2024年度地下停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（受讓方）名稱、地址、法定代表人第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1停車位位置、編號、面積2.2停車位產(chǎn)權(quán)證書編號2.3停車位使用性質(zhì)第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證第四條交付方式及時(shí)間4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式第五條合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間6.4過戶手續(xù)第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方保證7.2甲方交付7.3甲方配合第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方保證8.2乙方接收8.3乙方支付第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三條其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款13.4合同附件第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同文本效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：1.2乙方（受讓方）名稱：汽車銷售有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1停車位位置：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地下車庫2.2停車位編號：012.3停車位面積：20平方米2.4停車位產(chǎn)權(quán)證書編號：202400012.5停車位使用性質(zhì)：專用停車位第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2付款方式：分期付款，首期付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)在交付車位產(chǎn)權(quán)后五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第四條交付方式及時(shí)間4.1交付時(shí)間：2024年3月31日4.2交付地點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地下車庫號停車位4.3交付方式：甲方應(yīng)確保停車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，交付乙方使用。第五條合同生效及解除5.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶申請：乙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)提出過戶申請。6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。6.3過戶時(shí)間：乙方提交過戶申請后，甲方應(yīng)積極配合，確保在十個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.4過戶手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方提供必要的過戶文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等。第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方保證：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的停車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。7.2甲方交付：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將停車位交付乙方使用。7.3甲方配合：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方保證：乙方保證在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，且在支付款項(xiàng)后取得停車位的使用權(quán)。8.2乙方接收：乙方應(yīng)在甲方交付停車位后，在五個(gè)工作日內(nèi)對停車位進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后予以接收。8.3乙方支付：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%計(jì)算，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交省市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照省市區(qū)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除a)甲方未按合同約定交付停車位；b)乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、違約等原因?qū)е潞贤獬?，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行完畢的義務(wù)。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款：雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.3合同文本效力：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人或法人。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額a)中介方：中介方因未盡合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的100%。b)評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報(bào)告導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額為評估報(bào)告評估價(jià)值的10%。c)律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所因提供虛假法律意見書、審計(jì)報(bào)告導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額為律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)總額的50%。第十八條第三方介入的額外條款18.1甲方額外條款：a)甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。b)甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障合同履行。18.2乙方額外條款：a)乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。b)乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障合同履行。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2甲、乙雙方責(zé)任：甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。20.2第三方介入不影響本合同的效力，甲、乙雙方仍應(yīng)遵守合同約定。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十三條第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。第二十四條第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車位產(chǎn)權(quán)證書4.停車位評估報(bào)告5.付款憑證6.合同簽訂及生效證明7.第三方合作協(xié)議8.不可抗力證明文件9.違約責(zé)任證明文件10.爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍等信息。3.停車位產(chǎn)權(quán)證書：需清晰顯示停車位位置、編號、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。4.停車位評估報(bào)告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，需包含停車位市場價(jià)值、評估依據(jù)等信息。5.付款憑證：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，需清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。6.合同簽訂及生效證明：包括合同簽字蓋章證明、合同生效證明等。7.第三方合作協(xié)議：包括中介協(xié)議、評估協(xié)議、律師事務(wù)所協(xié)議等，需明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.不可抗力證明文件：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件的發(fā)生，需提供相關(guān)證明文件。9.違約責(zé)任證明文件：包括違約行為證明、違約責(zé)任認(rèn)定證明等。10.爭議解決相關(guān)文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定交付停車位；b)乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；c)第三方提供虛假資料或服務(wù)；d)任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；e)任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)；f)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生，經(jīng)確認(rèn)后，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；c)違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%計(jì)算，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。違約行為示例說明：1.甲方未按合同約定交付停車位，導(dǎo)致乙方無法按期使用停車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致甲方無法按期收回款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度地下停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方當(dāng)事人信息二、車位基本信息1.車位位置2.車位編號3.車位面積4.車位用途5.車位權(quán)屬三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款地點(diǎn)5.付款憑證四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.過戶申請2.材料準(zhǔn)備3.過戶程序4.過戶費(fèi)用5.過戶期限五、稅費(fèi)承擔(dān)1.契稅2.土地增值稅3.其他稅費(fèi)4.稅費(fèi)承擔(dān)方5.稅費(fèi)繳納期限六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行期限2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.違約責(zé)任5.違約金七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點(diǎn)3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決程序5.爭議解決期限八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止后的處理九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任5.保密例外十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地點(diǎn)3.送達(dá)期限4.送達(dá)方式5.送達(dá)憑證十一、合同附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書3.稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)文件5.附件效力十二、合同生效與解釋1.合同生效條件2.合同解釋原則3.合同解釋順序4.合同解釋效力5.合同解釋爭議解決十三、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充內(nèi)容4.合同變更效力5.合同補(bǔ)充效力十四、合同解除與終止后的處理1.車位返還2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)退還3.稅費(fèi)退還4.其他處理事項(xiàng)5.合同解除與終止后的法律效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地下停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止日期：____年____月____日6.合同雙方當(dāng)事人信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________甲方聯(lián)系人：________________________乙方聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、車位基本信息1.車位位置：________________________2.車位編號：________________________3.車位面積：____平方米4.車位用途：僅供乙方個(gè)人車輛停放5.車位權(quán)屬：甲方擁有該車位完全產(chǎn)權(quán)三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.付款方式：分期付款，首付款____元，余款____元3.付款時(shí)間：首付款于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；余款于____年____月____日前支付4.付款地點(diǎn)：________________________5.付款憑證：雙方簽字確認(rèn)的付款憑證四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.過戶申請：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門提交過戶申請2.材料準(zhǔn)備：雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求準(zhǔn)備過戶所需材料3.過戶程序：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行4.過戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)5.過戶期限：自雙方簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)五、稅費(fèi)承擔(dān)1.契稅：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)2.土地增值稅：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)3.其他稅費(fèi)：除上述稅費(fèi)外，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)4.稅費(fèi)承擔(dān)方：乙方5.稅費(fèi)繳納期限：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行期限：自合同生效之日起至車位產(chǎn)權(quán)過戶完畢2.履行地點(diǎn)：________________________3.履行方式：按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行4.違約責(zé)任：a.甲方未按期過戶，應(yīng)向乙方支付____元違約金；b.乙方未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____元違約金；c.雙方違約責(zé)任按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行5.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決地點(diǎn)：________________________3.爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________4.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的程序進(jìn)行5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正的；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；c.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；b.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜；c.協(xié)商不成時(shí)，可依法向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。3.合同終止條件：a.合同約定的期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同因其他原因依法終止。4.合同終止程序：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜；b.需辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)依法辦理。5.合同終止后的處理：a.乙方應(yīng)將車位返還給甲方；b.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；c.雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定處理稅費(fèi)。九、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。2.保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.保密期限：自合同簽訂之日起____年。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密例外：法律法規(guī)要求披露的信息除外。十、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件等方式。2.送達(dá)地點(diǎn)：雙方約定的地址。3.送達(dá)期限：自通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。4.送達(dá)方式：通過掛號信、快遞等方式。5.送達(dá)憑證：雙方簽字確認(rèn)的送達(dá)憑證。十一、合同附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書3.稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)文件5.附件效力：附件與合同具有同等法律效力。十二、合同生效與解釋1.合同生效條件：雙方簽字蓋章并經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。2.合同解釋原則：按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。3.合同解釋順序：按照合同條款解釋，然后按照交易習(xí)慣解釋。4.合同解釋效力：合同解釋的效力高于合同條款。5.合同解釋爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十三、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.合同補(bǔ)充內(nèi)容：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以作為合同的一部分。4.合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。5.合同補(bǔ)充效力：補(bǔ)充的內(nèi)容與合同具有同等法律效力。十四、合同解除與終止后的處理1.車位返還：乙方應(yīng)將車位完好無損地返還給甲方。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)退還：如合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。3.稅費(fèi)退還：如合同解除或終止，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定處理稅費(fèi)。4.其他處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的其他事宜。5.合同解除與終止后的法律效力：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但法律另有規(guī)定的除外。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)：說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通，辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、準(zhǔn)備材料、支付相關(guān)費(fèi)用等。2.甲方提供相關(guān)證明文件：說明：甲方應(yīng)向乙方提供車位的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明其有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用：說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因過戶而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。4.甲方保證車位無任何權(quán)利瑕疵：說明：甲方應(yīng)保證車位不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方提供車位使用說明：說明：甲方應(yīng)向乙方提供車位的詳細(xì)使用說明，包括但不限于車位尺寸、停放規(guī)則、維修保養(yǎng)等。6.甲方負(fù)責(zé)車位交接：說明：甲方應(yīng)在合同約定的日期前，將車位的實(shí)際控制權(quán)、使用權(quán)及鑰匙等完整地交付給乙方。7.甲方不得擅自改變車位用途：說明：甲方應(yīng)保證車位用途不變，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變車位用途。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)支付全部款項(xiàng)：說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，確保交易順利進(jìn)行。2.乙方有權(quán)選擇過戶時(shí)間：說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的過戶時(shí)間，與甲方協(xié)商確定過戶日期。3.乙方有權(quán)要求甲方提供車位現(xiàn)狀說明：說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車位的現(xiàn)狀說明，包括但不限于車位結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。4.乙方有權(quán)要求甲方提供車位維修記錄：說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車位的維修記錄，以了解車位的歷史維修情況。5.乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃情況說明：說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車位是否存在租賃關(guān)系的情況說明，確保車位無租賃糾紛。6.乙方有權(quán)要求甲方提供車位權(quán)屬證明：說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車位的權(quán)屬證明，確保甲方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。7.乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用說明：說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車位的詳細(xì)使用說明，包括但不限于車位尺寸、停放規(guī)則、維修保養(yǎng)等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同順利履行。2.中介機(jī)構(gòu)收取中介費(fèi)用：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確約定中介費(fèi)用的數(shù)額及支付方式。3.中介機(jī)構(gòu)提供過戶服務(wù)：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供過戶服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)、提交材料等。4.中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)保密義務(wù)：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對雙方提供的個(gè)人信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任：說明：中介機(jī)構(gòu)若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還中介費(fèi)用等。6.中介機(jī)構(gòu)協(xié)助解決爭議：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可依法向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。7.中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)證明文件：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備從事中介業(yè)務(wù)的資格。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書3.稅費(fèi)繳納憑證4.雙方身份證復(fù)印件5.甲方提供的車位使用說明6.甲方提供的車位維修記錄7.甲方提供的車位租賃情況說明8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）9.合同簽訂時(shí)的付款憑證10.合同解除或終止的相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按期過戶，經(jīng)乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正；b.乙方未按期支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予支付；c.任何一方違反保密條款；d.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按期過戶，由乙方提供書面通知及甲方未履行義務(wù)的證據(jù)；b.乙方未按期支付款項(xiàng)，由甲方提供書面通知及乙方未支付的證據(jù)；c.保密條款的違反，由任何一方提供證據(jù)證明；d.其他違約行為，由受損害方提供相關(guān)證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指將某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，了解延誤原因，協(xié)商解決方案，必要時(shí)尋求法律援助。2.問題：乙方未按期支付款項(xiàng)。解決辦法：發(fā)出書面催告，要求乙方按期支付，如逾期未支付，可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：車位存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還款項(xiàng)、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.個(gè)人與企業(yè)之間車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.企業(yè)之間車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及稅費(fèi)問題。6.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及租賃關(guān)系問題。全文完。2024年度地下停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有地下停車位產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的地下停車位產(chǎn)權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地下停車位：指建（構(gòu)）筑物地下室、半地下室用于停放機(jī)動(dòng)車的場所；（2）產(chǎn)權(quán)：指對某一標(biāo)的物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同：指雙方簽訂的《2024年度地下停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的地下停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）受讓：指乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的地下停車位產(chǎn)權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將地下停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方應(yīng)保證地下停車位產(chǎn)權(quán)的合法性、真實(shí)性；（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)接受甲方轉(zhuǎn)讓的地下停車位產(chǎn)權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因地下停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方地下停車位所在地的具體位置。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將地下停車位產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，支付地下停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將地下停車位產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）地下停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款：人民幣_(tái)___元整；（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如合同約定或法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將上述費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，將上述費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）地下停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保留好相關(guān)支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約若乙方未能按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付賠償金額。賠償金額的確定方式如下：（1）根據(jù)實(shí)際損失確定；（2）根據(jù)雙方協(xié)商確定；（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）地下停車位產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）合同簽訂、履行、變更、解除過程中的信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于合同目的以外的用途；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方地下停車場的部分設(shè)施損壞；（2）政府政策變更導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用地下停車位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下停車位的所有權(quán)，直至乙方完全支付轉(zhuǎn)讓款及稅費(fèi)；13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對地下停車位進(jìn)行日常管理、維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留對地下停車位進(jìn)行必要的修繕和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）及時(shí)通知對方有關(guān)地下停車位產(chǎn)權(quán)的變更情況；（2）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通情況；（2）及時(shí)交換信息，確保雙方了解相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（受讓方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方地下停車位產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方身份證明文件；3.地下停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證；4.稅費(fèi)支付憑證；5.不可抗力事件證明文件；6.爭議解決相關(guān)文件；7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.協(xié)助與配合相關(guān)文件；9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未能按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)；（2）乙方未能按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)；（3）未經(jīng)對方同意，任何一方轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；（4）違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；（5）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，未及時(shí)通知對方或未采取合理措施。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約行為的認(rèn)定以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對爭議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定的