于證明投資方具備合法的投資主體資格。2.附件二：被投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，并注明與原件一致。說(shuō)明：用于證明被投資方具備合法的企業(yè)主體資格。3.附件三：增資入股協(xié)議書(shū)要求：協(xié)議書(shū)需加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方在增資入股事宜中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：股東會(huì)決議要求：決議需加蓋股東會(huì)公章。說(shuō)明：用于證明股東會(huì)決議的有效性。5.附件五：董事會(huì)決議要求：決議需加蓋董事會(huì)公章。說(shuō)明：用于證明董事會(huì)決議的有效性。6.附件六：投資款支付憑證要求：支付憑證需加蓋銀行公章。說(shuō)明：用于證明投資款已支付。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：合同需加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和期限。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件要求：證明文件需加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定時(shí)間支付投資款。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向被投資方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付完畢。示例說(shuō)明：若投資方應(yīng)在2024年1月1日支付1000萬(wàn)元投資款，但至2024年1月10日仍未支付，則投資方需向被投資方支付違約金。2.違約行為：被投資方未按約定分配利潤(rùn)。責(zé)任認(rèn)定：被投資方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按未分配利潤(rùn)的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定每年分配利潤(rùn)100萬(wàn)元，但被投資方未按約定分配，則被投資方需向投資方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方提供的評(píng)估服務(wù)未達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，則第三方需退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若任何一方未按合同約定提供必要信息和資料，則違約方需支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024全新地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目增資入股協(xié)議書(shū)范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1項(xiàng)目背景1.2投資目的1.3投資方式2.投資主體及股權(quán)結(jié)構(gòu)2.1投資主體2.2股權(quán)結(jié)構(gòu)2.3股權(quán)比例3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.投資收益及分紅4.1投資收益4.2分紅方式4.3分紅比例5.投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)5.1投資風(fēng)險(xiǎn)5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.3爭(zhēng)議解決6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目變更及終止7.1項(xiàng)目變更7.2項(xiàng)目終止7.3終止條件8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同生效及備案10.1合同生效10.2備案手續(xù)10.3合同變更11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息11.3違約責(zé)任12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決12.3訴訟管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2通知地址13.3附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于市區(qū)，占地面積畝，總建筑面積萬(wàn)平方米，規(guī)劃為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施綜合型地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2投資目的投資方希望通過(guò)本次投資，獲取項(xiàng)目收益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，并推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。1.3投資方式投資方以貨幣資金形式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行增資入股。2.投資主體及股權(quán)結(jié)構(gòu)2.1投資主體2.2股權(quán)結(jié)構(gòu)投資方增資后，公司注冊(cè)資本由萬(wàn)元增加至萬(wàn)元，投資方持有公司%的股權(quán)。2.3股權(quán)比例投資方增資后，投資方持有公司%的股權(quán)，其他股東股權(quán)比例保持不變。3.投資金額及支付方式3.1投資金額投資方本次增資金額為萬(wàn)元。3.2支付方式投資方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將增資款項(xiàng)支付至項(xiàng)目公司指定賬戶(hù)。3.3付款時(shí)間投資方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首期增資金額萬(wàn)元，剩余增資金額應(yīng)在項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.投資收益及分紅4.1投資收益投資方投資收益按公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)的%進(jìn)行分配。4.2分紅方式投資方分紅以貨幣形式支付，每年分紅一次，于次年月日前支付。4.3分紅比例投資方分紅比例為%，具體分紅比例可根據(jù)公司年度經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行調(diào)整。5.投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)5.1投資風(fēng)險(xiǎn)本投資存在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)投資方自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目公司不承擔(dān)投資方因投資而產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)。5.3爭(zhēng)議解決投資方與項(xiàng)目公司之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目公司應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，制定詳細(xì)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保項(xiàng)目按照規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目公司應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。7.項(xiàng)目變更及終止7.1項(xiàng)目變更本合同簽訂后，如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)投資方和項(xiàng)目公司雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2項(xiàng)目終止a)項(xiàng)目公司嚴(yán)重違約，經(jīng)投資方書(shū)面通知后個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；b)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)開(kāi)發(fā)；c)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，政策發(fā)生變化，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)開(kāi)發(fā)。7.3終止條件項(xiàng)目終止后，投資方有權(quán)收回已支付的投資款項(xiàng)，并要求項(xiàng)目公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同期限及終止條件8.1合同期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為年。8.2終止條件除非本協(xié)議另有約定，否則本協(xié)議在合同期限屆滿(mǎn)或提前終止時(shí)失效。b)在合同期限內(nèi)，如因不可抗力或雙方一致同意的其他原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，本協(xié)議可以提前終止。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除a)雙方一致同意解除本協(xié)議。b)因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。b)如違約行為構(gòu)成重大違約，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。10.合同生效及備案10.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2備案手續(xù)本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.保密條款11.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息保密信息包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式a)郵寄：掛號(hào)信，以投遞日期為準(zhǔn)。b)傳真：以傳真發(fā)送日期為準(zhǔn)。c)電子郵件：以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)。13.2通知地址投資方地址：省市區(qū)路號(hào)大廈層項(xiàng)目公司地址：省市區(qū)路號(hào)大廈層14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目合作伙伴、融資機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目審批、融資安排、項(xiàng)目監(jiān)管、法律事務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)等方面。2.第三方介入的同意與程序2.1同意除非本合同另有約定，任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2程序第三方介入的程序如下：1.第三方提出介入請(qǐng)求；2.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；3.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；4.第三方正式介入。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任1.遵守國(guó)家法律法規(guī)；2.保守項(xiàng)目秘密；3.按照本合同約定履行職責(zé)；4.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2義務(wù)1.提供必要的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助；2.積極配合甲乙雙方的工作；3.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入事宜；4.維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。4.第三方介入的變更與終止4.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2終止第三方介入的終止條件如下：1.本合同終止；2.第三方完成介入任務(wù)；3.甲乙雙方協(xié)商一致；4.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)介入。5.第三方介入的費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.2支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定及第三方提供的發(fā)票支付。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議甲乙雙方與第三方因介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的保密條款7.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等。8.第三方介入的其他條款8.1第三方介入的適用法律法規(guī)第三方介入的適用法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入的爭(zhēng)議解決適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)圖表。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具備資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作期限等。附件說(shuō)明：本附件為雙方合作的法律文件，需雙方簽字蓋章。3.投資款支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間、付款用途等信息。附件說(shuō)明：本附件為投資款支付的有效證明，需妥善保存。4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的指導(dǎo)文件，需雙方共同遵守。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件，需雙方共同執(zhí)行。7.項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目變更的法律文件，需雙方簽字蓋章。8.項(xiàng)目終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止后的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目終止的法律文件，需雙方簽字蓋章。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的法律文件，需三方簽字蓋章。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為保密事項(xiàng)的法律文件，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1投資方未按時(shí)支付投資款；1.2項(xiàng)目公司未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；1.3第三方未履行保密義務(wù)；1.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1投資方未按時(shí)支付投資款，每延遲一日，應(yīng)向項(xiàng)目公司支付%的違約金。2.2項(xiàng)目公司未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，每延遲一日，應(yīng)向投資方支付%的違約金。2.3第三方未履行保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因保密信息泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1投資方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首期增資金額萬(wàn)元，實(shí)際支付時(shí)間為日，延遲個(gè)工作日。3.2項(xiàng)目公司未按合同約定在月日前完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，實(shí)際完成時(shí)間為月日，延遲天。3.3第三方在介入過(guò)程中泄露項(xiàng)目秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元。3.4甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率降低，造成經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元。全文完。2024全新地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目增資入股協(xié)議書(shū)范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出資方信息2.2受資方信息3.投資金額及方式3.1投資金額3.2投資方式4.股權(quán)比例4.1股權(quán)比例分配4.2股權(quán)變更5.股東權(quán)益5.1分紅權(quán)益5.2管理權(quán)益5.3決策權(quán)益6.股東責(zé)任與義務(wù)6.1責(zé)任6.2義務(wù)7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.2項(xiàng)目管理8.項(xiàng)目收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配時(shí)間9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.合同期限10.1合同生效10.2合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.3“投資金額”指甲方按照本合同約定向乙方出資的金額。1.1.4“股權(quán)比例”指甲方在項(xiàng)目公司中的股權(quán)所占比例。1.1.5“項(xiàng)目公司”指由甲方和乙方共同出資設(shè)立并運(yùn)營(yíng)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司。1.1.6“合同”指本《2024全新地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目增資入股協(xié)議書(shū)》。第二條合同雙方2.1出資方信息2.1.1甲方全稱(chēng)：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2受資方信息2.2.1乙方全稱(chēng)：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________第三條投資金額及方式3.1投資金額3.1.1甲方同意向乙方出資人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_____________________）。3.1.2甲方出資款應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。3.2投資方式3.2.1甲方出資款以現(xiàn)金方式支付。3.2.2甲方應(yīng)提供相應(yīng)的出資憑證。第四條股權(quán)比例4.1股權(quán)比例分配4.1.1本合同簽訂后，甲方在項(xiàng)目公司中的股權(quán)比例為_(kāi)____%。4.1.2乙方在項(xiàng)目公司中的股權(quán)比例為_(kāi)____%。4.2股權(quán)變更4.2.1未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目公司的股權(quán)。第五條股東權(quán)益5.1分紅權(quán)益5.1.1項(xiàng)目公司每年實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)，按照甲方和乙方在項(xiàng)目公司中的股權(quán)比例進(jìn)行分紅。5.1.2分紅時(shí)間為每年的____月____日。5.2管理權(quán)益5.2.1甲方和乙方有權(quán)參加項(xiàng)目公司的股東會(huì)，行使股東權(quán)利。5.2.2甲方和乙方共同制定項(xiàng)目公司的管理規(guī)章制度。5.3決策權(quán)益5.3.1項(xiàng)目公司重大決策事項(xiàng)，需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致后方可實(shí)施。第六條股東責(zé)任與義務(wù)6.1責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行出資義務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定接受甲方出資，并共同參與項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)管理。6.2義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)確保出資資金來(lái)源合法。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成出資手續(xù)，并確保項(xiàng)目公司合法運(yùn)營(yíng)。第七條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.1.1項(xiàng)目公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合法合規(guī)地進(jìn)行地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。7.1.2項(xiàng)目公司應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性。7.2項(xiàng)目管理7.2.1甲方和乙方應(yīng)共同組成項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的日常管理。7.2.2項(xiàng)目管理委員會(huì)應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，研究解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。第八條項(xiàng)目收益分配8.1收益分配比例8.1.1項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)，按照甲方和乙方在項(xiàng)目公司中的股權(quán)比例進(jìn)行分配。8.1.2甲方應(yīng)得的收益為項(xiàng)目公司凈利潤(rùn)的_____%，乙方應(yīng)得的收益為項(xiàng)目公司凈利潤(rùn)的_____%。8.2收益分配時(shí)間8.2.1項(xiàng)目公司每年實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)，應(yīng)在次年____月____日前完成分配。8.2.2收益分配應(yīng)以人民幣現(xiàn)金形式支付。第九條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估。9.1.2項(xiàng)目公司應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，以應(yīng)對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.2.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由甲方和乙方按照股權(quán)比例共同承擔(dān)。9.2.2任何一方違反本合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同期限10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2合同終止10.2.1.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；10.2.1.2甲方和乙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1.1另一方嚴(yán)重違約；12.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行違約責(zé)任。13.2.2如違約方未在約定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。第十四條其他14.1通知14.1.1除非本合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)方、技術(shù)支持方、融資方等。第二條第三方介入的同意2.2第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議明確各方的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同的附件。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其書(shū)面協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方因其違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.2第三方因其疏忽或故意行為導(dǎo)致項(xiàng)目公司或甲乙雙方遭受的損失。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定，并在合同附件中明確。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持；4.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，與項(xiàng)目公司無(wú)直接法律關(guān)系。5.2第三方與項(xiàng)目公司的關(guān)系，應(yīng)通過(guò)合同明確約定，并取得項(xiàng)目公司的同意。5.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，損害項(xiàng)目公司或其他方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6